Biens à vendre à Bignicourt-sur-Marne (51300)

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Cette maison individuelle de 126 m² habitables vivable de plain pied, édifiée sur un beau terrain de 1 258 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace avec couloir desservant une cuisine indépendante ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée. Cette pièce conviviale bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au terrain. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable composé de deux vastes chambres, dont une avec rangement, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert une grande chambre avec rangement et point d’eau, ainsi qu’une partie grenier facilement aménageable, disposant déjà d’une fenêtre en PVC. Cet espace offre ainsi de belles possibilités d’aménagement complémentaires. Un garage attenant d’environ 27 m² permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement. Une cave d’environ 17 m² complète l’ensemble. Les menuiseries sont en PVC avec volets battants en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de 2015. Le classement énergétique en G s’explique en grande partie par ce mode de chauffage, laissant entrevoir un réel potentiel d’amélioration énergétique en cas d’évolution du système de chauffage. Bien entretenue et en bon état général, cette maison offre une base saine et de nombreuses possibilités pour être adaptée aux envies de ses futurs propriétaires. Une maison aux beaux volumes sur vide sanitaire, disposant d’un grand terrain clôturé et d’un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté : belle maison à bignicourt-sur-marne – 104 m² – terrain de 1 800 m² venez découvrir cette belle maison d'environ 104 m², relativement récente, très bien entretenue et implantée sur un vaste terrain d'environ 1 800 m² ! Caractéristiques du bien : belle pièce de vie avec salon et cuisine d'environ 42 m² 3 chambres et 1 bureau faisant office de chambre, ou tout autre espace selon vos besoins ⸻ extérieurs & dépendances : belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours très grand terrain d'environ 1 800 m² double garage d'environ 60 m² avec belle hauteur sous plafond étage au-dessus du garage offrant un important espace de stockage pièce supplémentaire à terminer seconde bâtisse solide et fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités de stockage ⸻ les points forts : maison relativement récente bien en très bon état belle pièce de vie de 42 m² 3 chambres + une pièce supplémentaire grand terrain nombreuses dépendances immense garage de beaux volumes et de nombreuses possibilités un bien complet et assez rare à la vente, offrant de beaux volumes, un vaste terrain et de nombreuses possibilités ! ⸻ pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Votre futur chez-vous vous attend les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anthony fragnieres entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°795 198 845 greffe de chalons en champagne) 06 09 95 92 29 (réf. 613603 ).

Iad france - monique abraham vous propose : charmante longère en pans de bois située à bignicourt-sur-marne à seulement 10 minutes du lac du der et proche de vitry-le-francois. elle offre : une entrée lumineuse une cuisine équipée et fermée un salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin parfait pour profiter des beaux jours la partie nuit rez de chaussée comprend : 2 chambres spacieuses dont une avec grand dressing. Une salle d’eau à rafraîchir. Un toilette séparé à l’étage : un palier dessert trois spacieuses chambres idéales pour accueillir famille et amis coté extérieur : un garage de 45,36 m² porte motorisée un garage et dépendance de 60 m² avec porte motorisée une terrasse de 60 m². Terrain entièrement clôturé chauffage fuel et chaudière bois pour la production d’eau chaude construite en 1950, cette longère nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une belle occasion pour une famille ou pour un projet de maison de campagne idéalement située à proximité des commerces et des écoles, et à seulement quelques minutes des points d'intérêt essentiels. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe énergie d indice 232 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. Gouv. Fr la présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique abraham mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la sas i@d france immatriculée au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 848375044 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne cedex sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE CMI - Agréable maison familiale entièrement rénovée aux portes de Vitry le François. Elle est composée d'une entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés, un espace cuisine équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Grenier aménageable. Le plus Sous-sol total composée d'un garage avec porte motorisée, une buanderie ou cuisine d'été, un atelier et une cave. Atout supplémentaire ce bien dispose également de panneaux solaires ! le tout sur un terrain clos et arboré d'une surface de 685 m². Assainissement Tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Graziella Mendola vous propose : Aux portes de Vitry-le-François, sur une commune recherchée disposant de toutes les commodités (écoles, commerces…), venez découvrir cette agréable maison lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une spacieuse cuisine indépendante équipée, d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, d’une salle d’eau ainsi que d’une