Biens à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Damien luthy, votre conseiller à châtenois les forges, vous propose cette construction récente achevée en 2015 et offrant tout le confort d'une isolation efficace ! Sur la commune prisée de trévenans, cette maison sans travaux à prévoir, mitoyenne uniquement par le garage est composée de la façon suivante : rez de chaussée : - hall d'entrée avec placard - cuisine ouverte aménagée et équipée - salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin - wc indépendant - cellier 1er étage : - mezzanine - 3 chambres - salle de bain comprenant une baignoire, une douche et un meuble vasque - wc indépendant annexes : - grenier isolé - garage avec porte motorisée et espace de stockage - terrasse - jardin - cour pour le stationnement de 3 à 4 véhicules le tout édifié sur un terrain de 3,75 ares. Côté technique : - isolation par l'extérieur (160 mm) et crépi de la façade réalisés en 2022 + isolation intérieure déjà existante de 100 mm ! - fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants - chauffage par poêle à granulés implanté dans le séjour + radiateurs électriques d'appoints - fibre raccordé coup de coeur assuré ! Dpe = c ges = a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090 euros et 1 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez damien luthy, au 07 66 05 20 19 ou, par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de damien luthy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 850022583 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438567 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien luthy (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 850022583 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de salins-les-bains, dans un ancien hôtel particulier (3 copropriétaires), bel appartement de 162 m² sur deux niveaux + combles aménageables, avec jardin privatif arboré de 665 m² et vue exceptionnelle sur la ville. 1er niveau (112 m² rénovés) : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain contemporaine, parquets. 2e niveau (à rénover) : 4 pièces offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces indépendants. Grenier aménageable de 190 m², 3 caves, 2 buanderies. Rénovation récente de qualité activité location saisonnière existante, possibilité mixte résientiel + locatif, potentiel de revenus attractifs. Bien rare, alliant charme, calme, vue et rendement. À visiter sans attendre. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 175000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence rouaix, au 06 08 81 62 61 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence rouaix agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419282- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 573.24 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Terrain constructible 27ares20 parfaitement située sur la commune de rougemont le château 90110. Dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 2720 m² offre une belle opportunité pour votre futur projet. Sur ces 27 ares, environ 8ares50 sont constructibles, idéal pour y bâtir une maison familiale. Le reste du terrain, non constructible, peut être aménagé en jardin, verger ou espace de loisirs pour profiter pleinement de la nature. Accès facile, cadre agréable, et belle exposition : ce terrain saura séduire les amoureux de la tranquillité tout en restant proche de tout. À découvrir sans tarder ! Terrain parfaitement situé dans un village comprenant toutes les commodités nécessaires pour une famille. De l'école maternelle au collège, ainsi que les commerces de proximités et une maison médicale. Proche de l'alsace, masevaux est à 6mn, l'a36, à 13 minutes, belfort à 15 minutes, et mulhouse à 30 minutes. Hors lotissement et libre de constructeur. Viabilités proche du terrain à prévoir. Budget 65 590euros honoraires 9.32% ttc inclus charge acquéreur soit 60000euros hors honoraires. Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ducroz, au 06 62 13 30 59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ducroz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 838 408 979 belfort auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 441128- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie ducroz - agent commercial - numéro rsac : 838 408 979 belfort - (9.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie ducroz (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 838 408 979 -.

Terrain de1658 m² parfaitement située sur la commune de vescemont 90200. Dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 16 ares 58 offre une belle opportunité pour votre futur projet de maison de campagne, de cabane où de mobil-home. Sur les 1658 m², 340 m² environ, sont constructibles, idéal pour un projet sur mesure, et pouvoir profiter pleinement de la nature. Accès facile, cadre agréable, et belle exposition : ce terrain saura séduire les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Hors lotissement et libre de constructeur. Viabilités proche du terrain à prévoir. Certificat d'urbanisme opérationnel ok. Budget 15 990euros honoraires 33.25% ttc inclus charge acquéreur soit 12000euros hors honoraires. Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ducroz, au 06 62 13 30 59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ducroz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 838 408 979 belfort auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 441022- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie ducroz - agent commercial - numéro rsac : 838 408 979 belfort - (33.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie ducroz (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 838 408 979 -.

