Biens à vendre à Berck (62600)

Berck Plage à 600m de la Mer, proche de l'école des infirmiers, maison de ville berckoise sans garage, idéale pour une grande Famille ou Investisseur pour étudiants. Découvrez le charme intemporel de cette véritable maison Berckoise de 1900 dont la façade vient d'être rénovée et hydrofugée, avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 WC, 4 salles de douche dont une au rez- de chaussée, 2 cuisines équipées, offrant une convivialité et un confort optimal pour accueillir ses futurs occupants. Profitez d'un agréable salon donnant sur un jardinet bien exposé et accueillant, agrémenté d'une dépendance avec porte fenêtre et électricité, offrant la possibilité d'une cinquième chambre ou d'un espace de travail indépendant. Un petit cabanon de rangement vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité à deux pas de la Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

Transaxia beaurainville, grebert léopold (ei) 03 73 54 00 72vous propose un bel appartement en rez-de-chaussée, à 300m de la plage de berck. Cet appartement a été complétement rénové ! D'une surface de 41 m², il comprend :  - une cuisine neuve, moderne et compacte, - un salon / séjour lumineux, - deux chambres avec parquet, - une salle de douche, avec ballon d'eau chaude électrique neuf,- wc indépendants- un local de stockage pour les vélos ou autres jeux de plage,- une dépendance pouvant accueillir un lave-linge,- un espace extérieur couvert, pour se détendre ou profiter d'une salle à manger d'été,- rare. Un jardin en herbe d'environ 40 m² viabilisé (terrain constructible, offrant un potentiel d'agrandissement).Isolation, electricité, sols, douche, vmc, tout à l'égout conforme, neufs. À proximité, un grand parking public rend le stationnement facile. cette petite copropriété de 2 lots est située hors zone "permis de louer". Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à quelques pas de la mer. pour une résidence principale ou pour un projet locatif, il répondra à vos attentes. À visiter rapidement  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia beaurainville, léopold grebert (941171324 ei) 06 08 98 42 22 vous présente : un beau studio, vendu meublé, au premier étage d'une jolie maison, à 300m de la plage de berck (proche calve) d'une superficie d'environ 40 m² (26.60 m² loi carrez), il offre une grande pièce à vivre pensée en plusieurs espaces : - un coin nuit, un coin salon, un espace cuisine, aménagé et équipé (réfrigérateur, congélateur, minifour, micro-ondes, plaques vitro)- une salle de bain, lavabo, wc et lave linge. Pratique : un espace de stockage, privé et fermé, en rdc. Tout à l'égout ok. aucun travaux à prévoir sur le bâtiment. Ce petit immeuble se situe à une rue de la plage, proche d'un grand parking, facilitant le stationnement. Idéal primo-accédant, ou résidents secondaires, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio coup de coeur ! Charges de copropriété très réduites. bonne nouvelle suite à la réforme dpe au 01 / 01 / 2026 : dpe d (271)  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia beaurainville, grebert léopold (ei) 03 73 54 00 72  vous propose à la venteun immeuble à 300m de la plage de berck. Il se compose de deux appartements (t3 entièrement rénové au rez-de-chaussée et grand studio meublé à l'étage), d'une loggia, de plusieurs dépendances et d'un terrain en herbe, déjà viabilisé pour agrandissement futur. Les + :- bon classement énergétique- aucun gros travaux à prévoir- tout à l'égout récent et conforme- emplacement rare à proximité de la plage, d'un grand parking et des commodités- fort potentiel pour locations saisonnières, résidence secondaire ou projet locatif. Bien à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier à la mer ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Célina Gallet vous propose : En exclusivité à Berck-Ville – Secteur historique, proche toutes commodités Située au cOEur de Berck-Ville, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, écoles, pharmacie, tabac-presse et du marché hebdomadaire, découvrez cette maison de 42 m² de plain-pied avec cour privative. Actuellement composée de deux pièces, elle offre la possibilité de repenser entièrement l’agencement selon vos envies : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d’eau et WC séparé. Le bien est entièrement vide et demande une rénovation totale (toiture, électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur), idéal pour un projet sur-mesure. Un bien rare sur le marché, offrant un fort potentiel après travaux. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célina Gallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 920802642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti vous propose cette maison de 128 m² située à proximité des commerces dans un quartier calme de berck-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau, deux chambres et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres. Elle dispose d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin clos. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud grandin, tél. : 06 86 86 19 00, e-mail : arnaud.grandin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 442 514 675.

