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Biens à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

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MAISON ANCIENNE RENOVEE — photo 1
Prix en baisse de 22%E
1/18

Dacximmo.com

Maison à vendre

MAISON ANCIENNE RENOVEE

196 000 €852 € / m²

5 pièces3 chambres230 m²

Montbard (21500)

GarageParkingCaveCalme

Mandat no 198 À 20km de Montbard, secteur très calme, gare TGV à 1h03 de Paris Gare de Lyon, 35 minutes de Dijon. Maison d'habitation pleine de charme, offrant beaucoup de cachet avec ses poutres apparentes, ses dalles de Bourgogne et ses murs en pierre. Elle comprend une entrée, un salon, un bureau, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une véranda, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'une cave intérieure. À l'étage se trouvent trois grandes chambres, chacune d'une superficie comprise entre 28 et 30 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC desservant deux des chambres. Un dressing ou un espace bureau complète la troisième chambre. Les combles sont aménageables. Concernant les dépendances, vous disposerez d'un grand atelier avec un espace chaufferie, ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous trouverez un chalet équipé d'une cuisine, d'une douche et d'une chambre à l'étage. Un pigeonnier ainsi qu'un atelier viennent également compléter les extérieurs. Le tout sur un terrain arboré de 1040 m². Les plus : terrain clos avec murs en pierre, tout-à-l'égout, pièces spacieuses, double vitrage, chalet indépendant, jardin, éléments de caractère (poutres, pierre, dalles anciennes). N'hésitez pas à contacter Etienne BIGARNE au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

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MAISON BOURGEOISE DE 334 M2 AU COEUR DE LA BOURGOGNE — photo 1
Prix en baisse de 2%C
1/9

RÉPUBLIQUE TRANSACTIONS

Maison à vendre

MAISON BOURGEOISE DE 334 M2 AU COEUR DE LA BOURGOGNE

499 900 €1 497 € / m²

10 pièces6 chambres334 m²

Pouilly-en-Auxois (21320)

JardinTerrasseGarageParkingCaveCheminée

Située dans un village calme à proximité de Pouilly-en-Auxois, cette élégante maison bourgeoise de 334 m² vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4200 m², piscinable, avec terrasse plein sud, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison s’ouvre sur une belle cour pavée et propose de généreux volumes : entrée spacieuse de 33 m² avec un escalier en pierre de chassagne, permettant la séparation des espaces jour et nuit au rez-de chaussée et offrant des accès directs au sous-sol ainsi qu’à l’étage, vaste séjour de 46 m² avec cheminée à foyer ouvert et superbe plafond à la française, cuisine équipée, six chambres, bureau avec cheminée à foyer fermé, deux salles de bains en marbre, une superbe bibliothèque de 40 m² parfaite pour les passionnés de lecture, sans oublier une buanderie pratique, un sous-sol complet avec plusieurs pièces et cave, ainsi qu'un grand garage. Alliant matériaux nobles et ambiance chaleureuse, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes au cœur de la Bourgogne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Eva De Almeida au 06 99 77 99 07 ! Classe énergie C 141 Classe climat C 18 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480€ et 4750€. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 499 900 € Agence République Transactions, Eva De Almeida, Tél. : 06 99 77 99 07, E-mail : eva.republiquetransactions@orange.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 938 750 387.

PROPRIETE EN BOURGOGNE mandat 4954 — photo 1
Prix en baisse de 10%C
1/12

EDJ

Maison à vendre

PROPRIETE EN BOURGOGNE mandat 4954

460 000 €

10 pièces6 chambres

Arnay-le-Duc (21230)

