Biens à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Maison à vendre à auxerre – quartier des jonches lucas jeandel de meet immobilier vous présente cette charmante maison d'environ 40 m², située à auxerre, dans le secteur des jonches. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison de 2 pièces avec une chambre bénéficie d'un agencement agréable sur deux niveaux. Elle représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Devant la maison, vous profiterez d'une terrasse, idéale pour installer une petite table, prendre un café en extérieur ou aménager un espace convivial pendant les beaux jours. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace réunit harmonieusement le salon, le coin repas et la cuisine, offrant ainsi un intérieur pratique et convivial au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec des espaces de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'organisation des pièces permet d'optimiser la surface disponible tout en offrant le confort nécessaire. Parmi les principaux atouts de cette maison, vous apprécierez également sa toiture récente et ses fenêtres en pvc avec double vitrage, qui contribuent au confort thermique et acoustique du logement. Une copropriété avec gestion bénévole est actuellement en cours de création. Des informations complémentaires concernant son organisation et son fonctionnement pourront être communiquées lors de la prise de contact. Grâce à sa surface d'environ 40 m², son agencement fonctionnel, sa terrasse et ses équipements récents, cette maison constitue une solution particulièrement adaptée à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire. Elle pourra également séduire un investisseur à la recherche d'un bien destiné à la location, facile à entretenir et situé à auxerre. Vous souhaitez obtenir davantage de renseignements, découvrir les caractéristiques complètes du bien ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant lucas jeandel – meet immobilier.

Local de 600 m² en excellent état, idéal pour une activité commerciale, artisanale, logistique ou pour du stockage. L'espace est propre, fonctionnel et immédiatement exploitable. Le sol est en béton lissé, la structure en double peau assure une bonne isolation, et une grande porte sectionnelle de 5,8 m permet l'accès aux utilitaires et poids lourds. Le local est aménagé avec toilettes et raccordé au tout‑à‑l'égout. L'ensemble se trouve sur un terrain clos de 700 m², équipé d'un portail indépendant offrant une circulation simple et sécurisée. L'emplacement est pratique et permet de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise cherchant un espace polyvalent, prêt à l'emploi et bien situé.

Cette maison de plein pied à rénover, a de très beaux volumes. Comprenant cuisine, salle d'eau avec Wc, salon, salle à manger, une chambre avec cabinet de toilette. Patio à l'arrière sans vis à vis avec deux cabanons, elle possède également deux belles caves. Proche de tous commerces au centre de la ville, cette maison est idéale pour un couple, ou un étudiant N'hésitez à demander une visite, elle a un très beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison ancienne de 6 pièces, d'une surface habitable de 137,17 m², élevée sur un sous-sol comprenant notamment deux caves, une chaufferie et un vide sanitaire. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée qui distribue une salle à manger, un salon, une chambre, une cuisine simple, une salle d'eau et un WC, avec accès à une terrasse d'environ 20 m². À l'étage, le palier-couloir dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble se prête facilement à une organisation familiale, avec quatre chambres réparties sur deux niveaux et deux espaces sanitaires pour le quotidien. Côté extérieur, la propriété dispose d'une cour et d'un terrain clos, pour environ 1 825 m², orienté Sud : un cadre agréable pour profiter de la lumière. Vous bénéficiez aussi d'un stationnement extérieur et d'un garage d'environ 23 m², ainsi que de dépendances pour compléter l'espace de rangement. La maison est construite avec une toiture en ardoises naturelles et des huisseries en PVC, avec un vitrage en double. L'ensemble est en bon état général mais l'assainissement n'est pas aux normes : une vérification et un projet de mise en conformité devront être prévus. Proche du centre-ville, des commerces, du collège, de l'école primaire et du lycée, elle combine accessibilité et cadre de vie au calme. Disponible et vendue en mandat exclusif, elle mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel et ses volumes : contactez-nous pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté en exclusivité dans un lieu unique au cœur de Dijon ! Au cœur du centre historique dijonnais, découvrez cet appartement T3 de 58 m² carrez et 96 m² au sol, niché au sein d'un lieu chargé d'histoire au caractère unique. Dès l'entrée le charme opère : volumes atypiques, poutres apparentes et luminosité se mêlent parfaitement cachet de l'ancien et confort moderne. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie traversante baignée de lumière, avec espace salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement en parfait état est vendu meublé (meubles, électroménagers) Il bénéfice d'un très bon DPE classé C et d'un chauffage électrique individuel. Possibilité de louer un garage rue Claude Cazotte à proximité immédiate ! Son emplacement exceptionnel : secteur piéton, à proximité immédiate de la Cité Internationale de la Gastronomie, du centre historique et toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1512€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 983 873 - Greffe de DIJON) Brice ALI BELARBI Entrepreneur Individuel 06 22 73 82 94 - Réf. 968593.

