Biens à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

SAINT-SAUVEUR 70300 A VENDRE MAISON Martine est heureuse de vous proposée à la vente : cette maison à St SAUVEUR à 2 km de la base aérienne 116 et à proximité de la ville thermale de Luxeuil-les-Bains en Haute-Saône, cette maison spacieuse de 190 m² vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal, proche des commodités. Construite en 1955 et révisée en 1970 puis rénovée en 2020, elle se compose de 5 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une salle de bai à l'étage … de deux WC, offrant confort et praticité pour toute la famille. Vous profiterez également de deux cuisines, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Le vaste séjour lumineux de 40 m² apporte un bel espace de vie, chaleureux et fonctionnel. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de près de 900 m², parfait pour les moments de détente, les jeux des enfants ou le jardinage. La maison dispose aussi d'un grand garage et de 2 caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le chauffage au gaz (DPE en classe D) complète l'ensemble. Cette maison est une belle opportunité pour qui recherche de l'espace, du confort et un cadre de vie agréable, à la fois proche de la nature et des commodités. Je serais ravie de vous accompagner dans l'acquisition de ce bien. Prix : 200000 € (honoraire charge vendeur) Votre responsable Martine HOREL tel : 06 80 25 88 45 horel@ev-immo.fr .

Grande maison de 1967 implantée à val sonnette, sur un terrain de 8 422 m², proposée au prix de 245 000 euros. Surface habitable de 191 m², 6 pièces dont 3 chambres, agencement sur trois niveaux offrant de belles possibilités d'aménagement. En rez-de-chaussée, véranda de 57 m² avec 2 entrées distinctes, cuisine, salon-séjour, un espace pouvant facilement devenir une chambre, salle d'eau avec wc, buanderie, chaufferie, cave et garage. Au 1er étage, seconde cuisine, salon-séjour, salle de bain avec wc et trois chambres. Au 2e étage, grenier aménagé en trois espaces non chauffés de 16 m², 13 m² et 10 m², idéaux pour bureaux ou chambres d'appoint. Extérieur : balcon, terrasse, grand jardin, trois cabanons, cour et 2ème garage indépendant; dalle prévue pour accueillir une piscine hors-sol avec cabanon technique à proximité. Parcelle en zone mixte (agricole et urbanisée), offrant intimité, et possibilités d'évolution selon réglementation locale. Confort et techniques : assainissement collectif, chauffage au fioul, garage et cave pour stockage. Emplacement pratique, à proximité directe des écoles et des axes routiers desservant les villes voisines, facilitant les trajets quotidiens. Visites et renseignements sur demande. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4383 euros et 5929 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; mandat n°457 536 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez desbois fanny, au 06 70 72 63 74 ou par courriel à f.desbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de desbois fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 161fay le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Elisabeth girard, votre agent propprietes privees sur besancon et sa périphérie, vous propose cette maison individuelle et contemporaine de 2003 semi enterrée, d'environ 130 m² habitables, édifiée sur sous-sol complet, implantée dans un environnement très paisible profitant d'une magnifique vue dégagée sur la nature et les méandres du doubs. Le niveau de vie principal est composé d'une cuisine moderne bien aménagée et équipée, ouverte sur le salon séjour agrémenté d'un pôle à bois, l'ensemble donnant accès par une grande baie vitrée à une belle terrasse agréablement orientée avec sa magnifique vue dégagée sur la nature. Une suite parentale équipée de rangements intégrés et d'une salle d'eau privative, un coin bureau, un cellier avec zone lingerie / buanderie ainsi qu'un wc indépendant complètent ce premier niveau. L'étage dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un second wc et d'un dégagement pouvant servir de débarras. Le sous-sol comporte une partie garage d'environ 47 m² avec 2 portes motorisées pour pouvoir abriter véhicule, motos / vélos et remorque ainsi qu'une seconde partie réservée au hall d'entrée principale et d'une pièce annexe servant de local de rangement. * son atout majeur : située dans un cadre naturel et paisible recherché pour son accès facile à la vélo route, ses balades le long du doubs et sur les sentiers de randonnées à proximité ainsi que sa rapidité d'accès au chu minjoz et à besancon, cette maison conviendra parfaitement à une famille et ses enfants en quête de calme, de nature et sérénité à la campagne toute proche de la ville ! - prix : 340000 euros honoraires charge vendeur. Informations dpe : consommation énergétique classe d 189 kwh / m2 / an - émission de ges : classe b 7 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2120 euros et 2890 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth girard, de préférence au 06 18 20 76 50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth girard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac besancon 521 595 066 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463759 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth girard (ei) agent commercial - numéro rsac : besancon 521 595 066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au coeur du quartier victor hugo à dijon, découvrez cet agréable appartement t2 de 45,50 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. En rez-de-chaussée surélevé, il offre une entrée avec placard, un beau séjour lumineux avec parquet et belles hauteurs sous plafond, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée depusi laquelle vous profiterez d'un accès direct au jardin de la copropriété, un véritable atout pour bénéficier d'un extérieur l'espace nuit se compose d'une grande chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec cabine de douche et wc. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Son emplacement privilégié et son agencement en font une belle opportunité, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, en location classique comme en meublé touristique, sous réserve de la réglementation applicable. Une opportunité à découvrir sans tarder dans l'un des quartiers appréciés de dijon ! Prix de vente : 115 000 euros honoraires charge vendeur dpe - f (318) - ges - f (70) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive. Copropriété de 6 lots principaux - charges annuelles : 1192 euros - pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mutin samuel, au 06 32 07 73 24 ou par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mutin samuel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 528611254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468948smut - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1192 euros. Samuel mutin (ei) agent commercial - numéro rsac : 528611254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal investisseur ? Bien rare sur le secteur ! Situé en plein coeur de montbéliard, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet ensemble immobilier de 192 m² offrant de nombreuses possibilités. Il se compose de 2 appartements indépendants d'environ 90 m² chacun, comprenant tous deux : - une entrée - un double salon-séjour - une cuisine - 3 chambres - une salle d'eau - wc séparés - un balcon privatif les + des biens : - garages et caves - cour privative - chaudières gaz de ville neuves - combles aménageables avec possibilité de créer un 3 ? Ème appartement, des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Emplacement privilégié, beaux volumes et potentiel d'évolution : une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5130 euros et 7010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sebaut victoria, au 06 81 88 25 65 ou par courriel à vi.sebaut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sebaut victoria, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 890665417 belfort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 16vics - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria sebaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 890665417 belfort -.

