Biens à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Iad France - Astrid Beguin vous propose : SALANS - Située à 5 minutes de Saint Vit et toutes commodités, axe Besançon / Dole, dans un environnement calme et privilégié, en impasse, découvrez cette vaste maison sur sous-sol complet offrant de très beaux volumes. Edifiée sur terrain de 22a30ca dont 10 ares réellement exploitables, cette propriété développe plus de 219 m² habitables et séduira aussi bien une grande famille qu'un professionnel souhaitant concilier activité et habitation. Une vaste entrée dessert sur un séjour agrémenté d'une cheminée donnant sur une spacieuse véranda chauffée exposée est, une cuisine équipée, 4 chambres, 2 wc, salle de bains et salle d'eau. Son atout réside dans sa conception grâce à ses 2 entrées indépendantes et la présence de 2 cuisines, espaces sanitaires et ses 4 chambres. en impasse. Celle-ci bénéficie d'une surface habitable de 213 m² + ses surfaces annexes. De plain-pied, Une vaste entrée dessert sur une cuisine entièrement équipée, pièce de vie dotée d'une cheminée ouverte donnant sur sa véranda de 27 m² exposé est, dégagement, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, seconde cuisine et entrée. Au sous-sol, 2 chambres complémentaires, garage permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules, chaufferie, atelier et cave. Cette maison offre la possibilité d'exploiter une partie locative ou une activité professionnelle. Nombreux rangements - Chauffage central fioul + PAC et cheminée ouverte. Maison soignée nécessitant un rafraîchissement général. DPC C - GES C - Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Beguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À seulement 1 heure de Paris, à proximité de la gare, de l’autoroute et de toutes commodités. Découvrez cette charmante maison située au cOEur de Sens, au sein d’une copropriété calme et recherchée. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et sa faible consommation énergétique. Au rez-de-chaussée : ●Un grand salon-séjour avec cuisine ouverte ●Un WC indépendant À l’étage : ●Trois grandes chambres lumineuses avec baies vitrées ●Une salle de bains avec espace pour lave-linge et sèche-linge ●Un WC indépendant Les atouts supplémentaires : ●Un garage spacieux ●Un joli jardin verdoyant plein sud, clos pour profiter du calme en toute tranquillité ●Aucun travaux à prévoir Idéal pour invesstisseur. Me contacter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane chervet vous propose : vaivre-et-montoille – ensemble immobilier de qualité, rentabilité locative et potentiel de développement à seulement deux minutes à pied du lac de vaivre, site emblématique de l'agglomération vésulienne, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons distinctes réunissant quatre appartements en duplex, complétées par trois garages indépendants. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine immobilier de qualité, entretenu avec soin, bénéficiant de revenus locatifs immédiats et offrant de belles perspectives de valorisation. Développant une surface habitable totale de 320 m², l'ensemble comprend quatre logements aux typologies variées : un t2 de 46,5 m², un t3 de 74,5 m², un t4 de 73 m² et un t5 de 126 m². Les quatre appartements sont actuellement loués et génèrent 28 320 € de loyers annuels hors charges, auxquels s'ajoutent 2 580 € de provisions sur charges, soit 30 900 € annuels charges comprises. Les trois garages sont également loués, chacun à l'un des appartements. Entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un entretien particulièrement soigné par son propriétaire actuel. Les logements sont en excellent état et ont été rénovés au fil des années. Aucun travaux n'est à prévoir. Les toitures ont été entièrement refaites en 1995-1996 et les huisseries sont en pvc double vitrage. Trois appartements disposent de chaudières individuelles récentes au gaz de ville, tandis que le t2 est équipé de convecteurs électriques. Les diagnostics de performance énergétique classent trois logements en d et le t2 en e. L'assainissement est conforme. Implantée sur une parcelle de 2 405 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs enherbés et arborés. Environ 950 m² de terrain sont identifiés comme constructibles, avec un accès