Situé dans la zone commerciale et artisanale de Quetigny, ce local professionnel de 321 m² offre une surface fonctionnelle et bien agencée, à proximité immédiate de la piscine olympique et des axes principaux. Implanté sur une parcelle de 182 m², au sein d'une copropriété de 11 lots principaux gérée par un syndic bénévole (charges limitées), ce bien est en bon état d'entretien et bénéficie d'un niveau de sécurité complet. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Zone de stockage / atelier équipée d'une porte sectionnelle motorisée, Bureau, WC et lavabo. Étage : Surface de stockage complémentaire, Local archives, Deux bureaux équipés de climatiseurs réversibles. Les zones de type atelier / stockage ne sont pas chauffées. Deux places de stationnement privatives sont incluses. Caractéristiques principales : Surface totale : 321 m², Bien libre de toute location ou fonds de commerce, Taxe foncière : 1 080 €, Charges réduites (syndic bénévole), Aucun travaux connus à ce jour, Local sécurisé, Environnement professionnel attractif à Quetigny, au sein d'une zone mixte artisanale et tertiaire. Dossier complet disponible sur demande. Bien disponible immédiatement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, Contactez moi au 06 62 41 66 14. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 968800.

Entre Dijon et Beaune, au cœur d'un village recherché, cette demeure de caractère du XVIIᵉ siècle offre un cadre de vie rare, empreint d'élégance et d'authenticité. Restaurée avec soin au fil des années, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Elle développe environ 200 m² habitables, avec de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. L'ensemble se compose notamment d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de cinq chambres, de trois salles de bains, ainsi que de nombreux rangements et espaces fonctionnels, apportant un confort appréciable au quotidien. Véritable maison de charme, elle séduit par son cachet intemporel, son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité, dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes des axes et des commodités. Dossier complet sur demande en me contactant au : 06 62 41 66 14 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 968808.

Bonjour ! Aujourd'hui, je vous propose une maison de 120 m², avec une possibilité de 50 m² supplémentaire au 1er étage à aménager à votre guise, vous découvrirez un très beau plafond à la française ainsi qu'une cheminée. Ancien local commercial avec deux pièces très spacieuses de 43 m² environ, chacune, au rez de chaussée et une plus petite pouvant devenir une chambre, un espace sanitaire avec actuellement un wc et une douche (non installée mais vendue avec l'ensemble). Une vue magnifique sur la vallée, un village reposant, idéalement placé, à l'écart de la grande ville de le creusot, pour la tranquillité mais à seulement quelques kilomètres pour les commodités et services, gare, iut, fac, lycée, cinéma, magasins etc. Un compromis parfait pour une famille ! La luminosité est très présente dans cette maison. Au sous-sol, un grand garage, une cave voûtée, sur le même niveau un petit jardin. Juste en face de la maison, vous avez une parcelle de plus de 300 m², actuellement utilisée comme parking, mais qui peut être aménagé différemment, un nouveau projet peut voir le jour, à votre convenance. Je vous laisse venir sur place pour une visite et certainement un coup de coeur ! . À très bientôt ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 069 650 - greffe de chalon sur saone) jennifer jacquet entrepreneur individuel 06 63 77 41 18 - réf. 968711.

