Biens à vendre à Bédarieux (34600)

Idéalement située en plein cœur de Bédarieux, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de village de 82 m² sur deux niveaux offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme avec vue dégagée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, à l'étage de trois chambres (dont une pièce aveugle pouvant servir de bureau ou dressing), ainsi qu'une salle d'eau. L'essentiel des postes lourds ont été engagés : reste à finaliser l'aménagement intérieur (placo, électricité, sols, peintures, cuisine. ) selon vos goûts. À l'arrière, un agréable jardin de 150 m², en pleine ville mais au calme, constitue un véritable coin de verdure idéal pour vos moments de détente. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet locatif, dans un secteur recherché et à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Iad france - tania liano vous propose : immeuble à vendre à bédarieux. Rdc : grand garage (possibilité de garer plusieurs véhicules) d'un côté et entrée de l'immeuble dans une autre rue (communicante avec garage). Au 1er, un appartement t2 avec deux pièces, une cuisine / salle à manger, un wc et une salle d'eau de 45 m². Même appartement au 2ème étage, loué actuellement 370 euros + 10 euros de charges / mois. Au 3ème étage, un autre appartement identique. Balcon à chaque étage et de chaque côté des rues (côté cuisine et côté chambre / salon). Très lumineux. Possibilité de faire un 4ème appartement au niveau du grenier. Hauteur de plafond intéressante sur toute la surface. Compteur électrique, arrivée d'eau et évacuation déjà installés. Poutres renforcées il y a 15 ans. Pas de fuite d'eau provenant de la toiture. Très bon rapport locatif. Occasion à saisir ! Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tania liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain pothier vous propose : exclusivite, situé au coeur de bédarieux, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable. Avec une surface de 57 m² habitable environ, il se compose d'un séjour lumineux de 18.2 m², d'une cuisine ouverte de 7.30 m² environ, d'un cellier de 2.70 m² env, d'une piece de 7.20 m² env et d'une chambre confortable de 13.90 m² env avec salle de bain attenante de 2.75 m² env. Situé au 3ème étage d'un immeuble qui se compose de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Bien qu'il nécessite des travaux d' électricité, 2 menuiseries à changer et de rafraichissement à votre gout car il offre un beau potentiel. Vous profiterez également d'une cave privative et d'un espace jardin en copropriété. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Des parkings sont à proximité. Copropriété bénévole. Ne manquez pas cette opportunité à bédarieux ! Visite virtuelle en vidéo possible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 232 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Bédarieux, dans une petite copropriété bénévole à très faibles charges, découvrez ces deux plateaux bruts de 55 m² chacun, situés au premier et au deuxième étage d'un immeuble à la structure saine. Un compteur électrique et un compteur d'eau sont déjà en place, permettant d'envisager plusieurs projets selon vos besoins : création d'un grand duplex de 110 m² avec fort potentiel locatif (environ 750 € / mois), ou aménagement de deux appartements pour de la location saisonnière ou mixte (résidence principale + location saisonnière). Attention : un seul compteur électrique peut être utilisé pour les deux lots, et il ne sera pas possible d'en ajouter un second. Le bien bénéficie d'une bonne situation en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Le bâtiment est en bon état structurel, offrant un cadre de travail idéal pour un projet de valorisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, artisans ou porteurs de projets en quête de potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Idéalement situé dans le cœur de Bédarieux, dans une petite copropriété bénévole à faibles charges, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 45 m² entièrement rénové est actuellement loué 450 € hors charges. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un cellier. