Biens à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Iad france - amélie jeanblanc vous propose : plancher-bas – maison 6 pièces – terrain 1 067 m² lumineuse et fonctionnelle, cette maison familiale construite en 2008, offre 109 m² habitables et un beau terrain de 1 067 m², idéalement situé en bord de rivière. Elle bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités et commerces de proximité. Elle se compose de : un vaste espace de vie de 46 m² : entièrement ouvert, comprenant l’entrée, le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée cellier 4 chambres dont 1 de plain-pied salle d’eau wc séparé les atouts : espace de vie traversant en triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée grande terrasse, directement accessible depuis l’espace de vie terrain de 1 067 m² en bord de rivière, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement piscine hors-sol équipements : chauffage électrique • poêle à bois • double vitrage pvc • fibre optique • tout-à-l’égout une maison familiale agréable et fonctionnelle, bénéficiant d’un bel espace de vie, d’un grand terrain et d’un environnement privilégié en bord de rivière. Un bien offrant un beau potentiel à personnaliser selon vos envies. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie jeanblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 103335626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Dans un petit village du Brionnais - Maison de 99 m² - 3 chambres - Jardin arboré. Venez découvrir cette demeure située dans un environnement calme et verdoyant à l'entrée du village au bord d'une route peu passante. L'habitation de 1967 est élevée sur sous sol et développe une surface habitable d'environ 99 m². Elle comprend un couloir desservant 1 cuisine, 1 salle à manger avec salon, 3 chambres, 1 salle de douche et 1 WC. Au sous-sol, 1 dégagement, 1 buanderie, 1 cellier, 1 espace atelier et 1 garage. Le terrain de 2614 m² est clos et arboré. Il dispose d'une cour et d'un grand jardin arboré avec un puits et de petits abris de rangement Equipements : - Chauffage central au bois avec chaudière à remplacer. - Pas d'isolation des murs. Combles isolés avec laine de verre - Menuiseries double vitrage avec persiennes métalliques. - Fosse septique (à refaire). - Toiture en plaques amiantes. Bien que des travaux de rénovation sont à prévoir (Isolation, Chauffage, Electricité), cette habitation offre toute latitude pour personnaliser celle-ci selon vos goûts et vos envies. Bien desservie et à proximité des commodités de la région, cette maison représente une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement calme et naturel. Vous serez à seulement 10 minutes de Marcigny, 20 minutes de Paray le Monial, 45 minutes de Roanne, Contactez-moi afin que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Salamon vous propose : Talant – Appartement 68,71 m² – T3 – Balcon 7 m² – Parking privatif – Belle luminosité Gaston Le calme, le vrai. Celui qui ne fait pas semblant. Ici, pas de klaxon sous les fenêtres ni de voisinage en mode festival. Gaston profite d’une résidence fermée et particulièrement paisible. Son grand séjour lumineux offre un vrai volume de vie… avec la possibilité d’y créer une deuxième chambre selon vos envies. Cuisine ouverte équipée, balcon de 7 m², salle d’eau avec douche à l’italienne, cave et parking privatif complètent ce T3 très agréable. La copropriété est soignée et tout est à proximité. Idéal premier achat, couple ou investissement locatif. Gaston aime la tranquillité, mais pas rester seul trop longtemps. Contactez-moi de 9h à 19h. Appartement Talant, T3 Talant, balcon, parking privatif, appartement lumineux, 2 chambres possible La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 335 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chaumot (89500), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Idéale pour ceux cherchant la tranquillité, la ville propose également un accès facile aux commerces locaux, écoles et espaces verts propices aux balades. Sur un terrain plat de 4700 m², la propriété propose 4 places de parking, une terrasse, et bénéficie d'un sous-sol total compartimenté avec 2 garages. L'extérieur est agrémenté de double vitrage, d'un store banne et d'une pompe à chaleur, offrant des installations pratiques et éco-responsables. La maison de 122 m² offre un espace de vie confortable avec 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau avec WC. Construite en 1970, cette maison saura séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509620373.