À 15 min de Dole, venez découvrir cette immeuble de rapport, en très bon état, divisé en 5 lots d'habitation : 4 très grands T3 (68 m², 73 m², 93 m², 103 m²) et une maison de 185 m². Tous les logements sont bien entretenus et bien équipés (DPE C pour chaque lot) garantissant une location en continue. Chaque logement dispose de place de stationnement avec une cour totalement rénovée. Toiture Ok. Pompes à chaleur entretenues, ballons thermodynamiques. Peu de turn over et aucune vacance locative. Les locataires en place sont de qualité et avec des cautionnaires. Les loyers hors charges s'élèvent à 47 448 € par an pour les 5 lots, ce qui donne à cet ensemble un profil particulièrement intéressant pour un projet d'investissement locatif déjà structuré et sécurisé. Les performances énergétiques classée C garantissent de pouvoir continuer à louer sans soucis. Un investissement sûr. À l'heure d'aujourd'hui, il vaut mieux avoir son argent placé dans de la pierre. Étude financière demandée avant visite. Vérifiez vos capacités de remboursement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 132 € - DPE : C - Chauffage : PAC air / eau, chaudière bois - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, dans le but de proposer une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme les contrôles liés à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence à chaque étape de leur projet et reste disponible pour éclaircir tout point jugé utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VILLERS-LES-BOIS – DEUX CHALETS EN BOIS – TERRAIN CLOS DE 4 422 m² – GARAGE DOUBLE – FORT POTENTIEL Nichée dans un écrin de verdure à Villers-les-Bois, cette propriété se compose de deux chalets en bois implantés sur un vaste terrain clos de 4 422 m². Son environnement naturel et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien intéressant pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de gîte. Le premier chalet, d'environ 40 m², comprend une cuisine, un salon lumineux et convivial, une chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de WC indépendants. Un garage double en ossature bois complète ce premier ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Le second chalet, d'environ 72 m², reste à terminer pour le second œuvre. Il offre un potentiel d'aménagement intéressant, que ce soit pour créer un logement indépendant, un gîte ou un espace complémentaire selon les besoins et les autorisations nécessaires. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 4 400 m² permet de profiter pleinement du calme et de la nature, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour les loisirs, les moments de détente ou un projet d'accueil touristique. La propriété bénéficie d'une situation permettant de rejoindre les commodités des communes environnantes, avec un accès aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A39, et une localisation entre Dole, Dijon et Besançon. Avec ses deux chalets, son garage double et son vaste terrain, cet ensemble offre de belles perspectives pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant et un bien à aménager selon leurs projets. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 288 € - DPE : vierge Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur d'Ornans, dans le cadre emblématique du pays de Gustave Courbet, cette demeure de caractère datant du début du XIXe siècle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et commodités. Édifiée sur un terrain de 12 ares avec piscine et stationnements, elle séduit par sa polyvalence et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée, parfaitement adapté à une activité libérale ou professionnelle, propose bureaux, espaces d'accueil et annexes. À l'étage, un élégant appartement familial dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois, cuisine ouverte et accès terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. Une vue imprenable sur les roches d'Ornans et la campagne environnante sublime l'ensemble. Un bien d'exception alliant confort, potentiel et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther BOURGON, Tél. : 06 79 23 23 13, E-mail : esther.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 514370212.