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à générer des revenus immédiats. Les deux étages supérieurs accueillent deux plateaux bruts de 55 m² chacun, à aménager selon vos projets : grand duplex familial, deux logements pour de la location saisonnière, ou encore des bureaux pour une activité libérale. Deux compteurs électriques sont déjà en place pour l'ensemble des lots, facilitant la division. Fort potentiel locatif : possibilité de créer un grand duplex de 110 m² pouvant se louer environ 750 € / mois. Avec un prix de vente de 86 000 € et quelques travaux, la rentabilité brute estimée dépasse les 10 %. Un bien rare par son potentiel, sa localisation centrale et sa configuration évolutive. Idéal pour investisseurs ou porteurs de projet patrimonial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Découvrez cette maison contemporaine unique située sur les hauteurs de Bédarieux, à seulement 30 minutes de Béziers et à 1 heure de Montpellier. Nichée en pleine nature, cette propriété exceptionnelle offre une superficie habitable de 260 m² sur un vaste terrain de 3717 m². Actuellement, la maison est ingénieusement répartie en cinq logements distincts : trois studios et deux spacieux T2. Chacun des logements est conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir des espaces de vie confortables et accueillants. Les studios sont parfaits pour des locations saisonnières ou des gîtes, tandis que les T2, avec leurs espaces plus généreux, sont idéaux pour des séjours plus longs ou des chambres d'hôtes. Les studios disposent chacun d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine et salle d'eau privative. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Les deux appartements T2 sont composés d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau. Leurs volumes généreux et leur disposition offrent une sensation d'espace et de confort. Le terrain de 3717 m² est un véritable havre de paix, agrémenté de trois ateliers qui peuvent servir d'espaces de création, de bricolage ou de rangement. Ces ateliers ajoutent une dimension supplémentaire à la propriété, offrant de multiples possibilités pour les passionnés de jardinage, de bricolage ou d'artisanat. Cette maison est idéale pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, d'habitat partagé ou encore de locations saisonnières. Toutefois, l'ensemble des logements peut également être réuni pour créer une grande maison familiale, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Les espaces de vie sont très lumineux et bénéficient d'une vue dégagée et dominante sur la vallée, ajoutant un cachet incroyable à la propriété. Bien que la maison soit récente, quelques travaux de remise aux normes et de modernisation seront nécessaires pour en faire un véritable bijou. Les possibilités d'aménagement sont vastes, permettant de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos envies. Points forts : Emplacement exceptionnel en pleine nature, surface habitable de 260 m², terrain de 3717 m² avec trois ateliers, cinq logements distincts (trois studios et deux T2), idéal pour projet gîtes, chambres d'hôtes ou grande maison familiale, très lumineux avec vues dégagées, cachet incroyable, multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison polyvalente dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette villa R + 1 d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et extérieurs soignés. L'étage principal accueille une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Deux terrasses, idéalement orientées Est et Ouest, permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. L'une d'elles donne directement sur une belle piscine hors sol, parfaite pour les moments de détente en extérieur. En rez-de-chaussée, un studio indépendant de 40 m² composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC offre un espace idéal pour accueillir famille ou amis, ou encore pour un projet de location ou de suite parentale. Un vaste garage de 45 m² ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations. La parcelle de 1 272 m², entièrement clôturée, offre un bel espace arboré et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et bénéficie d'une isolation récente, assurant confort thermique et économies d'énergie. Une maison complète, à l'abri des regards, qui conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire dans l'un des plus beaux secteurs du Bédaricien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Iad France - Olivier Bruaux vous propose : Vidéo de visite disponible sur demande. Vous recherchez une maison prête à vivre, spacieuse, économe et située dans un environnement paisible ? Cette belle maison individuelle de 111 m² environ, entièrement rénovée en 2013, est faite pour vous ! Construite sur un grand garage et un vide sanitaire, elle vous offre un jardin arboré, piscinable, ainsi qu’une superbe terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours. Un intérieur fonctionnel et bien pensé : - Séjour lumineux de 43 m² environ, avec de grandes ouvertures sur l’extérieur - Cuisine ouverte de 11 m² environ, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse - Pièces de vie de plain-pied, offrant un confort optimal au quotidien - Trois chambres cosy, dont une suite parentale de 10 à 12 m², idéales pour toute la famille - Suite parentale avec salle d’eau et WC privé - Salle de bain indépendante et WC séparé - Un sous-sol pratique et fonctionnel - Grand garage avec espace de stockage, coin