Biens à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Située aux Guerreaux, dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Digoin, cette charmante maison familiale en pierre offre 118 m² habitables et un fort potentiel après rénovation. Dès l'entrée, une cuisine s'ouvre sur une salle à manger, prolongée par un grand salon. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que deux greniers aménageables de 21 m² et 32 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz citerne, et les huisseries en double vitrage PVC apportent déjà un bon niveau de confort. Des travaux seront toutefois à prévoir pour améliorer les performances énergétiques et personnaliser l'intérieur selon vos envies. À noter : la toiture est en très bon état et équipée d'un film sous toiture. En complément, vous profiterez d'une cave, d'un atelier, d'un garage, ainsi que d'un jardin clos de plus de 500 m², idéal pour les moments en extérieur. Une belle opportunité pour créer votre maison familiale dans un cadre paisible, à proximité de Digoin. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PANIZZI, Tél. : 06 34 95 92 39, E-mail : nathalie.panizzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.

Située dans la paisible commune de Pisy (89420) village doté d'un château du XIIIème siècle, à 20min d'Avallon, 20min de la sortie de l'A6,20min de Montbard et Semur en Auxois, cette maison offre un cadre de vie privilégié en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Proche de la ville pour les commodités tout en préservant un environnement calme, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Est apportant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'extérieur de cette demeure présente une belle façade en pierre, une toiture en tuile mécanique et un vaste jardin sur un terrain de 917 m². Un parking extérieur est prévu pour les véhicules. À l'intérieur, la maison de 200 m² se compose de 5 pièces dont une grande pièce au rez de chaussée ouverte sur une deuxième pouvant devenir un ensemble salon / salle à manger cuisine, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Les murs en pierre confèrent un charme rustique à la propriété. Coté technique, la toiture a été entièrement reprise, l'isolation est déjà en place, le tableau électrique également, l'assainissement est récent est aux normes (fosse de 3000L + filtre à sable). Les huisseries qui n'ont pas été posées sont présentes, elles sont neuves, en double vitrage structure aluminium, et noires. Cette belle grange n'attend plus que vos projections pour devenir votre havre de paix en Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823650742.

À Charnay-lès-Mâcon, au cœur du centre-ville, cet ensemble à usage commercial ou professionnel offre une configuration particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant réunir ses équipes, ses activités et son stockage sur un même site. Ses 1 980 m² de surface utile se répartissent entre : • 200 m² de bureaux chauffés et climatisés, pour accueillir vos équipes dans un environnement confortable ; • un entrepôt chauffé de 1 000 m² ; • un entrepôt attenant non chauffé de 800 m², offrant une capacité complémentaire de stockage ou d'organisation de votre activité. L'ensemble bénéficie également de la jouissance d'environ 30 places de stationnement, un atout concret pour l'accueil de vos collaborateurs, clients et partenaires. Regrouper vos services, accompagner votre croissance, repenser votre implantation : ce bien mérite une étude attentive au regard de vos objectifs et des besoins de votre entreprise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 2 260 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 2 180 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 79 100 € HT + 15 820 € TVA, soit 94 920 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401840871.

Arnay-le-duc – belle maison familiale avec jardin à découvrir à arnay-le-duc, cette belle maison traditionnelle construite en 1997, d'environ 112 m² habitables, indépendante, entièrement close et très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir : elle est habitable immédiatement. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, salon-séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc. À l'étage : chambre parentale avec cabinet de toilettes, wc et combles. Le sous-sol complet propose un bureau, salle d'eau avec wc, buanderie, garde-manger, cave, cuisine d'été équipée de 20 m², chaufferie bois, bûcher et garage double. À l'extérieur : terrain arboré, terrasse carrelée et superbe espace barbecue couvert, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Prestations : chauffage central bois avec production d'eau chaude, double vitrage, isolation murs / toiture / combles, électricité aux normes, tout-à-l'égout, vmc et deux conduits de cheminée tubés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine poillot, tél. : 06 43 74 29 93, e-mail : marine.poillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 818078834.

Vous recherchez un investissement locatif au cœur de Mâcon ? Situé dans la résidence Le Vieux Saint-Vincent, cet appartement T3 d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Situé au 6 ? étage, l'appartement offre une configuration avec deux chambres et est vendu avec une cave. Le logement est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 595 €, permettant à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 556 € par an. Un bien à découvrir pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier à Mâcon, avec un appartement déjà loué et situé en plein centre-ville. Pour plus d'informations sur le bien et sa situation locative, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 556 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 07 67 78 23 33, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880095047.