Karine, votre conseillère proprietes-privees vous propose de découvrir cette maison mitoyenne sur la commune de mandeure. Elle se compose de : - une entrée - une pièce à vivre donnant sur une grande terrasse couverte - cuisine équipée et aménagée - wc indépendant. À l'étage : - 3 chambres - 1 salle de bains avec douche + baignoire + wc. Grand sous sol avec garage et porte électrique. Autres informations : - fenêtres pvc / dv / ob - volets pvc battants - chauffage électrique par radiateurs - chauffe-eau vertical electrique installation en 2018, - poêle bûche bois, installation en 2021 - compteur linkie - assainissement conforme - cette maison saura vous charmer avec ses 3 terrasses dont 2 couvertes ! Donc à très vite pour la visite : -) karine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine laroche soehnlen, au 06 70 26 34 81 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine laroche soehnlen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 849780655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 440508 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix du bien : 139 000 euros honoraires charges vendeur. Karine laroche soehnlen (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 849780655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de tournus, commerces de proximité, stationnement aisé. Au rdc, un local commercial de 59,4 m², actuellement loué à une auto-école (540 euros par mois) après une volée de marches, un accès indépendant vous emmène au 1er niveau où se trouve un spacieux appartement 140 m² en duplex, avec une terrasse de 1o, 5 m² et une cave. 1 grenier aménageable de 60 m². Au 1er étage, un vaste salon et une cuisine ouverte pour un total de 69 m², la porte fenêtre de la cuisine donne sur une petite terrasse au calme et sans vis à vis. Un bel escalier ancien en chêne vous conduit au 2ème étage d'une superficie totale de 71 m². 3 pièces (chambres ou autres destinations possibles), 1 wc séparé, 1 sdb, un hall. L'appartement est en bon état avec des pièces à vivre lumineuses, chauffé au gaz de ville, double-vitrage, 2 grands velux avec stores occultants motorisés. Des travaux de rénovation ou un simple rafraichissement sont à prévoir selon vos attentes. Située à 5 mn de l'autoroute a6, avec de nombreuses grandes surfaces, tournus est une ville au riche patrimoine historique, très commerçante, très agréable car située en bord de saône. Scolarité : de la maternelle à la terminale sur tournus. Ce bien serait parfait pour une famille citadine, ou encore un investisseur car possibilité de partager le tout en deux appartements. Le local commercial loué apporte une réelle plus-value financière à cet ensemble. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons au 06 42 52 45 72 ou par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix du bien : 202000 euros honoraires charge du vendeur inclus date du diagnostic énergétique : 08 / 10 / 2024 classe énergie c : 130 kwh / m² / an ges c : 125 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 679 euros et 2 271 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie planchons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 794939306 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440823 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -.

Mâcon (71000) - situé au second étage, dans le secteur de la cathédrale st vincent de mâcon, cet appartement d'une surface habitable de 100 m² constitue une opportunité rare pour qui souhaite bénéficier des commodités urbaines sans en subir les désagréments. Malgré sa localisation en plein coeur de mâcon, ce bien datant de 1948 mais entièrement et récemment rénové préserve le calme de ses occupants. Vous pourrez également apprécier la proximité immédiate avec les commerces ainsi qu'une école élémentaire. Une fois passé la porte d'entrée, vous profiterez d'un salon / séjour qui jouxte une cuisine à l'américaine entièrement équipée, bénéficiant d'un ensoleillement agréable grâce à son exposition plein ouest. Un long couloir dans lequel se trouvent la salle de bain ainsi que des w. C séparés conduit à deux belles chambres de 14 m² chacune. Un escalier permet d'accéder à une vaste mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies (3ème chambre, salle de jeux, bureau, etc. ). Un parking extérieur payant est situé aux pieds de l'immeuble. Le logement est raccordé au très haut débit et au tout à l'égout. Caractéristiques techniques (pour l'ensemble des logements) : - double vitrage - diagnostic de performance énergétique (dpe) réalisé en : c - gaz à effet de serre : classe a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Estimation des coûts annuels : entre 1 210 euros et 1 690 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibault de monredon, au 06 66 32 81 76 ou par courriel à th.ledeschaultdemonredon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault de monredon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 440654 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) thibault de monredon (ei) agent commercial - thibault de monredon (ei) agent commercial - numéro rsac : 945 038 909 -.