​Au cœur du village d'Arnay-le-Duc, à seulement 20 minutes de Beaune et 40 minutes de Dijon, je vous invite à découvrir cette charmante maison ancienne offrant 150 m² habitables et un véritable potentiel d'évolution. Aujourd'hui composée d'une habitation familiale sur deux niveaux, elle pourrait également être adaptée à différents projets : création de deux logements indépendants, maison d'hôtes ou résidence familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un séjour, un agréable salon ayant conservé son charme d'antan avec parquet et plafond à la française, une cuisine avec accès facile à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle d'eau récente et des toilettes. L'étage propose quatre chambres supplémentaires, une vaste salle de bains avec douche et doubles vasques ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis, avec une très belle vue sur la tour de la Motte Forte. La maison est édifiée sur deux belles caves voutées, et possède un double garage avec grenier, atout rare en centre ville. Avec ses deux entrées indépendantes, ses volumes et son emplacement, ce bien offre de nombreuses possibilités pour un projet familial ou d'investissement. Venez visiter cette maison pleine de charme qui ne demande qu'à révéler pleinement son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel 06 63 86 26 44 - Réf. 967838.

Maison familiale avec sous-sol total, piscine et panneaux solaires – Migennes Venez découvrir cette agréable maison familiale située à Migennes, dans un secteur pavillonnaire calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain de 641 m², cette propriété offre de beaux volumes, des espaces fonctionnels et plusieurs équipements pensés pour votre confort au quotidien. La maison dispose d'un sous-sol total d'environ 56 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et lumineux où vous pourrez partager les repas et les moments en famille. Un salon indépendant complète ce niveau et peut également être aménagé selon vos besoins : espace détente, bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une belle salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques, offrant à la fois confort et praticité. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. L'une des chambres bénéficie en plus d'un espace bureau, particulièrement appréciable pour le télétravail, les études ou pour créer un espace personnel supplémentaire. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours À l'extérieur, le terrain de 641 m² constitue un véritable espace de détente. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir en famille durant la période estivale. Le jardin dispose également d'un puits, particulièrement pratique pour l'arrosage des plantations et l'entretien des espaces verts. Un espace aménagé sous pergola vous permettra de profiter de repas en extérieur, de moments de détente ou de soirées conviviales avec vos proches. Confort et économies d'énergie La maison est équipée d'un poêle à granulés, apportant une chaleur agréable et contribuant à maîtriser les dépenses de chauffage. Les fenêtres en double vitrage participent également au confort thermique et acoustique de la maison. Autre atout particulièrement intéressant : la propriété dispose de deux panneaux solaires destinés à l'autoconsommation. Une partie importante de l'électricité produite est directement utilisée par la maison, permettant ainsi de réduire la consommation d'électricité provenant du réseau et d'alléger les factures énergétiques. Un emplacement pratique à Migennes Située à Migennes (89400), cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, services, professionnels de santé, équipements sportifs, piscine et salle de sport. La présence de la gare SNCF de Laroche-Migennes constitue également un véritable atout pour les déplacements vers Auxerre, Paris et les communes environnantes. Une maison complète et agréable, offrant de beaux espaces intérieurs, un jardin propice à la détente et des équipements permettant de conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Ne manquez pas cette belle opportunité à Migennes ! Contactez-moi dès maintenant au 07 65 77 37 00 pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Palmira VITORIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 794 317 Greffe de AUXERRE) 07 65 77 37 00 (réf. 614137 ).

