Biens à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Une maison familiale avec jardin et dépendances à Montceau-les-Mines  À Montceau-les-Mines, découvrez cette maison mitoyenne de 67,40 m², située 9 rue de la Chapelle. Avec son jardin de 460 m², cette maison offre un agréable espace extérieur ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement et de rangement. Une maison sur deux niveaux pensée pour votre quotidien  La maison comprend, au rez-de-chaussée : · une entrée lumineuse ; · une cuisine séparée ; · un salon ; · un séjour lumineux ;  · une salle de bain ; · un WC indépendant; À l'étage, vous disposez de deux chambres ainsi qu'une pièce mansardée offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins.  Un extérieur agréable et des espaces supplémentaires Le bien bénéficie d'un jardin de 467 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre goût. La maison se trouve à proximité des commerces, écoles, services / équipements et transports en commun, permettant de faciliter les déplacements et la vie quotidienne. Les atouts du bien :   · Maison mitoyenne de 70,06 m² · 3 pièces  · 2 chambres  · Jardin de 467 m² · Chauffage individuel au gaz · Taxe foncière :  449 €  · Prix de vente : 60 000 € * Votre projet d'achat à Montceau-les-Mines Vous recherchez une maison à vendre à Montceau-les-Mines avec un agréable séjour et un beau jardin ? Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien immobilier à vendre.  Référence annonce : 17628 Informations complémentaires  Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires :  1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Iad France - Sébastien Schoemer vous propose : Grande maison de village de 389 m² – Fort potentiel Au coeur du village de Gibles, à seulement 8 km de La Clayette et 17 km de Charolles, découvrez cette spacieuse maison de village développant près de 389 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 213 m², se compose de vastes pièces de réception, d'une grande cuisine, de plusieurs espaces ouverts et d'une agréable terrasse à l'arrière de la maison. Ces volumes peuvent être conservés tels quels ou réaménagés pour créer une vaste habitation familiale, plusieurs logements ou accueillir une activité professionnelle. Les deux étages proposent 176 m² d'espaces habitables comprenant huit chambres, plusieurs salles d'eau et pièces annexes. Un grand grenier aménageable vient encore compléter le potentiel d'évolution de la propriété. L'ensemble bénéficie également d'une cave, d'un garage, d'une grange et d'une cour, sur une parcelle de 592 m². La chaudière au fioul est fonctionnelle et régulièrement entretenue. Cette bâtisse conviendra parfaitement à de nombreux projets : - grande maison familiale, - résidence avec activité professionnelle, - création de plusieurs appartements, - chambres d'hôtes ou gîtes, - habitat partagé ou intergénérationnel, - investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueillait jusqu'en 2025 un restaurant exploité pendant de nombreuses années. Les murs sont vendus libres de toute activité. Pour les personnes souhaitant poursuivre cette exploitation, la Licence IV ainsi que le matériel professionnel peuvent être acquis en complément. Une propriété aux volumes généreux et au fort potentiel, idéalement située au cOEur d'un village dynamique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de vie ou d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Appartement loué – Idéal investissement locatif – Centre-ville de Joigny, Donc ça c'est bien maintenant faut que je mette les photos Au cOEur de Joigny, dans une copropriété sécurisée avec interphone, découvrez cet appartement de 45 m², situé au 3ᵉ étage * , offrant une excellente opportunité d'investissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vendu avec un locataire en place, il génère un revenu locatif immédiat de 400 € par mois, auxquels s'ajoutent 10 € de provisions sur charges, garantissant une rentabilité dès l'acquisition. La copropriété dispose de parties communes fonctionnelles comprenant un hall d'entrée avec les boîtes aux lettres, un local technique accueillant les compteurs d'eau, un local poubelles commun ainsi qu'une cour commune. Sa situation en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, constitue un véritable atout pour un investissement pérenne. * Une belle opportunité à découvrir rapidement ! * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Immeuble de rapport – Excellente rentabilité de 14,7 % – Saint-Florentin À Saint-Florentin, découvrez cet ensemble immobilier de 155 m² de rapport composé de trois logements, déjà loués, offrant un rendement locatif de 14,7 %. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats. Le premier logement comprend une cuisine, un séjour, un bureau, trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Le deuxième logement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC avec lave-mains, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un garage. Le troisième logement propose une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les trois logements bénéficient de locataires en place, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Les atouts : * Immeuble composé de 3 logements. * Locataires déjà en place. * Rendement locatif attractif de 14,7 %. * Grenier aménageable sur le premier logement. * Garage. * Idéal pour développer ou renforcer un patrimoine immobilier rentable. Une belle opportunité d'investissement à découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Florentin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Coiffier vous propose : JURA - MOIRANS EN MONTAGNE. Situé au cOEur de Moirans-en-Montagne, ce fonds de commerce de fleuriste bénéficie d’un emplacement central stratégique, à proximité immédiate de parkings et avec aucune concurrence directe (seul fleuriste de la commune). Activité pérenne depuis plus de 25 ans, jouissant d’une excellente notoriété et d’une clientèle locale fidèle, complétée par un flux de clientèle de passage. Surface de vente de 60 m², atelier de 29 m², WC et une chambre froide de 2 m². Agencement et mobiliers en place, plusieurs vitrines. Ouvert du mardi au dimanche matin actuellement. Partenariats en place : Interflora et plateformes en ligne. Activités complémentaires : Point relais Chronopost, DPD (revenus additionnels). Fort axe de développement : Extension des horaires / ouverture complète Développement événementiel (mariages, entreprises, deuil) Vente en ligne et réseaux sociaux Mise en place d’ateliers floraux / abonnements Cause retraite. Aucun salarié à reprendre = idéal pour une gestion indépendante ou en couple. 4 semaines de fermeture par an. C.À moyen : 100 000€, faible loyer : 590€ / mois. Idéal pour : reconversion professionnelle, fleuriste souhaitant s’installer avec un risque limité, couple ou indépendant. Visite sur demande ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 28800 euros. Prix hors honoraires : 24000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maximilien Louis vous propose : Maison de 270 m² à Véron – Volumes, confort et studio indépendant. À moins de 10 minutes de Sens, bourg avec toutes commodités et recherché, cette maison en très bon état offre une surface habitable généreuse de 270 m² sur un terrain de 800 m². Dans un cadre de vie agréable à Véron, elle se distingue par ses volumes remarquables et une configuration rare sur le marché, alliant parfaitement grand espace familial et indépendance. Distribuée sur deux niveaux, la maison s'articule autour de 7 pièces principales pensées pour le confort du quotidien : •Niveau principal : L’entrée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger d’environ 70 m², particulièrement lumineux et aéré, idéal pour les grandes réunions de famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée avec des matériaux de qualité et équipée, prolonge naturellement cet espace dans une ambiance conviviale. Ce niveau dispose également de 3 belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. •Le rez-de-jardin : Il offre un grand volume d’environ 60 m², une grande chambre, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain tout confort équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo (avec WC séparé). Un atelier (pouvant faire office de garage) complètent ce niveau. Côté extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse couverte de 35 m² offrant une vue dégagée sur un jardin de 800 m² parfaitement entretenu et entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants pour une gestion énergétique optimisée : •Pompe à chaleur et climatisation •Poêle à granulés •Ballon thermodynamique •Fibre optique et câble TV Le bien dispose d'un double garage avec portes motorisées, surmonté d'un studio indépendant. Un atout différenciant majeur, idéal pour accueillir des proches, aménager un espace de télétravail ou générer des revenus locatifs. Le potentiel est là ! Bien que quelques rafraîchissements ou légers travaux soient à prévoir pour la mettre totalement à votre goût, cette propriété offre une polyvalence et un espace rares sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maximilien Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993222660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François PALATICKY vous propose : Au calme absolu, maison de 2023 quasiment neuve, quatre chambres, un salon / séjour, un garage double. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée avec dressing donnant sur un vaste salon / salle à manger de 48 m² lumineux (exposé sud) avec deux baies vitrées auquel se connecte une cuisine ouverte, entièrement équipée. Une suite parentale enrichit ce niveau (chambre, salle d'eau, dressing), un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, un WC séparé, un local technique / buanderie / cellier. L'étage accueille trois chambres pour un total de quatre, une salle de bain (baignoire + douche), un WC séparé. Chauffage au sol intégral par pompe à chaleur (50 € / mois), VMC, fibre optique et raccordement aux égouts. Un garage double complète l'ensemble. Terrain plat avec magnifique vue dégagée. Des finitions sont en cours et seront terminées pour la vente. Les + : quasiment neuve, belle surface, très basse consommation, vue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François PALATICKY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 504267451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Brismontier vous propose : MONTLEBON – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ A NEUF – BALCON – 2 PLACES DE PARKING Coup de cOEur assuré ! Découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence de deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec 64 m² au sol, ce logement séduit par ses volumes bien pensés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger, ouverte sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, parfaitement intégrée, est à la fois pratique et conviviale. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec un dressing attenant, offrant un bel espace de rangement. Une salle d'eau moderne, des WC séparés ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien, pensé pour un quotidien confortable. La rénovation soignée et les finitions de qualité permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cet appartement, un véritable atout au quotidien. Situé dans un environnement pratique, vous trouverez une boulangerie à seulement 300 mètres, ainsi que l'épicerie Coccimarket et l'école maternelle et primaire de Montlebon à 350 mètres. La frontière suisse est accessible en moins de 10 minutes, faisant de ce bien une excellente opportunité pour les travailleurs frontaliers. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brismontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 888247186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Pabiou vous propose : SANVIGNES-LES-MINES - TERRAIN - 5321 m² Idéalement situé à Sanvignes-les-Mines, ce terrain à bâtir de 5 321 m² représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur une parcelle d'envergure. Ce terrain offre une superficie remarquable qui laisse toute latitude pour envisager un projet ambitieux et bien dimensionné. Sa configuration permet d'envisager une implantation soignée, avec des espaces extérieurs spacieux autour de la future construction. Possibilité de division de la parcelle. La commune de Sanvignes-les-Mines accueille ce terrain dans un cadre propice à un projet de vie serein, loin de l'agitation urbaine tout en restant accessible. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain et évaluer son potentiel sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric pabiou vous propose : sanvignes-les-mines - terrain - 863 m² terrain à bâtir de sanvignes-les-mines offrant une belle possibilité avec ses 863 m² disponibles pour concrétiser un projet de construction. Cette parcelle présente un potentiel certain pour qui souhaite édifier une maison individuelle selon ses propres envies. La surface disponible, bien dimensionnée, permet d'envisager un projet architectural de qualité avec des espaces extérieurs adaptés à vos besoins. Ce terrain à bâtir constitue une base solide pour un projet de vie à sanvignes-les-mines, commune dynamique du département de saône-et-loire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 33000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison à vendre à Perroy (58220), 143 m², 3 chambres, dépendances, double garage, terrain de 3 737 m². Maison de caractère avec dépendances et grand terrain à Perroy (58220) Sur la commune de Perroy, découvrez cette authentique maison de campagne alliant le charme de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et de belles bâtisses en pierre. D'une surface habitable d'environ 143 m², cette maison offre des volumes généreux et une configuration idéale pour accueillir une famille ou devenir une agréable résidence secondaire en Bourgogne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux avec insert bois, d'une spacieuse salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi que d'un WC. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3 737 m², propice à la détente et aux projets de jardinage. Une terrasse située à l'arrière de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Les amateurs de bricolage, de stockage ou de projets professionnels apprécieront les nombreuses dépendances : deux anciennes écuries attenantes, un bâtiment indépendant comprenant un vaste double garage avec fosse, plusieurs pièces annexes, un appentis ainsi qu'un chalet en bois à rénover. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur le jardin, la proximité d'une rivière et la présence d'une source sur le terrain, apportant un véritable cachet à ce bien. Située dans un secteur calme de la Nièvre, cette maison permet de profiter d'une vie au vert tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des services de Donzy et de Cosne-Cours-sur-Loire, avec un accès rapide à l'autoroute A77 facilitant les déplacements vers Paris. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz complété par un insert bois et peut être raccordée à la fibre optique. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une maison de caractère, de grands espaces et d'un cadre naturel préservé. Son authenticité, ses dépendances et son potentiel d'évolution en font une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tatiana renaud vous propose : saint-germain-des-champs - maison - t3 90 m² maison de campagne 90 m² habitables et terrain de 1 680 m², à rénover. Elle se compose d'une entrée avec terrasse couverte qui dessert, le salon / séjour (avec cheminée non tubé) ouvert sur une cuisine, une salle d'eau et un wc séparer. À l'étage, un palier desservant 2 chambres, dont une bien vaste (environ 26 m²). La maison bénéficie également d'un espace de rangement supplémentaire appréciable grâce à une pièce indépendante, une cave et une partie grenier aménageable. Le terrain constitue un atout pour ce bien, avec un vaste espace extérieur à aménager selon ses envies et encore constructible. Pas de système de chauffage. Double vitrage, assainissement à créer, puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thibaud huet vous propose : amateurs d’histoire, de grands volumes et de projets, découvrez cet ancien moulin de 1335 offrant un rapport espace / prix exceptionnel à moins de 705 € / m². Que vous recherchiez une grande maison de famille, un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou un espace adapté à une activité professionnelle, ce bien possède des volumes hors normes. Un intérieur généreux, moderne et bien équipé : derrière ses murs en pierres massives, le moulin dévoile de superbes prestations intérieures, un confort déjà bien installé et une excellente isolation thermique : les pièces d'eau : 2 salles de bains entièrement refaites à neuf. La cuisine : une grande cuisine aménagée et entièrement équipée. Chauffage central performant : chaudière à granulés de dernière génération (économique et écologique). Bâtiment sain : toiture rénovée, aucun gros oeuvre à prévoir sur la structure, et double vitrage intégral récent. Espace de vie : un vaste salon chaleureux et 5 chambres spacieuses. L'intérieur est sain et prêt à vous accueillir. Un parc naturel de 4 724 m² : le terrain offre un cadre verdoyant et arboré, idéal pour les amoureux de nature, de biodiversité ou d'animaux. Le domaine dispose également de deux garages indépendants sur le terrain, parfaits pour stationner vos véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier. À noter : l'accès se fait via un chemin communal préservant l'intimité. Accessibilité et potentiel de visibilité : situé sur un axe de passage (d965) entre l’a77 et l’a6, à seulement 20 minutes du cnpe de belleville, le moulin bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une visibilité constante. C'est un emplacement idéal pour de la location courte durée ou un gîte d'étape sur la route loire-bourgogne. Les travaux à prévoir : le prix affiché de 149 000 € tient pleinement compte de sa localisation en bordure d'axe ainsi que des enveloppes de travaux à prévoir pour sa mise aux normes (notamment l'assainissement et la mise en conformité d'une partie de l'électricité). Une opportunité rare d'acquérir plus de 200 m² habitables à ce tarif sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Mâcon (71000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant aux résidents un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Connue pour son ambiance conviviale et son patrimoine historique, Mâcon séduit par ses rues animées, ses espaces verts et sa vie culturelle dynamique. La maison de 60 m² sur un terrain de 298 m² propose un agencement fonctionnel avec un garage, une chambre, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et une terrasse pour profiter des beaux jours. Dotée de 2 chambres, cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Panneaux photovoltaïques, tout à l'égout, chauffage au gaz, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829955871.