Vous recherchez un investissement locatif à Mâcon ? Situé au sein de la résidence La Rose des Vents, à proximité des lycées et des commodités, cet appartement T2 de 35 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Situé au 2 ? étage, il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et bénéficie également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative, des atouts appréciables pour la location. L'appartement est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 529 €, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. La copropriété représente environ 650 € de charges annuelles. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier à Mâcon, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les établissements scolaires et les commodités. Pour plus d'informations sur le bien et sa situation locative, contactez-moi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 07 67 78 23 33, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880095047.

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : Maison de plain-pied à rénover avec garage et jardin à Varennes-Vauzelles Laissez libre cours à vos envies et révélez tout le potentiel de cette charmante maison de plain-pied ! Située sur la commune de Varennes-Vauzelles, cette maison à rénover est une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Elle se compose d' : * Une cuisine, * Un séjour lumineux, * Une chambre, * Une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 446 m², idéal pour aménager un agréable espace de vie, un garage complète ce bien. Les + de la maison : Terrain entièrement clos de 446 m² Garage Menuiseries en double vitrage Chauffage au gaz Tout-à-l'égout Taxe foncière : 846 € Cette maison n'attend plus que votre imagination et vos travaux pour retrouver tout son charme. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image dans un secteur recherché. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 30mns de Sens et de Nogent sur Seine, 10mns de l'A5 et de Villeneuve l'Archevèque, cette batisse atypique au fort potentiel offre un cadre de vie paisible, idéal pour une grande famille et / ou un investisseur. Nichée dans un environnement campagnard, elle bénéficie d'une orientation ouest et d'un jardin clôturé avec terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis. Ce bien de 283 m² habitables, répartis sur 3 niveaux pouvant etre exploités individuellement en appartements, comprend 11 pièces, dont 9 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Cuisine professionnelle, grande pièce de réception au rez de chaussée (57 m²), et une autre pièce de 32 m². Au 1er, salle d'eau avec wc, 5 chambres avec lavabos. Au 2e, cuisine, salle d'eau avec wc, 4 chambres. Au 3è, pièce isolée, et grenier aménageable. Attributs notables : toitures en très bon état, double vitrage, sols en parquet et carrelage, cuisine équipée et aménagée, salles de bain avec douches et lavabos. Cette demeure au cachet indéniable est une opportunité à saisir pour une résidence principale personnalisée et / ou un investissement locatif. Cette propriété dispose également d 'une terrasse, dépendances, d'une grande cave, et d'un parking couvert, offrant ainsi un espace extérieur agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950.

À VENDRE en exclusivité partagée avec Olivier Vercelli (Dr House immo) Située dans le charmant village d'Etival, dans la région des lacs du Jura, cette maison de caractère mitoyenne des deux côtés offre environ 200 m² de surface totale de plancher à rénover sur un terrain de 330 m². Ecoles, commerces et commodités à 15min en voiture. À deux pas du lac d'Etival elle séduira les amoureux de nature. Au rez-de-chaussée : deux garages et un espace grange avec accès jardin. À l'étage : Une cuisine avec accès balcon, 1 chambre, une salle d'eau et un cellier. Un espace grange à aménager Combles aménageables Pas de système de chauffage mais conduits de cheminée présents et fonctionnels. Compteur d'eau individuel avec raccordement au réseau à prévoir (réseau disponible devant la maison et devis informatif fait) Maison raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RICO, Tél. : 06 75 75 11 09, E-mail : caroline.rico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 528992308.

Très jolie maison / appartement de 1900 au coeur du centre ville. un grand salon-séjour cuisine aménagée et équipée, hall d'entrée, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, cave, cellier. faibles charges toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, bus, école, gare, à visiter sans tarder aucun travaux à prévoir Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Vania Machado Vania - 06 95 34 14 67 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 21 05).