Nathalie confais-perret votre agent optimhome vous propose en exclusivité : centre-ville de dole triplex de 75 m² – 2 chambres – faibles charges – aucun travaux à prévoir - au calme un véritable atout un emplacement privilégié en centre-ville, dans une arrière-cour en retrait de la rue, qui vous permet de profiter des commerces et des commodités à proximité tout en bénéficiant d'un environnement au calme. Réparti sur 3 niveaux, avec un premier niveau au rez-de-chaussée, cet appartement en très bon état offre une organisation fonctionnelle et agréable. Une pièce de vie agréable d'environ 20 m² une cuisine deux chambres une salle de bain deux wc des radiateurs électriques à inertie dans les pièces de vie, hors chambres la fibre optique et surtout : aucun travaux à prévoir ! Des charges de copropriété particulièrement faibles un autre avantage non négligeable : environ 50 € par mois de charges de copropriété. La copropriété dispose de parties communes limitées, comprenant notamment un local à vélos et l'espace des boîtes aux lettres. Vous êtes responsable des travaux privatifs de votre logement, pour une gestion plus indépendante local à vélos commun possibilité de profiter d'un petit espace extérieur stationnement gratuit à proximité immédiate commerces et commodités accessibles à pied pour qui est fait cet appartement ? Pour un premier achat pour un couple à la recherche d'un logement pratique et agréable pour ceux qui souhaitent profiter du centre-ville sans être au cœur de l'agitation pour un pied-à-terre à dole pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 19 90 94 12 ou nathalie.confais@optimhome.com et voyez par vous-même tout ce que ce bien a à offrir nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie confais entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 502 294 greffe de lons le saunier) 06 19 90 94 12 (réf. 614819 ).

À seulement 8 minutes de Nuits-Saint-Georges, sur la commune de Quincey, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2010 offrant 158 m² habitables pour une surface au sol totale d'environ 197 m², implantée sur un terrain clos et aménagé de 1 054 m². Parfaitement entretenue, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles, collège, gare SNCF et accès autoroutier. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie traversante d'environ 45 m² avec plafond cathédrale et poêle à granulés, ouverte sur une cuisine équipée d'environ 10 m² avec cellier attenant. Cet espace donne directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 18 m², un bureau de 12 m², une salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage d'environ 30 m² intégrant un espace buanderie. À l'étage, une mezzanine d'environ 17 m² dessert trois chambres de 12 à 14 m² ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et toilettes. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse d'environ 50 m² donnant sur un jardin paysager et arboré, agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, d'un abri de jardin d'environ 20 m² et d'un espace de jeux. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Le confort est assuré principalement par un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique au sol. Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et particulièrement agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement recherché aux portes de Nuits-Saint-Georges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 614669 ).

Exclusivité commune Valleroy 25870, au calme en impasse, superbe maison contemporaine de 2003, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée avec rangements, une cuisine ouverte haut de gamme sur salon séjour de 65 m² lumineux, avec cheminée insert, deux chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec douche à l'italienne, wc séparé, dressing, à l'étage trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec toilette, au sous-sol un garage double, une buanderie, une salle de sport, chauffage au sol avec pompe à chaleur, volets électriques, belle terrasse plein sud avec une vue panoramique, une piscine 11x5.5 avec volet électrique, abri jardin, panneaux solaire, joli terrain arboré de 2000 m², proches écoles et tous commerces, école primaire Moncey, collège Châtillon le duc, cette maison vous emmène dans un art de vivre, un bonheur, idéal pour une famille, très belles prestations de qualités. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Entre grandes surfaces et écoles, ce terrain à bâtir de 3.274 m² possède une belle façade de 35 m et une longueur de 70 m environ (nos ref. 9823). Il est arboré et proche de la voie rapide A77, entre Nevers et Cosne. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 ref. 9823.