VENTE AUX ENCHERES INTERACTIVES pour cette belle maison située entre Arquian et Saint Amand en Puisaye (58310), à seulement 15 minutes de Cosne sur Loire, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et charmant. La propriété s'étend sur un terrain de 17652 m², offrant un espace généreux idéal si vous avez des chevaux, que vous pourrez admirer depuis votre salon ou cuisine. L'isolation performante et le chauffage par poêle à granulés garantissent un confort thermique optimal. À l'intérieur, la maison de 157 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres et 3 toilettes. Récemment rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. La fonctionnalité est au rendez-vous avec un rez-de-chaussée autonome composé : -une entrée -une cuisine équipée neuve -un salon salle à manger avec accès à la terrasse -un wc -une chambre avec sa salle de bain privative A l'étage : -un grand palier -3 chambres -une salle d'eau -un wc Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une vie à la campagne alliant charme et confort contemporain. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 160 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

Vous recherchez un bien à repenser pour un projet d'investissement ? Au cœur du bourg de Saint-Germain-du-Bois, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel de division en trois appartements, à étudier selon les travaux et les règles d'urbanisme applicables. Elle peut tout aussi bien rester une grande maison familiale, avec de l'espace pour chacun. Implantée sur une parcelle de 325 m², elle propose environ 177 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon avec vitrine et une cuisine. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau, tandis qu'une véranda offre un espace supplémentaire pour profiter de la lumière. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing permettent d'imaginer une organisation adaptée à vos besoins. La maison dispose également d'environ 80 m² d'annexes comprenant deux ateliers, une petite dépendance avec une ancienne cuisine et une chambre, ainsi que des espaces de rangement et un WC. Ces espaces viennent enrichir les possibilités du bien, que vous souhaitiez disposer d'un atelier, stocker du matériel ou étudier un aménagement complémentaire. Une cour intérieure complète l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur en plein centre du bourg. Des travaux sont à prévoir pour exploiter ce potentiel et adapter les lieux à leur future utilisation. Pour un projet de division, les volumes existants et les annexes constituent une base intéressante à étudier. Pour une résidence familiale, vous pourrez repenser les espaces à votre goût tout en conservant une grande maison. Vous souhaitez découvrir les lieux et échanger sur votre projet ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner lors d'une visite. Julie Lanternier – 06 43 14 93 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LANTERNIER, Tél. : 06 43 14 93 21, E-mail : julie.lanternier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 951814649.

Dans petite copropriété, appartement 2 chambres de 84 m² offrant de beaux volumes et des prestations confortables. Vous y trouverez une cuisine séparée du salon et de la salle à manger. Côté confort, il bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'une chaudière gaz Frisquet récente. La fibre optique est également disponible. Un bien fonctionnel et bien équipé, idéal pour une résidence principale, avec l'avantage appréciable d'un garage et d'un espace extérieur. Peut convenir également pour un investissement locatif. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2178 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BLONDEAU, Tél. : 06 51 89 12 02, E-mail : frederic.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 521435131.