Terrain constructible de 1 010 m² avec son chemin empierré qui desservira trois habitations. Possibilité d'acheter le terrain sans le chemin empierré au prix de 23 721€. Le bus pour le collège et lycée. À 10 min de gueugnon, 20 min de digoin et de bourbon lancy et 30 min de paray le monial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 31 071 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : manon daligand, tél. : 06 04 45 67 99, e-mail : manon.daligand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mâcon sous le numéro 934358086.

Terrain constructible de 1 075 m² avec son chemin empierré qui desservira trois habitations. Possibilité d'acheter le terrain sans le chemin empierré au prix de 27 842 €. Le bus pour le collège et lycée. À 10 min de gueugnon, 20 min de digoin et de bourbon lancy et 30 min de paray le monial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 32 192 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : manon daligand, tél. : 06 04 45 67 99, e-mail : manon.daligand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mâcon sous le numéro 934358086.

Situé à Besançon, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Proche du centre-ville et de toutes les commodités, ce quartier recherché assure un quotidien agréable à ses habitants, bénéficiant d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (bus, tram et gare). Au 2ème étage sur 5 d'une petite copropriété (faibles charges) avec ascenseur, ce charmant appartement se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Offrant une terrasse de 15 m² et un balcon de 3 m² au calme et avec vue dégagée, il dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine neuve ouverte sur une lumineuse pièce de vie, d'une salle de bain avec WC, d'un coin buanderie, et d'un ensemble de caractéristiques de qualité telles que la fibre, de nombreux rangements, une bonne isolation thermique, des fenêtres double vitrage, des volets solaires et une climatisation réversible neuve. En prime, la possibilité de bénéficier de deux baux de stationnement à proximité complète cet ensemble attractif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1021 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : florent.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898921002.

Située à Boussières (Papeterie), cette maison mitoyenne de 71 m² environ offre un cadre de vie paisible à ses habitants. La ville présente un environnement calme et convivial, propice à la détente et à la vie en famille. Ses faibles charges de co-propriété horizontale de 55 euros / trimestre constituent un avantage certain. Cette maison comprend au r-d-c : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une salle de bain avec WC. À l'étage vous profiterez de 2 chambres dont une avec placards, d'une mezzanine et d'une buanderie. La terrasse clôturée de 20 m² constitue un espace extérieur privatif appréciable. Les installations telles que l'isolation du plafond, le poêle à pellets, la fibre et les fenêtres en double vitrage garantissent un confort optimal. De plus, la cave de 37 m², l'atelier et le stationnement libre à proximité viennent compléter les atouts de ce bien. Bon investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 225 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : florent.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898921002.