chambre, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille. L’ensemble est édifié sur un grand terrain agrémenté de dépendances et d’un garage double. Vous apprécierez particulièrement la luminosité de cette maison, ses volumes ainsi que sa récente isolation par l’extérieur vous offrant ainsi confort d’été et d’hiver. À découvrir sur place sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Mendola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous avez vos plans de construction ? Votre agence christophe mahout immobilier vous propose ce terrain d'environ 10 500 m² à découper sur la commune de frignicourt. Proche de toutes commodités, vous apprécierez l'endroit idéal et calme. Longueur d'environ 212m / largeur d'environ 49m idéal lotisseurs honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison champenoise à finir de rafraichir avec une dépendance. Elle est composée au rdc d'une cuisine équipée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage un palier desservant 2 chambres, un bureau et une grande pièce à finir de rénover. Surface habitable finit environ 180 m². Le plus la maison dispose également d'une dépendance avec un garage et un atelier. Le tout sur un terrain clos de 1034 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Beau terrain à bâtir sur la commune de Frignicourt. Plusieurs terrains à bâtir entre 555 m² et 664 m² Non viabilisé. Secteur Calme et agréable, Hors lotissement. N'hésitez pas à contacter l'agence pour toutes informations complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de Caractère avec un hangar d'environ 450 m² située aux portes de Vitry-le-François. Cette maison de 217 m² habitable est composée d'une entrée, un bureau, une spacieuse pièce de vie avec balcon, une cuisine, un WC, une salle de bain et 2 chambres. À l'étage un palier desservant un dressing, un cellier, une salle de bain, un WC, une salle de jeux et 2 chambres. le tout sur sous-sol de 170 m² composé d'un garage, une chaufferie, une cave et une piscine intérieur. + Bâtiment Professionnel d'environ 450 m² Proche de toutes commodités. Maison idéal pour une famille ayant des enfants. Chauffage au Fioul Taxe Foncière : 1657 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790.00 et 5190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Agréable maison familiale composée d'une entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie avec insert, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendants. À l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une en enfilade et un dressing. Sous-sol complet comprenant chaufferie et une cave. La maison dispose également d'un garage indépendant. Double vitrage PVC – chauffage FIOUL + Bois - Assainissement Tout à l'égout Taxe foncière : 1283 € Superficie du bien habitable : 170 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ne passez pas à côté de cette maison familiale sur une commune très recherchée aux portes de Vitry le François. Présentant une mitoyenneté par les garages uniquement, au calme et à 2 pas des commerces et écoles, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, disposant d'un sous-sol avec une cuisine d'été, d'un cellier et d'une buanderie, elle dispose également d'un très grand garage avec porte motorisée et d'un atelier pour compléter le tout. Idéale pour un premier achat, avec sa cuisine indépendante, son séjour double lumineux et traversant avec cheminée, sa salle de douche et ses 3 chambres avec un magnifique parquet en chêne, cette maison dispose de fenêtres en double vitrage, elle dispose également d'un jardin sur l'avant et l'arrière avec une petite et agréable terrasse au calme. Contactez moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848417549.

Iad France - Claire Parnisari vous propose : Maison 3 chambres avec jardin et garage À Frignicourt, découvrez cette agréable maison, d’environ 86 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 350 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un garage avec porte motorisée, d’une buanderie ainsi que d’une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l’étage, vous découvrirez une entrée avec grand placard, une cuisine équipée, un agréable salon-séjour ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage dessert trois chambres d’environ 11 m² chacune, toutes agrémentées de parquet, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, vasque et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain, agréable et bien aménagé, complété par un abri de jardin maçonné, idéal pour ranger les outils et équipements de jardinage. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries double vitrage et d’un chauffage central au gaz de ville, avec une chaudière de moins de 10 ans. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à proximité de Vitry-le-François. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Parnisari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica luzeaux vous propose : a vitry le françois, dans un secteur calme, découvrez cette maison de 71 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et un wc. À l'étage un palier desservant 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une cave, un garage attenant et d'un terrain de 256 m². Côté confort : fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation de 2019, combles isolées, isolation phonique murs intérieurs. Maison lumineuse et très bien entretenue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica luzeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 887675387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : MAROLLES - MAISON avec garage - 100 m² Dans un cadre de vie agréable à Marolles, cette maison de 100 m² se présente dans un bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants. La maison offre une distribution pratique et accessible, adaptée au quotidien. Les pièces de vie bénéficient d'un agencement fonctionnel, et l'ensemble du bien a été entretenu avec soin. Côté équipements, le logement est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage, individuel, s'appuie sur un système mixte associant un poêle à pellets et des radiateurs électriques, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour maîtriser sa consommation énergétique selon les saisons. Contactez-nous pour organiser une visite de ce pavillon et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin, sous-sol complet et Garage, Bienvenue à Vauclerc, au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, où se trouve cette charmante maison de type 5 offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou les amoureux de la tranquillité. Cette maison bénéficie d'une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 543 m², offrant ainsi de beaux espaces intérieurs et extérieurs pour votre confort. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau fonctionnelle, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger conviviale et un salon lumineux donnant sur une grande terrasse et jardin. L'agencement optimal des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante pour toute la famille. Profitez également d'un joli jardin bien entretenu entièrement clôturé. Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire à ce bien Un sous-sol complète ce bien. Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. Le quartier résidentiel de Vauclerc est réputé pour sa quiétude et sa proximité avec les commodités locales. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à Vauclerc. Un véritable havre de paix vous y attend. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fyona Belotti vous propose : Élégant plain-pied à Vitry-le-François Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de plain-pied allie confort moderne et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine donnant accès sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain équipée avec douche à l’italienne, ainsi que de toilettes séparées. Un garage sécurisé et une buanderie fonctionnelle viennent compléter cet ensemble harmonieux, pensé pour un confort optimal au quotidien. Maison de plain-pied NORMES RE 2020 alliant modernité, praticité et sérénité. Le tout clôturé sur un terrain d’environ 500 m² Une belle opportunité à découvrir sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, n’hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fyona Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 942853516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Batiment professionnel d'une surface de 215 m² en excellent état sur le secteur de Vauclerc. Possibilité de créer des logements ! Non Viabilisé. Le tout sur une parcelle de 308 m² entièrement close. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmante maison des années 1930 à 20 minutes du Lac du Der – Idéale pour les amateurs d'espace et de nature ! * Description * Découvrez cette maison de caractère de 1932, située à seulement 20 minutes du Lac du Der en Champagne et 6 km de Vitry-le-François. Parfaite pour les familles ou les amateurs de grands espaces, cette propriété offre 137 m² habitables sur 3 niveaux, plus un grenier de 45 m² au sol déjà isolé (laine de roche au plancher et sous toiture), prêt à être aménagé selon vos envies. Rez-de-jardin : - Salle d'eau pratique pour les retours de balade ou de jardinage. - Cuisine d'été de 18 m² : idéale pour les repas en famille ou entre amis, avec accès direct au jardin. 1er étage : - Cuisine de 20 m² fonctionnelle et lumineuse. - Salon de 20 m² chaleureux, desservi par un couloir avec carrelage d'époque qui apporte du cachet à l'ensemble. 2ème étage desservi par un bel escalier en bois : - Grandes chambres de 20 m² chacune, dont une avec dressing de 6 m² pour plus de rangement. - Espace nuit spacieux et calme, parfait pour une famille ou des invités. Extérieur : - Marronnier centenaire pour une ambiance ombragée et apaisante. - Hangar de 18 m² avec un WC : pratique pour le stockage ou un atelier. - Garage de 26 m² avec une grande porte : idéal pour une * camionnette, un camping-car. - Remise pour ranger vélos, outils ou matériel de jardin. Pourquoi cette maison vous séduira ? Proximité du Lac du Der : paradis pour les amateurs de vélo, randonnée, sports nautiques et observation des oiseaux (réserve naturelle). Espace et praticité : garage adapté aux véhicules volumineux, grenier isolé à aménager, grandes chambres. Charme et authenticité : carrelage d'époque, marronnier centenaire, maison pleine de caractère. Potentiel : grenier déjà isolé, possibilité d'agrandissement ou de création d'un espace bureau / chambre / salle de jeu. Localisation Située à 20 minutes du Lac du Der, l'un des plus grands lacs artificiels de France, réputé pour ses paysages, ses activités nautiques et sa faune. Proche des commodités et des axes routiers pour un accès facile depuis la Belgique ou les Pays-Bas. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Cette maison n'attend que vous pour écrire sa prochaine histoire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 584 513 - Greffe de CHAUMONT) Nicolas TACAILLE Entrepreneur Individuel 06 21 42 52 86 - Réf. 965046.

