Biens à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Iad France - Myriam Montanari vous propose : DIJON – STUDIO TRAVERSANT 26 m² – Centre-ville Investisseurs, primo-accédants : découvrez une belle opportunité au cOEur de Dijon ! Idéalement situé en centre-ville, au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce studio traversant de 26 m² séduira les amateurs de biens bien situés et fonctionnels. Il offre un espace principal fonctionnel, complété par une cuisine ouverte et une salle d'eau. Quelques travaux et des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel d'aménagement, ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère, alliant charme, authenticité et originalité. Idéalement située en plein centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. À l'extérieur, un véritable atout vous attend : une magnifique terrasse de 64 m², un espace rare en centre-ville, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plain-pied, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, offrant un confort de vie au quotidien. À l'étage vous découvrirez 2 chambres, une pièce détente avec une baignoire et un toilette. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONNIER, Tél. : 06 86 10 80 45, E-mail : karine.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 841074784.

Iad france - virginie robinet vous propose : saint julien du sault. Maison à vendre louée. Au rez de chaussée : entrée-couloir desservant un séjour, cuisine, salle de bains avec wc. À l'étage : palier, 3 chambres et dégagement. Terrain attenant avec abri de jardin et atelier. Idéal investissement locatif honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 534360698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jocelyn Marquet vous propose : Saint-Bris-le-Vineux, village viticole à seulement 10 minutes d’Auxerre. Maison ancienne pour les amateurs de biens authentiques et atypiques. Dès l’arrivée, vous découvrirez une charmante cour pavée sans vis-à-vis, véritable espace extérieur intimiste pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours. Au fond de celle-ci se trouvent un garage ainsi qu’une agréable terrasse surélevée d’environ 20 m². La maison développe environ 138 m² habitables sur trois niveaux. L’entrée donne immédiatement le ton avec son superbe escalier en pierre installé dans une ancienne tour, véritable élément de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour chaleureux avec poutres apparentes et poêle, d’une cuisine aménagée et équipée de ainsi que d’une grande buanderie offrant de nombreux rangements. Celle-ci permet d’accéder directement au garage de 20 m², pouvant accueillir une voiture tout en conservant un espace atelier et permettant d'accéder à une remarquable cave voûtée. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Les murs irréguliers, les volumes singuliers, la pierre et les poutres apparentes participent pleinement au charme de cette maison qui ne ressemble à aucune autre. Quelques rafraîchissements et améliorations permettront de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre fonds de commerce Café / Restaurant, idéalement situé à Saint Eusèbe, à proximité immédiate de la gare TGV, des axes routiers principaux et avec un parking en façade. Le restaurant est composé d'une salle principale pouvant accueillir 55 couverts, une partie bar et une Terrasse extérieure. Il bénéficie également d'un appartement de 46 m² avec un garage et 2 caves. Équipements inclus : Cuisine professionnelle complète et aux normes comprenant : 2 chambres froides, friteuse double, piano 4 feux, grill plancha, four mixte, tour pâtissier, trancheuse, cellule de refroidissement, saladette, évier double, chauffe-assiette, 2 caves à vin, distributeur à vin, lave verres, machine à glaçons, congélateur, frigo, armoire réfrigérée, lave-vaisselle capot, table vide-ordures, double évier. Atouts et conditions : Bail commercial 3 / 6/9 - Licence IV incluse - Loyer mensuel HT : 700 € (restaurant + appartement + garage + caves) Chiffre d'affaires moyen : 225 000 € - Clientèle locale fidèle et flux régulier de passage Cette affaire est prête à exploiter immédiatement et représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 65 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Châtenoy-en-Bresse – Centre bourg Ancienne longère en pierre à rénover avec dépendances et grand terrain de 1 596 m² – Fort potentiel de rénovation Au coeur du village de Châtenoy-en-Bresse, découvrez cette authentique longère en pierre implantée sur une belle parcelle de 1 596 m², dans un environnement calme et préservé, sans nuisance particulière. Située en retrait de la partie nord du terrain, la bâtisse bénéficie d'une exposition principalement sud et offre un cadre idéal pour un projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités de Chalon-sur-Saône. La partie actuellement