À Pierrefontaine-lès-Blamont, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de la frontière franco-suisse, découvrez ce magnifique terrain plat de 1 317 m², idéal pour accueillir la maison de vos rêves. Vous apprécierez sa vue dégagée et son relief entièrement plat, un véritable atout pour faciliter l'implantation de votre future habitation et l'aménagement de vos extérieurs. Le terrain est non viabilisé, mais les différents réseaux sont disponibles en bordure de voirie, simplifiant ainsi les démarches de raccordement. La commune de Pierrefontaine-lès-Blamont offre un cadre de vie agréable avec les commerces essentiels, les écoles à proximité ainsi qu'un réseau de bus desservant les communes voisines, alliant ainsi tranquillité et praticité au quotidien. Si vous recherchez un environnement paisible, proche de la nature, tout en restant à proximité de la Suisse, ce terrain représente une belle opportunité de concrétiser votre projet de vie. Une visite s'impose pour imaginer votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore GARNACHE-BARTHOD, Tél. : 06 31 95 94 26, E-mail : aurore.garnache-barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902392679.

Venez découvrir cette charmante maison de 108 m², située sur la commune recherchée de Villers-Le-Lac, offrant un fort potentiel d'aménagement, elle saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement et son environnement agréable. Édifiée sur un terrain clos de 480 m², elle propose des espaces fonctionnels et de belles possibilités d'évolution selon vos projets. Cette maison propose une agréable pièce de vie lumineuse. L'espace nuit se compose de trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Deux salles de douche viennent compléter l'ensemble pour plus de confort au quotidien. Ce bien offre plusieurs possibilités d'aménagement : création d'un espace professionnel indépendant ou encore transformation en deux appartements, un véritable atout pour un projet locatif ou une activité à domicile. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un carport, offrant plusieurs solutions de stationnement. La maison est équipée de panneaux solaires permettant d'optimiser votre consommation d'électricité. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, complété par un poêle à bois, pour un confort thermique agréable en toute saison. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore GARNACHE-BARTHOD, Tél. : 06 31 95 94 26, E-mail : aurore.garnache-barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902392679.

Autunois Pavillon de 103 m² édifié en 2009 sur 2 132 m² de terrain, 4 pièces, 3 chambres, séjour de 40 m² avec cuisine ouverte. Terrain de 2 132 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à 7 kms de chalon sur saone, dans le village de lans, au centre bourg, nicolas adeline conseiller immobilier, vous propose en exclusivité ce bien atypique maison loft d'une surface totale de 112 m² sur un terrain de 1130 m². Ce bien atypique demande à être terminé. Il se compose d'un appartement type studio de 28.96 m² et d'une partie garage de 83.28 m². La partie habitation dispose d'une porte d'entrée, une baie vitrée et deux fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants électriques. L'habitation est brute, il reste à finir le placo, isolation, l'électricité, le chauffage, les sanitaires, cuisine et sol. Coté garage, vous disposez de deux entrées, une grande porte permettant de rentrer un camping car et de l'autre une porte de 5 m de large permettant de rentrer plusieurs véhicules. Ce bien est vendu en l'état, les matériaux de construction restants sont vendus avec le bien. Vous pouvez modifier à votre guise la partie habitation ou garage. Alors n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 974584.

Maison de village, exclusif à trouhaut, en plein cœur de ce joli village chargé d'histoire, appartenant à la communauté de communes forêts, seine et suzon. Venez visiter cette maison de village sur 3 niveaux avec travaux de rénovation à prévoir. - au rez-de-chaussée : cuisine, séjour de 16 m², salle de douche et wc - au premier étage et deuxième étage : chambres de 13 et 12 m². Chauffage électrique et possibilité d'installer un poêle. Fenêtres et volets électriques neufs. Vous pouvez également acquérir une grange en complément de la maison. Plus d'information sur demande au 06 74 60 22 84 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 974518.

De beaux volumes, de l'espace et de nombreuses possibilités ! À Prémery, découvrez cette maison d'environ 190 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m². Principalement de plain-pied, elle offre de généreux espaces de vie, plusieurs chambres et des pièces supplémentaires pouvant s'adapter à différents projets : grande maison familiale, atelier, bureaux ou activité professionnelle. Son vaste séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 40 m² et un jardin verdoyant, offrant un agréable espace extérieur. Un véritable atout : un accès facile et de nombreuses possibilités de stationnement, particulièrement intéressants pour une activité professionnelle à domicile. Une maison à remettre au goût du jour, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. à découvrir sur place ! Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Réf. 974497.