possible par l'arrière de la propriété. Un atout supplémentaire pour un futur acquéreur souhaitant étudier un projet immobilier complémentaire et développer son patrimoine locatif, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La taxe foncière s'élève à 3 591 € par an, dont environ 700 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérés auprès des locataires dans le cadre des charges. Les provisions sur charges comprennent également l'eau et l'entretien des trois chaudières au gaz. Un ensemble immobilier complet, soigneusement entretenu et déjà entièrement loué, réunissant emplacement privilégié à proximité immédiate du lac, revenus locatifs en place et potentiel de développement patrimonial. Une opportunité à découvrir pour investir durablement aux portes de vesoul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane chervet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : Maison de plain-pied de 110 m² avec sous-sol complet A seulement 2 km de Sens au cOEur du village recherché proche de toute commodités et des transports, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, offrant de superbe volume et un fort potentiel. Côté habitation (110 m mètres carrés de plain pieds) : ° entrée ° salon, séjour lumineux donnant sur véranda ° cuisine, indépendante ° quatre chambres spacieuses ° salle d’eau ° WC Côté extérieur et annexes ° une agréable véranda accessible directement depuis la pièce de vie ° un sous-sol complet, comprenant garage, spacieux, cave, atelier, deux pièces de stockage ° comble / grenier de 110 m² au sol, entièrement aménageable, déjà équipé d’un écran sous toiture, récent Confort et équipements ° chauffage, performant chaudière, gaz à condensation, installée en 2 ° pompe à chaleur ° portail électrique Bien idéal pour une famille ou un projet d’aménagement évolutif. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Coiffier vous propose : Jura, sur la commune de Trenal, Terrain plat de 1500 m² constructible, le terrain est à viabiliser. Les réseaux sont en bordure de route pour une plus grande facilité d'exécution. Installation d'une micro station à prévoir. Assainissement non collectif. Infos : 10 KM de Lons le Saunier / 10 KM de Beaufort / 21 KM de Louhans / 10 KM de l'autoroute A39. Une canalisation publique traverse la parcelle ZB85. Une bande de 5 M de large au droit de la canalisation (2.50 M de part et d'autre de la conduite) sera dépourvue de toute construction afin de permettre une intervention en cas de nécessité sur cette conduite. Libre tous constructeurs. Disponible de suite pour visite ! Parlons de votre projet ensemble ! Si vous cherchez un constructeur de maison, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bourogne, au 1er étage d'une petite copropriété aménagée dans une ancienne ferme, cet appartement de 62,90 m² possède un vrai caractère. La pièce de vie fait près de 34 m² et comprend une cuisine ouverte équipée. Ce qui distingue surtout ce logement, ce sont ses grandes ouvertures intégrées dans les anciennes arches en pierre. Elles apportent beaucoup de lumière et donnent un style original à l'ensemble. L'appartement comprend une grande chambre d'environ 14,40 m² ainsi qu'une seconde pièce de 7,38 m² pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou de dressing. 3856 FUCHS (DIAG DT) La salle de bains est équipée d'une baignoire et les WC sont séparés. Le chauffage est individuel au gaz par plancher chauffant. Les fenêtres sont en double vitrage. Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le bien. La situation permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, la gare TGV Belfort-Montbéliard, l'Hôpital Nord Franche-Comté ainsi que les axes en direction de la Suisse. Par sa configuration, son prix et sa localisation, ce logement peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment pour des actifs travaillant dans le secteur ou en Suisse. Prix de vente : 97 000 €. Antoine DESCAMPS - Tél : 07 61 43 97 59 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MULHOUSE. RSAC N° 979 085 230 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6205. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 371 € et 1 855 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 063,84 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 62.9 m².

