Biens à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Iad France - Thomas Lugand vous propose : ORGELET-Charmant village de la région des lacs profitant d'une forte attraction touristique, situé au rez-de-chaussée d' une copropriété avec peu de charges, dans une rue avec une forte attractivité avec des parkings gratuits à proximité, local commerciale T3 de 64.16 m² loi carrez. De type 3 se local commerciale se compose d'un espace clients spacieux, d'une arrière boutique calme ainsi que d'un espace de stockage. Une fois les travaux réalisés vous profiterez d'une forte visibilité grâce à sa façade de plus de 3 mètres faisant face à une route passante, d'un espace bien agencé et calme ainsi que d'un emplacement premium à proximité de commerces et d' espaces à forte traction. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 792648669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nelly colson vous propose : chalon-sur-saône - appartement - t4 72 m² - très bon état en excellent état, cet appartement situé à chalon-sur-saône offre un cadre de vie agréable au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, avec ascenseur. Avec ses 72 m² habitables et son agencement en 4 pièces, il conjugue confort et fonctionnalité. L'entrée distribue les différentes pièces du logement. Le salon et le séjour, lumineux et bien orientés, forment un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, complète bien cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau. Un balcon prolonge agréablement le séjour, offrant une belle perspective sur l'extérieur. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'appartement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble tv, interphone, ventilation mécanique et chauffage urbain au gaz. L'immeuble, desservi par un ascenseur, garantit un accès facile à cet étage élevé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ideal investisseur : l'agence francimmo vous propose de découvrir en exclusivité cet immeuble comprenant 9 appartements actuellement loués : -au sous-sol : caves. -au rez-de-chaussée : 3 appartements f2 dont un avec entrée individuelle. -au premier étage : 2 appartements f2 et un appartement f3. -au deuxième étage : 2 appartements f3 et un appartement f2. En annexe, un bâtiment composé de 7 bûchers loués par les locataires des appartements ainsi qu'un garage. Revenus locatifs / an : 51834,48eur. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Située sur les hauteurs de beaucourt, dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, découvrez cette maison rénovée avec des prestations de qualité et une excellente performance énergétique. Édifiée sur un terrain clos de 5 ares 24, elle offre : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée semi-ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès au grand balcon, une chambre, salle d'eau et wc indépendant. - a l'étage : deux chambres, dont une avec dressing, et wc avec meuble vasque. - sous-sol complet : garage avec porte motorisée, cave, buanderie, atelier et rangements. À l'extérieur : terrasse, cour privative et plusieurs stationnements. Travaux récents : isolation extérieure, façade, toiture et dessous de toit refaits, chaudière à granulés neuve, fenêtres double vitrage et volets roulants. Les + : rénovation de qualité, très faible consommation énergétique et beaux volumes. Une maison idéale pour allier confort, tranquillité et économies d'énergie. À visiter sans tarder ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2406 euros et 3256 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sebaut victoria, au 06 81 88 25 65 ou par courriel à vi.sebaut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sebaut victoria, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 890665417 belfort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 17vics - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria sebaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 890665417 belfort -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ! Idéal investisseur ou 1er achat situé au coeur du centre ville d'héricourt, au sein d'un bel immeuble bourgeois de 5 appartements datant de 1911, découvrez ce magnifique duplex de 46 m² au sol (38,2 m² loi carrez) entièrement rénové en 2018. Le 1 er niveau est composé d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un wc indépendant avec lave mains. À l'étage une vaste chambre avec placard, coin bureau et un wc avec lave mains. Les + : vous bénéficiez également d'un grenier / mansarde de 21 m² pouvant être aménagée en bureau, salle de sport etc. ( photo 7) d'une cave et d'une place de parking privative. Sur le plan technique : -double vitrage pvc avec volets roulants électriques -vélux avec volet roulant -chauffage individuel gaz -appartement entièrement rénové en 2018 (isolation / fenêtres / sol / électricité / plomberie / chauffage / ) -taxe foncière 536 euros coté pratique : - 1 cave sécurisée -1 grenier de 21 m² -1 place de parking privative - tous commerces accessibles à pied - 1 km voie rapide - 10 minutes a 36 / hôpital nord franche comté et gare tgv - 25 minutes de la suisse - 15 minutes de belfort centre et montbéliard - 55 minutes aéroport bale / mulhouse 64 000 euros honoraires agence charge vendeurs compris dpe c 120 kwh / m² / an ges c 23 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez borde benjamin, au 07 61 58 34 57 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de borde benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 749 947 073 belfort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468 112 bbor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 21 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Benjamin borde (ei) agent commercial - numéro rsac : 749 947 073 belfort -.