habitable développe environ 76 m² et se compose d'une agréable pièce de vie de 47 m², d'une chambre de 15 m², d'une salle de bains avec WC, d'un espace rangement / dressing ainsi que d'une entrée. L'ensemble immobilier offre également de nombreuses possibilités d'évolution avec environ 170 m² au sol comprenant : une partie habitation existante, une ancienne écurie d'environ 35 m², une grange d'environ 59 m², ainsi que des volumes supplémentaires permettant d'envisager une redistribution complète ou la création de surfaces habitables complémentaires. La hauteur et la configuration des bâtiments permettent d'imaginer la création d'un étage afin d'augmenter considérablement le potentiel du bien. Une petite dépendance indépendante d'environ 15 m² complète l'ensemble. Alimentée en eau, électricité et gaz, elle pourra parfaitement convenir pour du stockage, un atelier ou un espace annexe. Elle ne constitue toutefois pas une surface habitable en l'état. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités : aménagement paysager, création d'une piscine, espace détente, potager ou encore projet de division selon les règles d'urbanisme applicables. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille recherchant une maison de caractère à personnaliser, qu'à un investisseur ou un porteur de projet souhaitant exploiter le potentiel d'un ensemble immobilier offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. Une opportunité rare de créer un lieu unique, mêlant authenticité, volumes et potentiel d'évolution, à proximité immédiate de Chalon-sur-Saône. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez en exclusivité ce bien atypique de 78 m², issu de la réhabilitation d'un ancien local commercial en appartement offrant un mode de vie autonome et indépendant, rare sur le marché. Entièrement de plain-pied avec accès pmr, il se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, buanderie et bénéficie d'un accès direct au garage ainsi que d'une ouverture indépendante vers l'extérieur, procurant un véritable esprit maison. Chauffage individuel gaz au sol, faibles charges de copropriété. Un appartement alliant accessibilité, indépendance et confort de vie. Bien rare à découvrir sans tarder ! Mandat exclusif : prix de vente 129 000euros honoraires charge vendeur syndic professionnel - pas de procédure en cours - charges de copropriété comprenant : eau, entretien des communs, ordures ménagères, et assurances de l'immeuble environ 72 euros / mois consommation énergétique : c 08kwh / m² / an -émission de gaz à effet de serre : b 8co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : entre 1 689 et 2 230 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021-2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Agent indépendant pour la sas étés-privées. Com membre agrée - rcs : 838 408 979 belfort - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ducroz, au 06 62 13 30 59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ducroz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 838 408 979 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 452119 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 856 euros. Valérie ducroz (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 838 408 979 -.

Offre de lancement Chalon-sur-Saône, ville d'Art et d'Histoire, séduit par son patrimoine riche, sa convivialité et son cadre de vie exceptionnel en bord de Saône. Nichée au coeur de la Bourgogne, elle offre un environnement naturel préservé entre vignobles, forêts et bocages. La résidence Rives de Genise s'implante sur l'île Saint-Laurent, un lieu emblématique de Chalon-sur-Saône, à deux pas du centre-ville. Ce projet intimiste de 24 appartements répartis sur trois niveaux rend hommage au patrimoine local tout en adoptant une architecture contemporaine et durable. Le bâtiment principal en forme de « L » longe le quai Chambion et s'intègre harmonieusement dans le tissu urbain existant. Les logements, du studio au 4 pièces, sont traversants et baignés de lumière, avec des vues imprenables sur la Saône ou la Génise. Certains lots peuvent être réunis pour créer des 5 pièces. Un jardin paysager commun, des coursives ouvertes et des prestations haut de gamme assurent un confort optimal dans un cadre naturel et convivial. Dynamique et accessible, la ville propose une offre complète de services : commerces, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs. Grâce à ses parcs, sa coulée verte de 4 km et ses quais réaménagés, Chalon invite à une vie active et sereine. Connectée à l'A6 et proche de la gare TGV du Creusot, elle permet de rejoindre Lyon en 40 min et Paris en 1h20. Chalon-sur-Saône, située stratégiquement entre Lyon et Paris, est une commune prisée qui allie patrimoine historique, qualité de vie et dynamisme économique. Traversée par la Saône, elle offre un cadre de vie agréable, où