Iad France - Fouad Belajraf vous propose : Coup de cOEur à Perrigny-lès-Dijon – Villa contemporaine de 154 m² Laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine construite en 2024, offrant 154 m² habitables, une luminosité remarquable et des volumes impressionnants. Dès l’entrée, vous découvrirez un emplacement prévu pour un placard intégré ainsi qu’un WC indépendant aménagé sous l’escalier. Sur la droite, une magnifique suite parentale de 26 m² vous propose un véritable espace privé comprenant un dressing et une salle d’eau. En face, la vaste pièce de vie de 35,5 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre un cadre particulièrement agréable et convivial. Attenante au séjour, la grande cuisine entièrement équipée de 20 m² peut être ouverte ou séparée grâce à ses élégantes portes coulissantes. Sa baie vitrée permet également d’accéder directement à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce supplémentaire de plus de 15 m², à aménager selon vos envies : buanderie, cuisine d’été, chambre, bureau ou espace de loisirs. Un garage de plus de 23 m² complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit dessert trois belles chambres aux dimensions généreuses : une chambre de 14,38 m², une chambre de 16,3 m² avec salle d’eau privative, une chambre de 15,7 m² avec salle d’eau privative. Toutes disposent d’un emplacement prévu pour un placard intégré. Une salle d’eau commune complète également l’étage. Parfaitement pensée et optimisée, cette maison conjugue modernité, fonctionnalité et confort. Ses beaux volumes, ses quatre chambres et ses nombreuses salles d’eau en font un bien rare, idéal pour accueillir toute la famille aux portes de Dijon. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses volumes et la qualité de son agencement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fouad Belajraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 102381118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine crottet vous propose : delain - maison en pierre atypique - 271 m² - garage - dependance - lumineux découvrez à delain cette maison de campagne atypique sur un terrain de 1 265 m² — un bien peu courant à saisir pour ceux qui recherchent de l'espace et du caractère. Avec ses 271 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison de 9 pièces offre un cadre de vie vaste et bien pensé. L'exposition plein sud et ses grandes baies vitrées garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. Le séjour et le salon composent des pièces de vie agréables et modulables selon vos envies. La cuisine séparée de 29 m² suivi d'une cave voûtée réaménagée en pièce de vie pour les amoureux de la pierre. Les étages accueillent 4 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain. Deux mezzanines offrent un potentiel d'aménagement remarquable : espace de jeux, salon, bibliothèque, atelier… les possibilités sont nombreuses. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel performant associant plancher chauffant et radiateurs, alimenté au fioul ainsi qu'un poêle à bois en faïence. Le garage et les dépendances complètent utilement l'ensemble. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine crottet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 828278267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Potignon vous propose : En exclusivité ! Une Propriété pleine de charme avec son parc arboré et ses 5 chambres - Idéale pour un projet de chambres d’hôtes Située à Louhans, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 233 m² offre un cadre de vie privilégié, au cOEur d’un parc arboré de plus d’un hectare avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété de caractère dévoile une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et le soin apporté à chaque pièce. L’entrée ouvre sur un bel espace de vie comprenant un salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’un petit coin pouvant faire office de bibliothèque ou de bureau, ainsi que d’une première suite avec sa salle d’eau et ses toilettes. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables et spacieuses. Chacune dispose de sa propre salle d’eau, de toilettes privatives ainsi que de sa propre clé, garantissant indépendance et intimité à chacun. Cette organisation particulièrement bien pensée permet d’accueillir confortablement une grande famille, tout en offrant une configuration idéale pour la création d’une activité de chambres d’hôtes. La maison dispose par ailleurs d’un grand sous-sol comprenant un garage, une buanderie, un cellier et une cave. Côté confort, un soin particulier a été apporté au confort acoustique des chambres, avec des cloisons et des portes bénéficiant d’une isolation phonique pour plus d'intimité. La propriété bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Les radiateurs en fonte et le poêle à bois assurent une chaleur agréable dans toute la maison. Elle est également équipée d’un adoucisseur d’eau. À l’extérieur, le vaste parc arboré offre un environnement verdoyant et paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Une petite dépendance ainsi qu’un puits viennent compléter ce cadre plein de charme. La propriété bénéficie également d’une situation géographique