Iad France - Alain Barbe vous propose : « Avrigney – 210 m² – 6 chambres – Aucun travaux » Vous cherchez une grande maison familiale, sans travaux, avec 6 chambres et de beaux volumes, sans pour autant vouloir consacrer tous vos week-ends à l’entretien d’un immense terrain ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Située à Avrigney, à proximité de Marnay et de l’ensemble de ses commodités, cette maison de village mitoyenne construite en 1982 offre une surface habitable particulièrement généreuse d’environ 210 m² sur un terrain de 350 m², avec en complément une place de stationnement de 34 m² située à proximité. Entièrement rénovée, soignée et habitable immédiatement, elle ne nécessite pas de travaux particuliers et séduira avant tout les familles à la recherche d’espace et de confort. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine séparée ainsi qu’un vaste salon-séjour, véritable cOEur de la maison, agrémenté d’une cheminée avec insert. Deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau et permettent notamment d’envisager une organisation de vie en grande partie de plain-pied. À l’étage, les volumes se poursuivent avec quatre chambres supplémentaires, dont une avec balcon, un bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Au total : 6 chambres, un bureau, deux pièces d’eau et 210 m² habitables pour permettre à chacun de trouver son espace. Le confort énergétique est également au rendez-vous avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie de dernière génération, complétés par la cheminée avec insert. La maison est par ailleurs raccordée au tout-à-l’égout. Si elle ne possède actuellement pas de garage, un projet de création avait déjà été étudié, offrant une piste d’évolution intéressante pour les futurs propriétaires. Son terrain de 350 m² constitue quant à lui un véritable choix de confort pour ceux qui souhaitent profiter d’un extérieur agréable sans les contraintes d’entretien d’une grande parcelle. Avec son excellent rapport entre surface habitable, nombre de chambres, état général, performances énergétiques et proximité de Marnay, cette maison s’adresse aussi bien à une famille nombreuse ou recomposée qu’à des acquéreurs ayant besoin de chambres supplémentaires, d’un espace professionnel ou de télétravail. Une maison où l’on pose ses meubles et où les mètres carrés sont consacrés à l’essentiel : votre espace de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une belle maison familiale à découvrir ! Située sur la commune de Fougerolles St Valbert, venez découvrir cette maison offrant environ 170 m² habitables, implantée sur un terrain de 684 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille ou donner vie à un projet personnalisé. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : deux grands garages, des dépendances ainsi qu'un atelier, offrant de belles possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 684 m², avec notamment un espace de verdure permettant de profiter pleinement des beaux jours. ? Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, mais cette maison dispose d'un véritable potentiel et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. ? Une maison aux beaux volumes, avec de nombreuses dépendances et un emplacement recherché à Fougerolles. ? Vous recherchez une maison familiale avec du potentiel et de beaux espaces annexes ? Cette propriété mérite votre attention ! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel VILLEMINEY, Tél. : 07 67 27 45 48, E-mail : daniel.villeminey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 889867735.

Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR vous proposent de découvrir ce spacieux pavillon avec extension, idéalement situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme des hauteurs de Gray, à proximité des commerces, des écoles et des principales commodités. Édifiée sur un terrain clos de 835 m², cette maison développe environ 139 m² habitables et bénéficie d'un environnement agréable, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, un espace bar complète agréablement cette partie réception, ainsi que d'un vaste salon séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Toujours sur le même niveau, elle dispose de trois chambres, dont une plus petite pouvant parfaitement convenir pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un espace plus indépendant, particulièrement adapté aux enfants ou adolescents, comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes privatives. La maison offre ainsi un total de cinq chambres et des volumes particulièrement appréciables pour une famille. Le sous-sol comprend un vaste garage, une cave ainsi qu'un atelier, apportant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Le confort thermique est assuré par plusieurs équipements : cheminée avec insert bois, poêle à granulés, compléments électriques et climatisation sur une partie de l'habitation. À l'extérieur, le terrain clos de 835 m² offre un cadre intime et agréable. La piscine s'intègre dans un espace préservé des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble est en bon état général et séduira les acquéreurs recherchant une maison familiale spacieuse, située dans un secteur résidentiel calme tout en restant proche du centre de Gray. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 7 octobre 2026 : DPE : D - GES : B Consommation d'énergie primaire : 227 kWh / m² / an Consommation d'énergie finale : 157 kWh / m² / an Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO ?/ m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 620 € et 3 620 € par an. Une maison aux volumes rares sur le secteur de Gray, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519968945.