Ensemble immobilier à fort potentiel situé dans le hameau sur la commune de montfleur, au coeur de la vallée du suran. Implanté au fond d'une petite impasse, cet ensemble comprend plus d'1 hectare de terrain (prés et bois) ainsi que plusieurs bâtisses à rénover intégralement : maison principale d'environ 135 m² sur deux niveaux (4 chambres, cuisine, salon, pièces d'eau, entrée sous véranda). Importants travaux à prévoir : humidité, peu d'isolation, double vitrage de première génération, électricité et sanitaires à reprendre, chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois. Assainissement non conforme à refaire entièrement. Grange indépendante d'environ 55 m² au sol. Garage de 45 m² au sol avec, à l'étage, un appartement d'environ 60 m² sans cuisine ni salle d'eau, et une cave en dessous. Le terrain, bien exposé, offre une belle surface exploitable mais nécessite un important travail de nettoyage et de débroussaillage. Stationnement limité, pas de place devant la maison, mais parking privé à 50m. Situation idéale : à moins de 30 minutes de bourg-en-bresse ou saint-amour, 45 minutes de lons-le-saunier, 5 minutes de val suran et nivigne-et-suran (commerces et écoles), à 20 minutes des lacs jurassiens. Prix : 120 000 euros - dont 9600 euros ttc d'honoraires charge acquéreur, soit 110 400 euros hors honoraires dpe en f et ges en c (audit sur demande) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4083 et 5525 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony niel, au 06 83 28 29 30 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony niel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons-le-saunier 838973477 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434498 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony niel (ei) agent commercial - numéro rsac : lons-le-saunier 838973477 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau en exclusivité propriété boisée sur 3300 mètres brassy (58440) vue dominante parc du morvan prix de vente : 180000 euros honoraires charge vendeur. Au coeur du parc naturel régional du morvan, à 5 min du lac de chaumeçon, découvrez cet ensemble immobilier rare niché au fond d'une impasse, offrant calme absolu, intimité. Située à brassy, au coeur du parc naturel régional du morvan, cette propriété profite d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Positionnée en hauteur, elle offre un panorama dégagé sur les collines boisées et la campagne morvandelle, dans une atmosphère paisible propice à la détente. Le cadre naturel préservé séduira les amoureux de nature, de silence et de grands espaces. Deux bâtisses indépendantes 230 m² à rénover maison principale 140 m² : volumes généreux poutres apparentes cheminée mezzanine 33 m² véranda avec vue imprenable, salon / salle à manger cuisine + arrière cuisine 3 chambres salle bain wc chaufferie jardin et bois privé. Seconde maison 90 m² : studio 26 m² avec salle de bain garage / atelier 60 m², idéal gîte, logement indépendant ou extension. Toitures neuves et isolées (factures à disposition) potentiel incroyable pour résidence principale, secondaire, maison familiale ou projet de gîtes travaux à prévoir = opportunité de créer un bien absolument unique au coeur du morvan pour vous permettre de vous projeter pleinement et d'apprécier tout le potentiel de cette maison, nous avons choisi d'accompagner les photos réelles du bien toutes authentiques par quelques visuels d'aménagement générés par l'intelligence artificielle. Ces propositions mettent en valeur les volumes et les possibilités d'agencement, afin de vous aider à imaginer plus aisément votre futur cadre de vie. Dpe. G ges g logement à consommation énergétique excessive chauffage fioul à repenser selon vos projets montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 euros et 5460 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique debbache, au 06 63 39 83 76 ou, par courriel à ve.debbache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de véronique debbache agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440662 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté ! En exclusivité ! Avallon (89200) zone d'activité prix de vente : 280.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) vanessa febvre vous propose un bâtiment à usage d'activité d'environ 220 m², implanté sur une parcelle d'une contenance d'environ 3000 m² le bien est raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité à l'assainissement collectif et dispose d'un système d'alarme. Il présente un état général satisfaisant et ne fait état d'aucune présence d'amiante connue. Installation électrique en triphasé. Fosse en pierres adaptée au passage de poids lourds. L'accès est aisé, avec aire de stationnement et espace de manoeuvre permettant la circulation de véhicules utilitaires ou poids lourds. Le site est clos par un portail manuel, avec gaines déjà installées. Le terrain comprend également une partie engazonnée. L'environnement immédiat se compose d'entreprises artisanales et industrielles, au sein de la zone d'activité d'avallon, à proximité directe de la sortie a6, garantissant accessibilité et visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439900- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Belfort centre-ville4 loft 5 pièces avec parkings 102 m² d'élégance contemporaine situé au coeur d'un quartier vivant et recherché, ce loft développe 102 m² aux lignes actuelles et à l'atmosphère chaleureuse. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent un cadre de vie confortable et harmonieux. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement au séjour. L'ensemble offre un espace convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en toute simplicité. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un espace de rangement fonctionnel. À l'étage, une seconde chambre bénéficie de sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins ainsi qu'une buanderie indépendante complètent l'ensemble. Ce bien dispose également de deux places de stationnement sécurisées, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur, avantage particulièrement apprécié en centre-ville, ainsi que d'une cave. Performances énergétiques : dpe : c (106 kwh / m² / an) ges : c (19 kg co ?/ m² / an) estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 890 euros et 1 260 euros (prix indexés au 01 / 01 / 2021) prix : 229 000 euros honoraires à la charge du vendeur mandat exclusif n°441018 un loft au caractère affirmé, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicole didier au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicole didier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 829294511 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 91 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2314 euros. Nicole didier (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 829294511 -.

