Biens à vendre à Boncourt-le-Bois (21700)

Iad france - emilie gentil vous propose : magnifique maison 6 pièces - 154 m² habitables - terrain 1 387 m² - construction 2017 venez découvrir cette belle maison familiale de 2017 située à boncourt-le-bois, offrant 154 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de 1 387 m². Un bien récent, fonctionnel et très bien équipé. Au rez-de-chaussée : - grande entrée de 13 m² - séjour lumineux de 54 m² avec accès jardin - cuisine ouverte entièrement équipée de marque mobalpa (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque, hotte) - suite parentale avec parquet - salle d'eau avec meuble vasque + douche à l'italienne - wc suspendu - buanderie / cellier de 7,66 m² a l'étage : - 4 chambres parquetées - salle d'eau avec double vasque + douche - wc indépendant prestations et équipements : - pompe à chaleur air / eau - poêle à granulés jotul (2017) - plancher chauffant au rez-de-chaussée - radiateurs à l'étage - chaudière gaz sur citerne atlantic (2017) - fenêtres pvc + volets roulants électriques - aspirateur centralisé - alarme omiris - panneau photovoltaïques (7) extérieurs : - grand garage de 29 m² - terrain clos et entretenu très bon dpe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 58 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du réputé village viticole de Flagey-Échézeaux, cette ancienne propriété allie charme authentique, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement, au centre de la Côte de Nuits, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des grands crus et des villages emblématiques de la Bourgogne. La maison principale s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 65 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte équipée, avec cheminée. Elle dispose de six chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, dont deux de plain-pied et une grande chambre double à l'étage. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et fonctionnelle, adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à un projet d'accueil. Les dépendances renforcent l'intérêt du lieu : ancienne cuverie, garage, cave, grande salle de jeux, salle de sport et atelier. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 857 m² offre plusieurs espaces de détente : jardins, cours, terrain de pétanque et espace de jeu de quilles. Trois accès permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Cette propriété offre un potentiel rare : résidence principale ou secondaire de caractère, chambres d'hôtes, activité œnotouristique ou projet viticole. Flagey-Échézeaux se situe à seulement 5 km de Nuits-Saint-Georges et d'un accès autoroutier, à 5 minutes de la gare SNCF de Gilly-lès-Cîteaux, et à environ 25 km de Dijon. Un emplacement idéal au cœur d'un environnement viticole recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 594849 ).

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Située dans le charmant et réputé village de Vougeot - Flagey-Echezeaux - proche des vignes, cette somptueuse maison d'architecte construite en 1980, offre un cadre de vie exceptionnel qui allie élégance et sérénité. Avec une surface habitable de 272 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété est un bien unique. Elle possède tout le confort pour accueillir votre famille et vos futurs invités : 4 chambres spacieuses équipées de rangements, une salle de bain à chaque niveau (3 au total), des espaces de vie lumineux grâce notamment à un magnifique toit cathédral avec vue imprenable sur le parc, une cuisine équipée récente (2024), une magnifique veranda desservant à la fois piscine et terrasse, sans oublier un bureau, cave et buanderie. tout pour votre confort et votre bien-être. La maison de vos rêves se trouve au coeur d'un parc paysager de 10 000 m² où vous profiterez à la fois du calme, de la nature, d'une piscine couverte et d'une terrasse avec barbecue. Idéalement située, cette propriété se situe à proximité de tous les principaux axes routiers, des écoles réputées, des commerces : c'est ainsi faire le choix de la tranquillité de la campagne, de la beauté de nos vignobles tout en restant à seulement quelques minutes des commodités urbaines. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 595000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julian Sitja vous propose : * TROP TARD * SOUS OFFRE * À seulement 8 km de Nuits-Saint-Georges – Spacieuse maison familiale avec sous-sol complet et entrée indépendante ! Amoureux des grands volumes, venez découvrir cette belle maison d’environ 249 m², idéalement située entre campagne et commodités, parfaite pour une grande famille ou pour allier vie privée et activité professionnelle. Au niveau principal, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux de 67 m² avec de larges baies vitrées offrant une superbe vue sur le jardin, une cuisine aménagée, une salle à manger, trois chambres confortables, une mezzanine, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-jardin, avec une entrée indépendante, un espace aux multiples possibilités vous attend : Un grand salon, une chambre, une buanderie, une pièce sauna avec douche et WC. Cet espace de 64 m² permet de faire une activité professionnelle ou d'en faire un logement indépendant pour du locatif par exemple. Une cave, un atelier et un grand garage complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 990 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques assurent confort et efficacité énergétique. Une maison alliant volumes, luminosité et potentiel, à découvrir sans tarder ! NOTE : Certaines photos sont des projections faites par IA pour vous montrer tout le potentiel de cette maison. Points techniques : - Chauffage central Fioul couplé avec Pompe à chaleur Air / Eau - Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Tout à l'égout - Fibre optique - Taxe foncière 2025 : 1408€ - Construction 1975 - Osmoseur dans la cuisine - Porte de garage sectionnelle et motorisée - Entièrement clôturé Points pratiques : - Accès autoroute à 6km - Regroupement scolaire (maternelle et élémentaire) à Gilly les Cîteaux - Possibilité d'activité professionnelle ou de logement indépendant de 66 m² (courte ou longue durée) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Sitja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence république vous propose idéalement situé à nuits-st-georges, un appartement t3 offrant une vie de quartier dynamique tout en vous garantissant un environnement calme. Ce triplex astucieux, optimise l'espace avec une entrée spacieuse en rez-de-chaussée, les pièces de vie réparties sur deux niveaux. La garantie d'une place de stationnement privée, une commodité essentielle en centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : 27 lots, pas de procédure, mandat n° 728mdb dpe nouvelle version classe énergie d / classe climat d montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1440 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Contacter m. De biasi, agent commercial ei, rsac 410656995, tél 07 61 83 33 13.