Longvic (21) - située au coeur de la zone industrielle de longvic, dans un bâtiment de 1500 m², cellule de 349 m² vendue brut et offrant de multiples possibilités : bureaux, tertiaires, locaux d'activités, showroom, profession libérale etc. - porte d'accès en façade de 1,80 m de largeur double vantaux par 2,50 de hauteur - porte de service à l'arrière des cellules - brut de béton avec mur coupe-feu entre chaque cellule - compteur électrique et eau en place - places de parking privatives - toiture ok - hauteur 2,70 m lot destiné à des utilisateurs finaux ou investisseurs. Accès privatif et stationnements dédiés (places privatives) produit rare et flexible (plusieurs cellules disponibles et de surfaces différentes) environnement porté par la présence de grands groupes industriels et logistiques, dont kuehne + nagel, ziegler, parker hannifin, dijon céréales, la poste / ex-gefco, eiffage construction, ainsi qu'un tissu dense de pme et eti de services et de production. Accessibilité majeure : connexion immédiate à la rocade dijonnaise (m274), accès rapide aux autoroutes a39 et a311 (axes paris – lyon – est). Desserte en transports en commun (réseau divia) reliant la zone aux principaux pôles urbains et à la gare sncf de dijon zone intégrée à une dynamique de développement continue, renforcée par les parcs d'activités voisins (dont beauregard), attirant régulièrement de nouvelles implantations tertiaires, industrielles et logistiques honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 99).

Longvic (21) - située au coeur de la zone industrielle de longvic, dans un bâtiment de 1500 m², cellule de 329 m² vendue brut et offrant de multiples possibilités : bureaux, tertiaires, locaux d'activités, showroom, profession libérale etc. - porte d'accès en façade de 1,80 m de largeur double vantaux par 2,50 de hauteur - porte de service à l'arrière des cellules - brut de béton avec mur coupe-feu entre chaque cellule - compteur électrique et eau en place - places de parking privatives - toiture ok - hauteur 2,70 m lot destiné à des utilisateurs finaux ou investisseurs. Accès privatif et stationnements dédiés (places privatives) produit rare et flexible (plusieurs cellules disponibles et de surfaces différentes) environnement porté par la présence de grands groupes industriels et logistiques, dont kuehne + nagel, ziegler, parker hannifin, dijon céréales, la poste / ex-gefco, eiffage construction, ainsi qu'un tissu dense de pme et eti de services et de production. Accessibilité majeure : connexion immédiate à la rocade dijonnaise (m274), accès rapide aux autoroutes a39 et a311 (axes paris – lyon – est). Desserte en transports en commun (réseau divia) reliant la zone aux principaux pôles urbains et à la gare sncf de dijon zone intégrée à une dynamique de développement continue, renforcée par les parcs d'activités voisins (dont beauregard), attirant régulièrement de nouvelles implantations tertiaires, industrielles et logistiques honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 98).

Longvic (21) - située au coeur de la zone industrielle de longvic, dans un bâtiment de 1500 m², cellule de 198 m² vendue brut et offrant de multiples possibilités : bureaux, tertiaires, locaux d'activités, showroom, profession libérale etc. - porte d'accès en façade de 1,80 m de largeur double vantaux par 2,50 de hauteur - porte de service à l'arrière des cellules - brut de béton avec mur coupe-feu entre chaque cellule - compteur électrique et eau en place - places de parking privatives - toiture ok - hauteur 2,70 m lot destiné à des utilisateurs finaux ou investisseurs. Accès privatif et stationnements dédiés (places privatives) produit rare et flexible (plusieurs cellules disponibles et de surfaces différentes) environnement porté par la présence de grands groupes industriels et logistiques, dont kuehne + nagel, ziegler, parker hannifin, dijon céréales, la poste / ex-gefco, eiffage construction, ainsi qu'un tissu dense de pme et eti de services et de production. Accessibilité majeure : connexion immédiate à la rocade dijonnaise (m274), accès rapide aux autoroutes a39 et a311 (axes paris – lyon – est). Desserte en transports en commun (réseau divia) reliant la zone aux principaux pôles urbains et à la gare sncf de dijon zone intégrée à une dynamique de développement continue, renforcée par les parcs d'activités voisins (dont beauregard), attirant régulièrement de nouvelles implantations tertiaires, industrielles et logistiques honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 96).