la nature se mêle à la culture. Son centre-ville animé, ses équipements sportifs et culturels et sa diversité commerciale en font un lieu de vie recherché, tant par les résidents que par les investisseurs. appartement 4 pièces de 75 m² lot B22 337 000 euros proposé avec parking mandat 459905 La résidence, implantée sur la très convoitée Presqu'île Saint-Laurent, se trouve à proximité immédiate du coeur historique de la ville. Ce quartier emblématique, en pleine transformation, propose un équilibre rare entre patrimoine, nature et modernité. Grâce à une connexion rapide aux grands axes routiers et ferroviaires, Chalon-sur-Saône constitue un marché résidentiel à fort potentiel, au sein de la région Bourgogne Franche-Comté. S'inscrivant dans le renouveau de la Presqu'île Saint-Laurent, la résidence offre une nouvelle conception de l'habitat contemporain avec 24 Appartements allant du studio au 4 pièces, pouvant aller au 5 pièces en fusionnant deux appartements ainsi que des maisons sur toit exclusives, toutes dotées de terrasses et de jardins privatifs (Bat E et F). L'architecture élégante et l'utilisation de matériaux de qualité permettent à cette opération de s'intégrer harmonieusement dans son environnement, tout en offrant des espaces paysagers généreux. Le logement, majoritairement traversant, favorise la luminosité et la ventilation naturelle. Il bénéficie de vues dégagées sur la Saône, la Genise ou le patrimoine bâti de Chalon-sur-Saône, créant ainsi un cadre de vie apaisé et agréable. Les aménagements intérieurs sont pensés pour offrir confort et modernité. La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. Des stationnements sécurisés, un local à vélos et un espace atelier sont également disponibles pour le confort des résidents. Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort au quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire. Ce bien s'adresse aussi bien aux accédants à la propriété pour une résidence principale ou secondaire qu'aux investisseurs cherchant une opportunité d'investissement., cet ensemble résidentiel représente une option attrayante sur le marché immobilier. Visuels non contractuels. Prix moyen au m² : 4237 euros Nombre d'appartements : 64 Nombre d'étages : 0 Code postal : 71100 Zone : B2 Parking aérien : Non Parking sous-sol : Oui Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BONNOT Eric, au 07 45 09 90 68 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BONNOT Eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932 Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 -.

Exclusif Etueffont - spacieuse maison pierre à rénover en totalité - Peut convenir comme une maison à une grande famille ou pour investisseur pour créer de 3 à 5 logements. Double vitrage PVC - garage. Prévoir gros travaux.

À vendre : un terrain de 1 957 m², libre de toute occupation, idéal pour donner forme à votre projet. Le terrain se trouve dans un état général “bon”, offrant une base saine pour envisager l'aménagement de vos envies. Son environnement permet de profiter d'un cadre agréable, avec l'espace nécessaire pour organiser vos zones de vie. La surface offre de réelles possibilités pour réfléchir à un plan fonctionnel, tout en conservant de l'air et de la respiration. Proposé en mandat exclusif (réf. 1565), ce terrain est affiché à 16 000 € et bénéficie d'une diffusion sur les canaux internet. Si vous cherchez une parcelle avec de la place et une disponibilité immédiate, c'est une opportunité à étudier. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite afin de découvrir le terrain sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : bâtiment d'activité industrielle à buxy nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité industrielle situé dans la zone artisanale de buxy. Ce bien comprend une surface de bâtiment de 1 528 m², sur un terrain de 6 000 m². Caractéristiques principales : accueil : espace dédié à la réception de vos clients. Bureaux : trois bureaux d'environ 20 m² chacun. Salle de réunion : espace adapté pour vos réunions professionnelles. Vestiaires et réfectoire : installations pour le confort de vos employés. Sanitaires : commodités accessibles pour tous. Atelier : première travée : 744 m² avec pont roulant de 10 tonnes et 5 tonnes. Deuxième travée : 558 m² avec pont roulant de 5 tonnes. Stockage : mezzanine : 46 m² pour vos besoins de stockage. Sécurité et accessibilité : site entièrement clôturé et sécurisé. Portail électrique pour un accès contrôlé. Parking enrobé pour le stationnement. Deux portes sectionnelles pour faciliter l'accès et la logistique. Ce bâtiment est une opportunité pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel dans un secteur stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°995 408 838 - greffe de chalon sur saone) bastien bordet entrepreneur individuel 06 81 29 46 58 - réf. 943554.