Fonds de commerce de restaurant traditionnel situé en centre-ville de Moirans-en-Montagne, à côté du musée du Jouet et à quelques minutes du lac de Vouglans. Emplacement de passage, avec une clientèle locale fidèle toute l'année et une fréquentation touristique en saison. Actuellement ouvert 8 services par semaine, fermé le dimanche, ainsi que 8 semaines par an dont tout le mois d'août : un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant ouvrir en pleine saison touristique et étendre les jours d'ouverture. 60 couverts, dont 30 en salle et 30 en terrasse. Cuisine entièrement équipée et opérationnelle, aucun investissement à prévoir à la reprise. Ambiance chaleureuse, réputation établie de longue date. Chiffre d'affaires proche de 200 000 € sur l'exercice clos au 31 mars 2026, avec une rentabilité en progression pour la troisième année consécutive. Bilans des trois derniers exercices communiqués après visite. Bail commercial renouvelé en février 2025 pour 9 ans. Loyer de 735 € par mois hors taxes et hors charges, soit environ 4,5 % du chiffre d'affaires. Possibilité d'acquérir les murs séparément dans un second temps. Honoraires soumis à TVA, récupérable par l'acquéreur assujetti. L'affaire est exploitée par un couple, l'un en cuisine, l'autre en salle. La cession n'est liée à aucune difficulté de l'établissement. Afin de ne pas perturber le bon fonctionnement de l'établissement, merci de me contacter directement : je vous transmets l'ensemble des informations et nous organisons ensuite la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 108 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 103 075 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 425 € HT + 1 085 € TVA, soit 6 510 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Emile BANDERIER, Tél. : 07 66 39 21 04, E-mail : emile.banderier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 990850653.

Situé à Belfort (90000), cet immeuble est implanté dans un environnement urbain dynamique, proche des transports en commun, des écoles, des crèches, et des commerces. Il offre une surface de terrain de 420 m² comprenant des places de parking extérieures dans une cour clôturée avec portail. Une maison supplémentaire de 150 m² sur deux niveaux s'ajoute à la propriété, entièrement à rénover idéal pour de futurs projets d'extension, donne du potentiel à cet ensemble immobilier offrant ainsi une diversité d'utilisations possibles. À l'intérieur, cet immeuble se compose de trois appartements distincts dont 2 loués : deux de 80 m² chacun et un de 90 m², tous offrant des espaces de vie généreux. L'immeuble et la maison à rénover constitue une opportunité de projet pour un investisseur. Ce bien combine harmonieusement un potentiel de rendement locatif avec des possibilités d'aménagement sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline COUSIN, Tél. : 06 49 37 05 37, E-mail : celine.cousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 503691610.

À Luxeuil-les-Bains, découvrez cette agréable maison familiale de 116 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 002 m², offrant de beaux espaces de vie et des aménagements extérieurs particulièrement appréciables. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie réunissant salon et salle à manger, ainsi que d'un second salon actuellement aménagé en espace TV, pouvant facilement devenir une 4ème chambre. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, dont une chambre principale avec un espace dédié, idéal en dressing ou en coin bureau. Une seconde salle de bains complète l'étage. Le sous-sol offre un garage, une buanderie, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain de 1 002 m² bénéficie de nombreux aménagements : deux terrasses, un terrain de pétanque, un abri de jardin, un espace couvert avec jacuzzi, une douche extérieure ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Côté confort, la maison dispose de plusieurs solutions de chauffage : chaudière fioul, insert bois et climatisation réversible, permettant d'adapter le confort au fil des saisons. Le logement est classé D au DPE. Avec ses 3 chambres, la possibilité d'une 4ème chambre, son sous-sol et ses nombreux équipements, cette maison offre une configuration idéale pour une vie de famille. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur ce bien et votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine REMY, Tél. : 06 98 27 54 07, E-mail : marine.remy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 100409838.