JardinTerrasseGarageCheminée

Ref / 4954 axe arnay le duc / pouilly-en-auxois maison spacieuse et confortable d'environ 280 m² habitables, située dans un village à 10 minutes des commodités, et de l'autoroute a 6, - 30 minutes de beaune, 40 minutes de dijon. Construite en forme de u sur sous-sol complet, elle propose de généreux volumes sur deux niveaux : le rez-de-chaussée nous accueille sur une pièce entrée lumineuse de 33 m², un vaste séjour de 46 m² avec cheminée et plafond à la française, attenante une cuisine équipée de 18 m², deux chambres, une pièce bureau avec cheminée, une salle de bains avec baignoire et douche, deux wc séparés, une pièce buanderie. L'étage auquel on accède depuis l'entrée par un bel escalier en pierre de chassagne, nous propose quatre chambres, une salle de bains, un wc séparé, et une magnifique pièce bibliothèque jeux d'environ 30 m². Le sous-sol idéal pour le rangement et le stockage, possède également un double garage. Cette demeure est implantée sur un terrain entièrement clos, plat et arboré de 4200 m², piscinable, terrasse périphérique, orientée plein sud à l'arrière et protégée par les retours de la bâtisse, cour pavée devant, puits alliant matériaux nobles et ambiance chaleureuse, cette propriété correspond parfaitement à une maison de famille, elle offre un cadre de vie spacieux, confortable et paisible. Equipements : huisseries en double vitrage bois, volets roulants solaires au rez de chaussée volets battants traditionnels à l'étage toiture tuiles plates et bon état d'entretien chauffage au sol par pompe à chaleur, deux chauffe-eau aspiration centralisée - alarme claisse énergie c 141 - classe climat c 18 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 460 000 eur honoraires agence à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et prise de rendez-vous contactez marie odile bureau - agence republique transactions au 06 36 19 47 06 - agent commercial inscrite au rsac de dijon sous le numéro 911 219 509.

Maison de ville située au calme — photo 1
Prix en baisse de 4%D
1/21

Dacximmo.com

Maison à vendre

Maison de ville située au calme

127 000 €864 € / m²

5 pièces3 chambres147 m²

Pays-de-Clerval (25340)

GarageParkingMeublé

Cette maison de ville d'une surface habitable de 147 m² comprend : Entrée sur couloir desservant une buanderie, accès direct au garage, une salle d'eau avec douche / vasque sur meuble / rangement vertical / sèche linge mural / wc, cuisine aménagée / équipée semi-ouverte sur une grande pièce salon / salle à manger sur parquet, baie vitrée donnant sur terrasse, une grande pièce en sous-sol sur parquet office de chambre / bureau. Etage : une chambre sur parquet avec son petit coin wc / lave-mains, une pièce sur parquet office de chambre / dressing. une chambre sur parquet et son espace rangements / dressing. (papier peint refait dans les trois pièces). Crépi neuf sur une façade, fenêtres PVC oscillo-battantes / volets PVC manuels et un volet électrique concernant la baie vitrée, assainissement tout à l'égout, grand garage deux voitures avec porte électrique, un point d'eau, pièce chaufferie (chaudière fuel de marque DIETRICH) entretien annuel, accès en sous-sol par un escalier sur une pièce office de garage / atelier / création d'un petit studio pour location gîtes / Arbnb. Si ce bien vous convient vous avez juste à poser vos meubles. À proximité : services administratifs / pharmacie / banque / boulangerie / restaurants / vélo route ouverte aussi pour les marcheurs / rivière le Doubs pour les passionnés de pêche avec son petit port pluvial / camping. Un futur centre médical en construction. À 6' à pied magasin d'alimentation (Proximarché) avec parking / gare SNCF / collège / écoles primaires / micro-crèche / périscolaire / stade municipal / Autoroute A36 à 5' (axe Montbéliard / Besançon). À découvrir ! . N'hésitez pas à me contacter : Jean-Michel BLANCHON mandataire immobilier DACXIMMO. COM / 06 24 05 35 77 Inscrit sous le numéro : ADC 2102 2023 000 000 219 / CCI de Côte d'Or Référence annonce : 196 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Réalisation des diagnostics énergéiques effectués le : 28 / 04 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 3 981 EUR et 5 387 EUR par an Energie finale : 209 kWh / m2 / an Prix moyens des énergies indexés sur les l'années 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) Agence Immobilière : Siège Social - 21500 MONTBARD - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Longère rénovée - 1H45 PARIS - idéal résidence secondaire + gîte — photo 1
D
1/17