Le creusot – immeuble de rapport avec deux logements loués investissez dans un immeuble de rapport composé de deux logements actuellement loués, avec garage, caves, cour commune et terrain ! Situé au creusot, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs existants. Il se compose de deux appartements indépendants, répartis sur deux niveaux, pour une surface habitable totale de 202,53 m². Au rez-de-chaussée : un appartement t4 de 74,52 m² il comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage et sous les combles : un appartement t5 de 128,01 m² ce logement propose un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Deux pièces supplémentaires offrent également un potentiel d'aménagement intéressant, permettant d'envisager une optimisation des espaces selon vos projets. Les annexes et les extérieurs : un garage; des caves; une cour commune; un terrain. Un investissement avec des revenus locatifs existants l'immeuble sera vendu avec ses deux logements actuellement loués. Avec ses deux appartements, ses annexes et son potentiel d'évolution, ce bien constitue une opportunité à étudier pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier. Pour obtenir davantage d'informations sur les loyers, les baux et les caractéristiques du bien, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°995 408 838 - greffe de chalon sur saone) bastien bordet entrepreneur individuel 06 81 29 46 58 - réf. 974896.

À proximité du centre-ville de Dijon, découvrez cet appartement traversant de type 4, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée des années 1970. D'une superficie d'environ 82 m², cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. Il se compose notamment d'un spacieux salon-séjour de 25 m², agréable à vivre, de trois chambres, d'une cuisine à remettre au goût du jour ainsi que des espaces sanitaires. Des travaux de rafraîchissement et de décoration permettront de personnaliser cet appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une copropriété sécurisée Un beau potentiel de valorisation après rafraîchissement Diagnostic de performance énergétique : DPE E – GES E. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en profitant d'un emplacement pratique à Dijon. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Dossier complet disponible sur demande. Antoine PERAZZI – Conseiller immobilier Capifrance 06 62 41 66 14 antoine.perazzi@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 173, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 974379.

HURIGNY – Maison récente de 2024,4 chambres, garage et DPE A À Hurigny, commune prisée aux portes de Mâcon et de Charnay-lès-Mâcon, venez découvrir cette maison récente de 2024, qui conjugue confort moderne, luminosité et performance énergétique. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cette villa bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, allie praticité et convivialité. Un espace idéal pour cuisiner tout en profitant de vos proches. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un véritable atout pour profiter d'un espace nuit indépendant. Quelques marches vous conduisent à l'étage, où se trouvent trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et affiche un excellent DPE classé A, un atout majeur. Un garage complète les prestations de cette maison. À l'extérieur, le terrain reste à aménager selon vos envies… laissez libre cours à vos projets pour créer un extérieur qui vous ressemble. * Une maison récente, lumineuse et économe en énergie, offrant 4 chambres, un garage et un agencement fonctionnel, dans une commune recherchée à proximité de Mâcon. * Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'une maison récente sans renoncer à la proximité des commodités ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 974821.

À vendre – terrain de 2 965 m² – opportunité rare sur le secteur ! Vous recherchez un terrain spacieux pour concrétiser votre projet de maison neuve ! Découvrez cette belle parcelle entièrement plate de 2 965 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour accueillir une maison familiale, un projet locatif ou encore deux habitations distinctes, ce terrain séduit par sa surface généreuse et sa configuration facilitant l'implantation de votre future maison. Eau – électricité – tout-à-l'égout en bordure. Situé dans un environnement calme et agréable, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à seulement 2 minutes à pied de la voie verte. La gare tgv du creusot-montchanin est accessible en moins de 30 minutes, tout comme l'autoroute à chalon-sur-saône. Ramassage scolaire assuré pour le primaire et le collège. Bus ligne 701 mâcon – cluny – chalon-sur-saône à proximité. Un emplacement stratégique et un cadre idéal pour donner vie à votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : elodie michaud – capifrance 06 88 99 60 53 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 210 038 - greffe de macon) elodie michaud entrepreneur individuel 06 88 99 60 53 - réf. 975026.

Je vous propose en exclusivité une magnifique maison mitoyenne d'un seul coté nichée en pleine nature tout proche de la frontière suisse et de toutes les commodités. Entièrement rénovée cette maison ne vous laissera pas indifférent, d'une superficie de 122 m² et 151 m² au sol, vous découvrirez une entrée confortable donnant accès à une magnifique pièce de vie de 51 m² ou l'on retrouve tous les codes du design contemporain, la pierre, le métal et le bois ou trône un poêle à granulés donnant une atmosphère chaleureuse. La cuisine récente est très lumineuse grâce à une grande porte fenêtre style verrière donnant accès à une terrasse. Pour compléter le rez de chaussée une lingerie, un wc et un grand garage. Le 1er étage est tout aussi magnifique avec 2 très belles suites parentales de plus de 20 m² et un bureau pouvant servir de chambre d'amis et un WC. Dans le prix est compris un terrain de 240 m² à coté de la propriété ou vous pourrez profiter pleinement de la vue. Il n'y a aucun travaux à prévoir, tout a été construit avec gout alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf. 975100.