En exclusivité à gueugnon à vendre maison de plain-pied de 85 m² sur un terrain de 1000 m². Une cour mène à l'habitation. Entrée dans un hall qui dessert une grande salle à manger avec cheminée insert et ouverture sur la terrasse à l'avant. En prolongement un salon et une cuisine. Un couloir distribue trois chambres (parquet flottant), une salle de bain (baignoire, lavabo, sèche-serviettes), un wc séparé et un grand garage. Chauffage au bois complément électricité double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 974256.

Pierre-Emmanuel ROQUE, conseiller immobilier CAPIFRANCE, vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier ancien réunissant trois véritables atouts : une maison familiale en pierre, près de 94 m² de combles bruts et une vaste grange en pierre. Situé dans une impasse du centre-bourg de Sancé, cet ensemble datant de 1850 est édifié sur une parcelle de 596 m², à proximité immédiate des écoles et des commerces. La maison développe environ 117 m² habitables. Le niveau principal est organisé autour d'un couloir desservant une cuisine prolongée par une véranda d'environ 15 m², une salle à manger, un séjour, quatre chambres — dont l'une peut également être utilisée comme bureau —, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'organisation intérieure, restée dans son état ancien, devra être entièrement repensée. Les combles d'environ 93,75 m² au sol offrent une possibilité d'aménagement permettant d'envisager la création de chambres et de salles d'eau. Le rez-de-chaussée accueille l'entrée ainsi que plusieurs espaces complémentaires : cellier, chaufferie, caves, fruitier et pièces de rangement. La grange en pierre représente l'autre point fort de cet ensemble. Avec environ 103 m² au sol et un niveau supérieur, elle dévoile de beaux volumes, une charpente ancienne et d'importantes capacités de stockage ou d'atelier. Cette maison s'adresse à des acquéreurs recherchant un véritable projet de rénovation, et non une maison immédiatement habitable. La rénovation devra être complète : chauffage, électricité, plomberie, isolation, huisseries, pièces d'eau, redistribution intérieure et contrôle des couvertures. La chaudière au gaz, installée en 1986, devra être remplacée. Une maison destinée aux amateurs de bâtiments anciens qui souhaitent imaginer un lieu à leur mesure, tout en profitant d'une situation centrale à Sancé. Une exclusivité CAPIFRANCE à découvrir sans tarder ! Certaines photographies ont été retouchées numériquement afin de retirer uniquement les objets entreposés et de mieux révéler les volumes. Le bâti, les éléments architecturaux et l'état apparent des lieux n'ont pas été modifiés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 974116.

La clayette - proche centre-ville, maison 70 m² rénovée avec goût - composée d'une pièce de vie et sa cuisine équipée - au-dessus une chambre, en-dessous une pièce avec un cellier, un espace buanderie, wc, douche, une terrasse abritée avec un abri-bois en-dessous, un petit jardin clos de mur complète cet ensemble où l'on peut arriver les valises à la main ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 974011.