Ordim

Maison à vendre

Longère rénovée - 1H45 PARIS - idéal résidence secondaire + gîte

241 900 €971 € / m²

8 pièces6 chambres249 m²

Toucy (89130)

JardinCaveCalme

Un cadre de vie exceptionnel, au calme avec une vue imprenable sur la campagne ! À seulement 8 minutes de toucy, de son charmant marché et de toutes ses commodités, découvrez cette superbe longère d'environ 250 m² habitables, entièrement rénovée et prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir avec grange d'environ 80 m². Laissez-vous séduire par son environnement paisible, ses beaux volumes et surtout sa vue panoramique à 180° sur la campagne environnante. Grâce à son exposition est-ouest, profitez d'un spectacle quotidien avec de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace généreux de 24 m² avec dressing, suivi d'un dégagement et de wc indépendants, avant d'accéder à une pièce de vie remarquable. La maison offre un séjour avec cuisine entièrement aménagée de plus de 70 m², idéal pour partager des moments chaleureux, ainsi qu'un vaste salon de plus de 55 m², baigné de lumière et ouvert sur la campagne. De plain-pied, une superbe double cave voûtée complète cet espace, parfaite pour aménager une arrière-cuisine et conserver vos meilleures bouteilles. Le chauffage est assuré par un insert à granulés. À l'étage, un large palier dessert une belle suite parentale d'environ 37 m², comprenant une chambre spacieuse, une grande salle d'eau, un dressing et des wc indépendants. Un second espace propose un bureau, cinq chambres supplémentaires, une salle de bains et des wc, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis, télétravailler ou envisager un projet de chambres d'hôtes. Des prestations rassurantes : toiture récente isolation intégrale électricité entièrement rénovée assainissement aux normes grange d'environ 80 m² un bien rare pour les amoureux de grands espaces, de nature et de sérénité, où chaque journée se termine par la beauté d'un coucher de soleil sur la terrasse. Une grande maison familiale pleine de charme, idéale pour se ressourcer à la campagne tout en restant proche des commodités. Coup de c ? Ur assuré ! À découvrir sans tarder ! Exclusivité - groupe ordim immobilier.

MAISON CAMPAGNE 1H30 PARIS YONNE 89110 — photo 1
Prix en baisse de 14%
1/9

Ilm Immobilier

Maison à vendre

MAISON CAMPAGNE 1H30 PARIS YONNE 89110

195 000 €1 318 € / m²

5 pièces3 chambres148 m²

Merry-la-Vallée (89110)

JardinTerrasseParkingCaveCheminée

Une escapade de charme à 1h30 de Paris ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne rénovée, nichée dans une paisible vallée du Nord de l'Yonne. Idéalement située à proximité de la sortie d'autoroute A6 (Sépeaux / Joigny), elle offre une évasion parfaite du tumulte parisien, accessible en seulement 1h30 de route. Un intérieur où le charme de l'ancien rencontre le style rustique pour une vie de famille. Avec ses 148 m² habitables, cette demeure allie l'authenticité des murs en pierres, des poutres apparentes et d'une grande cheminée / insert à un confort de vie actuel. Vous découvrirez : Une entrée. Une vaste cuisine familiale Une salle de bain avec WC Un double séjour parfait pour recevoir Une terrasse avec une vue imprenable sur le jardin À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres lumineuses. Un cadre de vie exceptionnel Le terrain de 6663 m² est un véritable atout. Il est magnifiquement paysagé et offre une vue imprenable sur la propriété. De plus, une partie de 1700 m² est constructible, ouvrant la possibilité de créer une maison d'amis ou de nouvelles dépendances selon vos projets. Vous profiterez également de : Dépendances offrant un espace de rangement avec cuisine d'été avec four à pain fonctionnel, bûcher, cave, atelier. La proximité d'un golf pour les amateurs. L'accès aux commerces de Toucy en seulement 10 minutes. Cette propriété, pleine de charme et de potentiel, est un véritable coup de cœur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 08 66 95 23.