Située au cœur du charmant village de Cruzy-le-Châtel (89740), à quelques minutes de Tonnerre et dans un environnement paisible, cette agréable propriété séduira les amoureux d'espace, de tranquillité et de beaux potentiels. * Un espace de vie généreux et baigné de lumière Édifiée sur un magnifique terrain de 3 960 m² agrémenté d'un verger d'arbres fruitiers, la maison propose une belle surface habitable de 167 m² de plain-pied distribuée comme suit : - Un vaste espace de réception (séjour / salle à manger de 50 m²) habillé d'un sublime sol en marbre d'origine, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale plein Sud, et doté d'une cheminée idéale pour de chaleureuses soirées d'hiver. - Une cuisine indépendante de 16 m² offrant un bel espace repas pour le quotidien. - 4 grandes chambres confortables (de 12 m² à 16 m²), idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un espace télétravail. - Un bureau dédié (8 m²). - Une salle d'eau spacieuse de 7 m² et un WC indépendant. * Un sous-sol complet aux multiples possibilités En complément du niveau principal, vous bénéficierez d'un vaste comprenant : - Un garage et espace atelier. - De précieuses zones de stockage / caves. - Une cuisine d'été et un coin d'eau. * Les atouts majeurs de ce bien - Secteur extrêmement calme avec vue dégagée sur la nature environnante. - Superficie rare offrant de beaux volumes intérieurs et extérieurs. - Terrain clos et arboré de près de 4 000 m². - Raccordement à la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique vous permettront de façonner cette maison solide à votre goût et d'en faire un véritable havre de paix. Fiche Technique - Surface habitable : 167 m² - Nombre de pièces : 6 (dont 4 chambres + 1 bureau) - Terrain : 3 960 m² - Chauffage : Fioul / Cheminée Prix de vente honoraires inclus : 135 000 € Visites sur rendez-vous. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 942 754 - Greffe de DIJON) Franck PICARD Entrepreneur Individuel 07 45 60 61 44 - Réf. 974328.

Au cœur de l'Auxois, en Côte-d'Or, découvrez cette maison située à Vitteaux, un bourg proposant commerces, écoles jusqu'au collège, services médicaux et équipements sportifs. À environ 21 km de Pouilly-en-Auxois, 23 km de Semur-en-Auxois, 33 km de la gare TGV de Montbard et 48 km de Dijon, elle bénéficie d'une situation pratique pour concilier vie à la campagne et déplacements. Avec environ 140 m² de surface habitable, cette maison offre de généreux volumes : une pièce de vie de près de 67 m², trois chambres, un jardin, une dépendance et un vaste grenier aménageable. Un ensemble à personnaliser selon vos envies, avec de belles possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie permet d'envisager une cuisine ouverte, un espace repas et un salon convivial autour du poêle à bois installé dans la cheminée, dont le conduit est tubé. Les ouvertures donnent sur la rue et sur l'arrière de la maison. Un WC avec lave-mains ainsi qu'un cellier d'environ 9,46 m², accessible depuis la pièce principale, complètent ce niveau. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Au-dessus, le grenier aménageable d'environ 72 m² offre un potentiel supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, la cour arrière permet d'accéder au jardin. Une dépendance d'environ 31 m² au sol, avec grenier au-dessus, complète la propriété et pourra accueillir un atelier ou des espaces de rangement. Des travaux ont déjà été engagés, avec le remplacement des huisseries en 2019–2020 et la réfection de la dalle dans la partie principale. La maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'un poêle à bois et du raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux intérieurs restent à terminer et l'installation électrique est à réaliser, notamment avec la pose d'un tableau électrique. Taxe foncière 2026 : 445 €. De l'espace, un jardin et du potentiel au cœur de Vitteaux : une maison à découvrir pour donner vie à votre projet ! Contactez-moi pour recevoir la documentation complète et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf. 975061.