En Exclusivité La Chapelle-au-Mans à vendre propriété comprenant deux biens (240 m²) sur un terrain clos et arboré de 1528 m². Le premier bien de (170 m²) se compose d'une grande cuisine evec poêle à bois et accès extérieur à l'arrière cour et jardin. En prolongement un spacieux séjour + salon avec poêle à granulés, parquet flottant et accés extérieur à l'avant de l'habitation. Un couloir distribue deux chambres (parquet flottant), une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes), un wc séparé et une grande buanderie avec un escalier menant à l'étage qui dessert une grande mezzanine avec salon. En prolongement une chambre, un wc séparé, une salle d'eau (douche meuble vasque) puis un vaste grenier aménageable. Le second bien (70 m²) a un accès indépendant à une cour et un jardin. Entrée dans un couloir qui dessert une cuisine (pierres apparentes), un spacieux séjour + salon avec cheminée insert une chambre, un bureau pouvant faire office de deuxième chambre et une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, wc). Chaque bien bénéficie d'une dépendance de 50 m² et d'une cave voûtée. À l'arrière de la propriété une grande cour, un jardin et une terrasse. Ensemble immobilier offrant diverses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 964647.

Et si vous découvriez enfin la maison capable de s'adapter à tous vos projets de vie ? Située à Damparis, dans un environnement agréable, cette spacieuse maison de 181 m² habitables offre un privilège devenu rare : de l'espace pour chacun, sans compromis sur le confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie climatisée de plus de 37 m², ouverte sur la cuisine, un lieu convivial où se retrouvent naturellement famille et amis pour partager les petits et grands moments du quotidien. Avec ses 7 chambres, chacun peut profiter de son propre espace : chambres d'enfants, bureau, salle de loisirs, chambre d'amis. Ici, les possibilités sont nombreuses et s'adaptent à votre mode de vie. Le sous-sol aménagé apporte encore davantage de potentiel avec : Une salle de jeux pour les moments de détente en famille Une salle de sport pour prendre soin de soi sans quitter la maison Un atelier pour les passionnés de bricolage ou les activités créatives Un vaste garage d'environ 40 m² pour véhicules, vélos, stockage et équipements À l'extérieur, le bonheur se poursuit sur un terrain de 905 m² soigneusement aménagé. Terrasse, jardin et piscine composent un véritable espace de vie où profiter pleinement des beaux jours, recevoir ses proches et créer de précieux souvenirs. Côté confort, tout a été pensé pour faciliter le quotidien : Climatisation Fibre optique Portail motorisé Nombreuses possibilités de stationnement Les grandes maisons offrant autant de chambres, d'espaces de loisirs et une piscine sont particulièrement recherchées sur le secteur. Celle-ci réunit tous les atouts pour accueillir une grande famille ou répondre à des projets de vie évolutifs. Une maison se visite avec les yeux. mais se choisit souvent avec le cœur. Alors si vous pensez qu'elle pourrait être la vôtre, contactez moi dès maintenant. Je serai ravi de vous la faire découvrir et de répondre à toutes vos questions. Un appel suffit parfois pour trouver la maison que l'on cherchait depuis longtemps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf. 963140.

Il y a des maisons où l'on pose ses valises… et puis il y a celles où l'on pose surtout ses idées, ses projets et quelques outils ! Cette ancienne bâtisse religieuse de 1420 ne manque pas de caractère. Avec ses beaux volumes répartis sur 4 niveaux, sa très belle hauteur sous plafond et ses 7 chambres, elle offre un potentiel rare pour qui saura lui redonner vie. À l'intérieur comme à l'extérieur, les surprises ne manquent pas : une grande cour intérieure d'environ 500 m² à l'abri des regards, un garage de près de 100 m², plusieurs dépendances et une superbe cave voûtée avec un puits de 36m de fond. Et derrière le porche, le charme continue avec un magnifique terrain arboré de 2 641 m², entièrement préservé des regards, où se trouve une piscine qui attend, elle aussi, de retrouver une seconde jeunesse. Soyons transparents : ici, il faudra retrousser les manches ! La maison est à rénover entièrement et la piscine nécessitera également des travaux. Mais pour les amoureux de la vieille pierre, des beaux volumes et des projets qui sortent de l'ordinaire, le potentiel est bien là. Située dans un village proche de l' A77 et 30min de Nevers, vous bénéficierez d'un environnement agréable tout en ayant les commerces, les écoles et les commodités du quotidien facilement accessibles. Une propriété atypique, pleine de caractère, qui n'attend plus qu'une chose : trouver quelqu'un capable de lui écrire un nouveau chapitre. Vous êtes amoureux de lieux chargés d'histoire et avez envie de vous lancer dans un beau projet ? Contactez moi pour en savoir plus. La localisation précise sera communiquée aux personnes réellement intéressées par le projet. Plus d'informations et dossier photos complets disponible sur demande. Justine BRIOT Capifrance O64 499 545I Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf. 964544.