buanderie, espace technique et vide sanitaire Équipements modernes et économies d’énergie - Chauffage et eau chaude par géothermie : confort et économies durables - Panneaux photovoltaïques avec revente totale : un revenu complémentaire intéressant - Fibre optique - Arrosage avec eau du canal : entretien facile et économique du jardin - Jardin piscinable : un extérieur aménageable selon vos envies Un emplacement privilégié au calme et proche des commerces, écoles et services Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Pothier vous propose : * Opportunité Rare à Bédarieux - Bâtiment de 4 Niveaux à Rénover - Potentiel Énorme * Situé au cOEur de la charmante ville de Bédarieux, ce bâtiment de 4 niveaux traversant sur 2 rues, qui offre une superficie de 217 m² habitable environ qui se compose de 3 appartements, constitué actuellement d'espaces à rénover. Cette propriété, nécessitant des travaux de rénovation, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les personnes recherchant un projet de rénovation. Au niveau 1, vous trouverez 3 garages, 2 caves et 1 pièce atelier. Au niveau 2, un appartement de 109 m² environ avec balcon et terrasse de 15 m² environ (il est équipé de menuiseries double vitrage pvc). Au niveau 3, deux appartements à rénover (44 et 64 m² habitable environ). Au niveau 4, combles aménageables qui se constitue de 3 box et une grande pièce. La toiture est ancienne mais fait encore son travail, tout à l'égout, prévoir compteur individuel, place de parking à proximité, quartier calme et vue aérée. * Atouts et Commodités * - * Localisation Idéale : * Proche du centre-ville et de ses commodités, à seulement 500 mètres. Les magasins, restaurants et services sont facilement accessibles. - * Potentiel Touristique : * À proximité de Lamalou les Bains, une ville thermale renommée à 10 km, et Béziers (35km) et Montpellier (70 km), offrant un potentiel touristique intéressant. - * Investissement : * Une occasion unique d'investir dans la rénovation d'un bâtiment aux multiples possibilités. * Opportunité à Saisir * Cette propriété offre un potentiel énorme pour devenir un lieu de vie exceptionnel une fois rénovée. Imaginez les différentes options pour exploiter cet espace et en faire un lieu unique, que ce soit pour un usage résidentiel, commercial ou touristique. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique à Bédarieux. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Visite virtuelle en vidéo disponible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à l'entrée de Bédarieux, 25mn de Clermont l'Hérault et 30mn de Béziers. Je vous invite à venir découvrir cette maison de 1976 implantée sur une parcelle sans vis à vis avec vue dégagée de 3725 m² entièrement clôturée. Elle est composée de la manière suivante : Un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon exposé Sud-Est avec cheminée, 3 chambres de 9,9,30 et 11 m², une salle de bains et un wc séparé. Elle comprend également une pièce indépendante de 20 m² comprenant une chambre de 15 m² et un wc de 5 m² pouvant permettre la création du salle d'eau. En résumé, la maison est de type T4 de 81 m² et bénéficie d'une pièce supplémentaire de 20 m². Photos et vidéos disponibles sur demande, n'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Immeuble de rapport – Potentiel investissement à Bédarieux Situé au cOEur de Bédarieux, proche de toutes commodités, cet immeuble de ville offre une belle opportunité pour un projet locatif. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : un studio à rénover entièrement. 1er étage : un studio en cours de finition, quasiment prêt à être loué. 2e et 3e étages : un F3 en duplex, gros des travaux réalisés, à terminer selon vos besoins. Atout supplémentaire : La configuration permet également de repenser l’immeuble en 4 studios indépendants au lieu de 3 lots, selon le projet de l’acquéreur. Points forts : Travaux déjà largement engagés Gros potentiel locatif (rentabilité possible supérieure à 10 % une fois terminé) Flexibilité dans l’aménagement final (3 lots ou 4 studios) Bien situé au centre de Bédarieux Un bien idéal pour un investisseur souhaitant profiter d’un projet déjà bien avancé, avec encore des possibilités d’optimisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Servel vous propose : BEDARIEUX 'RARE' Mas en pierre, à 5 mn du centre ville, Si vous rechercher un lieu de vie atypique mais confortable, au calme mais sans isolement, une vie proche de la nature, ce mas en pierre niché sur les hauteurs de Bédarieux répondra à vos attentes. Cette habitation est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisinière à bois, cuisine équipée, ouverture sur terrasse sans vis à vis. un cellier et un atelier. À l'étage, se trouvent 3 chambres de 12.2 m², 10.7 m² et 15.3 m² avec accès indépendant à une terrasse ombragée, une