Longvic (21) - située au coeur de la zone industrielle de longvic, dans un bâtiment de 1500 m², cellule de 155 m² vendue brut et offrant de multiples possibilités : bureaux, tertiaires, locaux d'activités, showroom, profession libérale etc. - porte d'accès en façade de 1,80 m de largeur double vantaux par 2,50 de hauteur - porte de service à l'arrière des cellules - brut de béton avec mur coupe-feu entre chaque cellule - compteur électrique et eau en place - places de parking privatives - toiture ok - hauteur 2,70 m lot destiné à des utilisateurs finaux ou investisseurs. Accès privatif et stationnements dédiés (places privatives) produit rare et flexible (plusieurs cellules disponibles et de surfaces différentes) environnement porté par la présence de grands groupes industriels et logistiques, dont kuehne + nagel, ziegler, parker hannifin, dijon céréales, la poste / ex-gefco, eiffage construction, ainsi qu'un tissu dense de pme et eti de services et de production. Accessibilité majeure : connexion immédiate à la rocade dijonnaise (m274), accès rapide aux autoroutes a39 et a311 (axes paris – lyon – est). Desserte en transports en commun (réseau divia) reliant la zone aux principaux pôles urbains et à la gare sncf de dijon zone intégrée à une dynamique de développement continue, renforcée par les parcs d'activités voisins (dont beauregard), attirant régulièrement de nouvelles implantations tertiaires, industrielles et logistiques honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 95).

Longvic (21) - située au coeur de la zone industrielle de longvic, dans un bâtiment de 1500 m², cellule de 278 m² vendue brut et offrant de multiples possibilités : bureaux, tertiaires, locaux d'activités, showroom, profession libérale etc. - porte d'accès en façade de 1,80 m de largeur double vantaux par 2,50 de hauteur - porte de service à l'arrière des cellules - brut de béton avec mur coupe-feu entre chaque cellule - compteur électrique et eau en place - places de parking privatives - toiture ok - hauteur 2,70 m lot destiné à des utilisateurs finaux ou investisseurs. Accès privatif et stationnements dédiés (places privatives) produit rare et flexible (plusieurs cellules disponibles et de surfaces différentes) environnement porté par la présence de grands groupes industriels et logistiques, dont kuehne + nagel, ziegler, parker hannifin, dijon céréales, la poste / ex-gefco, eiffage construction, ainsi qu'un tissu dense de pme et eti de services et de production. Accessibilité majeure : connexion immédiate à la rocade dijonnaise (m274), accès rapide aux autoroutes a39 et a311 (axes paris – lyon – est). Desserte en transports en commun (réseau divia) reliant la zone aux principaux pôles urbains et à la gare sncf de dijon zone intégrée à une dynamique de développement continue, renforcée par les parcs d'activités voisins (dont beauregard), attirant régulièrement de nouvelles implantations tertiaires, industrielles et logistiques honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 94).

Situé dans le quartier jeannin et à proximité immédiate de toutes les commodités dijonnaises, cet appartement de caractère à fort potentiel offre une belle opportunité pour un projet de rénovation avec belle terrasse de 35 m² honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur revalys - soares isabel - 06 87 09 13 52 - revalys - ghaznavi kianouch kianouch - 06 66 33 90 48 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 08 38).

Cote d'or, dijon, appartement de 27.5 m² plus mezzannine centre ville dans le quartier jeannin et à proximité immédiate de toutes les commodités dijonnaises, cet appartement de caractère à fort potentiel offre une belle opportunité pour un projet de rénovation honoraires à la charge du vendeur revalys - ghaznavi kianouch kianouch - 06 66 33 90 48 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 05 45).

Réf 04-5328 EXCLUSIVITE - A Chauffailles (71), charmante maison de campagne de plain pied, en excellent état, prête à habiter, construite en pierre (avec crépi récent) d'une superficie de 50 m² habitable comprenant l'essentiel : une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et un dortoir, une salle d'eau, 2 wc, cave attenante et grenier. Terrasse carrelée et abritée, coin terrasse avec barbecue, espace détente sous les arbres, puits, piscine hors-sol, chalet de jardin avec lits pour dortoir, remises, Grand terrain. Double vitrage (sauf cuisine et entrée), Chauffage par pompe à chaleur, fosse septique aux normes. Si vous le souhaitez tout le mobilier, l'électroménager, les équipements intérieurs et extérieurs peuvent rester. Un bien rare sur le marché, un vrai petit bijoux ! Faites vous ce cadeau. Contactez moi Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.