Exclusivité – Bourgogne, Morvan des Lacs – Secteur DUN-LES-PLACES - Une propriété de plus de 15 hectares, idéale pour une activité équestre, touristique ou événementielle. Exclusivité – Bourgogne, Morvan des Lacs – Secteur DUN-LES-PLACES Une propriété de plus de 15 hectares, idéale pour une activité équestre, touristique ou événementielle. Au cœur du Morvan des Lacs, entre Saulieu et Lormes, à proximité immédiate de La Cure et de nombreux chemins de randonnée, découvrez cette propriété rare offrant un cadre naturel privilégié et un fort potentiel de développement. Édifiée sur plus de 15 hectares de prairies, agrémentées de deux petits plans d'eau, cette propriété est aujourd'hui exploitée en pension et retraite pour chevaux. Elle conviendra également à de nombreux projets : centre équestre, tourisme rural, accueil de groupes, événementiel, activité artisanale ou agricole, sous réserve des autorisations nécessaires. Le propriétaire est disposé à accompagner les futurs acquéreurs dans la concrétisation de leur projet et à partager son expérience afin de faciliter la reprise et la valorisation de ce domaine aux multiples possibilités. À l'entrée de la propriété, un chalet d'environ 84 m². Le chalet est habitable en l'état mais nécessitera des travaux de modernisation et d'amélioration du confort pour révéler tout son potentiel. Il comprend, en rez-de-jardin, une vaste salle à manger d'environ 44 m² avec coin cuisine. À l'étage, une pièce de vie d'environ 26 m² ouvrant sur une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le cœur du domaine est constitué d'un important bâtiment d'exploitation à usage commercial et agricole, développant de très beaux volumes. La partie commerciale d'environ 500 m² comprend une salle de réception d'environ 247 m², équipée d'un espace bar, d'une cheminée et d'une estrade, idéale pour l'organisation de manifestations, réceptions ou animations. Elle est complétée par une salle d'environ 36 m² ainsi que des sanitaires. Une partie privative d'environ 94 m² offre une cuisine, un vaste salon d'environ 40 m² avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace de stockage ou débarras d'environ 55 m² complète cet ensemble. Le bâtiment dispose également d'un second logement ou espace indépendant d'environ 70 m², comprenant trois pièces à rénover ainsi qu'une salle d'eau avec WC, laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement. Une terrasse exposée plein sud, d'environ 135 m², dessert l'ensemble des différents espaces et offre une très belle vue dégagée sur la campagne environnante. Les différents espaces conservent de très belles surfaces, ils nécessitent aujourd'hui une rénovation et une modernisation, offrant ainsi aux futurs acquéreurs l'opportunité de les aménager selon leur projet et leurs besoins. La partie agricole d'environ 1200 m² comprend plusieurs box pour chevaux, parfaitement adaptés à l'activité actuelle, ainsi que de vastes espaces extérieurs permettant l'accueil des équidés dans d'excellentes conditions. Entourée de nature, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant facilement accessible. Ses volumes exceptionnels, son foncier de plus de 15 hectares et la diversité de ses bâtiments en font un bien unique sur le marché, offrant de multiples possibilités d'exploitation ou de reconversion.