Situé au cœur de Voujeaucourt, cet appartement de 84 m² en excellent état bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, services, équipements sportifs et différentes commodités du quotidien. L'appartement offre des volumes agréables et une disposition fonctionnelle. Il se compose de : - Un salon - Une salle à manger - Une cuisine - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant - Une buanderie À l'extérieur, vous profiterez également d'un espace extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, est très bien entretenue. Grâce à son emplacement, cet appartement permet de profiter facilement de l'ensemble des commodités de Voujeaucourt et constitue un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 598 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CIRILLO, Tél. : 06 65 16 25 67, E-mail : damien.cirillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 100538750.

Antony OIOLI Immobilier SAFTI vous propose à 5 minutes de Sens, cette maison ancienne de 201 m², où le charme de l'authentique se mêle à de beaux volumes, idéale pour une grande famille et les amoureux des vieilles pierres. Édifiée sur un terrain clos de 1 150 m², la propriété dispose de nombreuses annexes : une grange avec mezzanine, une magnifique cave voûtée, une buanderie ainsi qu'une dépendance aménagée avec cuisine d'été, offrant de belles possibilités pour profiter des extérieurs. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un raccordement au tout-à-l'égout. À l'intérieur, le caractère de l'ancien s'impose : pierres apparentes, poutres, parquet en chêne, alcôves en briques et boiseries composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied et s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle à manger et d'une chambre. Un dégagement avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au second niveau, une sixième chambre bénéficie d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing. Une demeure familiale pleine de cachet, offrant six chambres, de généreux espaces de vie et de nombreuses dépendances. Un bien qui séduira les amateurs de maisons anciennes à la recherche d'authenticité et d'espace. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Antony OIOLI Immobilier SAFTI 06 58 71 77 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 06 58 71 77 09, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.

Dans une rue particulièrement calme et au sein d'une petite copropriété paisible, découvrez cet appartement de 87,30 m² qui allie sérénité, confort moderne et emplacement stratégique. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un agencement optimisé et chaleureux : Dès l'entrée, vous serez séduit par de nombreux rangements intégrés facilitant le quotidien. Le séjour, vaste et baigné de lumière naturelle, constitue un espace de vie convivial idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, séparée et entièrement fermée, permet de cuisiner en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce bien. Des espaces extérieurs et des prestations rares : L'appartement est agrémenté d'un balcon et d'une terrasse privative, véritables extensions de l'espace de vie pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une place de parking privative au sein d'un ensemble entièrement sécurisé ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien. En sus, un garage fermé est également disponible à la vente. Confort & sérénité au quotidien : Construit en 1991, l'ensemble a bénéficié d'une rénovation et d'un rafraîchissement récents. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage performant avec volets roulants, et le chauffage est assuré par une chaudière individuel au gaz. Un emplacement idéal : Situé à proximité immédiate du centre-ville de Dijon et du lycée Saint-Joseph, vous profitez de tous les commerces, écoles et transports à pied, tout en vivant dans un environnement calme et préservé. La rocade est accessible en seulement 10 minutes en voiture. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904443082.

Située dans la charmante commune de Rosoy (89100), cette maison traditionnelle de 143 m² sur un terrain de 1700 m² offre un cadre paisible et verdoyant. La propriété bénéficie d'une exposition nord-sud, et sa localisation à proximité des commodités facilite le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, on trouve une terrasse de 50 m², 5 places de parking, des volets bois, des huisseries en PVC double vitrage, un système d'alarme, le tout clôturé avec un portail électrique. Le jardin arboré complète l'environnement extérieur de cette demeure. À l'intérieur sur trois niveaux, le sous-sol abrite cave, buanderie, 2 chambres, atelier et un garage pour 2 voitures. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon en L, une cuisine équipée,(électroménager récent) une salle d'eau, un WC séparé et un placard. À l'étage, un salon sous les combles, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et des placards. Les prestations incluent parquets flottants, climatisation (pompe à chaleur réversible), adoucisseur d'eau, et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870.