Située dans le cœur d'un village recherché, cette maison de village soigneusement rénovée allie charme ancien et aménagements modernes. Elle propose un espace principal de type 5 avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre avec salle d'eau et WC, un garage motorisé ainsi qu'une pièce de rangement. À l'étage, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² vous accueille, avec cuisine ouverte, séjour avec poêle à granulés programmable, terrasse ensoleillée et espace de rangement. Le niveau supérieur dessert deux chambres confortables avec placards, une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une dépendance, aménagée en duplex, vient compléter l'ensemble : elle comprend un séjour avec cuisine, une terrasse avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC, et une chambre à l'étage. Vous apprécierez les prestations pratiques comme l'isolation en laine de bois, les volets motorisés, le portail électrique et la qualité générale des aménagements. Un bien polyvalent, à la fois chaleureux et fonctionnel, adapté à un projet familial ou à un usage mixte avec logement indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 589614 ).

Nuits saint georges dans la rue principale commerçante, immeuble en monopropriété composé de 7 lots, 1 studio, 1 t1,1 t2,3 t3, et un local commercial, le tout entièrement loué, rentabilité autour de 6%, pas de travaux à prévoir, idéal pour un investissement durable. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4270 et 5820 euros indexées aux années 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 421224 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier des années 1900 au cœur de nuits saint georges divisée en deux appartements. La première partie de 76.54 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine, une alcôve, un salon / séjour, un débarras et des wc au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve une mezzanine, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des wc. Cette partie dispose également d'un grenier, d'un atelier, d'un jardin, d'un garage et de deux caves. La deuxième partie de 78.01 m² est composée d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon / séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc. Elle bénéficie également d'une cour et d'un grand grenier. Contact laurent gras 06 66 50 64 03. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 657lg dpe nouvelle version classe énergie d / classe climat d montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2420 € / an date de référence 01 / 01 / 2023 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

À nuits-saint-georges, au cœur d’une petite copropriété très calme et parfaitement sécurisée, venez découvrir ce superbe studio situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse donnant accès à un agréable balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter d’un espace extérieur privilégié. La cuisine, équipée et aménagée, est en excellent état et offre un vrai confort au quotidien. La résidence est dotée d’un interphone. Une cave vient également compléter ce bien. Contact laurent gras 06 66 50 64 03. Honoraires charge vendeur, copropriété : 29 lots, pas de procédure, mandat n° 753 lg dpe nouvelle version classe énergie d / classe climat d montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 402 et 544 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

