Biens à vendre à Barentin (76360)

Local commercial Idéal pour une activité ayant besoin d'une grande surface pour exercer ou pour un investisseur avec la possibilité de créer un appartement au 1er étage. À saisir sur la commune de Barentin, à 10 minutes de Rouen, très belle bâtisse en briques et colombage d'une surface totale d'environ 165 m² avec en rdc un local commercial ou de bureau d'une surface d'environ 80 m² (immédiatement exploitable) et au 1er étage une plateforme nue à aménager (85 m² au sol) avec un gros potentiel (possibilité de créer des bureaux supplémentaires ou un appartement) Tout type d'activité envisageable (activité libérale, de soins, commerciale, de services etc y compris restauration). Idéalement situé à deux pas du centre ville sur sur un axe passant et en angle de rue, cet immeuble d'une surface totale d'environ 165 m² sur 2 niveaux vous offre : - Au RDC : une surface commerciale ou de bureau d'environ 80 m² (répondant à la norme PMR) en très bon état avec un beau linéaire de vitrine, - Au 1er étage, un plateau nu d'environ 85 m² au sol (surface habitable d'environ 55 m²) pouvant être aménagé selon les besoins de l'acquéreur (3 fenêtres sont déjà installées dont 2 sur 2 chiens assis) Idéal soit pour une activité commerciale ou de bureau soit pour un investisseur avec la possibilité de créer un appartement au 1er étage. Points forts : - très belle construction en MONO-PROPRIETE, - bon emplacement sur un axe passant en angle de rue à deux pas du Centre Ville et de la gare SNCF - surface commerciale au rdc en parfait état et accessible aux personnes à mobilité réduite - gros potentiel avec l'aménagement possible du 1er étage - couverture récente L'immeuble sera totalement libre d'occupation à la vente. À visiter rapidement Référence annonce : 85006759 Prix du bien honoraires d'agence inclus : 188 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur Normandie Immobilier - Christophe Dufau (EI) votre agent commercial (RSAC N° 439 330 309 - Greffe de Rouen) Date de réalisation du diagnostic DPE : 11 juillet 2024 DPE vierge non exploitable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissement locatif - idéalement situé dans un quartier recherché de barentin, venez découvrir cet ensemble immobilier des années 2000, composé de 4 logements identiques. Les logements de 39.5 m² sont de plain-pied et disposent d'une pièce de vie d'environ 25 m² avec séjour / salon / cuisine aménagée, une salle de douche avec wc, ainsi qu'une belle chambre. Le tout édifié sur un terrain de 625 m² avec facilité de stationnement du fait de ses 6 places de parking. Chaque logement est loué entre 550eur et 600eur charges incluses (eau + entretien des espaces verts). Chauffage électrique indépendant. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

À proximité de Pavilly, venez découvrir cette grange a fort potentiel d'environ 470 m² datant du 17e siècle à rénover entièrement. Sur un terrain d'environ 3000 m². À découvrir sans tarder !

Local commercial A vendre murs commerciaux d'une surface totale de 72 m² (avec une réserve) en centre ville de Barentin. Aucune charge de copropriété, chauffage électrique, toilettes Possibilité d'acquérir uniquement le droit au bail Référence annonce : 84172391 Prix du bien honoraires d'agence inclus : 230 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur Normandie Immobilier - Christophe Dufau (EI) votre agent commercial (RSAC N° 439 330 309 - Greffe de Rouen) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveaute homeâ pavilly proximité barentin - investissement locatif idéalement situé à deux pas de barentin, proche de commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : - un studio de 30 m² actuellement loué depuis 2020. Loyer de 320eur - un t4 comprenant une entrée, cuisine, un grand séjour / salon, wc indépendant. À l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Terrasse et bâtiment. Actuellement loué depuis 2020. Loyer de 595eur + 14eur charges pour l'entretien de la chaudière. Les points positifs : compteur indépendant pour chaque logement, pas de charges de copropriété, taxe foncière de 680eur. À visiter sans tarder !