Iad France - Clémentine Labonde vous propose : AUTUN – T5 DE 85 m² – 3 CHAMBRES - PARKING PRIVATIF À découvrir à Autun ! Situé au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement de 85 m² offre une belle surface, un agencement fonctionnel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement. Situé au 2ᵉ étage, il se compose d’une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine indépendante avec cellier intégré, une salle d’eau et des WC indépendants, ainsi que trois chambres. Le bien dispose également d’une pièce supplémentaire avec une entrée indépendante, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle pourra facilement être utilisée comme bureau pour le télétravail, espace professionnel, salle d’activité ou encore pour tout autre usage selon vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, permettant une gestion autonome des consommations. La résidence est équipée d’un interphone et le logement dispose du câblage TV ainsi que d’une prise téléphonique. Un parking privatif complète ce bien et constitue un véritable atout, notamment à proximité du centre-ville. Construit en 1949 et présentant un bon état général, l’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Ces améliorations vous permettront de moderniser les espaces et de les personnaliser selon vos envies. Avec ses 3 chambres, sa pièce supplémentaire, ses 85 m² et son stationnement privatif, ce bien offre un potentiel particulièrement intéressant et de nombreuses possibilités d'utilisation. Grâce à sa configuration et à ses volumes, cet appartement offre une véritable liberté d’aménagement pour s’adapter à vos besoins et à vos envies. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.11€ par mois (soit 337.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Labonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 990984734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un café sous la pergola vitrée, un repas entre amis, une soirée au jardin… À Mâcon, cette maison contemporaine invite à profiter de moments simples, chez soi. Proche de l'entrée d'autoroute, elle facilite également vos déplacements. Construite en 2021, elle offre environ 94 m² habitables sur un terrain de 566 m². Le jardin, la cour aménagée et la pergola vitrée composent des extérieurs soignés, pour recevoir ou s'accorder une pause. À l'intérieur, la pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte permet de partager les moments du quotidien dans un espace convivial. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, dont une avec douche et lavabo privatifs, accueillent l'espace nuit. Une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC séparé complètent ce niveau. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation apportent un confort appréciable au fil des saisons. Une maison coup de coeur qui n'attend plus que son nouveau propriétaire. Vous vous y imaginez déjà ? Contactez-moi pour découvrir la visite virtuelle et organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 07 48 80 81 33, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843730375.

Située dans la charmante commune de Bourogne (90140), cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité d'une école et de la campagne environnante. Les transports en commun facilitent les déplacements, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. 3 places de parking, un atelier, une grange de 200 m² pour les amateurs de véhicules ou entreprises L'intérieur de 90 m² de cette maison comprend 4 pièces, Une cuisine de 12.50 m², un séjour de 16.50 m², une salle d'eau au rez-de-chaussée et 3 chambres spacieuses plus les combles. Le corps de ferme avec grange et écurie ajoute du cachet à cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement uniques pour les amoureux de l'authenticité avec un fort potentiel idéal pour un projet d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801475161.