L'agence république vous propose idéalement située sur l'axe prisé nuits-st-georges - dijon, cette charmante maison familiale élevée sur sous-sol, offrant un accès facile aux deux villes et à leurs commodités. En rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste et lumineux salon avec baies vitrées, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau, une mezzanine complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-jardin propose un potentiel intéressant avec son entrée indépendante, une pièce sauna avec douche, une vaste pièce, une buanderie, un atelier et un garage. Le terrain est clos est paysager. Honoraires charge acquéreur : 5,00 % ttc (prix 300000 € hors honoraires acquéreur), copropriété : non, mandat n° 711mdb dpe nouvelle version classe énergie c / classe climat c montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3893 et 5266 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Intéressé par une visite, contacter m. De biasi, agent commercial ei, rsac 410656995, tél 07 61 83 33 13.

L'agence république vous propose sur l'axe nuits-st-georges - dijon, belle maison de plain-pied, alliant confort moderne et fonctionnalité implantée sur un terrain clos et paysagé. Une spacieuse et conviviale pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, accès sur terrasse idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Quatre chambres pour accueillir toute la famille. En plus du garage double attenant, un garage supplémentaire conçu pour camping-car ou espace de stockage complémentaire. Le jardin soigneusement entretenu offre un cadre verdoyant et calme. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 735mdb dpe nouvelle version classe énergie c / classe climat a montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1746 et 2362 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Intéressé par une visite, contacter m. De biasi, agent commercial ei, rsac 410656995, tél 07 61 83 33 13.

EXCLUSIVITE, très rare, vous serez sous le charme de cette maison traditionnelle de 187 m² hab construite avec des matériaux de très bonne qualité et rénovée avec gout, elle comprend au rdc une belle entrée avec son sol en pierre de corton de bourgogne, desservant une grande pièce de vie de 73 m² comprenant un grand séjour avec insert, bureau, salon et cuisine équipée, véranda, un couloir qui emmène à 2 belles chambres avec chacune leur salle salle d'eau, wc, à l'étage, mezzanine de 15 m² pouvant servir de bureau, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable, au sous sol garage de 36 m², atelier de 35 m², cellier et pièces de rangement, 2 caves, triple vitrage et volet aluminium, tout à l'égout, réserve d'eau de 5000 l, le tout sur un terrain piscinable, plat, clos et arboré de 918 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 594473 ).

Situé dans une zone dynamique de nuits-saint-georges, murs commerciaux d’un restaurant pizzeria en activité avec appartement de type 3. La partie commerciale compte 3 salles à manger et une grande terrasse. Au dessus du commerce un appartement de type t3, idéal pour un propriétaire exploitant. Le loyer mensuel est de 1 250 euros hors taxes, bail commercial 3,6, 9 ans, offrant une sécurité pour l’investissement. Contact laurent gras 06 66 50 64 03. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 636lg dpe nouvelle version classe énergie g / classe climat g montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3400 et 4650 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - l'agence république vous propose cette magnifique maison contemporaine de plain-pied idéalement située à proximité du centre ville de nuits-st-georges. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une belle terrasse. La cuisine moderne et équipée, est ouverte sur cet espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables dont une suite parentale offrant intimité et bien-être à chacun. Le terrain est clos assurant tranquillité. Un garage attenant complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne sans travaux. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 709mdb dpe nouvelle version classe énergie a / classe climat a montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1020 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour visiter, n'hésitez pas à contacter m de biasi, agent commercial ei, rsac 410656995, tél 07 61 83 33 13.