À proximité de la frontière Suisse, venez découvrir cet appartement F3 situé au premier étage d'une petite copropriété comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux, deux chambres, WC et salle d'eau. En annexe, le bien dispose d'un garage avec réduit. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Macon nord / ouest. Bussieres, village idéalement situé entre mâcon et cluny, proche accès autoroute, gare ville et tgv, commerces, écoles et commodités. Ce village niché au coeur du val lamartinien, saura vous séduire par son environnement vallonné typique, la quiétude de l'endroit, son atmosphère rurale paisible. Cette maison traditionnelle en bon état est édifiée sur un terrain de 2 052 m² est constituée : d'un sous-sol semi enterré complet (garage, atelier, chaufferie, cave). D'un rez-de -chaussée : hall d'entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, deux grandes chambres, salle de bain, wc. D'un étage avec hall, deux grandes chambres dont une avec point d'eau, wc et 51 m² disponible pour un projet (salle de jeux, suite parentale. ). Coup de coeur assuré pour sa grande terrasse (65 m²) avec une vue panoramique. Bussieres est un lieu de départ pour les randonnées pédestres, vtt, mais aussi pour découvrir la gastronomie, le patrimoine et la beauté des paysages de la bourgogne sud. À bientôt pour une visite ! . Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur de flacé-lès-mâcon (71000) : 7min de la gare de mâcon-ville, 10min des entrées d'autoroutes a6 et a40,10min de la gare tgv, 45min de lyon et 1h45 de paris ! À la fois à quelques pas des commodités et dans un écrin de verdure, voici une propriete familiale endormie - à rénover - qui ne demande qu'à revivre ! Sur env. 1256 m² de terrain, cette propriété est composée de : 1) une maison d'habitation de 1940, en pierres, montée sur caves, qui vous propose, pour env 107 m² habitable : - au rez-de-chaussée : > un séjour d'env. 23 m²; > un salon lumineux d'env. 17 m², > un bureau ou 1 chambre d'env. 16 m² > une cuisine indépendante d'env. 12 m². Des toilettes. - au 1er étage : > 2 chambres d'env. 16 m², avec cheminées, dont une chambre avec une sortie sur une terrasse. > des combles et greniers. 2) un appartement independant d'env. 35 m², monté sur 2 garages de 16 et 20 m², avec : > un salon / séjour d'env. 13 m², > une chambre d'env. 9.5 m² > une cuisine indépendante, > une salle d'eau / toilettes vous ne pourrez que succomber au charme des années 40', de la belle hauteur sous plafond, des matériaux anciens. Du jardin arboré avec des espaces dédiés. Vous pourrez profitez de cet appartement indépendant pour un parent, un locataire, une profession libérale. Et les 2 garages qui vous garantirons un confort au quotidien. ! Une propriété à rénover - idéalement située - que je vous invite à venir découvrir sans tarder ! Contactez-moi ! Monreseau-immo. Com carole pacquelet - 06 45 12 50 90 c.pacquelet@monreseau-immo.com agent commercial rsac 879 063 139 honoraires à la charge du vendeur.

À Autricourt, charmant village de la Vallée de l'Ource, à 19km de Châtillon-sur-Seine et 21km de l'Autouroute A5, venez découvrir cette charmante maison ancienne, rénovée avec goût, coup de cœur assuré ! Vous serez séduits par des pièces lumineuses et son confort. D'une surface habitable de 107 m², vous y trouverez une entrée avec espace buanderie et penderie, wc séparé, cave / cellier, cuisine équipée (14 m²) moderne semi-ouverte sur le séjour (23 m²) avec poêle à granulés et porte ouvrant sur l'extérieur. Au premier étage, dégagement, 2 chambres individuelles de 10 et 13.5 m² dont une avec dressing intégré, palier / bureau (12 m²) desservant une pièce mansardée (6.5 m²) actuellement à usage de chambre. Dépendance attenante sur deux niveaux pour un volume totale de 25 m² non chauffé, idéal pour profession libérale, télétravail ou même chambre d'hôte. Pour les extérieurs, aménagements de qualité comprenant une entrée par portail électrique ou portillon sur cour avec appentis ouvert, espace piscine hors-sol de 7.32 x 3.66m, jardin, grange indépendante d'une surface au sol d'environ 90 m² avec atelier, prise pour recharge voiture électrique et stockage à l'étage. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques. Assainissement individuel. Gros œuvre récent ou en très bon état. Taxe foncière 260euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