salle d'eau avec VMC. La fosse septique est au norme. La particularité de ce bien, c'est qu'il n'y a pas d'eau de ville, mais des citernes dont la capacité est suffisante pour les besoins journaliers, auxquelles vient s'ajouter un générateur d'eau atmosphérique pour une autonomie totale en eau potable. Le terrain arboré accueille des arbres fruitiers et un potager ainsi que toute la végétation méditerranéennes (chênes, pins, thym, romarin etc. Me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Servel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 513476366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noemie rasigade vous propose : immeuble locatif de 4 appartements au coeur de bédarieux 2 appartements de 98 m² dont 1 loués l'autre en cours de rénovation 1 appartement de 37 m² loué 1 appartement de 45 m² a rénover plusieurs dépendances à aménager 1 garage cours intérieure arborée et aménagée parking gratuit à proximité belle rentabilité à la clefs n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noemie rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est sur les hauteurs des Causses de Bédarieux, au cœur d'un environnement préservé et sans aucune nuisance, que se niche ce mas traditionnel de type T3, offrant une vue spectaculaire sur la ville et la vallée de l'Orb. Véritable havre de paix, ce bien rare séduira les amateurs de nature, d'authenticité et de projets de rénovation à fort potentiel. Le mas développe 72 m² habitables, actuellement agencés autour d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble est habitable en l'état, mais nécessitera une rénovation globale pour exprimer pleinement son charme et son confort : chauffage, isolation, menuiseries, rafraîchissement intérieur et assainissement individuel sont à prévoir. À l'extérieur, la maison est implantée sur une superbe parcelle en restanques de 3 764 m², entièrement bordée de murets en pierres sèches et exposée plein Sud. Ce terrain, typique de la région, offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour des projets de jardinage, d'aménagement paysager ou simplement pour profiter du panorama à couper le souffle sur les collines et la ville de Bédarieux en contrebas. Ce bien rare réunit caractère, authenticité et potentiel, dans un site remarquable et recherché. Parfait pour une résidence principale hors du temps, une maison secondaire ou un projet de rénovation à valoriser, il représente une opportunité unique sur le secteur. Envie de nature, d'espace et d'un projet à façonner selon vos envies ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce lieu singulier, niché entre ciel et terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Iad france - romain pothier vous propose : * spacieux appartement t4 avec terrasse, atelier et garage - beau potentiel - a saisir rapidement ! * dans la charmante commune de bédarieux, à deux pas du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de type 4, situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux. Avec une surface habitable de 101 m² environ, cet appartement offre un agencement idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'espace et de confort. Description des pièces : - 3 belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. - une deuxième salle d'eau moderne pour plus de praticité avec un coin wc indépendant. - une cuisine spacieuse, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. - un beau séjour salon avec son accès terrasse d'environ 9 m² sans vis à vis. - un garage d'environ 26 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité avec en plus un atelier attenant d'environ 23 m². Avantages : - situation idéale à proximité de la polyclinique, des grandes surfaces et à seulement 500 m du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. - expositions sud et nord pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - tableau électrique ok, fibre installée. - bon état général de l'appartement, prêt à emménager sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux avec garage à bédarieux. La diversité des pièces et des espaces de vie en font un bien attractif pour tous types de projets immobiliers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception ! Visite virtuelle e vidéo disponible uniquement sur demande avec demande de vos cordonnées. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noemie rasigade vous propose : bédarieux, 4 appartements à vendre au 2ème et 3 ème étage. Un duplex, un studio et 2 t3. Nombreux travaux dans les appartements et toiture neuve. Permis de loués validés sortie de syndic en cours pour un syndic bénévole étude financière avant toute visite 24720€ loyers / an taxe foncière 1168€ la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noemie rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - françoise servel vous propose : dans un lotissement calme, proche du centre ville, villa 3 faces mitoyenne par la garage. Cette maison construite dans les années 80 a été rénovée avec soin. Elle est composée d'une cuisine de 10 m², un séjour salon de 29 m² avec poêle à bois et climatisation, 2 chambres de 11 et 12 m², sale d'eau et wc séparé, véranda de 24 m², garage 20 m². Le terrain est plat et prêt à accueillir un piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise servel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 513476366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit165438 : bédarieux : proche du centre-ville et des commerces, non loin des transports en commun. Situé au premier étage, cet appartement de type p3 offre un séjour / cuisine lumineux et très agréable avec ses 2 chambres ce bien traversant ne pourra que vous séduire. Video 360 disponible - mentions légales : proposé à la vente à 49000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 180 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1131 euros / an (soit 94 euros / mois) - affaire suivie par mr laurent martin (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion palavas les flots - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Emilie Besombes vous propose : Située au cOEur de Bédarieux, cette maison de ville en R + 3 de 125 m² allie confort moderne et charme urbain. Idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace, elle offre des prestations de qualité et un agencement optimisé. Les atouts du bien : *Au rez-de-chaussée : - Un grand garage de 40 m² avec portail électrique - Une cage d’escalier indépendante menant aux étages - WC séparés, pratiques au quotidien * Au 1er étage : -Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, entièrement rénové en 2021 -Un espace de vie convivial, idéal pour recevoir * Au 2e étage : - Une suite parentale avec sa salle d’eau privative et WC - Un espace buanderie pratique et fonctionnel * Au dernier étage : - Deux chambres supplémentaires - Une très grande salle de bain Quelques rafraîchissements à prévoir sur cet étage pour le personnaliser à votre goût Prestations techniques : - Menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques (travaux de 2021) - Électricité entièrement refaite en 2021 - Ballon d’eau chaude solaire, pour des économies d’énergie - Climatisation réversible (2 splits) installée en 2025 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur les hauteurs de Bédarieux, à seulement 25 minutes de Béziers et 1 heure de Montpellier, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie d'exception. Ici, les vues panoramiques sur le Caroux et le Pic de Tantajo s'imposent comme toile de fond naturelle à un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. Un lieu unique, pour celles et ceux en quête de calme, de beauté et de sérénité. La maison, de plain-pied, développe environ 100 m² habitables dans une configuration agréable et fluide. Elle se compose d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger baignée de lumière, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi que de deux WC indépendants. En mezzanine, un espace surplombant le séjour pourra faire office de bureau ou de petite chambre d'appoint. Côté extérieur, tout est réuni pour savourer l'art de vivre en pleine nature : une grande cuisine d'été couverte offrant un point de vue privilégié sur le terrain, une piscine chauffée parfaitement intégrée dans le paysage, un terrain de pétanque ombragé, ainsi que deux abris de stockage. La parcelle de 5780 m², entièrement clôturée, s'étend en restanques légères et accueille une végétation méditerranéenne déjà bien implantée. L'alimentation en eau est assurée par le réseau communal, complétée par un forage privé – un atout rare et précieux. Trois portails permettent différents accès pratiques à la propriété. Un bien singulier, d'une grande qualité, situé dans un écrin de nature spectaculaire. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement prisé. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Maison 5 pièces avec vue dégagée – bédarieux terrain de 1 795 m² avec un mas– 4chambres + bureau – 2 garages à vendre à bédarieux, maison spacieuse de 180 m² avec vue dégagée et environnement calme. Composition : rez-de-chaussée : 2 garages + 1 atelier 1er étage : grande véranda lumineuse, cuisine, séjour, salon, bureau, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, une pièce et un wc. Dernier étage : salle d'eau, 2 chambres et une mezzanine. Le tout sur un grand terrain de 1 795 m², idéal pour les amoureux de nature ou les familles. Calme lumineuse potentiel proche commodités contactez-moi pour plus d'infos ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaelle lahoual entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 585 314 greffe de montpellier) 06 14 10 23 86 (réf. 590261 ).