Réf 03-5263 exclusivié. Marcigny (71), à 2 minutes du centre, ensemble immobilier composé de 2 maisons avec dépendances sur 4047 m² de terrain. Maison d'habitation de 164 m² habitable comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, dégagement, chambre, salle d'eau (douche à l'italienne-meuble vasque) et wc séparé. À l'étage : palier, 2 chambres. Chauffage central gaz cuve. Grenier. Menuiseries bois anciennes sauf 1 chambre. Dépendance attenante. Garage. Cave. Chaufferie et jardin. L'ensemble est actuellement loué 550€ par mois hg. Classe énergie d. Sur l'arrière, un appartement avec une cour intérieure comprenant : cuisine, salle d'eau-wc. À l'étage : 2 chambres. Chaudière gaz. Les 2 maisons sont raccordées sur une cuve gaz enterrée et possèdent chacune un compteur gaz individuel. 3 garages et dépendances. Tout à l'égout. Le gros-oeuvre est en bon état. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Nichée dans un hameau calme de beaufort-orbagna, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 73 m² habitables séduira par son cadre paisible et son terrain généreux d'environ 1 561 m². Commerces de proximité (café, dépôt, épicerie) à 5 km. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger de 41 m² agrémenté d'un poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un garage fermé (16 m²) et un abri (9 m²) complètent cet ensemble. Chauffage individuel, eau chaude par ballon électrique, assainissement collectif (tout à l'égout). Un bien à fort potentiel : des travaux de rénovation sont à prévoir (toiture, façade, menuiseries, chauffage, électricité, aménagements intérieurs), idéal pour un projet de rénovation sur-mesure sur une parcelle particulièrement spacieuse pour le secteur. Avec un prix d'entrée très accessible pour le secteur, ce bien laisse une vraie marge pour financer la rénovation et le changement de chauffage, notamment via les aides maprimerénov'. Un projet qui s'adresse aux acheteurs prêts à investir pour transformer cette maison à leur image. Prix : 108 000 euros honoraires vendeur dpe logement à consommation énergétique excessive : f (389 kwh / m² / an) ges c (11 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre entre 1 340 euros et 1 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gavand clement, au 06 36 47 45 00 ou par courriel à c.gavand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gavand clement, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 941516684 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468083cgav - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clement gavand (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 941516684 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre terrain constructible de 1 174 m² coulanges-les-nevers prix : 55 000 euros vous avez un projet de construction ? Découvrez ce terrain constructible de 1 174 m², idéal pour réaliser la maison de vos rêves ! Situé à coulanges-les-nevers, ce terrain bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, lycées, commerces et arrêts de bus. Belle superficie de 1 174 m² terrain constructible écoles et lycées à proximité commerces et transports en commun accessibles imaginez votre future maison avec jardin et profitez d'un cadre de vie pratique au quotidien ! 55 000 euros pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Une belle opportunité à saisir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli léa guillochon, au 06 38 72 77 88 ou par courriel à r.rehahli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ralib rehahli léa guillochon, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468697 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montceau-les-mines – centre-ville – murs commerciaux et appartement t3 idéalement situé en plein cœur de montceau-les-mines, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 147 m², composé d'un local commercial libre de toute occupation et d'un appartement de 77 m². La partie commerciale, d'une superficie d'environ 70 m², se compose d'un espace de vente, d'un bureau et d'une réserve permettant d'accéder directement à l'appartement situé à l'arrière du commerce. La partie habitation, d'une superficie de 77 m² répartis sur deux niveaux, bénéficie également de son propre accès indépendant, permettant de dissocier facilement les deux espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une pièce supplémentaire, anciennement utilisée comme cuisine, pouvant être aménagée selon vos besoins. L'ensemble est en bon état général, bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur réversible et ne nécessite pas de travaux particuliers. Un bien aux multiples possibilités ! Que vous soyez commerçant, artisan, profession libérale ou investisseur, cet ensemble immobilier offre différentes perspectives. Vous pourrez y exercer votre activité tout en résidant sur place, ou envisager une mise en location indépendante du local commercial et de l'appartement grâce à leurs accès distincts. Une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier en plein centre-ville de montceau-les-mines. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 159 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc contactez votre conseiller safti : michaël racoussot, tél. : 07 66 80 15 98, e-mail : michael.racoussot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Maison de 7 pièces et 300 m² située à Lavigny, cette vaste bâtisse érigée en 1881 séduira ceux qui recherchent avant tout de l'espace et un fort potentiel. Répartie sur deux niveaux, elle offre une très belle surface à organiser selon vos projets, qu'il s'agisse d'accueillir une grande famille, de créer plusieurs espaces distincts ou d'aménager des volumes atypiques. Les nombreux mètres carrés disponibles laissent entrevoir une grande liberté d'aménagement, avec la possibilité d'imaginer des pièces de vie généreuses et des espaces nuit confortables. Le bien bénéficie également de granges et de caves, un atout rare qui renforce encore ses possibilités d'usage. Que vous souhaitiez disposer de zones de stockage, d'ateliers, d'espaces pour une activité annexe ou simplement de volumes complémentaires à transformer, ces dépendances constituent un véritable prolongement de la maison. Une activité de gîtes est également possibles après des travaux importants. L'ensemble forme une propriété au caractère marqué, avec le charme d'une construction ancienne et des volumes que l'on trouve rarement sur le marché. Implantée à Lavigny, la maison profite d'un environnement calme sans être loin de Lons le Saunier Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 376 € - DPE : Vierge Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier et de répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Immeuble en arc-de-cercle, en R + 4 sur 2 niveaux de sous-sol. Il est aménagé en bureaux. 50 places de parking en sous-sol + 30 places en aérien. Cadre de vie paisible, avec une offre de proximité comprenant école, commerces, services et centre commercial, adaptée aux besoins du quotidien.