Iad France - Jeremy Lamps vous propose : Maison familiale 4 chambres avec joli terrain arboré. Venez vite découvrir cette belle maison familiale en demi-niveau, idéalement placée à Barentin, sur un magnifique terrain arboré de 1 270 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un portail, de deux terrasses, dont une exposée plein Sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, entre amis ou en famille ainsi que d’un abri de jardin très pratique. Idéalement située, l’accès aux autoroutes se trouve à seulement 1,5 km, permettant de rejoindre rapidement Rouen en 15 minutes, Le Havre ou Dieppe. Tous les commerces de la commune de Roumare et de la zone commerciale de Barentin sont à seulement 5 minutes, pour un quotidien pratique et facile. Ouvrez la porte et découvrez un grand hall d'entrée avec placard et 1 WC. Le hall s’ouvre sur un vaste espace de vie d’environ 50 m² comprenant un salon avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, un séjour très lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une grande cuisine ouverte aménagée et équipée très fonctionnelle. Quelques marches vous mènent au demi-niveau situé au-dessus du garage, où se trouve un premier espace nuit avec une chambre de 13,74 m² et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque, un grand rangement avec la possibilité de créer un très grande suite parentale. Le premier étage dessert trois chambres de 11 m², 11,50 m² et 15 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grand garage accessible depuis l’entrée et un espace buanderie complètent ce bien. Parmi ses atouts : plancher béton, fibre optique, menuiseries double vitrage, volets roulants électrique, poêle à bois, arrêt de bus scolaire à proximité, collecte des déchets verts. Vous recherchez une maison familiale saine et sans travaux ? Une visite s’impose ! Cette maison est parfaite pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un emplacement stratégique à proximité des axes routiers et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Lamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913488847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Dupuis vous propose : Opportunité Rare : Immeuble dans le Centre de Barentin, Idéal Investissement Un bâtiment de caractère situé en plein cOEur de Barentin vient de faire son apparition sur le marché. Construit en 1948, ce bien d'une surface de 170 m² (trois niveaux) sur un terrain de 145 m² offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur avisé ou un porteur de projet. En bon état général (appartement entièrement rénové), cet immeuble possède un fort potentiel de transformation en plusieurs logements ou en local commercial, selon les besoins et envies de l'acquéreur. Situé à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'une implantation stratégique au cOEur de la ville. En ce qui concerne les aménagements, le bâtiment offre une immense flexibilité pour de futurs travaux de rénovation et d'aménagement. Le chauffage est assuré par une installation individuelle avec des radiateurs, et une double alimentation en électricité est déjà prévue (appartement et local au rez de chaussée disposant de leur compteur individuel). Les points d'intérêt à proximité ajoutent indéniablement de la valeur à ce bien : arrêt de bus à 240 mètres, gare SNCF à 500 mètres, écoles maternelles à 10 mètres, écoles élémentaires à 120 mètres, collèges à 900 mètres, lycées à 400 mètres, supermarchés à 150 mètres, mairie à 160 mètres, bureau de poste à 120 mètres, avenue verte à 200 mètres. Investisseurs, porteurs de projet, ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un potentiel de transformation remarquable au cOEur de Barentin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 930799788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dimitri dore vous propose : secteur barentin - a proximite des autoroute a150 / a151 / a29 - idéal activités agricoles, artisans, stockage. Dans un environnement calme et verdoyant, ce hangar d'une superficie totale de 600 m² environ (300 m² au sol + étage) avec compteurs eau / electricite deja installes et édifié sur un terrain de 800 m² environ non constructible (pas de changement de destination possible). Quelques plaques de couverture ondulées manquantes sont à prévoir. À titre indicatif la taxe foncière 2025 est de 996€. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christel vallet (06 14 90 60 13) vous propose : à vendre – fonds de commerce presse / librairie / jeux – barentin centre prix de vente : 77 000 € fai charge vendeur belle opportunité de reprise au coeur de barentin ! Situé en plein centre-ville, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux piéton régulier, ce commerce polyvalent propose une activité complète et rentable : librairie – papeterie – presse – fdj / loto – photocopie – photosles atouts du commerce chiffre d’affaires 2024 : environ 145 000 € excédent brut d’exploitation (ebe) : environ 30 000 € surface : 44 m² environ bien agencés bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en mai 2025 loyer : 500 € ttc / mois equipé (rayonnages, borne photo, aménagements intérieurs récents) activité clé en main, clientèle fidèle et régulière information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christel vallet (id 84527), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rouen sous le numéro 492209960 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephane Limare vous propose : Magnifique maison de 145 m² à Barentin. Située dans un quartier paisible, cette superbe maison construite en 2012 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses équipements de qualité et son jardin de 640 m², elle est le lieu parfait pour s'installer et profiter de la vie en toute quiétude. La maison se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée prolongé par un cellier avec une douche, un toilette indépendant, une entrée avec placard et un garage. L'étage accueille quant à lui 3 belles chambres, offrant chacune un espace d'intimité et de confort pour se reposer, une salle de bain avec un WC complémentaire et un bureau. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les prestations de qualité, telles que le chauffage au sol, les convecteurs électriques et la fibre optique, assurent un confort optimal au quotidien. L'exposition au sud permet de profiter d'une luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin de 640 m² offre un espace vert parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison confortable et lumineuse dans un cadre verdoyant et calme. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien à Barentin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeremy lamps vous propose : coup de coeur assuré pour cette maison mitoyenne lumineuse avec grand extérieur, offrant un espace de vie chaleureux et sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall donnant sur un séjour baigné de lumière, une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un wc. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une grande chambre de 14,50 m² avec placard, ainsi qu’une chambre de 13,50 m² et une autre de 11 m². Un garage vient compléter ce bien. Si vous recherchez une maison prête à emménager avec un agréable extérieur, ne cherchez plus, elle est faite pour vous. Une visite s’impose ! Caractéristiques : menuiseries pvc double vitrage récente volets roulants solaire fibre vmc chauffage électrique taxe foncière 2025 : 1 146€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy lamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 913488847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Legrain vous propose : En Exclusivité Situé en plein cOEur de Barentin, à proximité immédiate de toutes commodités et d’un grand parking, ce local en excellent état constitue une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé. Actuellement loué en tant que cabinet de sage-femme, il offre un rendement locatif attractif d’environ 7 %. Composition du bien : - Une entrée / salle d'attente - 7 bureaux lumineux et fonctionnels - Un couloir de desserte - Une salle d’attente confortable - Une petite cuisine et salle de repos - Une pièce d’eau - Un local chaufferie Un jardin privatif apportant un atout supplémentaire de confort. Points forts : - Emplacement central et idéal, en plein centre-ville - Cabinet médical moderne, prêt à l’emploi - Locataires en place, revenus immédiats - Grand parking à proximité immédiate Environnement pratique : commerces, transports et services accessibles à pied Un investissement clé en main dans un secteur recherché, idéal pour sécuriser vos revenus tout en profitant d’une belle valorisation patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel vallet vous propose : centre de barentin – immeuble de rapport avec commerce, appartements & dépendances (env. 220 m² bâtis) idéalement situé en plein coeur de barentin, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement avec fort potentiel d’aménagement. Surface habitable actuelle : env. 145 m² local commercial en rez-de-chaussée (env. 57 m² – bail en cours, droit au bail à racheter). Appartement existant au-dessus, avec possibilité de le redistribuer en 2 logements indépendants. Dépendances : 2 garages privatifs (env. 15 m² chacun, soit 30 m²) réserve avec grenier (env. 45 m²), offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire en habitation. Soit env. 220 m² bâtis au total emplacement premium, possibilité de création de plusieurs lots d’habitation en plus du commerce existant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Barentin (76360), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie agréable. La ville de Barentin est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec de multiples commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux grands axes routiers facilitant ainsi les déplacements. Construite en l'an 2000 sur un terrain de 655 m², cette maison de 88 m² propose un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert comprenant entrée avec placard de rangement, WC, grâce ses portes fenêtre très lumineux séjour salon ouvert sur la cuisine offre convivialité et modernité. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et un coin toilettes offrent tout le confort nécessaire à une famille. Un très beau jardin paysagé pour profiter des beaux jours Un garage attenant ainsi qu'une dépendance métallique dans le jardin complètent les atouts de ce bien, idéal pour une vie de qualité à Barentin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LE MAT, Tél. : 06 06 59 87 06, E-mail : sonia.lemat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 840601314.