À châtillon sur seine : belle demeure de plain pied, année 1930 à rafraîchir avec 2700 m² de terrain clot, bûcher et dépendance de 45 m² avec une hauteur minimum de 3.30m. Situé sur l'axe chatillon sur seine -montbard, au calme, cette belle propriété peut devenir rapidement une maison de famille sans gros travaux. Un plain pied de 110 m² environ comprenant une entrée spacieuse avec des rangements, un salon-salle à manger de 30 m² avec une cheminée et une porte fenêtre pour béneficier de la terrasse. Trois chambres (parquet chêne d'origine) de 12,64 m², 14,09 m² et 14,52 m² dont une donnant accès à un grenier isolé avec plancher.(surface de 60 m² aménageable). Toilette. Salle de douche avec lavabo et placards. Une grande cuisine à rénover avec un accès extérieur. Sous sol comprenant : une cave et une chaufferie. Extérieur : un terrain plat de 2700 m² avec un atelier de 14 m² et une cave. Un abris ouvert avec trois cellulles pour le bois, le rangement du tracteur et outils. Une grande dépendance de 6m x 6,50m soit 39 m² avec une hauteur de minimum de 3m (idéal pour ranger son camping-car) avec une fosse pour les vidanges. Toiture de 2004. Tf 904 euros. Chaudière à fioul récente avec air pulsé ( très performante) eléctricté à prévoir. Volets électriques. Vide sanitaire. Simple vitrage. Maison à consommation énergivore excessive classe g consommation minimum 3250e et maximum 4450e; venez visiter ce bien à un prix intéressant à chatillon sur seine, ville avec toutes les commodités, à seulement 20minutes de la gare tgv de montbard. (prix du terrain minimun 50000 euros). Je vous attends pour saisir cette opportunité rare. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé dans le joli village de laignes en côte d'or, à proximité de l'yonne (chablis - auxerre) de l'aube (les riceys-troyes) de chatillon sur seine (11km) et de dijon -beaune. Liagnes : village avec commerces, restaurant, pharmacie, médecin, collège, lycée, écoles primaires, vies culturelle et associative développées, cinéma etc. Ce beau pavillon moderne rénové en 2015 avec un sous-sol de 100 m² vous apporte un confort, un bien être et de merveilleux moments de détente avec sa piscine. Une entrée lumineuse avec un espace de rangement donne sur un salon-salle à manger, une cuisine avec un accès à la terrasse et la piscine. Une chambre parentale avec une douche, baignoire lavabo et un toilette. Surface du rdc environ 95 m². Un escalier moderne permet d'accéder a l'étage composé de deux chambres de 13,45 m² et 14,73 m² (parquet flottant), une salle de douche avec lavabo et toilette, un espace rangement. Un sous-sol de 100 m² accéssible par l'habitation ou par l'extérieur qui comprend : un garage avec porte électrique, une buanderie, une cuisine d'été, une pièce (salle de sport), une cave; extérieur : un terrain de 1632 m² avec cour devant et terrain à l'arrière. Une terrasse de 42 m² avec une piscine de 7m x 3m (vue sur la nature). Points techniques : double vitrage. Volets bois. Store (terrasse). Chauffage central au bois. Portail coulissant et électrique; isolation des murs et combles. Tf 1200 euros ce beau pavillon construit dans un quartier calme, proche de la nature, des vignes, rénové avec goût, est idéal pour une famille si vous recherchez une maison habitable de suite sans travaux, n'hésitez pas à programmer une visite. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement à vendre 4 pièces longvic de 82 m², 3 chambres, cave et parking sécurisée et cadre de vie serein. Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique. Recherchez-vous la quiétude d'un environnement sécurisé et bienveillant sans renoncer à la proximité des services ? Ce t4 lumineux situé au 1er étage saura répondre à toutes vos attentes. Ce qui va vous séduire : l'espace de vie : un salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur. Les balcons : deux espaces extérieurs bien distincts pour profiter des beaux jours. L'espace nuit : trois véritables chambres adaptées à la vie de famille, au télétravail ou aux invités. Cuisine équipée : aménagée et fonctionnelle dès votre arrivée. Tranquillité d'esprit : une place de parking sécurisée au sein d'un ensemble résidentiel paisible, ainsi qu'une cave privative. Côté prestations, le chauffage individuel au gaz et les huisseries pvc double vitrage vous assurent un confort optimal au quotidien. Home staging virtuel fait par l'ia nombre de lots de la copropriété : 124, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1988€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez louis sozer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°482 254 604 greffe de dijon) 06 01 73 82 24 (réf. 616839 ).

Sur le hameaux des Buissons à 3km de St Florentin et ses commodités (école, collège, supermarchés, pharmacies, médecins, gare, centre aquatique. ) Maison sur sous-sol intégralement de 160 m² sur un terrain de plus de 3000 m² comprenant une entrée desservant par des doubles portes à la françaises un séjour de plus de 40 m² ainsi qu'une cuisine attenante le tout très lumineux avec les quatre portes fenêtres donnant accès à la terrasse et la vue sur la vallée, deux chambres, une salle de bain et toilettes séparées. À l'étage se trouve, quatre chambres une seconde salle de bain et toilettes séparées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 617047 ).