90350 evette salbert implantée sur un terrain d'environ 15 ares, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et fonctionnalité. Située à deux pas des écoles maternelle et primaire et de l'accueil périscolaire, accessibles à pied en toute simplicité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing et poêle à pellets dessert : 3 chambres une buanderie une salle de douche avec double vasque et douche un wc séparé vous découvrirez ensuite une superbe pièce de vie de 49 m², baignée de lumière, équipée d'un second poêle à pellets et d'un chauffage au sol électrique. La cuisine récente, entièrement équipée, a été réalisée avec des matériaux de qualité. Deux grandes baies vitrées permettent d'accéder d'un coté à la terrasse et offrent une belle vue dégagée sur l'extérieur. Au dessus de la pièce de vie, une mezzanine accueille un espace salon cosy ainsi qu'un coin bureau. À l'étage, une seconde mezzanine dessert : 2 chambres supplémentaires une salle de douche avec wc sous-sol : cave avec accès direct à l'extérieur. Aspects techniques : toiture d'environ 15 ans 2 poêles à pellets (consommation annuelle d'environ 2,5 palettes) chauffage au sol électrique dans la pièce de vie chauffe-eau récent menuiseries récentes travaux de rafraîchissement récents fibre installée annexes : garage porte et portillon isolée motorisée et accès direct à la cuisine. Une maison idéale pour une grande famille, offrant de beaux volumes, des prestations récentes et un environnement agréable. À visiter sans tarder ! Prix : 323 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Consommation énergétique : classe d 204kwh / m² / an émission de gaz à effet de serre : classe b 6co / m² estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 3110 euros et 4250 euros, prix moyens des énergies indexées sur 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) - date de réalisation du dpe le 21 / 02 / 2026 pour visiter et concrétiser votre projet, contactez cindy lehmann au 07 71 14 84 55 ou par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy lehmann agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 894555481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 441032 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy lehmann (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 894555481 -.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de nevers, découvrez ce superbe appartement de 98 m² situé dans une maison divisée en deux logements. Un bien rare alliant espace, lumière et confort de vie. Composition : une grande entrée indépendante, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée avec balcon, une salle d'eau avec douche et baignoire, une chambre avec accès direct à la salle de bains, deux autres chambres, un wc séparé. Atouts supplémentaires : garage privatif, petite cave et espace buanderie, terrain clos de 400 m², stationnement possible dans la cour avant, chauffage au gaz, taxe foncière : 1 600 euros par an, petite copropriété sans charges (pas de syndic professionnel). Un bien complet, idéal pour une famille, dans un quartier calme et recherché, à deux pas de toutes commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli ou léa guillochon agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com mandat n°437969. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes - saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité VESOUL IMMOBILIER ! Située au cœur de Navenne, cette maison individuelle représente une opportunité rare sur le secteur. Implantée sur un terrain de 12,74 ares, elle offre un équilibre parfait entre vie citadine et espace extérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, formant un espace de vie convivial. En complément, vous découvrirez un vaste salon indépendant, idéal pour organiser un espace de réception spacieux et confortable. La partie nuit se compose de quatre chambres bien proportionnées, permettant d'accueillir une famille. L'ensemble est complété par une salle de bain, un WC et un grenier offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses deux grands garages. Ces volumes importants sauront séduire les acquéreurs ayant besoin d'espaces de stockage, d'un atelier de bricolage ou de stationnements sécurisés pour plusieurs véhicules. À l'extérieur, le vaste terrain plat de 1 274 m² constitue un véritable luxe au centre du village, offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager et dispose également d'un ancien poulailler. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière mixte (gaz et solaire), un avantage non négligeable pour la maîtrise des coûts énergétiques. Cette maison combine volumes généreux, dépendances fonctionnelles et un environnement calme. Une visite s'impose !