Votre conseiller optimhome vous propose cet appartement t3 de 72 m² loi carrez (93 m² au sol), avec entrée au 3e et dernier étage d'un immeuble construit en 1997 à seloncourt, à seulement 15 minutes de la frontière suisse. Calme et lumineux, il offre une pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres de 10 et 14 m², une mezzanine de 14 m² au sol et une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis avec vue dégagée. Garage clos motorisé avec accès direct à l'appartement, place de parking et cave sécurisée complètent le bien. Une configuration adaptée à un couple, une petite famille ou aux actifs frontaliers. Un appartement fonctionnel et lumineux : - hall d'entrée : penderie intégrée et rangements. - séjour / cuisine - plus de 35 m² : espace réunissant salon, coin repas et cuisine ouverte. La belle hauteur sous plafond apporte du volume et de la luminosité. Accès direct à la terrasse. - terrasse - 7 m² : vue dégagée et sans vis-à-vis pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Sa configuration permet également d'accueillir un spa. - chambre 1 - 10 m² : lumineuse avec grande hauteur sous plafond. - chambre 2 - 14 m² : équipée d'un placard intégré. - mezzanine - 14 m² au sol : espace pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou un couchage d'appoint. - salle de bains avec baignoire. - wc indépendant. Confort et équipements chauffage au sol au gaz, moustiquaires sur mesure, stores semi-occultants, placards, penderie et nombreux rangements. Garage, parking et cave : garage clos avec porte motorisée, intégré à l'immeuble et avec accès direct à l'appartement. Place de parking. Cave sécurisée. Charges de copropriété : 109 € / mois hors eau elles comprennent notamment le ménage des parties communes, la sortie des poubelles, l'entretien des espaces verts, les frais de syndic et l'entretien courant de la copropriété. À 15 minutes de la frontière suisse situé à seloncourt, l'appartement permet de rejoindre la frontière suisse en environ 15 minutes. Sa localisation facilite également l'accès à montbéliard, à l'a36, aux commerces, écoles et transports. Transports et mobilité frontière suisse : environ 15 min gare de montbéliard : environ 12 min gare tgv belfort-montbéliard : environ 20 min a36 : environ 8 à 9 min ligne 3 : environ 4 min commerces, écoles et services lidl : environ 4 min aldi : environ 5 min école élémentaire marcel levin : environ 3 min collège les hautes vignes : environ 4 min mairie et la poste : environ 2 min nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (sans évènement ponctuel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 18 / 11 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe lapierre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 018 711 greffe de belfort) 07 43 34 83 66 (réf. 612091 ).

Onans - Nouvelle exclusivité Suisse Immo Maison sur sous sol de type 6 d'environ 162 m² (148 en habitable) de 1979 édifiée sur une parcelle de terrain de 1670 m². Les +: - DPE en D - 4 chambres - Chauffage mixte (bois et clim réversible) - Piscine Chauffée - Secteur très calme et vue dégagée AU RdC (sur-élevé) : - Cuisine indépendante équipée avec clim (17,3 m²) avec accès terrasse - Séjour double climatisé (31,5 m²) - 2 chambres (12 et 15 m²) - Salle de bains avec douche et baignoire) - Toilettes A l'étage : - 2 chambres climatisées (24 et 21 m² au sol, 16 et 15 m² habitables) - Salle d'eau avec toilettes Sous sol complet avec garage double de 38 m², chaufferie / buanderie, cave et une pièce. Une terrasse accessible depuis les séjour et la cuisine de plus de 30 m² Chauffage au bois complété par des climatiseurs air / air réversibles, piscine chauffée avec volet de sécurité et terrain de pétanque Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques De petits rafraichissements à prévoir.

Un appartement fonctionnel et agréable à Dijon  À Dijon, découvrez cet appartement de 61 m² situé 40 Avenue des Champs Perdrix, au 5ᵉ étage d'une copropriété calme et sécurisée. Ce logement est idéal pour une personne seule, un couple ou une famille à la recherche d'un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Bénéficiant d'une organisation pratique, cet appartement de type 3 propose deux chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un intérieur fonctionnel et agréable L'appartement se compose de : · une entrée ;  · un séjour lumineux  ; · une cuisine indépendante ; · deux chambres ; · une salle de bain ;  · WC indépendant ;   La pièce de vie offre un espace convivial et agréable au quotidien. Une cave et une place de parking pour plus de confort  Une cave complète également ce bien et permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, pratique. Le logement dispose également d'une place de parking, offrant la possibilité de stationner facilement au sein de la copropriété et constituant un véritable atout au quotidien. Un emplacement pratique à Dijon Son emplacement permet de profiter de la proximité des commerces, services, équipements et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne. Un secteur pratique qui offre un cadre résidentiel agréable pour profiter des différentes commodités de Dijon. Les atouts du bien :   · Appartement T3 · Cave  · Place de parking  · Chauffage collectif au gaz  · Taxe foncière :   1 113 € · Charges annuelles : 3 200 € · Copropriété sécurisée de 342 lots  · Prix de vente : 58 000 € * Votre projet d'achat Vous souhaitez acheter un appartement à Dijon et recherchez un logement agréable, fonctionnel et situé dans un secteur résidentiel ? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 10785 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Une maison familiale avec un vaste terrain à Jallanges À Jallanges, découvrez cette maison individuelle de 101 m², située 29 Avenue de Saint Georges. Avec ses 4 chambres, son vaste jardin de 2 249 m² et ses nombreux espaces complémentaires, cette maison offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie de famille et de l'espace extérieur. Une maison familiale aux beaux volumes Située sur un niveau, la maison comprend :   · une entrée ;  · une cuisine séparée ; · un salon  · un séjour ; · trois chambres ;  · une salle de bain  · un WC. La maison dispose également d'une quatrième chambre, pour répondre aux besoins d'une famille ou offrir un espace supplémentaire pour lé télétravail, les loisirs ou recevoir vos proches. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, pour un confort adapté au quotidien. Un vaste terrain et de nombreux espaces complémentaires  Avec ses 2 249 m² de jardin, la propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement généreux. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces ou laisser libre cours à vos envies. Une véranda, un garage, des dépendances et un sous-sol complètent cette maison et offrent de nombreux espaces supplémentaires pour stationner, ranger ou aménager selon vos besoins. Les atouts du bien :   · Maison individuelle de 101 m² · 6 pièces  · 4 chambres  · Jardin de 2 249 m² · Véranda  · Garage  · Dépendances  · Sous-sol  · Chauffage individuel par pompe à chaleur  · Taxe foncière : 1005 € · Prix de vente : 161 000 € * Votre projet d'achat à Jallanges  Vous recherchez une maison à vendre à Jallanges avec des beaux espaces et un vaste terrain situé dans un environnement calme ? Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien immobilier à vendre. Référence annonce : 15799 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Cet agréable appartement vous séduira par ses beau volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 37 m², avec accès à un balcon, d'une une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, wc. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement appréciable. Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À seulement quelques minutes d'Auxerre, dans le charmant village de Vallan, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien aux prestations actuelles. Appréciée pour son environnement paisible, sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les grands axes, la commune offre un cadre de vie recherché, idéal pour concilier tranquillité et vie active. Édifiée sur une parcelle de 310 m², cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète. Excellente isolation, menuiseries en double vitrage, chaudière gaz de ville récente. tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal sans travaux à prévoir. Les amateurs d'ambiances chaleureuses auront également la possibilité de réinstaller un chauffage au bois grâce au conduit existant. À l'extérieur, le jardin, légèrement surélevé par quelques marches, crée un espace agréable et intimiste où profiter pleinement des beaux jours, recevoir ses proches ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. À l'une des extrémités de la maison, un vaste espace de stockage, aujourd'hui aménagé en cuisine professionnelle, offre de nombreuses possibilités : atelier, arrière-cuisine, espace de stockage ou activité professionnelle selon vos projets. L'habitation s'ouvre ensuite sur deux grandes pièces de vie ouvertes, baignées de lumière grâce à leur exposition plein sud. Les volumes sont généreux et permettent de distinguer naturellement une belle cuisine avec salle à manger d'un salon convivial, créant un espace de vie fluide, chaleureux et particulièrement agréable au quotidien. Une salle d'eau contemporaine, entièrement rénovée avec goût, complète ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille une première chambre confortable ainsi qu'une seconde chambre de beaux volumes, organisée en enfilade, laissant la possibilité de créer une suite parentale, un bureau ou un espace dédié aux enfants selon vos besoins. Les atouts de cette propriété : - Maison entièrement rénovée - Excellente isolation - Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures - Chaudière gaz de ville récente - Possibilité d'installer un chauffage au bois - Deux belles pièces de vie lumineuses exposées plein sud - Salle d'eau moderne - Jardin de 310 m² - Grand espace de stockage pouvant accueillir une activité ou être réaménagé - À seulement quelques minutes d'Auxerre Que vous recherchiez une résidence principale confortable, une première acquisition ou un investissement locatif de qualité, cette maison saura vous séduire par son excellent état, sa luminosité et son emplacement privilégié aux portes d'Auxerre. CLASSE ENERGIE : D 203 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : D 43 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1550 euros et 2140 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 02 / 08 / 2022. Cet ensemble vous est proposé au prix de 148 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Sébastien Mounier vous propose : Jolie maison traditionnelle avec 5 Ch située sur la commune de Digoin de 203 m² implantée sur un terrain de 1657 m² entièrement clôturé. RDC : L’entrée spacieuse, introduit un intérieur bien pensé et chaleureux avec un grand hall utilisé actuellement en salle à billard. Dans son