Iad France - David Damour vous propose : Longère de 9 pièces à Perceneige : 201 m² composée de deux maisons sur un terrain de 2 400 m² Découvrez cette belle longère de caractère construite vers 1830, située dans le village paisible de Perceneige (89260). Composée de deux habitations indépendantes sur un terrain de 2 400 m² exposé Sud et Ouest, ce bien en bon état ne nécessite pas de travaux et offre une configuration rare, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel, une activité de gîte ou un investissement locatif. Maison 1 : environ 138 m² habitables Rez-de-chaussée : - Entrée : 12,07 m² avec carrelage de qualité - Séjour / salon : bel espace de vie de 32 m², cheminée avec insert - Cuisine séparée aménagée : 16,10 m² avec four, plaque de cuisson, hotte. - Chambre 1 : 18,22 m² avec parquet, double vitrage, dressing et WC privatif - Salle de bain : 4,29 m² avec baignoire, vasque simple, carrelage et double vitrage - Cellier / buanderie : 6,58 m² - WC séparé Étage : - Palier et couloir : 9,50 m² avec parquet et double vitrage - Chambre 2 : 13 m² avec parquet et double vitrage - Chambre 3 : 8,83 m² avec parquet et double vitrage - Chambre 4 : 9,48 m² avec parquet et double vitrage - Salle de bain avec WC : 4,89 m² avec baignoire, vasque simple, lave-mains, parquet et double vitrage Maison 2 : environ 64 m² habitables de plain-pied - Entrée sur cuisine aménagée et équipée avec séjour : 20,13 m² avec carrelage et double vitrage - Salon : 23 m² avec cheminée insert - Chambre : 14,23 m² avec carrelage et double vitrage - Salle d'eau : 4,76 m² avec douche et carrelage - WC séparé avec lave-mains Extérieurs et annexes - Terrain de 2 400 m² avec jardin et grande cour, exposé Sud et Ouest - Dépendance 1 de 28,55 m² et dépendance 2 de 35 m² - Cave de 30 m² - Abri de jardin de 18,75 m² Prestations - Chauffage individuel mixte : électricité et cheminée avec insert bois - Distribution par radiateurs - VMC, double vitrage - Raccordements : fibre optique et tout-à-l'égout Un cadre de vie au calme Perceneige offre un calme absolu dans un secteur très rural, aux confins de l'Yonne, de l'Aube et de la Seine-et-Marne. Pour le quotidien, Thorigny-sur-Oreuse et Traînel sont à 11 minutes (épicerie, supermarché, pharmacie, médecin). Trois gares sont accessibles en 20 à 25 minutes (Pont-sur-Yonne, Nogent-sur-Seine et Sens), dont deux avec des lignes directes vers Paris. Provins et Sens sont à 25 minutes pour le patrimoine et les services. Ce bien, libre de toute occupation, séduira par son cachet, ses volumes, ses deux habitations indépendantes et son grand terrain. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Nailly (89100), à 12 mn en voiture de la gare de SENS (Paris Bercy en moins d'une heure), cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard recherché, à proximité d'une école offrant un cadre de vie idéal pour les familles. La maison, construite en 2005, s'étend sur un terrain de 1084 m², comprenant une terrasse, une piscine hors-sol semi-enterrée, un poulailler, et divers abris. Des places de parking extérieures sont disponibles, complétant les aménagements extérieurs. À l'intérieur de ce pavillon de plain-pied, d'une surface habitable de 146 m², vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux de 43 m² avec cheminée insert ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine, un salon baigné de lumière, trois chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Une suite parentale à l'étage avec rangements, salle de bains et wc offre un espace d'intimité. Le séjour et le salon ouvrent tous deux sur la terrasse sans vis-à-vis, bénéficiant d'une jolie vue sur la campagne environnante et sans vis-à-vis afin de profiter sereinement de bons moments de détente ainsi que de la piscine semi-enterrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 07 85 34 61 45, E-mail : catherine.duhamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925.