Demeure d'exception à pans de bois – 200 m² habitables Nichée au cœur d'un magnifique terrain clos et paysagé de 3 000 m², cette élégante propriété à pans de bois, construite en 2010, allie le charme authentique des matériaux nobles à tout le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la chaleur de ses espaces de vie. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, conçue pour les passionnés de gastronomie et de convivialité. L'espace nuit propose cinq chambres spacieuses, complétées par deux salles d'eau raffinées, pensées pour le confort de chacun. À l'extérieur, cette demeure offre des prestations rares : un double garage, un four à pain traditionnel pour des moments uniques, ainsi qu'un jardin arboré soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure où intimité et sérénité sont préservées. Cette maison de caractère, d'environ 200 m², est l'alliance parfaite entre authenticité rustique et élégance contemporaine. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception. À découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf. 923128.

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 161 m², idéale pour accueillir votre famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle de bain attenante et WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires aux beaux volumes, une véranda pouvant servir de bureau ou atelier ainsi qu'une seconde salle de bain et WC séparé, offrant confort et praticité au quotidien. La maison offre encore une possibilité d'agrandissement avec ses combles aménageables. Située à proximité des commodités (commerces, écoles, services), elle bénéficie également d'un environnement privilégié : les amateurs de nature et de pêche apprécieront les grandes balades le long de la Saône, accessible à quelques pas seulement. La piscine hors-sol offre un véritable atout pour vos moments de détente. Chaudière condensation gaz et double vitrage PVC. DPE en C. Garage de 24 m² avec porte motorisée. Cette maison est idéale pour concilier confort de vie, espace et cadre naturel, dans un environnement calme ou il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 674 364 - Greffe de DIJON) Emilie DOUSSOT Entrepreneur Individuel 06 83 52 59 21 - Réf. 943768.