À découvrir sur la commune de Digoin, à 7 minutes de Paray le Monial, belle maison familiale d'environ 180 m², implantée sur un terrain clos avec piscine d'environ 700 m². Beaux volumes et un véritable atout avec son gîte indépendant générant un revenu locatif de 12 000 € par an minimum. La maison principale comprend : - Une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte récente (3ans), en excellent état. - Quatre chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. - Deux salle de bain (récentes) dont une avec douche et baignoire. - Une belle entrée. - Un WC indépendant au rez-de-chaussée et un autre dans la salle d'eau à l'étage. - Un cellier / buanderie. - Une jolie cave dont l'accès se fait directement par le salon-séjour. Chauffage pompe à chaleur AIR / EAU + climatisation réversible. Huisseries double vitrages en aluminium + volets aluminium de très bonnes qualités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, panneaux photovoltaïque (auto-consommation), belle terrasse avec store banne neuf et un puit. Le bien dispose également d'un gîte indépendant, idéal pour une activité de location saisonnière. Il se compose de : - Deux chambres. - Un salon-séjour. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. - Un accès à la piscine. Un bien rare, sans travaux, disposant de prestations hauts de gamme, idéal pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale avec activité touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903100626.

Située dans un village à proximité de L'Isle sur le Doubs et d'Arcey, cette maison individuelle d'environ 110 m² offre de beaux espaces et des possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau et une chaufferie. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres. La maison dispose également de deux pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Une cave et une pièce de rangement viennent compléter ce bien. L'assainissement est conforme. Le tout sur un terrain de 7 ares et 93 centiares. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Océane JEANNINGROS, Tél. : 07 68 30 07 53, E-mail : oceane.jeanningros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 919095828.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : À vendre à Champlay – Charmante longère de caractère de 122 m² avec dépendances, grange, hangar, four à pain, cave voûtée, potager et parking privatif. Située dans un village calme, proche des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 6 km de Joigny, avec ses commerces, gare, cinéma et services. L’accès à l’autoroute A6 se situe à environ 12 km, permettant de rejoindre Paris en moins de 2 heures. Cette longère offre de beaux volumes, des poutres apparentes et de nombreuses dépendances qui apportent charme et potentiel à l’ensemble. Elle bénéficie également d’un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur la cuisine, d’un salon / séjour, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une chaufferie / buanderie avec accès direct à la grange et à la cour. À l’étage, une pièce palière avec placards dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un ensemble d’annexes comprenant une grange attenante d’environ 52 m², une terrasse d’environ 36 m² avec un four à pain fonctionnel, une véranda avec petit appentis, une ancienne étable avec clapier à lapins, un hangar permettant d’accueillir deux véhicules ou du matériel, un puits ainsi qu’une authentique cave voûtée. À l’extérieur de la parcelle principale, un potager non attenant ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter cet ensemble. Les atouts de cette propriété sont nombreux : de beaux volumes, des poutres apparentes apportant charme et authenticité, plusieurs stationnements, la fibre optique, le double vitrage, le tout-à-l’égout, une bonne isolation, une toiture en bon état et un beau potentiel d’agrandissement. La performance énergétique est classée D (DPE : D / GES : D). Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison de caractère avec charme, espaces généreux et dépendances, dans un secteur agréable proche des commodités et des axes routiers. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé aux portes de Lons Le Saunier, cette maison de village en pierre offre un beau potentiel. au Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, deux caves et un atelier. À l'étage : une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un WC. Les combles sont aménageables pour la création de pièces supplémentaires. raccordement tout-à-l'égout conforme. Une estimation chiffrée des travaux de rénovation énergétique et des travaux annexes est disponible, ainsi que les aides mobilisables, pour un projet d'achat maîtrisé et optimisé. Anne-Sophie NYAMBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'agence bourbon lancy immobilier vous propose à bourbon lancy (71140) maison (123 m² habitable) élevée sur sous sol. À l'étage : cuisine équipée, séjour, salon, deux chambres, salle de douche entièrement refaite, wc. Sous sol : entrée, chambre, chaufferie / cellier, buanderie avec lavabo / wc, grand garage / atelier. Double vitrage et volets roulants électrique. Chauffage par air pulsé et poêle à bois neuf. Toiture et isolation neuve. Réfection complète des peintures en cours. Terrain de 523 m². Assainissement collectif. 174900 € fai. 165000 € net vendeur et 9900 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Vous avez l'esprit bohème et souhaitez vivre en harmonie avec la nature ? Ce bien, bâti dans un véritable havre de paix, sans vis à vis, à quelques minutes en voiture de Villeneuve sur Yonne, est fait pour vous ! Cette bâtisse, alliant charme et authenticité a conservé toute son âme d'antan ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie avec son plafond cathédrale et sa cheminée, l'ensemble donnant sur une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours entre amis, une première chambre avec sa salle d'eau, suivi d'une deuxième chambre avec une pièce pouvant faire office de dressing. L'étage n'est pas en reste avec sa mezzanine surplombant la pièce de vie, composée d'un coin bureau, espace salon-détente, et une troisième vaste et lumineuse chambre avec vue sur le jardin ! Chauffage par pompe à chaleur air -air pour un confort optimal été comme hiver, complété par une cheminée avec insert pour le coté fun ! Terrain très joliment arboré d'arbres fruitiers sans aucun vis a vis. Bref, un endroit bucolique, la nature à l'état pure à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950.