À Nuits-Saint-Georges au pied des vignes, venez découvrir cet appartement T1 situé au deuxième étage d’une petite copropriété. Il offre une cuisine aménagée Schmitt, une pièce de vie lumineuse ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave et une place de parking complètent l’ensemble. Des travaux récents ont été effectués sur cette copropriété : réfection des parties communes, remplacement des boîtes aux lettres et de la platine d’interphone. La rénovation de la chaufferie et le remplacement de la chaudière au gaz sont également prévus pour le deuxième semestre 2026 ce qui permettra à cet appartement d'être reclassé E. Ces travaux ont déjà été votés et financés. Un bien idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Contactez moi pour une visite au 06 66 50 64 03. Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété : 29 lots, pas de procédure, Charges courantes de copro : 2183 € / an, Mandat n° 750 LG DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE F / CLASSE CLIMAT F montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 530 et 760 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 Pour consulter tous nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Au cœur du prestigieux village de Vougeot célèbre pour son vignoble et son Château, cette demeure d’architecte de 275 m² offre un cadre de vie privilégié. Implantée dans un secteur résidentiel recherché elle s’ouvre sur un parc paysager de 3 200 m² avec arbres centenaires garantissant calme et intimité. Baignée de lumière grâce à son exposition sud la maison propose de beaux volumes : salon / salle manger de 48 m², six chambres dont une suite parentale, chambre avec accès direct à une grande salle de jeux, trois salles d’eau. Un double garage de 72 m² complète l’ensemble. Une propriété rare mêlant élégance, confort et potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété : non, Mandat n° 700 LG DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3210 et 4400 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 Pour consulter tous nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Gilly les Citeaux, très jolie maison individuelle de 145 m², au calme, sur une parcelle de 1201 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, une mezzanine, trois chambres (possibilité 4) et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet nous offre un garage double et deux pièces isolées (chambres supplémentaires). le spacieux jardin clos et arborés est piscinable Ecoles primaires et élémentaires au sein du village et collège à 8 mn. Laissez vous séduire sans tarder DPE Classe C (113) GES Classe C (22) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1200 euros et 1690 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Arnaud Baptiste agent commercial N° RSAC 477 720 742 Dijon aucune détention de fonds honoraires charge vendeur - LSI_1764151856.

Iad France - Olivier Creusevaut vous propose : À Nuits-Saint-Georges, cette maison de ville rénovée marie avec goût charme de l’ancien et confort moderne. Répartie sur deux niveaux, elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain, deux WC, une cave et un garage. Côté confort, vous bénéficiez de prestations de qualité : fibre optique, climatisation réversible, VMC et insert à pellets pour une chaleur douce. Le tout dans une maison très économe en énergie, synonyme de confort et de factures allégées. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie pratique et paisible. À noter : pas d’espace extérieur, mais des volumes généreux et un emplacement central qui en font un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Creusevaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 949964993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 4854 vallee de l'ouche / 25 min beaune ouest / 25 min nuits saint georges avec jolie vue degagee sur la vallee dans charmant petit hameau de la vallée de l'ouche, charmante maison ancienne rénovée d'environ 200 m² habitables comprenant : au rdc surélevé : une cuisine équipée avec poele à bois, un salon avec cheminée, un bureau donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau. Au 1er étage : 3 chambres, une mezzanine, toilettes. Au rez de jardin : un logment indépendant comprenant 2 pièces, une salle d'eau, buanderie. Atelier, chaufferie, cellier et une grange indépendante. Le tout sur environ 655 m² de terrain avec terrasse et vue dégagée. Non attenant (face à la maison), un garage ouvert avec une parcelle de terrain à l'arrière d'environ 260 m². Prix : 227 000 € agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin ei 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045 classe énergie : e 328 / classe climat : e 40. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5359 € et 7251 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Nuits-Saint-Georges, au cœur du centre-ville, appartement de type 3 situé au premier étage d'une petite copropriété. Il bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ce bien est actuellement occupé par un locataire, permettant une perception de revenus dès l'acquisition. Sa superficie habitable est de 55,38 m². Il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine ouvert sur un séjour d'environ 27 m², d'un salon ou bureau de 9 m², d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. L'agencement est fonctionnel et l'emplacement pratique, dans un environnement dynamique. Une opportunité à considérer pour un investissement patrimonial ou locatif sur le secteur de la Côte de Nuits. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 601€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 582768 ).

Appartement T2 en duplex loué – Centre de Nuits-Saint-Georges accessible à pied À Nuits-Saint-Georges, à quelques minutes du centre-ville, cet appartement de type 2 en duplex se situe dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Ce bien, actuellement occupé par un locataire (bail en place), permet à l'acquéreur de percevoir un loyer dès l'acquisition. La surface habitable est de 48,95 m². Le premier niveau comprend une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 21 m². À l'étage : une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé. L'organisation en duplex distingue clairement les espaces de vie. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, ce qui en fait un logement pratique au quotidien. Convient parfaitement pour un investissement locatif dans une commune active de la Côte viticole. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 474€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 582648 ).