Iad France - Camille Ribeiro vous propose : SOUS OFFRE Hameau à 5 minutes de Véron et de toutes ses commodités (école, médecins, commerces et services), découvrez cette authentique longère pleine de charme, offrant un beau potentiel pour les amoureux de l’ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon chaleureux avec une belle cheminée et son four à pain, une seconde pièce de vie, une cuisine, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, une magnifique pièce palière dessert une salle de bains avec WC et deux chambres. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes avec deux caves et deux granges, ainsi que d’un jardin offrant un agréable espace extérieur. Le charme de l’ancien, les volumes et les dépendances offrent de nombreuses possibilités pour faire de cette maison un véritable projet de vie. Des travaux de rénovation énergétique sont nécessaires, permettant d’améliorer le confort et les performances de la maison tout en la personnalisant selon vos envies. Une belle opportunité pour les amoureux de l’ancien, à seulement 5 minutes de Véron ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 822670659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un potentiel rare, une maison à façonner selon vos envies. À Romanèche ? Thorins, cette maison d'environ 134 m² s'élève sur deux niveaux et s'installe sur un terrain généreux de plus de 1 500 m². L'entrée indépendante conduit directement à la cuisine, un espace central qui pourra être réorganisé pour devenir un lieu de vie convivial, adapté aux habitudes de chacun. Dans la continuité, le salon et la salle à manger offrent un volume agréable, propice à l'imagination de nouvelles ambiances, qu'elles soient chaleureuses, contemporaines ou plus authentiques. Le rez ? de ? chaussée accueille également une salle d'eau, un bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux activités professionnelles, ainsi qu'une buanderie, un atout précieux pour le confort du quotidien et l'organisation familiale. À l'étage, quatre chambres offrent des espaces bien répartis, permettant à une famille de disposer de volumes confortables et évolutifs. La salle de bain supplémentaire apporte une vraie fonctionnalité pour répondre aux besoins de chacun. Cette maison se prête naturellement à une personnalisation complète, laissant la liberté de créer un intérieur unique, fidèle à son propre style de vie et à ses envies. Elle s'adresse à celles et ceux qui souhaitent imaginer un lieu à leur image, avec la possibilité de transformer chaque pièce selon leurs projets. À l'extérieur, deux grandes dépendances viennent enrichir ce bien d'un potentiel particulièrement recherché. Leur volume permet d'envisager une extension de la maison pour gagner en confort, la création d'un espace professionnel indépendant, ou encore la réalisation de plusieurs logements destinés à un projet locatif. Pour un investisseur, ces surfaces représentent une opportunité rare de développement patrimonial. Pour une famille, elles ouvrent la voie à des projets évolutifs, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de loisirs ou d'un logement supplémentaire pour accueillir proches ou enfants devenus grands. Cette propriété réunit l'espace, la modularité et la liberté de transformation que recherchent autant les familles en quête de confort que les investisseurs attentifs aux opportunités de valorisation. Une maison à révéler, à réinventer, à projeter… et à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lidwine COLLIOT, Tél. : 06 51 07 20 36, E-mail : lidwine.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 830155800.

Votre conseiller immobilier grangeot anthony vous propose à la vente une maison de ville située au centre de jussey, datant des années 1900, sur trois niveaux et 95 m² habitables. Cette maison mitoyenne des deux côtés dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Elle est édifiée sur un terrain spacieux de 1050 m². La maison est reliée à l'assainissement collectif, le chauffage est central au fioul, et les toitures sont en bon état. Celle-ci est classée g et nécessite une rénovation. Une belle opportunité pour un projet sur mesure, avec garage et emplacement central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony grangeot, tél. : 06 75 08 30 46, e-mail : anthony.grangeot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 884510223.

Opportunité situé à proximité de champagnole, dans un charmant village offrant une ambiance conviviale et des petits commerces à portée de main (épicerie, boucherie, coiffeur, écoles), ce joli appartement t4 en rez-de-chaussée dans une copropriété de 6 lots d'habitation, représente une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie généreuse de 122 m². À l'intérieur, découvrirez : une entrée sur cuisine salle à manger, un salon, dégagement, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau indépendante, un celier, salle d'eau, toilettes. Un grand espace extérieur privatif de 112 m², un garage et un parking commun complètent ce bien. Cet appartement est exclusivement disponible à l'achat par l'intermédiaire du cabinet jacquot immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter elysa au 06 49 18 31 74. Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Elysa burri (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 596 054 - lons le saunier.

Dijon (21) - dijon - montchapet / limite fontaine, venez découvrir cet appartement de 96,32 m² entièrement rénové et situé au rez-de-chaussée d'une jolie résidence très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon-séjour, d'une très jolie cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Bien entièrement rénové : électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, peinture complète. Huisseries pvc double vitrage. Bien spacieux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille. Possibilité d'acquérir un garage en complément de cette acquisition. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 21 30) surface carrez : 96.32 m².