Situé en plein centre de berck plage, cet immeuble emblématique de 909 m² offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un porteur de projet. Aujourd'hui, le rez-de-chaussée est exploité en bar avec billards, flippers et salles accueillant réunions, concerts et événements divers. L'étage, accessible par un ascenseur, autrefois dédié aux réceptions et animations (karaokés, mariages, fêtes…), est désormais libre, prêt à être transformé selon vos ambitions. Les possibilités sont multiples : - aménager des appartements à l'étage et louer le rez-de-chaussée en cellule commerciale - créer une galerie marchande sur les 2 niveaux, avec plusieurs boutiques - relancer une activité événementielle ou de restauration - développer un espace mixte combinant commerces, loisirs et hébergements bâtiment au charme typiquement berckois, qui vous offrira de grands volumes, une belle visibilité et une adaptabilité rare. Un immeuble au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 € ht + 6 000 € tva, soit 796 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 760 000 € ht + 0 € tva, soit 760 000 € ttc honoraires d'agence : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc (4.74 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387 927 080.

Nouveau, au cœur de berck ville : maison d'architecte des années 1930, offrant 12 pièces spacieuses et lumineuses. Cette demeure de caractère est implantée sur un jardin arboré de 568 m², toutes commodités à proximité immédiate. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une grande entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine donnant sur une véranda, un cellier, une buanderie, trois pièces et un wc. À l'étage : une suite parentale, trois chambres, une salle d'eau, un grand palier avec placards. Au deuxième étage : deux pièces au troisième étage un grenier. Un jardin et un garage viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck danel, tél. : 06 84 87 21 87, e-mail : franck.danel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 448 398 123.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : situé en plein centre de berck plage, au 2 ème étage d’une petite copropriété de 4 lots et à 300 mètres de la plage, bel appartement de 45,64 m² comprenant : une entrée avec wc séparés, pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres et une salle d’eau. Possibilité de mettre un abris pour vélo. Aucun travaux à prévoir. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans son jardin de 500 ? M², découvrez cette maison construite en 2024. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, des toilettes séparées et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau moderne et un second wc. Une terrasse agrémente ce bien. À visiter sans tarder ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck danel, tél. : 06 84 87 21 87, e-mail : franck.danel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 448 398 123.

Bâtiment professionnel de 2024 avec parking privatif, idéalement situé sur un axe fréquenté offrant une excellente visibilité. Le rez-de-chaussée se compose de cinq pièces fonctionnelles, parfaitement adaptées à différents usages professionnels. À l'étage, un grenier facilement aménageable en appartement bénéficie d'un accès indépendant. Ce bien est particulièrement adapté aux professions libérales ou à toute activité souhaitant allier visibilité et accessibilité. Opportunité à saisir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 € ht + 2 120 € tva, soit 214 120 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 201 400 € ht + 0 € tva, soit 201 400 € ttc honoraires d'agence : 10 600 € ht + 2 120 € tva, soit 12 720 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck danel, tél. : 06 84 87 21 87, e-mail : franck.danel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 448 398 123.

À la recherche de votre futur petit nid, cette maison au très grand potentiel vous attend ! Son jardin arboré, idéalement situé prés d'une zone paysagère calme, à 900m de la mer, vous accueille pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'intérieur sa surface habitable de 140 m² sur 2 niveaux, qui réclame une rénovation, permet une vie en plain pied avec sa chambre et sa salle de bain. À l'étage un espace nuit supplémentaire de 3 chambres, salle d'eau et espace de stockage pouvant être aménagé en dressing en font une vraie maison familiale. Le petit truc en plus. Son garage avec ses combles pouvant être, après aménagement, un rendement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck danel, tél. : 06 84 87 21 87, e-mail : franck.danel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 448 398 123.