Située à Saint-Loup-des-Bois, à seulement 10 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, découvrez en exclusivité cette charmante maison ancienne en pierre bâtie en 1893, offrant un beau potentiel de transformation et de valorisation. D'une surface habitable actuelle de 41 m², la maison propose aujourd'hui en rez-de-chaussée : - Une cuisine avec sol en tomettes - Un grand séjour lumineux avec là aussi de belles tomettes hexagonales - Une salle de bains - Un WC indépendant Accessible par une extension située à l'arrière, l'étage abrite quant à lui une vaste pièce mansardée de 42 m² (ancienne chambre, aujourd'hui non chauffée). Une fois isolée et aménagée, elle vous permettra de porter la surface totale à plus de 80 m² (création de plusieurs chambres, suite parentale, bureau. ). À l'arrière de la maison, vous découvrirez un beau jardin de 829 m² avec des arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours. Au fond de celui-ci, la création d'un accès indépendant avec portail ou un garage est à envisager. Enfin, une belle cave voûtée se trouve sous la maison, afin de pouvoir stocker la spécialité de la région ! Une rénovation globale (isolation, système de chauffage, menuiseries, électricité, etc.) est à prévoir afin d'apporter tout le confort moderne à cette petite maison, parfaitement adaptée à un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter, une vidéo de visite virtuelle étant également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 06 82 55 55 64, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.

Besançon est, découvrez cet ensemble immobilier, en excellent état, composé d'une maison avec un T4 et un T3 et d'un hangar de 125 m² - réel potentiel pour un projet familial, professionnel ou mixte. Au RDC, un T4 de 108 m² avec cuisine ouverte sur séjour - climatisé - trois chambres, salle d'eau, WC et véranda - accès direct au jardin À l'étage, un T3 de 78 m² comprenant une cuisine, un séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC et buanderie. La maison est édifiée sur sous-sol, comprenant un garage fermé, une citerne de 25 m³, une chaufferie-lingerie et une cave. Elle bénéficie de stationnement pour plusieurs véhicules. Autre véritable atout : la propriété dispose de deux accès distincts. L'un côté axe routier, offrant visibilité et accessibilité, tandis que le second dessert un environnement beaucoup plus calme, côté jardin; qui est clôturé et arboré, avec piscine et surtout un hangar de 125 m², idéal pour stockage, artisan, atelier d'artiste, activité commerciale ou tout autre projet professionnel. Le bien se situe en bordure d'un axe routier : la circulation est perceptible sur une façade, tandis que côté jardin la propriété offre une atmosphère préservée. Véritable avantage pour une activité nécessitant visibilité, accès facile et stationnement. Un bien singulier, fonctionnel et plein de possibilités, à découvrir avec un projet en tête ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther BOURGON, Tél. : 06 79 23 23 13, E-mail : esther.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 514370212.

Maison de charme rénovée en 2023 - 208 m² habitables avec piscine et dépendances sur une parcelle de 512 m² Au cœur de la Bourgogne, à 30 min de la capitale des Ducs, et à proximité de Saint-Jean-de-Losne, le plus grand port fluviale de France, venez découvrir cette maison de charme, au pied des commerces, où le cachet de l'ancien se marie avec le confort moderne. D'une surface généreuse, cette maison à colombages de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, bénéficie d'une rénovation énergétique complète (2024). Chaudière gaz à condensation pour chauffage et production d'eau chaude de 2017. Que vous soyez une famille nombreuse cherchant un cadre de vie authentique et convivial, ou de profession libérale ou artisan, le premier séjour modulable en cabinet, bureau ou atelier vous offre pignon sur rue. Le second séjour - salle à manger, ouvert sur le jardin, sa terrasse et la piscine, offre un havre de paix ressourçant. Ses atouts : - Maison de caractère avec boiseries apparentes et finition soignées - Toiture refaite en partie en 2023 - Fenêtres, VMC et électricité ainsi qu'une partie de la toiture et de l'isolation refaites à neuf - Poêle à pellets récent (octobre 2024) - Piscine de 2023, idéale pour les beaux jours. - Cuisine séparée, équipée et moderne. - 2 salles de douche, 2 WC - 2 dépendances dont une à destination de garage est équipée d'une prise IRVE pour la recharge d'un véhicule électrique. Maison coup de cœur, avec de belles prestations, à visiter sans tarder ! Losne est une commune du département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté, à 20 km à l'ouest de Dole et 25 km de Longvic, commune limitrophe de Dijon. Bordée au nord par la Saône, son territoire de 22 km² demeure rural et verdoyant. La localité présente la spécificité d'être composée de trois pôles distincts : le village de Losne, au nord, qui fait face au bourg de Saint-Jean-de-Losne sur la rive opposée de la Saône, et les villages de Maison-Dieu et Chaugey, plus au sud. La commune se concentre sur l'activité liée à la navigation sur la Saône puis sur le canal de Bourgogne, en rive droite. Un pont la relie à Saint-Jean-de-Losne. Les loisirs liés à la Saône et son environnement verdoyant en font un pôle d'intérêt pour les vacanciers amateurs de tourisme vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.