Je vous propose de découvrir cette magnifique maison familiale de 190 m², idéalement située à Allériot à seulement 10 min de Chalon et 30 min de Beaune. L'autoroute à quelques kms et le TGV à 45 min. Au-delà de l'emplacement privilégié, nous sommes sur une pépite en bord de Saône avec des extérieurs tout simplement à couper le souffle et une maison qui en impose tout autant. Vous serez en effet séduits par cette maison pleine de charme. Le 1er niveau tout d'abord : composé d'une salle à manger et d'un salon donnant sur 2 terrasses dont une avec accès direct sur la piscine. Vous disposez également d'une cuisine avec sa propre terrasse couverte pour profiter de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil. La visite du rez de chaussée se termine avec une grande chambre et son coin salle d'eau. À l'étage se trouve la partie nuit : vous disposez de 3 chambres, 1 bureau et 1 dressing ainsi qu'une superbe salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque. Si cela ne suffisait pas, un garage avec atelier attenant s'offrent à vous ainsi qu'une superbe cave pour prendre soin de vos plus belles bouteilles. Mais l'atout ultime de cette maison réside dans son extérieur idyllique. Vous vous retrouvez sur un lieu de vacances ! terrain entièrement clos de 3200 m² avec des prestations incroyables : - à votre disposition, 3 espaces détente agrémentés de leurs terrasses avec 3 expositions et ambiances différentes pour profiter au maximum de votre extérieur. Vous pouvez vivre du matin au soir et du printemps à l'automne. - La piscine est attenante au coin détente pour surveiller les enfants tout en sirotant un cocktail ou en lisant votre livre. - Point d'orgue, une vue sur la Saône imprenable ! Que du bonheur. Côté commodités : micro crèche, école maternelle, restaurants, tout cela à 5 min. Vous l'aurez compris, une visite rapide s'impose pour découvrir par vous même ce bijou ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 943781.

À vendre cordenay, charmante fermette de 350 m² de caractère située au centre d'un petit village offrant un fort potentiel d'aménagement avec ses beaux volumes et son authenticité, elle plaira aux amateurs de bâtisse anciennes et de projet de rénovation. Le prix est particulièrement attractif, mais il s'agit d'une véritable coquille : tout est à créer et à imaginer selon vos envies. Une opportunité parfaite pour un acquéreur visionnaire désireux de transformer cette bâtisse en un lieu de vie unique et personnalisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 728 761 - greffe de epinal) corinne jeudy entrepreneur individuel 06 63 10 53 99 - réf. 943766.

Opportunité Rare : Domaine d'Exception avec Étang, Piscine et Activités Touristiques – 33 734 m² À Tannerre-en-Puisaye, tout près de St-Fargeau et du chantier médiéval de Guédelon, à seulement 30 minutes de l'autoroute A6 et 2h de Paris, découvrez un domaine unique offrant un cadre naturel remarquable et un potentiel touristique exceptionnel. Sur plus de 3,3 hectares, cette ancienne forge bâtie sur la rivière au 14eme siècle comprend : Un étang privé, idéal pour la détente et valoriser votre activité. Une piscine parfaitement intégrée à l'environnement verdoyant. 5 chambres d'hôtes pouvant accueillir une clientèle touristique fidèle. Un gîte indépendant comprenant 2 suites parentales, parfait pour les séjours familiaux. Une maison d'habitation confortable permettant de vivre sur place tout en gérant l'activité. Le tout dans un environnement paisible, attractif et riche en visites touristiques. Imaginez proposer à vos hôtes un séjour entre nature, culture et patrimoine, à proximité de sites touristiques majeurs. Ce domaine est idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes et de gîtes rentable, avec un fort attrait saisonnier et un marché déjà bien établi dans la région. Ce bien exceptionnel n'attend plus que vous ! Vous recherchez un lieu de vie enchanteur avec activité touristique clé en main ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser opérer le charme du lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf. 943465.