Offrez-vous cette superbe maison individuelle de 8 pièces, à quelques pas du cœur animé de Vitry-le-François. Sur une surface généreuse d'environ 155 m², elle propose une configuration idéale pour une famille avec ses quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau et un bureau invitant à la concentration. Au rez-de-chaussée, le séjour baigné de lumière se prolonge harmonieusement vers un jardin privatif de 384 m². Cet espace extérieur, véritable havre de paix, est parfait pour les moments de convivialité ou simplement pour profiter du calme environnant. Chaque pièce se distingue par sa fonctionnalité et ses aménagements pratiques, tels que les placards intégrés ou la cuisine équipée prête à recevoir vos créations culinaires. Aucun détail n'a été négligé, du double vitrage garantissant confort et économie d'énergie, au sol carrelé facile d'entretien. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des établissements scolaires avec l'école primaire et maternelle Jules Ferry à seulement 300 m. Le collège et lycée François 1er ne sont qu'à 400 m, facilitant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Côté loisirs, la maison est entourée de parcs et jardins où il fait bon se promener : le Jardin de l'Hôtel de Ville à 300 m, le Square Saint-Abdon à 500 m, entre autres, offrent de vrais bols d'air. Caractéristiques techniques - Surface : 157 m² - Terrain : 384 m² - Chauffage et eau chaude : gaz - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en orientant vers les démarches appropriées. Nous nous efforçons de tenir les éléments connus à jour, mais des vérifications complémentaires restent recommandées avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Thomas Larcher vous propose : Immeuble de rapport – 7 lots – Vitry-le-François Situé au centre ville de Vitry-le-François à deux pas de la Place d'Armes, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif avec un fort potentiel de valorisation. L’ensemble immobilier se compose de 6 appartements ainsi que d’une maison indépendante en fond de cour. Revenus locatifs bruts potentiels : 30 912 € / an Taxe foncière : 2 889 € Prix : 248 000 € Deux logements sont actuellement loués. Plusieurs lots nécessitent un rafraîchissement général et un logement reste à terminer, offrant une réelle possibilité d’optimisation et de création de valeur après travaux. L’immeuble bénéficie de pompes à chaleur air / air récemment installées permettant aux logements d’être classés en DPE D. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Produit idéal pour investisseur recherchant un immeuble avec potentiel d’amélioration, revenus locatifs attractifs à terme et maîtrise des performances énergétiques. Dossier complet, détail des loyers et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce boulangerie, pâtisserie murs a vendre / ensemble de commerces. Boulangerie-patisserie + appartement / pizzeria /+ appartement proche de vitry le francois. Belle grande vitrine pour cette boulangerie-pâtisserie avec son très grand laboratoire avec beau matériel + arrière boutique. Au dessus très grand appartement comprenant salon, 5 chambres 1 bureau et salle de douche avec wc. Jouxtant la boulangerie, vous trouverez la pizzeria actuellement louée,(gain pour l'acquéreur : 4800euros à l'année) avec appartement libre au dessus. À l'extérieur : 2 dépendances, 1 garage, une grande cour, l'ensemble sur 1 beau terrain de 1600 m² avec une parcelle constructive d'environ 600 m². Venez vite découvrir cette boulangerie-pâtisserie qui fonctionne à merveille avec sa jolie clientèle et aussi la possibilité d'acquérir le fond de commerce si vous le souhaitez (à voir avec les propriétaires) n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements. Françoise laurent 06 76 92 80 95. Rsac 853 530 467 commerciale en immobilier chez nat immobilier.

Beau terrain à bâtir de 1 390 m² situé dans un village calme sur l'axe Vitry-le-François / Châlons-en-Champagne. Proche de toutes commodités. Nice building plot of 1,390 m² located in a quiet village on the Vitry-le-François / Châlons-en-Champagne axis. Close to all amenities. Christophe Mahout Immobilier 3 Boulevard Francois 1er 51300 VitryleFrançois mahout.immobilier@yahoo.fr 03 26 74 14 17 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite cmi - entrepôt à vitry-le-françois. À découvrir entrepôt avec emplacement stratégique d'environ 1900 m² comprenant 240 m² de bureau. Facilement accessible à la clientèle grâce à son parking privé. Viabilisé en eau, électricité et télécom. Ne manquez pas cette occasion unique de faire grandir votre entreprise dans ce lieu exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet entrepôt. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Terrain constructible d'une surface de 1352 m² en partie clos sur le secteur de la commune de Pringy. Surface terrain environ 18m de façade sur 75m de longueur. + Puit sur le terrain. Commune équipée du tout à l'égout. Terrain non viabilisé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Immeuble au coeur de Vitry le François composé de 4 appartements. Au rdc : Un T5 avec jardin d'environ 130 m² composé d'une entrée, une double pièce de vie, 3 chambres, une cuisine, un wc sep et une salle de bains. loué : 610€ hors charges. Au 1ère étage : Un T5 d'environ 100 m² composé d'une entrée, une double pièce de vie, 3 chambres, une cuisine, un wc sep et une salle de bains. loué; 530€ hors charges. Au 2nd étage : Deux T2 d'environ 40 m² composé d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine et une chambre en mezzanine. loué 360€ hors charges x 2 = 720€ Valeur locative total pour l'ensemble immobilier environ 1 860 € / Mois Taux de rentabilité brute : 7.46% Immeuble à découvrir sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.