À Fain-les-Montbard, moins de 10minutes de Montbard et sa gare TGV, dans une rue au calme, venez découvrir cette charmante maison très bien entretenue, d'une surface habitable de 113 m² comprenant au rez-de-chaussée : salon / salle à manger (32 m²) avec cheminée, salle d'eau récente, couloir, cuisine (10.2 m²), wc séparé et accès à un garage de 14 m² avec espace buanderie volet roulant électrique. À l'étage, dégagement, deux chambres individuelles de 9.6 et 10.7 m², couloir, wc séparé, deux pièces de dressing (5.4 et 7.2 m²) et une troisième chambre individuelle de 14.1 m² avec point d'eau. Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 1615 m², fermée, portillon, portail solaire, cour devant et sur les côtés, dépendance à usage de chaufferie avec petit grenier, autre dépendance en pierres de 15 m² au sol avec grenier, terrasse couverte exposé Sud-Ouest à l'arrière de la maison accessible par baie vitrée depuis le séjour, vaste parcelle de jardin arboré avec arbres fruitiers notamment et cabanon de jardin. Huisseries double-vitrage pour l'ensemble, volets battants en aluminium, fenêtres de toit avec volets roulants électriques ou manuels. Chauffage centrale par chaudière fioul ou cheminée insert bois dans le séjour avec des sorties de chaleur dans toute la maison. Combles perdus isolés. Gros œuvre en bon état. Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Maison habitable immédiatement et vie de plain-pied possible. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

Sur les hauteurs du charmant village de Brémur-et-Vaurois, au calme, à 20minutes de Châtillon-sur-Seine, 1h de Dijon (ligne bus 2€), venez découvrir cette authentique maison de 63 m², habitable, comprenant de plain-pied : séjour (25 m²) avec espace cuisine et cheminée insert bois, chambre individuelle (15 m²) et une deuxième chambre (23 m²) en suite avec cheminée équipée d'un poêle à bois, wc séparé, débarras et espace salle d'eau. Grenier aménageable sur l'ensemble (toiture récente). Sous- sol sous l'ensemble accessible par cour à l'arrière, comprenant de plain-pied : deux pièces indépendantes, à rénover, de 25 et 28 m² et anciennes soues en continuité. Pour les extérieurs, entrée par portail ou portillon sur courette devant avec accès à la maison et à une grange ouverte à usage de garage (23 m²) avec ancienne écurie attenante de 24 m². Autre cour ouverte accessible par la rue desservant le sous-sol de l'habitation. Parcelle de jardin de 900 m² en face (rue peu passante à traverser). Huisseries double-vitrage avec volets roulants manuels et un électrique. Radiateurs électriques à inertie en complément du chauffage bois (cheminées tubées). Assainissement individuel fonctionnel. Taxe foncière 431euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

Située à Rosières-sur-Barbèche, cette propriété jouit d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. Elle séduira aussi bien les couples et les familles en quête de quiétude, et autres amoureux de la nature désireux de s'offrir une résidence secondaire dans la vallée de la Barbèche, ou encore les investisseurs en vue de la création d'un gîte. Cette charmante maison mitoyenne bénéficie sur son terrain de 378 m², d'un double garage avec atelier, ainsi que d'un agréable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours autour d'un déjeuner au soleil. Deux places de stationnement complètent cet ensemble. Un verger non attenant vient également apporter une agréable touche de verdure à cette propriété. Vous pourrez profiter notamment de 2 cerisiers, 2 pruniers, et d'un pommier. À l'intérieur, cette maison de 106 m² propose un agencement fonctionnel composé au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse, un salon-séjour lumineux, une buanderie-chaufferie-toilette. Le parquet massif en chêne apporte un cachet supplémentaire à ces pièces. Et à l'étage, nous retrouvons 2 grandes chambres et une salle de bain, ainsi qu'un second toilette. Les combles aménageables accessibles depuis la première chambre, offrent un potentiel d'espace supplémentaire, idéal pour une extension future. Concernant l'état du bien, la charpente a été contrôlée et son bon état est apparent. La toiture a été refaite il y a environ 25 ans. Le chauffage central est au fioul, et le chauffage au bois par la cuisinière peut être utilisé en complément. L'assainissement est non conforme mais commun avec le voisin. Des devis ont été réalisés et pourrons être étudié avec le voisin. Le tableau électrique sera à contrôler. Le bien étant resté dans son jus, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Histoire de rester connectés, la fibre est disponible dans le village. Attention toutefois si vous devez avoir recourt à un prêt bancaire, il faudra bien prendre en compte dans vos capacités d'emprunt, le montant du scénario de rénovation énergétique préconisé par l'Audit à hauteur de 53260 euros, même si ces travaux ne seront pas réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie RAOUX, Tél. : 07 71 13 62 93, E-mail : amelie.raoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 534457676.