Double opportunité à la campagne ! À seulement quelques minutes de Saint-Germain-du-Bois, découvrez cette propriété rare offrant deux logements indépendants sur un magnifique terrain arboré de 9 500 m². Un cadre paisible, une flexibilité d'usage Que vous souhaitiez loger deux familles, recevoir vos proches ou investir dans la location, cette maison de 120 m² habitables s'adapte à vos projets. Chaque logement possède son propre espace, tout en conservant une belle harmonie architecturale. Double opportunité à la campagne ! À seulement quelques minutes de Saint-Germain-du-Bois, découvrez cette propriété rare offrant deux logements indépendants sur un magnifique terrain arboré de 9 500 m². Un cadre paisible, une flexibilité d'usage Que vous souhaitiez loger deux familles, recevoir vos proches ou investir dans la location, cette maison de 120 m² habitables avec des dépendances, s'adapte à vos projets. Chaque logement possède son propre espace, tout en conservant une belle harmonie architecturale. Un véritable bol d'air Entourée de verdure, cette propriété séduira les amateurs de grands espaces et d'authenticité. Promenades, détente au jardin, potager ou projet écologique : ici, la nature est votre alliée du quotidien. À personnaliser selon vos envies La structure est saine et fonctionnelle, avec trois pièces principales, à repenser ou réaménager pour révéler tout le potentiel du lieu. Calme sans isolement Proche des commerces, écoles et services, cette maison vous offre le confort de la campagne sans vous éloigner des commodités essentielles. Intéressé(e) ? N'attendez plus pour organiser une visite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien plein de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf. 943734.

En exclusivité – maison familiale au calme à ounans (val d'amour) à seulement quelques minutes d'arbois, dole et salins-les-bains, au cœur du village d'ounans dans le val d'amour, découvrez en exclusivité cette maison d'environ 167 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort. Dans un environnement paisible, à proximité de la rivière, cette maison séduira les amoureux de tranquillité et de grands espaces, tout en restant proche des commerces et écoles. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine, d'un vaste salon / salle à manger convivial, d'une chambre (idéal pour une vie de plain-pied), d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Une véranda chauffée et lumineuse d'environ 27 m² prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin. À l'étage, quatre chambres lumineuses accueillent famille et amis, dont une avec mezzanine, ainsi qu'un wc indépendant. Implantée sur un terrain d'environ 496 m² sans vis-à-vis direct, la propriété dispose également d'une piscine hors sol pour les beaux jours et d'un atelier, parfait pour le bricolage ou l'aménagement d'une cuisine d'été. Visite virtuelle sur demande. Étude de financement personnalisée possible avec notre courtier partenaire. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 425 582 - greffe de lons le saunier) nael duraquet entrepreneur individuel 06 09 46 04 01 - réf. 943161.

Maison de caractère au cœur de Châtillon-en-Bazois Environ 173 m² habitables – 6 pièces – fort potentiel évolutif À seulement 40 minutes de Nevers, en plein centre de Châtillon-en-Bazois, cette maison de ville rénovée offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille… ou un projet mixte habitation / activité. Ancien local professionnel repensé avec soin, le rez-de-chaussée indépendant constitue un véritable atout : il peut accueillir une activité libérale, un espace de télétravail confortable ou encore un logement complémentaire pour générer un revenu locatif. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrez hall avec rangements intégrés, véritable colonne vertébrale de la maison. À l'étage principal : • Une cuisine entièrement équipée d'environ 14 m² • Un séjour chaleureux de près de 33 m² avec cheminée • Une salle de bain avec baignoire • WC indépendants L'étage supérieur accueille l'espace nuit : • Trois grandes chambres (16 à 20 m²) • Un dressing • Une atmosphère calme et agréable Un grenier isolé d'environ 40 m² au sol vient compléter l'ensemble. Le rez-de-chaussée indépendant, ancien cabinet se compose actuellement : • D'un espace de 25 m² • D'une pièce attenante avec point d'eau • D'une configuration modulable Idéal pour profession libérale, atelier, studio indépendant ou activité complémentaire. Confort & prestations • Double vitrage • Rénovations intérieures récentes • Chaudière installée en 2016 • Maison raccordée au tout-à-l'égout • Cave d'environ 60 m² • Bien vendu meublé Pourquoi ce bien est intéressant ? Centre-ville Beaux volumes Potentiel locatif ou professionnel Habitable immédiatement Vous recherchez une maison de caractère avec un vrai potentiel d'évolution ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf. 943140.