prolongement, une chambre (avec arrivée d'eau) et une grande pièce est présente actuellement utilisée comme salle de jeux pour enfants. Le cOEur de la maison est constitué d'une vaste pièce de vie de près de 80 m² très lumineuse où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble pour créer un espace convivial et aéré. Une petite terrasse est accessible depuis cette pièce avec un accès escalier extérieur qui descend à une terrasse d'été couverte de plus de 15 m². Nous trouvons également à ce niveau une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, quatre chambres offrent un confort adapté à chaque occupant. Une salle d'eau avec WC assure le confort quotidien de toute la famille. Système de chauffage individuel PAC, et poêle à bois. Energie solaire utilisé pour le chauffage de l'eau. La PAC et le panneau solaire à été installé il y a 2 ans. Au sous-sol nous trouvons une belle surface de plus de 65 m² à exploiter. En extérieur, La propriété est entièrement délimitée par un mur d'enceinte coté voirie et une clôture en grillage pour les autres cotés. Un portail électrique est prévu : Le portail ainsi que la motorisation ont déjà été achetés. Les gaines ainsi que l'alimentation électrique ont été installées jusqu'au mur. Il ne restera plus qu'à procéder à sa pose, par le futur acquéreur. Sur le terrain nous trouvons également 2 dépendances. La première propose des pièces de rangement, un garage ouvert, deux pièces utilisées auparavant en chenils. La seconde dépendance, d'une superficie de 244 m², offre de très nombreuses possibilités : Une chambre froide et une cuisine professionnelle y sont implantées, ainsi que deux garages fermés de 18 et 92 m². Belle exposition sud-est, propriété soigneusement entretenue, DPE B. Aucun travaux n'est nécessaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 106806995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : À seulement 1h30 de Paris et aux portes d’Auxerre, découvrez une propriété familiale de 240 m² habitables, où volumes, confort et qualité de rénovation se conjuguent parfaitement. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les beaux espaces de vie, ses 5 chambres et ses prestations soignées. Rénovée avec des matériaux nobles et des finitions de qualité, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et élégant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², elle bénéficie également d’un vaste rez-de-jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Son excellent classement énergétique, grâce à une pompe à chaleur air / eau, garantit confort, performance et économies au quotidien. Enfin, une dépendance indépendante de 30 m² vient compléter cet ensemble. Idéale pour une activité professionnelle, un atelier, un espace de réception ou un logement d’appoint, elle constitue un véritable atout supplémentaire. Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de qualité de vie. Un bien qui ne se raconte pas, il se découvre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 106313968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien coiffier vous propose : jura - secteur haut jura fonds de commerce bar tabac presse de 110 m² emplacement numéro 1 sur la commune, bordure de route sur un axe très fréquenté. Une trentaine de place de parking son à disposition proche du commerce. Clientèle fidèle, touristique, espace dynamique et lumineux. Partie bar : licence iv, terrasse et intérieur d'environ 40 places assises, contrat brasseur en place, 4 tireuses bières, 1 tireuse desperados. Partie tabac / presse / fdj / pmu / amigo : espace vente d'environ 50 m², vente de produits annexes types librairie, carterie, produits locaux etc. Et d'une petite réserve de 10 m². Relais poste, cartes téléphoniques. Fort chiffre d'affaire : 249 000€ - ebe : + 100 000€ production vendue (services) : 82 000€ ouverture 6j / 7 du lundi au vendredi : 5h30-19h00 et samedi : 7h30-19h00 développement possible pour le dimanche et amplitudes horaires ! Sécurité : vidéo surveillance, alarme, rideau métallique, générateur de brouillard anti intrusion. Actuellement 2 gérants + 1 salarié. Idéal pour couple / associés + 1 salarié. Loyer : 1800€ ht + 1500€ de taxe foncière. Accompagnement possible sur 2 mois. À visiter rapidement ! Dossier et informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons le saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien coiffier vous propose : jura - beaufort - le perron - maison - t3 138 m² - plain-pied - renovation totale a faire à beaufort, cette maison de campagne plain-pied datant de 1850 offre le charme authentique de l'ancien sur une parcelle de 686 m², dans un cadre propice à un projet de rénovation ambitieux. La toiture principale est en bon état, à revoir les chevrons et le changement de tuiles. Développée sur un seul niveau, elle propose 4 pièces principales pour une surface habitable de 138 m². Possibilité de créer un étage. Son architecture de caractère, héritée du xixe siècle, constitue une base solide pour qui souhaite redonner vie à un bien d'époque en y apportant sa propre empreinte. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une réelle possibilité de personnalisation complète des volumes et des finitions. Le terrain qui l'entoure confère à l'ensemble une belle indépendance et un potentiel d'aménagement extérieur à définir selon vos envies. Taxe foncière : 400€ / an prenez contact pour convenir d'une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons le saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.