Vente Maison/villa 2 pièces

Iad france - thomas larcher vous propose : vauclerc – maison 2 pièces de 52 m² avec terrasse et jardin située à vauclerc, cette maison mitoyenne de 52 m², construite en 2005, se trouve au sein d'une copropriété et bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatifs.

Elle se compose d'une entrée desservant un séjour de 23 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau de 10,7 m² et des wc séparés.

La maison dispose d'un chauffage individuel électrique et d'un raccordement à la fibre optique.

Vendue libre de toute occupation, elle peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Taxe foncière 2026 : 277 € par an.

Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.