Un terrain rare sur le secteur d'arbois : 2000 m², idéalement situé sur les hauteurs de la ville, dans un quartier calme, très ensoleillé, ouvert sur la nature et à deux pas des départs de balades emblématiques du vignoble jurassien. Les murs en pierre sèche et la terrasse plane sur la partie haute de la parcelle apportent un charme authentique et un cachet remarquable à ce terrain. Un environnement privilégié - vue imprenable sur la célèbre reculée des planches, site naturel classé - exposition optimale, offrant luminosité et douceur de vivre - secteur paisible, parfait pour y construire une résidence principale ou secondaire - accès direct aux chemins de randonnée, au cœur d'un paysage préservé caractéristiques du terrain - superficie : 2000 m² - terrain à bâtir, libre de constructeur, localisé dans un périmètre "site patrimonial remarquable" - environnement résidentiel recherché - cadre naturel exceptionnel, tout en restant proche du centre d'arbois et de ses commodités - viabilisation en bordure de parcelle - terrain borné, cu validé et étude de sol réalisée les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 468 422 - greffe de lons le saunier) isabelle loison entrepreneur individuel 06 22 74 94 19 - réf. 943591.

TALANT – Grande maison à rénover avec très fort potentiel – Idéal famille, investisseur ou professionnel Située dans un secteur très recherché de Talant, dans un quartier calme et résidentiel aux portes de Dijon, cette grande maison de plus de 170 m² à rénover offre un potentiel exceptionnel pour différents projets de vie ou d'investissement. Un bien aux multiples possibilités ! Après rénovation, cette maison pourra accueillir : Une grande famille, grâce à ses beaux volumes et ses différents niveaux Un investisseur, avec la possibilité de créer 3 appartements indépendants : * 1 au sous-sol semi enterré : GRAND T2 * 1 au rez-de-chaussée surélevé : GRAND T4 * 1 à l'étage : GRAND T3 Chaque niveau disposant déjà d'une entrée séparée, facilitant la division ! Un artisan, une profession libérale et / ou médicale, grâce à son accessibilité et à la configuration des espaces Les atouts du bien : * Secteur calme et prisé * Très fort potentiel d'aménagement * Entrées indépendantes existantes * Jardin arrière plein sud * Proximité immédiate des commodités, écoles et transports Implantée sur une parcelle de 526 m², elle bénéficie d'un agréable jardin à l'arrière, exposé plein sud, idéal pour l'aménagement d'une piscine ou, après demande et autorisation, la création d'un espace de stationnement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de valoriser pleinement ce bien rare sur le marché et d'en faire un projet sur mesure, qu'il soit familial, locatif ou professionnel. Une opportunité unique à Talant. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf. 943302.

À découvrir cette charmante maison de 130 m² sur un terrain de 4001 m² rez-de-chaussée : véranda -grand séjour salle a manger - cuisine - salle de bain -wc séparer - buanderie chaufferie. Étage : palier avec deux mezzanines - une grande chambre avec wc et lavabo - une chambre. Éxterieur : poulailler - carport pour voiture - arbre fruitier " poirier, pommier, pêcher, prunier, noisetier, noyer, cerisier anglais. Double vitrage bois vèlux double vitrage bois chaudière fioul pompe a chaleur air / air "salon, cuisine, palier à l'étage. Toiture refais en 2000 électricité refais en 2000 fosse septique pour plus de photos n'hésitez pas à aller directement sur mon site / fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 943670.