Local d'activité à vendre situé dans la zone industrielle de longvic, très facilement accessible par autoroute a31 (axe paris - lyon), par la rocade est et à proximité du centre-ville de dijon. D'une surface d'environ 370 m², édifié sur une parcelle de 1025 m², ce bâtiment est équipé de : - portes sectionnelles - pont 5 tonnes - auvent fermé 60 m² - nombreuses places de parking et terrain à l'arrière du bâtiment - bardage tôles - pas d'amiante la hauteur du bâti permet de créer une mezzanine (7,50 m). Idéal pour une activité nécessitant de l'espace, une belle hauteur sous plafond et un accès facile. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - réf. 973451.

À chalon sur saone, situé au centre ville, proche de la mairie, nicolas adeline votre conseiller immobilier professionnel vous propose ce local commercial à la vente de 45 m² avec stationnement. Idéal pour activité libérale, bureau ou commerce, ce local se compose d'une pièce principale lumineuse avec ses baies vitrées, d'un bureau fermé avec un point d'eau qui peut servir de pièce de soin (douche et lave mains), une réserve, un coin sanitaires. Chauffage gaz individuel. La taxe foncière est de 800 €, il y a peu de charges de copropriété 63€ / mois. Potentiel locatif de 5400 € ht annuel soit une rentabilité de plus de 10%. N'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 973999.

Dans un secteur très calme de saint marcel (côté oslon) vous trouverez cette maison de 120 m² habitables offrant cuisine séjour 3 belles chambres avec parquet, et 2 salle de bains et un grand garage sur plus de 2200m de terrain. Cette maison demande a être relookée et éventuellement isolée davantage par l'extérieur. Son exposition offre une luminosité incroyable. Le terrain est propice à cultiver un beau jardin tant la terre est de qualité. Ce bien représente une réelle opportunité à saisir. Défi de relooking à relever sans plus attendre ! À visiter rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 790 380 - greffe de chalon sur saone) annabelle dupont entrepreneur individuel 06 58 97 59 82 - réf. 973973.

Exclusivite - dijon clémenceau – t3 de 69,90 m² avec balcon, cave et parking privatif – tramway à proximité une adresse privilégiée pour profiter pleinement de dijon ! Situé rue andré malraux, face au conservatoire jean-philippe rameau, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique dans le secteur clémenceau. Le tramway t1, arrêt auditorium, les commerces, le parc clémenceau et les équipements culturels sont accessibles à pied. Un cadre agréable pour faciliter vos déplacements et profiter de la vie dijonnaise. Au 5e étage, cet appartement de trois pièces développe une surface carrez de 69,90 m². Sa cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace repas communiquant directement avec le salon, composant un espace de vie convivial d'environ 36,60 m². Le salon donne accès à un balcon de 6,75 m². La partie nuit comprend chambre, bureau, dressing, salle de bains avec baignoire et emplacement pour lave-linge, ainsi que des wc indépendants. Des placards dans l'entrée et le dégagement offrent des rangements complémentaires. L'appartement dispose de menuiseries pvc à double vitrage, de volets roulants électriques, d'un interphone et d'un chauffage électrique individuel. Son classement énergétique b constitue un atout. Une cave d'environ 5 m² et une place de stationnement privative en sous-sol complètent l'ensemble. Un appartement réunissant une localisation recherchée à dijon, deux chambres, un extérieur et un parking, à proximité du conservatoire et du tramway. Charges de copropriété : environ 2 200€ par an + 890 € de charges locatives copropriété de 136 lots principaux. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure. Taxe foncière 2026 : 1 656 €. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 136, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 974341.