Iad France - David Thesse vous propose : Cette maison traditionnelle au style intemporel est situé dans la charmante ville de Berck. Construite en 1960, elle offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Avec ses 3 chambres, son salon lumineux et sa cuisine équipée fonctionnelle, cette propriété est une véritable invitation à la vie paisible. L'intérieur de la maison est chaleureux et accueillant, offrant un espace de vie de réparti sur 2 niveaux. Vous y trouverez une salle de bain, un WC séparé, et une terrasse ensoleillée de 20 m² parfaite pour vos moments de détente en plein air. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel, cette demeure allie confort et modernité pour un quotidien agréable. Idéalement située, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Berck. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Thesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 909911539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelly Bayard vous propose : Exclusivité à Saisir - Studio au COEur de Berck Bienvenue dans ce charmant studio situé en plein cOEur de Berck, à seulement 2 kilomètres de la plage et à 500 mètres de la place de la Mairie avec tous les commerces de proximités. Doté d'une surface de 24.13 m², cet appartement est idéal pour un étudiant, un jeune couple ou en tant que location saisonnière. Construit en 2008, ce studio est en trés bon état ayant été entretenu. L'intérieur est bien agencé, une entrée avec penderie, une kitchenette, espace salon et nuit, une salle de bain avec douche et wc. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est attribuée avec l'appartement, ainsi qu'un local vélo. Cette opportunité est parfaite pour ceux qui cherchent un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif rentable. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce studio moderne et bien entretenu au cOEur de Berck. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.47€ par mois (soit 329.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 919829887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas durteste vous propose : exclusivité ! À 500 mètres de la plage et proche toutes commodités dans une rue calme. Appartement t2 rénové récemment au sein d'une petite copropriété de 3 appartements. Celui-ci au rez-de-chaussée comprend pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et espace buanderie avec accès à sa terrasse. Une cave complète ce charmant appartement. Visite sur rendez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 978622207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique emplacement pour cette brasserie traditionnelle située sur le front de mer de notre belle station balnéaire vivant toute l'année. Elle dispose d'une salle d'une soixantaine de couverts ainsi qu'une terrasse chauffée d'une cinquantaine de couverts avec vue sur la mer. L'établissement comprend également une cuisine, une plonge, une chambre froide, deux pièces de stockage, un vestiaire et un local technique. La cuisine et la plonge ont été rénovées permettant de travailler immédiatement sans faire de travaux. Le ticket moyen est de 24€ et la clientèle est aussi bien locale qu'estivale. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Opportunité d'augmenter le ca. Visite sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 925 000 € ht + 7 400 € tva, soit 932 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 888 000 € ht + 0 € tva, soit 888 000 € ttc honoraires d'agence : 37 000 € ht + 7 400 € tva, soit 44 400 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : audrey thebault, tél. : 06 16 42 51 32, e-mail : audrey.thebault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 910 618 834.

Située à proximité des commerces, safti vous propose cette maison habitable de plain-pied offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, un salon spacieux et lumineux donnant sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et wc. Petit extérieur clos. Elle dispose également d'une petite dépendance aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud grandin, tél. : 06 86 86 19 00, e-mail : arnaud.grandin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 442 514 675.

Sous offres ! Hésitez pas a me contacter pour votre recherche sur Berck ou alentours Appartement 3 pièces de 37 m² idéalement situé à Berck Plage, à seulement quelques minutes à pied de la mer et de la célèbre place du marché couvert. Une adresse privilégiée, au cœur d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations. Entièrement rénové récemment (isolation, électricité, sols, peinture, cuisine et salle de bain), ce bien offre confort et modernité dans un cadre de vie agréable. Son agencement optimisé permet de multiples possibilités d'aménagement pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Une cave privative complète l'ensemble, idéale pour entreposer vélos, matériel de plage ou affaires personnelles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement clé en main dans un secteur recherché, à deux pas de la plage ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1070€ soit 89€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 585174 ).