Située au calme d'un hameau entouré de nature, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, propice à la quiétude et à la qualité de vie. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, des accès autoroutiers, et ferroviaire, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité rurale et praticité urbaine. Les habitants pourront profiter de la nature environnante tout en restant connectés facilement aux services essentiels. Cette propriété de type longère de pays, d'une surface habitable d'environ 215 m², propose 7 pièces spacieuses ayant gardé le charme des matériaux anciens dont 4 chambres dont une avec sa salle de bains. 2 toilettes, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, elle offre un confort optimal pour ses résidents. Le tout sur un terrain plat, clos, arboré et très intime d'environ 1725 m², offrant de belles opportunités d'aménagement extérieur. Parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette maison allie charme champêtre et fonctionnalité, créant ainsi une invitation à la douceur de vivre. Assainissement individuel aux normes, chauffage bois et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

/ exclusivité safti / maison mitoyenne, de 147 m² habitables, sur un terrain attenant de 1947 m². - rez-de-chaussée : cuisine, salon / salle à manger, véranda, salle d'eau, wc séparé et une grange de 30 m². - à l'étage : 2 grandes chambres. - garage double de 35 m². Système de chauffage, chaudière bois / fioul. Huisserie double vitrage. Couverture refaite en 2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 117 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,84 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain mourey, tél. : 06 43 12 55 63, e-mail : romain.mourey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 752508051.

/ exclusivité safti / maison mitoyenne, de 50 m² habitables, sans terrain. - rez-de-chaussée : hall d'entrée et garage de 47 m². - à l'étage : pièce de vie de 20 m², une chambre de 17 m², salle de bains et wc séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 40 500 € honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 11,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain mourey, tél. : 06 43 12 55 63, e-mail : romain.mourey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 752508051.

En exclusivité – a deux minutes de devecey, dans le charmant village de voray-sur-l'ognon. Découvrez ce terrain plat de 1 164 m², viabilisé et libre de constructeur, idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure. Situé dans un cadre paisible et recherché, vous profiterez d'un environnement agréable, tout en étant à proximité des commodités. ? Une opportunité rare, proposée en exclusivité par votre conseiller immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : esther bourgon, tél. : 06 79 23 23 13, e-mail : esther.bourgon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 514370212.

Située dans un hameau, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et pleine nature, idéal pour familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales et des espaces naturels, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des axes autoroutiers. Cette fermette rénovée d'env 185 m² hab. sur terrain de 2409 m² clos et plat propose un agencement fonctionnel avec une vaste pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée équipée, Buanderie, dressing, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, 2 wc, plus pièces en cours de rénovations avec potentiel d'aménagement complémentaires. Des dépendances, cave-vinée, granges, et greniers aménageables offrent diverses possibilités. Chauffage électrique récent, cheminée insert, ballon thermodynamique. Assainissement individuel. Maison de caractère en bon état prête à offrir ses charmes à de nouveaux propriétaires. particularité : copropriété sans charge avec la maison voisine concernant simplement le passage de réseau d'énergie Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.