Vous recherchez une tres belle affaire ? … en voici une ! Fonds-de-commerce de restauration, dans l'hyper-centre de mâcon. Emplacement n°1, idéalement situé entre zone piétonne et axe avec passage de voitures. À l'intérieur la décoration est moderne et chaleureuse, avec une capacité de 50 couverts. Salles climatisées. Grande terrasse de 90 places, exploitable d'avril à octobre ! Licence iv. Très belle clientèle, fidèle et variée. 4.500 followers sur les réseaux sociaux ! Noté 4,3 / 5 avec près de 900 avis. Faible loyer. Ca : 431 k€ ht. C'est une affaire avec des fondamentaux solides ! Fermeture deux jours / semaine. Potentiel de développement clairement identifié. Vente pour raison familiale (changement de région). Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 972290.

À Coulanges-lès-Nevers, commune particulièrement appréciée, découvrez ce pavillon de 117 m² qui a plus d'un atout pour vous séduire ! Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un débarras. Ici, les espaces ne manquent pas, et les rangements non plus ! Côté nuit, un couloir avec deux grands placards dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et WC complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 520 m² avec terrasse, garage, cave, cabanon de jardin et une pièce en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, double vitrage, climatisation réversible, volets bois à l'avant et volets roulants électriques à l'arrière. Pas de gros travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Dossier photos complet sur demande Contactez moi vite pour en savoir plus o64 499 545I Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf. 971368.

Située à environ 3 heures au sud de Paris, dans la commune de Cercy-la-Tour, qui dispose de toutes les commodités, des écoles jusqu'au collège et d'une gare, cette maison offre de beaux espaces et de nombreux atouts. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour équipé d'un poêle à granulés récent, de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez un grenier isolé. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une cave. Les plus : deux garages indépendants supplémentaires avec électricité, un jardin clos et un puits. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant des espaces de rangement et des dépendances. À découvrir à Cercy-la-Tour, à proximité des commerces, des écoles et de la gare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 258 191 - Greffe de NEVERS) Claudia MOREAU DALOUMBA Entrepreneur Individuel 06 69 95 85 71 - Réf. 974319.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter cette belle villa de construction traditionnelle située à proximité des commodités. D'une surface habitable de 148,06 m², cette villa familiale de 6 pièces est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 600 m². Lumineuse et particulièrement bien entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle offre de beaux volumes, de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec une belle hauteur sous plafond donnant accès à l'étage, une cuisine avec accès direct à une terrasse extérieure, un salon-séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage. À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont deux disposent de placards. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. De construction traditionnelle, cette villa bénéficie d'une dalle béton à l'étage, d'une belle charpente traditionnelle, d'une toiture de qualité d'une bonne isolation et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Les volets ainsi que la porte de garage sont en aluminium. Une alarme avec caméra, sans abonnement, complète les équipements. À l'extérieur, tout a également été particulièrement soigné. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. La piscine sécurisée de 4 x 8 mètres bénéficie d'un bel espace aménagé avec environ 75 m² de terrasse, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Une belle villa familiale, lumineuse, fonctionnelle et méticuleusement entretenue, offrant quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux pièces d'eau, de beaux espaces extérieurs et une piscine. Un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir, à découvrir à Saint-Marcel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 974161.