Iad France - Vianney Macquart vous propose : Maison de 270 m² à Berck-sur-Mer – 6 chambres – Rare sur le marché Située dans un quartier recherché de Berck-sur-Mer, à seulement 1 km de la plage, cette maison spacieuse de 270 m² offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Rare sur le marché, elle se compose de six chambres, d’un vaste séjour traversant, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Très bien entretenue, la maison est propre, lumineuse et habitable sans travaux. Vous profiterez également d’un garage, d’une cave saine, d’une grande terrasse ensoleillée, ainsi que d’un magnifique jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable à proximité de la mer, dans un environnement calme et verdoyant. Bien rare à la vente. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney Macquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 937664233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Leduc vous propose : Charmante Maison à Berck avec Jardin - Travaux de Rénovation à Prévoir Cette ravissante maison de 97 m² avec un jardin, située à Berck, offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. À seulement quelques pas des plages de sable fin et du centre-ville dynamique, cette propriété est idéale pour les amoureux de la mer et de la nature. Cette maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 espace de vie confortable. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, son agencement fonctionnel et ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination. Le jardin attenant de 35 m² et le jardin d 'accueil de 19 m² sur le devant de la maison constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. En ce qui concerne les équipements, le système de chauffage individuel et l'alimentation électrique assurent un confort thermique efficient selon vos préférences. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison à rénover représente une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image. Les plages, les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité immédiate, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Cette propriété est un véritable diamant brut qui n'attend que votre touche personnelle pour briller de mille feux. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cette maison à rénover à Berck. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 940593031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio rénové – Berck Plage – Rentabilité 7% Description À Berck Plage, à quelques minutes à pied du front de mer, découvrez ce studio en rez-de-chaussée de 22,45 m² (17,35 m² Carrez), idéal pour un investissement rentable, avec un rendement estimé à 7% et plus selon le mode d'exploitation. Actuellement loué 495 € par mois en meublé, il procure des revenus locatifs immédiats. Atouts : • Isolation des murs par l'intérieur • Isolation du parquet • Pompe à chaleur air-air neuve • Pièce principale avec coin cuisine • Salle d'eau • Mezzanine optimisant l'espace pour un couchage indépendant • Emplacement privilégié, proche commerces, transports et plage Ces aménagements récents apportent un meilleur confort thermique et une performance énergétique renforcée, tout en valorisant le bien pour l'avenir. Une opportunité rare alliant rendement, emplacement et confort. À visiter sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 731€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 583942 ).

Berck (62600) – appartement t2 – 36 m² – 2 pièces. Idéalement situé à berck, cet appartement t2 de 36 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages de la côte d'opale. Profitez de la détente et de l'animation du centre-ville (commerces, restaurants, activités) ! Séjour lumineux et convivial. Chambre confortable. Cuisine aménagée et sde fonctionnelle. Espaces optimisés pour un confort de vie au quotidien. Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif ! Ne manquez pas ce cocon urbain et maritime ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Située à proximité des commerces, dans son jardin de 824 m² cette maison sur 3 étages se compose, en rez-de-chaussée d'une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un atelier et un garage. Au 1 er étage, une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau. Au 2 ème étage, un palier et deux cabines. Travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck danel, tél. : 06 84 87 21 87, e-mail : franck.danel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 448 398 123.

Iad France - Nelly Bayard vous propose : Maison mitoyenne dans un secteur calme de Berck avec sous-sol complet de 64.88 m² et pièces de vie à l'étage pour la même surface en passant par un escalier intérieur. À proximité de tout les commerces de proximités : boucheries, boulangeries, pmu, poissonneries, pressing, primeurs. ce bien offre un confort de vie non négligeable. On y trouve également les écoles. Au rez-de-chaussée vous trouverez un accès au garage spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stationnement sécurisé, local à vélos, buanderie, salle de jeux, salle de sport. À l'étage le salon et la cuisine chaleureux et lumineux d'une superficie de 26.17 m² vous permettrons de passer des moments agréables en famille ou entre amis. Vous y profiterez d'une exposition EST / OUEST. Le couloir dessert un bureau, deux chambres, un WC avec lave main, une salle de bain avec douche. Cette seconde partie du bien bénéficie aussi d'une belle luminosité grâce à deux fenêtres de toit et une exposition OUEST. Une 'véranda' intérieure à conforter ainsi qu'un petit coin lecture ou repos sont deux espaces supplémentaires appréciables.

Situé à Berck (62600), ce charmant studio rénové bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la plage, offrant ainsi un cadre de vie propice à la détente et aux loisirs balnéaires. La ville de Berck se distingue par son dynamisme et sa convivialité, proposant une large gamme de commerces, restaurants et activités culturelles, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. À l'intérieur, ce studio de 24 m² offre un espace de vie optimisé comprenant une salle d'eau, des toilettes séparées, une salle à manger donnant accès au balcon, et une cuisine équipée. Le chauffage électrique assure un confort thermique toute l'année. De plus, une place de stationnement, disponible à 15€ par an, est un atout indéniable pour ce bien. Les parties communes seront prochainement rénovées, garantissant un cadre de vie agréable et de qualité pour les résidents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343.