À chagny, entre beaune et chalon sur saône, proche des commerces et de la voie verte venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 149 m², l'habitation se compose d'une pièce de vie de 77 m², comprenant une cuisine équipée, d'un grand salon donnant sur une terrasse extérieur suivi de 4 chambres, une salle de jeux de 22 m² avec mezzanine pouvant devenir un bureau. Une salle d'eau et son toilette séparé. Le tout avec clim réversible (2 splits de 2013 et 3 splits de 2022 et dans les chambres radiateurs a inertie) adoucisseur, chauffe eau et fibre 2022. Une cave, deux cabanons dans le jardin. Cette maison nécessite quelques rafraichissements le portail est en alu électrique, et visio mémoire vidéo le tout sur parcelle au calme et a l'abri des regards de 1700 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842067530.

Iad France - Aurelie Lacroix vous propose : AUXERRE - MAISON DE CHARME - AUX PORTES DU CENTRE VILLE. Découvrez à Auxerre cette maison de caractère qui allie le cachet de l'ancien à un agencement familial pensé pour le confort du quotidien. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 130 m² sur une parcelle de 435 m², elle propose 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour une famille. L'entrée distribue naturellement les différents espaces de vie. Tout d'abord, une cuisine fermée et totalement équipée vous permet de recevoir votre coin repas en toute tranquillité. Un double séjour, lumineux et chaleureux avec sa cheminée est ouvert sur un balcon terrasse pour prolonger l'intérieur sur l'extérieur. Une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau viennent peaufiner cet espace de vie. Le balcon, agréable prolongement extérieur, est également accessible à l'étage offrant un bon espace à aménager selon vos envies. Etage composé d'un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète les volumes de rangement intérieurs, tandis qu'un garage sécurise le stationnement. L'extérieur plein de charme avec ses arbres fruitiers vous permettra de profiter de moments à l'abris des regards. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en découvrir d'avantage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 915149207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis ramaux vous propose : frasne - appartement t4 de 77 m² - avec garage et parking au 24 rue de bellevue, au coeur de frasne, commune recherchée pour sa gare tgv et son accès rapide vers pontarlier et la suisse, ce t4 offre un cadre de vie pratique, dans une copropriété à taille humaine. La gestion est assurée par un syndic bénévole garantissant de faibles charges. Les écoles, commerces et services du centre-bourg sont tous accessibles à pied. Situé au deuxième étage, cet appartement de 77 m² baigné de lumière dispose d'une vaste entrée desservant un salon-séjour convivial et une grande cuisine équipée indépendante. Côté nuit, deux belles chambres spacieuses au calme s'accompagnent d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un grand garage privatif et une place de parking complètent cet ensemble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tatiana Renaud vous propose : Maison traditionnelle de 110 m² – 6 pièces – Terrain de 700 m² à Girolles De beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un agréable jardin à l’arrière. Avec ses 6 pièces, ses dépendances et son terrain de 700 m², elle constitue une belle opportunité. Une distribution fonctionnelle Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon-séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un toilettes indépendantes. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau, un WC ainsi qu’une partie grenier. Une partie annexe comprend trois pièces à rénover, offrant un potentiel d’agrandissement ou la possibilité de créer un espace indépendant. Un atelier avec cave et un garage, complète cet ensemble. Une cour à l’avant de la maison et un jardin de 700 m² à l’arrière. Chauffage assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation restent à prévoir dans cette maison (huisserie, isolation, électricité), idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un projet à façonner. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,44% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Ancienne ferme rénovée avec dépendance de 200 m² sur 1115 m² de terrain - La Chaumusse (39150) Idéal famille nombreuse, artisans, entrepreneurs ou amoureux des volumes ! Située dans une commune paisible et attractive du Haut-Jura, proche des écoles et des commerces cette ancienne ferme rénovée (non mitoyenne) prête à vivre offre 180 m² habitables comprend : - une pièce de vie spacieuse avec accès direct au jardin - une cuisine entièrement équipée - 5 chambres spacieuses (12,15, 16,17 et 22 m²) - 2 salles de bains - une isolation performante - garage 2 voitures Le point fort de cette propriété c'est la grange attenante de 200 m² : un espace brut à exploiter selon vos envies. Possibilité de créer un second logement, un gîte, un atelier, une activité libérale ou artisanale, ou simplement un immense espace de stockage. Le terrain plat autour offre également de belles possibilités d'aménagement. Chauffage : Chaudière centrale à pellets + ancienne chaudière fuel toujours installée et fonctionnelle mais rarement utilisée. L'assainissement individuel est aux normes. Pour en savoir plus contactez-moi ! Caroline Rico 06 75 75 11 09 Certaines photos ont fait l'objet d'un désencombrement virtuel afin d'aider à la projection mais les murs, sols, ouvertures et plafonds n'ont pas été modifiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RICO, Tél. : 06 75 75 11 09, E-mail : caroline.rico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 528992308.

Vallée de l'Arroux. Maison de 168 m², 7 pièces, 3 chambres, séjour de 44 m². Terrain de 1 224 m². Chauffage central au Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Autun et Le Creusot Ensemble immobilier de 450 m². Salle de restauration de 85 m², ancienne discothèque de 140 m², logement de 70 m². Maison indépendante de 80 m². Terrasse, piscine. Terrain de 5 608 m². Chauffage Fuel et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir au cœur de tonnerre, à proximité de la célèbre fosse dionne, un ensemble immobilier rare composé de deux maisons de ville contiguës développant 117 m² habitables ! Que vous cherchiez votre future demeure familiale ou un placement locatif hautement rentable, cet ensemble en pierres séduira les amateurs d'authenticité : charpente traditionnelle apparente, parquets chaleureux, belles hauteurs sous plafond et belle luminosité naturelle. Une configuration flexible — 2 maisons indépendantes (rdc + 2 étages chacune) : maison 1 (rdc + 2 étages) : maison individuelle actuellement louée (435 € / mois hc), assurant un revenu immédiat dès l'acquisition. (visite possible sur demande). Maison 2 (rdc + 2 étages) : bel espace sous poutres entièrement libre de toute occupation, restauré et prêt à être habité de suite ou reloué (valeur locative : 550 € / mois). Deux opportunités s'offrent à vous : résidence principale / achat malin : habitez la maison libre et laissez le loyer de la seconde maison rembourser une grande partie de votre crédit immobilier ! (possibilité de réunir les 2 maisons pour créer une grande demeure de 5 pièces / 3 chambres). Investissement locatif : encaissez immédiatement plus de 11 800 € de loyers annuels cumulés, soit un rendement brut remarquable d'environ 11 % ! Les points forts : volumes & cachet : deux véritables maisons sur 3 niveaux, poutres séculaires, parquets et ambiance chaleureuse. Performance énergétique : classé dpe d, un réel atout pour la sérénité locative ou le confort au quotidien. Emplacement idéal : écoles, commerces et gare ter accessibles à pied. Fiche technique : surface habitable totale : 116,96 m² prix d'affichage fai : 102 500 € contact & visites : pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez franck picard (capifrance) au 07 45 60 61 44 ou par email : franck.picard@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 942 754 - greffe de dijon) franck picard entrepreneur individuel 07 45 60 61 44 - réf. 973599.