Si vous êtes amoureux du charme de l'ancien, cette charmante maison de 230 m² sur un terrain de 5625 m² avec garage et cave est faite pour vous. Poutre apparentes, carrelage ancien, parquet, salle d'eau ancienne, cuisine bois, le tout bien conservé. Possibilité de vendre du terrain à l'agriculteur s'il y en a de trop. Rez-de-chaussée : entrée dans un couloir avec placard - grand séjour avec cheminée - salle à manger avec cheminée - cuisine aménagée et équipée - arrière cuisine - chaufferie avec chaudière fioul - deux chambres - WC séparé - salle d'eau. Étage : un grand palier - deux salles d'eaux avec wc - deux chambres dont une grande de 40 m² au sol - coin grenier pour rangement. Éxterieur : garage avec porte électrique - cave avec adoucisseur d'eau - cabanon. Classe énergétique D Double vitrage bois Volet roulant solaire et battant Chauffage avec deux cheminée et chaudière fioul Taxe foncière Non mitoyenne Commune avec école maternelle, primaire et bus pour le collège - boulangerie - restaurant - la poste - un coiffeur - terrain de tennis - terrain de basket. Pour plus de photo, / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf. 973912.

Flavigny sur ozerain, au coeur d'une jolie citée médievale en bourgogne, à 1h de paris par tgv, tres jolie "tour de guet" la maison offre pres de 145 m² habitable, composée : belle entrée, salon, salle de douches, cuisine ouverte sur séjour, wc, chambre; à l'étage palier desservant 3 chambres, wc; chambre mansardée au 2eme étage. Bureau en rez de rue. Chaufferie, 2 garages, tres belles caves. Jolie cour / jardinnet accessible directement par la maison. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 973304.

Un cadre de vie privilégié pour une retraite sereine et active À Dijon, dans le quartier Victor-Hugo, rue de Talant, découvrez cet agréable appartement de type 2 au sein de la résidence services seniors Villa Médicis. Situé au premier étage avec ascenseur, il offre 50 m² loi Carrez, auxquels s'ajoute une belle loggia de 11,15 m², idéale pour profiter d'un espace de détente supplémentaire. Son exposition sud-est lui apporte une agréable luminosité. L'appartement comprend une chambre indépendante et bénéficie d'une cave privative. Côté énergie, il affiche un DPE D et un classement GES A. Bien plus qu'un appartement : un art de vivre La Villa Médicis est pensée pour les seniors autonomes qui souhaitent rester indépendants tout en profitant d'un environnement rassurant et convivial. La résidence propose notamment un restaurant, des salons et espaces de détente, une bibliothèque, un parc paysager, ainsi que des activités physiques adaptées et des animations culturelles. Une présence sur place 24 h / 24 contribue à la tranquillité des résidents et de leurs proches. Chacun conserve ses habitudes et son intimité, avec la possibilité de participer aux activités et de recourir aux services proposés par la résidence selon leurs conditions. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Antoine PERAZZI | Conseiller immobilier Capifrance | 06 62 41 66 14 Nombre de lots de la copropriété : 550, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 11650€ soit 970€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 973316.

Je vous propose de découvrir ce grand terrain à bâtir de 1600 m² situé sur la commune de st gervais en vallière. Le village de st gervais en vallière se trouve à 15min de beaune et 30min de chalon sur saône. Vous aurez donc votre cocoon à la campagne mais très proche de nos grandes villes bourguignonnes. Vous pouvez totalement choisir de bâtir une ou deux maisons suivant vos projets. Le terrain est lbre de tout constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 122 894 - greffe de chalon sur saone) maude bichet-ducroizet entrepreneur individuel 06 78 20 04 37 - réf. 974053.

Magnifique propriété de caractère avec dépendances et jardin clos cette belle propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, vous découvrirez un grenier offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un double garage, une écurie, un pigeonnier ainsi qu'un agréable jardin clos et deux caves. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux d'authenticité et d'espace, offrant de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 258 191 - greffe de nevers) claudia moreau daloumba entrepreneur individuel 06 69 95 85 71 - réf. 974422.