intéressante : à environ 45 minutes de Chalon-sur-Saône et de Bourg-en-Bresse, à 1 h 15 de Lyon et de Dijon, et à quelques pas du Jura. Une propriété singulière, qui séduira par son cachet, la qualité de sa rénovation, ses volumes et les nombreuses possibilités qu’elle offre, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet d’accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Jacquey vous propose : Merci de ne pas contacter directement le salon. À reprendre, fonds de commerce d’un salon de coiffure franchisé, idéalement situé à Besançon place Pierre de Coubertin, bénéficiant d’un emplacement dynamique avec passage régulier de clientèle. Le salon développe une surface d’environ 100 m² environ et dispose d’un agencement récent avec mobilier neuf. L’ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate de l’activité, sans travaux à prévoir. Le salon est en excellent état, entièrement équipé et prêt à être exploité, ce qui permet une reprise rapide et dans de bonnes conditions. Caractéristiques : Surface : environ 100 m² environ Mobilier neuf Salon clé en main Activité immédiatement exploitable Aucun travaux à prévoir Conditions d’exploitation : Loyer mensuel : environ 1600 € charges comprises Redevance mensuelle de franchise : environ 1 320 € Ce salon représente une opportunité idéale pour un professionnel de la coiffure ou un investisseur souhaitant reprendre une activité existante dans un environnement commercial dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Jacquey vous propose : Merci de ne pas contacter directement le salon. À reprendre, fonds de commerce d’un salon de coiffure franchisé, idéalement situé Zac Champvans centre commercial intermarche, bénéficiant d’un emplacement dynamique avec passage régulier de clientèle. Le salon développe une surface d’environ 80 m² environ et dispose d’un agencement récent avec mobilier neuf. L’ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate de l’activité, sans travaux à prévoir. Le salon est en excellent état, entièrement équipé et prêt à être exploité, ce qui permet une reprise rapide et dans de bonnes conditions. Caractéristiques : Surface : environ 80 m² environ Mobilier neuf Salon clé en main Activité immédiatement exploitable Aucun travaux à prévoir Conditions d’exploitation : Loyer mensuel : environ 1130 € charges comprises Redevance mensuelle de franchise : environ 1 328 € Ce salon représente une opportunité idéale pour un professionnel de la coiffure ou un investisseur souhaitant reprendre une activité existante dans un environnement commercial dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Jacquey vous propose : Merci de ne pas contacter directement le salon. À reprendre, fonds de commerce d’un salon de coiffure franchisé, idéalement situé Avenue Foch à L'Isle Sur Le Doubs, bénéficiant d’un emplacement dynamique avec passage régulier de clientèle. Le salon développe une surface d’environ 100 m² environ et dispose d’un agencement récent avec mobilier neuf. L’ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate de l’activité, sans travaux à prévoir. Le salon est en excellent état, entièrement équipé et prêt à être exploité, ce qui permet une reprise rapide et dans de bonnes conditions. Caractéristiques : Surface : environ 100 m² environ Mobilier neuf Salon clé en main Activité immédiatement exploitable Aucun travaux à prévoir Conditions d’exploitation : Loyer mensuel : environ 1495 € charges hors taxe Redevance mensuelle de franchise : environ 1 320 € Ce salon représente une opportunité idéale pour un professionnel de la coiffure ou un investisseur souhaitant reprendre une activité existante dans un environnement commercial dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Potignon vous propose : Une Maison de village de 167 m² avec 5 chambres, studio indépendant, garage et petit extérieur – Dracy-le-Fort Située à Dracy-le-Fort, sur la Côte Chalonnaise, à seulement quelques kilomètres de Chalon-Sur-Saône, cette maison de village construite dans les années 1900 offre une surface habitable de 167 m². Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par ses beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. La maison dispose ainsi de cinq chambres et de plusieurs espaces d’eau, permettant à chacun de trouver son intimité. Au rez-de-chaussée, la cuisine s’ouvre sur un espace de vie chaleureux, composé d’un salon cosy et d’une salle à manger agréable et lumineuse, où la pierre apparente apporte charme et caractère. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, deux toilettes indépendants ainsi qu’un cellier. Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une grande chambre bénéficie de sa propre salle d’eau offrant un espace indépendant. Un véritable atout supplémentaire : la propriété dispose également d’un garage ainsi que d'un studio d’environ 49 m² avec son entrée privative. Un espace offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Un vrai plus pour une maison de village : ce bien dispose d’un petit extérieur joliment arboré et préservé des regards par la végétation. Une terrasse couverte complète cet espace agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, la propriété est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage individuel avec pompe à chaleur air / eau et des panneaux solaires. Une maison de village aux volumes généreux et aux multiples possibilités avec un studio indépendant et un agréable extérieur en plein cOEur de Dracy-le-Fort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Découvrez ce superbe appartement situé au premier étage de la résidence des Clos des Vignes à Auxerre. Il se compose d’une entrée desservant une première chambre. Nous découvrons ensuite un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’une cuisine équipée et aménagée. L’espace nuit est desservi par un couloir avec rangements, donnant accès à un WC indépendant ainsi qu’à une salle de bains avec un espace buanderie. Une seconde chambre, bénéficiant d’une mezzanine, vient compléter cet appartement. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les extérieurs, soigneusement paysagés au sein de cette résidence sécurisée, ne manqueront pas de vous séduire. Le chauffage, l’entretien des espaces extérieurs ainsi que l’eau froide sont inclus dans les charges. Le passage au chauffage urbain (biomasse) est actuellement en cours. Investissement et étude locative clé en main possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.31€ par mois (soit 3363.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Découvrez cette magnifique maison d’habitation, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant accès à un salon chaleureux, desservant une mezzanine ainsi qu’une première chambre avec dressing / rangements privatif. En rez-de-chaussée, vous trouverez également, d’un côté, une chaufferie accompagnée d’une buanderie carrelée. De l’autre, un agréable séjour, agrémenté d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un accès à l’étage. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée, dotée d’un insert à bois, vient compléter cet espace de vie. À l’étage, une pièce palière pleine de charme, mettant en valeur les éléments anciens et notamment de belles pierres apparentes, peut faire office de chambre et bénéficie également d’un dressing. Ce niveau dispose par ailleurs d’une seconde chambre, d’un WC privatif ainsi que d’une salle de bains. Une belle cave voûtée vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour donnant accès à un magnifique jardin situé à l’arrière de la propriété. Un second portail permet également de bénéficier d’un accès supplémentaire au jardin, tandis que le premier portail est motorisé. La climatisation réversible, située à l’étage, ainsi que les volets roulants et différents équipements domotiques apportent un confort supplémentaire à cette agréable propriété. Une visite virtuelle est disponible afin de vous permettre de découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159500 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Maisons-du-Bois Lièvremont (25650), ce chalet en madrier FINN-EST offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, proche des écoles et garderie. Son isolation haute performance garantit un confort exceptionnel hiver comme été. L'exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la terrasse, le balcon et le jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter de l'environnement verdoyant. À l'intérieur, la maison de 146 m² se compose de 7 pièces, dont une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon séjour, 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Un poêle à bois haute performance à accumulation assure un chauffage rayonnant doux, constant et continu tout au long de la journée. Le plancher chauffant à eau électrique assure le complément si nécessaire. Construite en 2014 par FIN EST, cette propriété dispose également d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 litres, d'un chauffe eau thermodynamique et d'une aspiration centralisée. Au sous-sol, cette propriété comprend, un grand hall d'entrée, un garage double, une cave et une buanderie pratique. À l'extérieur, on dispose d'un espace de stationnement extérieur pour 3 véhicules. La toiture en tuile plate et la structure en madrier bois ajoutent du cachet à l'ensemble, tandis que les murs en bois soulignent le style chaleureux de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc MONNIN, Tél. : 06 88 99 22 87, E-mail : loic.monnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 518108774.

À vendre : appartement 4 pièces de70 m² entièrement rénové, situé au premier étage d'une résidence calme à Jussey, en Haute-Saône. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 42 m², avec salon, salle à manger, et cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée et équipée. Deux chambres de 10 et11 m², salle d'eau et sanitaires. Fenêtres en PVC double vitrage, sols refaits, électricité refaite. À l'extérieur, deux terrasses agréables avec vue sur le jardin, un garage fermé et deux caves complète ce bien. Chauffage collectif au fioul. DPE : E (avant travaux) mise a jour en cours. Charges annuelles d'environ 2600 euros, taxe foncière : 716 euros. Prix de vente : 90 000 euros. Un bien rénové, fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GRANGEOT, Tél. : 06 75 08 30 46, E-mail : anthony.grangeot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 884510223.