Appartement T4 en duplex – 77,46 m² habitables – Nuits-Saint-Georges centre À Nuits-Saint-Georges, dans une rue commerçante du centre-ville, ce duplex de type 4 est situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement dispose d'une double exposition : sur la rue principale et sur une cour intérieure. Bien que situé en plein centre, il offre un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains sur le niveau principal. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Une place de stationnement privative est incluse, un véritable atout dans ce secteur recherché. Le bien est actuellement loué, ce qui permet de percevoir un revenu locatif dès l'acquisition. Une opportunité d'investissement au cœur de la Côte viticole. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 582700 ).

REF : 4735 À 15 minutes de Nuits-Saint-Georges, 12 min min de Gevrey Chambertin au cœur d'un charmant village des Hautes Côtes. Découvrez ce Château rénové du XVIIe siècle classé monument historique appartenant au chapitre de Vergy, environ 178 m² habitables. Vous retrouverez au rez de jardin voûté une chambre avec salle d'eau et wc, accès indépendant, un espace détente avec sauna, jacuzzi et douche, une buanderie / chaufferie et une cave. Au premier étage, une entrée desservant une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour d'environ 36 m², un salon avec poêle à granulés et une chambre. Empruntez l'escalier classé pour y découvrir l'espace nuit composé d'un grand couloir d'environ 19 m² desservant 2 chambres sous pentes, une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasques, un wc indépendant et une grande suite parentale d'environ 24 m². Attenant au Château, l'ancien relais de chasse des sires de Vergy d'environ 160 m² à rénover complètement et dépendances. Le tout sur environ 624 m² de terrain avec terrasse, à moins de 50m de la bâtisse un terrain d'environ 150 m² pouvant accueillir un potager ou autre. Chauffage au fuel et poêle à granulés. Pour plus d'informations contactez : Agence République Transactions Beaune, agent commercial Céline Baudin, 06 76 18 36 24 RSAC Dijon no523173045 PRIX : 695 000 € Bien non concerné par le diagnostic de performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - olivier creusevaut (06 64 08 82 06) vous propose : fonds de commerce bar brasserie – nuits-saint-georges (21) situé au coeur de nuits-saint-georges, à deux pas du beffroi, ce bar-brasserie bénéficie d’un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage régulier. Caractéristiques principales : •bar avec licence iv •salle intérieure dédiée à l’activité brasserie •terrasse extérieure de 44 places assises •partenariats actifs : pmu et française des jeux •cuisine équipée et fonctionnelle •clientèle fidèle, renforcée par un flux touristique saisonnier atouts : un établissement clé en main, bien implanté localement, offrant un potentiel intéressant pour un repreneur souhaitant s’installer et développer son activité au coeur de la bourgogne viticole. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier creusevaut (id 82942), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dijon sous le numéro 949964993 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison familiale de 163 m², édifiée en 1978 sur un terrain clos et arboré de 850 m², dans un quartier calme et recherché de Nuits-Saint-Georges. Baignée de lumière grâce à son exposition sud et ouest, cette maison combine charme, espace et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par le grand salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine récente est ouverte sur la pièce de vie et sur une véranda équipée d’un jacuzzi qui invite à la détente toute l’année. Une magnifique suite parentale avec un dressing de 10 m² complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres et une salle de bain, parfaites pour les enfants ou les invités. Un vaste sous-sol avec garage, atelier, buanderie, une 5ème chambre indépendante et une cave à vin climatisée complètent la maison. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse, d’un jardin facile à entretenir et de 2 boxes supplémentaires pour accueillir vos véhicules. Des prestations modernes et économiques équipent ce bien : Climatisation réversible, panneaux solaires photovoltaïques, Chaudière récente, Poêle à granulés, Adoucisseur d’eau, Combles isolées, Portail et volets électriques, Fibre optique et tout-à-l’égout. On aime les volumes généreux, les équipements, la luminosité, la localisation aux pieds des vignes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.