MAISON DE VILLAGE — photo 1
Prix en baisse de 5%E
1/14

RÉPUBLIQUE TRANSACTIONS

Maison à vendre

MAISON DE VILLAGE

139 000 €1 404 € / m²

4 pièces3 chambres99 m²

Arnay-le-Duc (21230)

ParkingCalme

Ref 4882 fermette à rafraichir située sur les hauteurs d'un charmant village du parc du morvan culminant à 527 mètres d'altitude. Au calme sans vis à vis, dominant les forêts et villages alentours, cet ancien bâtiment de ferme comprend : - une maison d'habitation d'environ 100 m² habitable avec une partie ancienne à rénover : pièce à vivre et son coin cuisine, deux chambres - une seconde partie plus récente composée d'un couloir desservant une salle de séjour, une chambre, une salle de douche, un wc vastes dépendances attenantes : grange, deux écuries, hangar métallique, autre petite dépendances grande cour devant, jardin, terrain sur le côté et à l'arrière du bâtiment aménagement : chauffage électrique par convecteurs électriques huisseries en double vitrage, volets bois assainissement individuel de type fosse septique avec épandage en état de marche à mettre aux normes l'ensemble est en bon état d'entretien. Prix : 139.000, 00 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur classe énergie : d 248 kwh / m2 / an - classe climat : b 8 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2590 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agence république transactions beaune 10 rue pasumont et arnay le duc - 13 rue césar lavirotte pour tous renseignements s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 rsac dijon no 911 219 509.

Ancien restaurant avec partie habitation et fort potentiel d — photo 1
Prix en baisse de 21%
1/16

Cote France Immobilier

Maison à vendre

Ancien restaurant avec partie habitation et fort potentiel d

59 000 €301 € / m²

8 pièces5 chambres196 m²

Coulanges-sur-Yonne (89480)

JardinGarageParkingCaveDuplex

Idéalement situé dans un village dynamique avec commerces, écoles et gare, à seulement 10 min de Clamecy, 30 min d'Auxerre et 2h30 de Paris, cet ancien restaurant offre un emplacement stratégique, une belle visibilité et un énorme potentiel d'exploitation ou de transformation. Le bien se compose de plusieurs espaces répartis sur différents niveaux : Partie commerciale Une première pièce d'environ 30 m², parfaite pour un espace bar, café ou accueil, Une grande salle principale destinée à l'activité de restauration, Des toilettes aux normes PMR, Une cuisine professionnelle attenante, composée de deux pièces principales avec espaces annexes aménageables. Sous-sol et dépendances Un vaste garage accessible depuis la cour privative, Une très grande cave, idéale pour le stockage ou pour d'autres projets exploitables, Un accès direct depuis plusieurs entrées et deux escaliers intérieurs, facilitant une division du bâtiment. Partie habitation À l'étage, vous trouverez deux espaces habitables distincts, comprenant au total cinq chambres. Ces espaces peuvent facilement être réaménagés ou scindés pour créer plusieurs logements. Potentiel de transformation Le bâti se prête à de nombreux projets : Création d'au moins 3 appartements, avec possibilité de duplex, Relance d'une activité commerciale (restaurant, café, épicerie fine, coworking. ), Projet mixte habitat / commercial, grâce aux multiples accès existants. Atouts extérieurs et techniques Cour privative, Greniers aménageables, Tout à l'égout Menuiseries bois double vitrage (sauf 2 fenêtres). Les + du bien : Multiples possibilités d'aménagement et de divisionEmplacement central avec forte visibilitéGrand volume à exploiter : caves, greniers, garageVillage vivant avec commerces, services, école et gareIdéal investisseur, commerçant ou projet de coliving / tourisme Non concerné au DPE, absence de système de chauffage Cet ensemble vous est proposé au prix de 60 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.