Iad france - virginie perrot vous propose : * en exclusivite ! * en pleine nature sur les hauteurs de bédarieux ! Imaginez votre futur maison avec piscine sur ce magnifique terrain viabilisé de 1215 m² + 300 m² avec puits ! Ce terrain est situé dans un endroit au calme et privilégié sur la commune de bédarieux, exposé plein sud ! Vous souhaitez plus de renseignements ? Je me ferai un plaisir de vous répondre ! Alors, contactez moi sans tarder ! À très bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 382869600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement T2, situé dans une petite copropriété au cœur du centre-ville de Bédarieux, offre une superficie d'environ 50 m². Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En outre, ce bien inclut un superbe garage privatif de 90 m² en rez-de-rue, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Ce vaste espace supplémentaire peut être utilisé pour le stationnement de véhicules, comme atelier, ou même être aménagé pour d'autres besoins spécifiques, augmentant ainsi la valeur et la fonctionnalité de l'ensemble. La localisation centrale à Bédarieux permet un accès facile aux commerces, services et transports en commun, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent la commodité urbaine tout en bénéficiant d'espaces privés généreux. En résumé, ce T2 de 50 m² en très bon état, avec climatisation réversible, un balcon et un garage privatif de 90 m², représente une opportunité rare dans une petite copropriété au cœur de Bédarieux, alliant confort, praticité et potentiel d'aménagement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Iad France - Tania Liano vous propose : Appartement T3 de 73 m² au 2ème étage d'un immeuble, cage d'escalier majestueuse. Au RDC une pièce de 6 m² avec fenêtre et électricité : possibilité de charger trottinette / vélo Sur le palier, un placard de rangement. Appartement lumineux avec fenêtre dans toutes les pièces. Une cuisine, deux chambres, un salon donnant sur un balcon avec vue sur la nature, sans vis à vis, rarissime. Un coin placard / dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Quartier calme et une partie se situe côté jardin. La porte fenêtre du salon sera changée en double vitrage, comme toutes les autres menuiseries. Quelques travaux de finitions pour vous approprier ce bel appartement idéalement situé. À proximité, centre ville, écoles & commodités. Béziers 30 mn, Montpellier 45 mn. Sites remarquables : Lac du Salagou, Mourèze, Gorges d'Héric, Caroux, Parc Régional du Haut Languedoc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Pothier vous propose : Opportunité à Saisir ! Immeuble de 155 m² de référence composé de 2 appartements, garage, extérieur, terrasse. Situé dans la charmante ville de Bédarieux dans un quartier calme, cet immeuble sans copropriété d'une surface de 155 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet qui vous correspond. Construit dans les années 1970, il présente une belle structure qui se compose de 2 appartements dont un actuellement Loué. * Appartement 1 de plain pied d'environ 55 m² de référence qui se compose d' un séjour cuisine, couloir, WC, salle d'eau et 2 chambres. cet appartement dispose d'un extérieur d'environ 100 m² (à confirmer) en forme de U ou vous pourrez manger tranquillement à l'air libre. De plus vous disposerez en plus de l'appartement d'une autre pièce indépendante d'environ 16 m² actuellement une pièce de cuisine. Le jour de la vente, cet appartement sera libre de toute occupation. Les +: cuisine équipée, clim réversible dans le séjour cuisine environ 5 ans, double vitrage pvc de 2012, volets roulants, tableau électrique bon état. * Appartement 2 sur 2 niveaux d'environ 100 m² de référence qui se compose au niveau 1, d'une entrée, avec un cellier et accès garage d'environ 18 m². Au niveau 2 grand séjour cuisine donnant accès à une terrasse d'environ 8 m², couloir, une salle d'eau, un WC et 3 chambres. Le jour de la vente, cet appartement est libre de toute occupation et son loyer était de 700 € / mois hors charge. Les +: garage plafond isolé, grands espaces, lumineux, cheminée insert, fibre. Les menuiseries pour cet appartement sont en simple vitrage. Situé à seulement 700 mètres du centre-ville de Bédarieux, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. De plus, la ville de Béziers se trouve à 40 km et les premières plages à seulement 50 km, offrant la possibilité de profiter des facilités de la ville et des plaisirs de la mer à proximité. Cet immeuble nécessite quelques travaux, il y a un compteur général mais chaque appartement à un compteur divisionnaire pour l'eau et l'électricité. Taxe foncière d'environ 2000€ par an. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Visite Virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.