Biens à vendre à Pissy-Pôville (76360)

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente ces murs commerciaux situés à BARENTIN, à proximité immédiate de Rouen et des grands axes. D'une surface de 635 m² environ découpée en 3 locaux, vous découvrirez dans le premier : un espace accueil et un bureau. Dans le deuxième : un atelier de 109 m², trois bureaux, une salle d'attente et des WC. Enfin, dans le dernier, un spacieux atelier de 208 m² au rez-de-chaussée, à l'étage : une mezzanine, quatre bureaux, des WC, une salle d'eau et un open-space. Rideaux métalliques électriques. Grand parking avec accès poids lourd. Les locaux ont entièrement été refait : aucun travaux à prévoir. Ils offrent un excellent potentiel pour toute activité artisanale, industrielle ou tertiaire. Accessibilité facile et stationnement disponible. L'ensemble des 3 locaux est actuellement loué par quatre locataires selon les conditions suivantes : - Local numéro 1 (1er locataire) : Bail commercial de 9 années pour un montant de loyer annuel net : 9 000.00 € - Local numéro 1 (2ème locataire) : Bail commercial de 9 années pour un montant de loyer annuel net de : 9 000.00 € - Local numéro 2 : Bail commercial de 9 années pour un montant de loyer annuel net de : 8 880.00 € - Local numéro 3 : Bail commercial de 9 années pour un montant de loyer annuel net de : 12 000.00 € Soit un montant total de loyer annuel de : 37 680 € de quoi assurer un investissement durable et fiable ! - Rentabilité : 6.29 % - Montant de la taxe foncière : 3 208.00 € - Chauffage électrique - Fenêtres en aluminium - Surface du terrain : 1 552 m² Une belle opportunité pour investisseurs à la recherche d'un local prêt à l'emploi ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02 35 76 96 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison / Villa 8 pièces SOUS OFFRE Maison individuelle de charme – 172 m² – Terrain 2 640 m² – Proximité école Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l’école et de la mairie, venez découvrir cette agréable maison individuelle d’environ 172 m² habitables, nichée sur un beau terrain clos de 2 640 m², avec portail électrique. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison comprenant : - Une pièce de vie spacieuse d’environ 50 m² avec cheminée insert, - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, - Une lingerie fonctionnelle, - Une salle de bains avec baignoire et douche, - Un agrandissement récent actuellement aménagé en espace SPA avec salle d’eau et WC, offrant la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied avec vue sur le jardin (aucun travaux à prévoir). À l’étage : - Trois chambres confortables, - Un bureau, - Un dressing, - Un toilette indépendant. Le sous-sol complet vous offre un grand garage, une cave et des espaces de rangement supplémentaires. Les + : - Aspirateur centralisé, - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée (manuels à l'étage), - Fenêtres et porte en aluminium, - Store électrique au niveau de la terrasse, - Terrain plat, arboré et entièrement clôturé. Cette maison allie confort moderne et charme de l’ancien. Idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et de proximité avec les commodités. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 184.8 kWhEP / m2. an (D) - Classe climat 38 kg CO2 / m2. an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3220euros ~ 4370euros.

Iad France - Angélique Giffard vous propose : Une opportunité à Malaunay ! Cette maison de ville en brique individuelle de 6 pièces (92 m² habitable et 100 m² au sol), avec garage / atelier, offre un beau potentiel pour une rénovation et la création du logement idéal. Cette propriété peut devenir un véritable bijou une fois rénovée. Son environnement est idéal, située dans une impasse en retrait de la route, à deux pas de tous commerçants, des commodités, des écoles et transports en commun. - Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine fonctionnelle de 9 m², d'un séjour lumineux de 18 m² (possibilité de décloisonner entre la cuisine et le séjour) avec porte fenêtre menant sur la terrasse, une salle d'eau avec wc et un bureau / ou chambre d'enfant. - Au 1er étage : une chambre avec accès au 2ème étage, deux autres chambres et une grande salle d'eau avec wc et bidet. - Enfin, au dernier étage un grand grenier pouvant être rénové en chambre avec dressing. À l'extérieur, un joli jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un espace extérieur convivial. Un garage pouvant accueillir un véhicule et un espace atelier. Située dans un quartier calme et familial, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud qui assure une luminosité maximale tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Possibilité d'agrandissement. Fenêtres double-vitrage et volets roulants, chauffage gaz et fibre optique. Taxe foncière : 877 euros- Dernière facture consommations gaz électricité (2024) : 212 euros mensuel Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 153000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Giffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Cannesan vous propose : En Exclusivité : Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes – Roumare Situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, édifiées sur deux parcelles cadastrales d'une superficie totale de 1 773 m². Maison principale – 110 m² La maison principale offre une surface habitable de 110 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de plusieurs espaces annexes. À l’étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais dispose d’une base saine et d’un fort potentiel pour devenir une agréable maison familiale. DPE : E. Seconde maison – 57 m² La seconde habitation, entièrement indépendante, développe environ 57 m² habitables. Elle comprend un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. Elle conviendra parfaitement pour accueillir un proche, créer un logement locatif ou exercer une activité professionnelle indépendante. DPE : E. Les atouts * Deux maisons indépendantes vendues en un seul lot. * Deux parcelles cadastrales distinctes. * Environ 167 m² habitables. * Terrain de 1 773 m². * Nombreuses possibilités d’aménagement. * Projet idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. * Environnement agréable à proximité de Rouen. Un ensemble immobilier offrant un beau potentiel de valorisation après rénovation, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un projet avec de multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon familial vivable de plain-pied Venez découvrir ce joli pavillon familial de 120 m² situé dans un secteur recherché et calme. Située dans un environnement paisible et verdoyant de Barentin, cette maison traditionnelle allie confort et fonctionnalité. Vivable de plain-pied, elle offre une belle superficie de 120 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 880 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante s'ouvre sur un séjour salon agréable de 32 m² avec accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. Une cuisine aménagée et équipée de 9 m², avec accès à une arrière-cuisine / garage. Une chambre et une salle d’eau avec WC, idéales pour une vie de plain-pied. ️ À l’étage : Un palier dessert 3 chambres de 9 m², 10 m² et 15 m². Une spacieuse pièce de 16 m² attenante à la chambre parentale, peut faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur : Terrain de 880 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Grande terrasse équipée d'un store banne motorisé, 2 cabanons, un bûcher et un carport complètent l’ensemble. Les plus : Secteur calme et recherché de Barentin Maison familiale fonctionnelle très bien entretenue Aucun gros travaux à prévoir Poêle à bois Garage et carport Une belle opportunité pour une famille cherchant le confort et la tranquillité, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Un rafraîchissement est à prévoir. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 240 000 euros (FAI) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 86391236 Normandie Immobilier - Deborah FERTEL (EI) agent commercial (RSAC N°934912734)- Greffe de ROUEN. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 10 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 euros et 2 730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 246 kWh / m² / an Consommation gaz effet de serre : 7 kg CO2 / m² / an Logement à consommation énergétique : classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison / Villa 10 pièces À découvrir sans tarder : superbe maison normande de ~236 m² à Barentin (76) Un lieu de vie unique, entre authenticité et confort moderne, à seulement 15 minutes de Rouen ! Ancienne grange entièrement rénovée, nichée sur un magnifique terrain arboré de ~3089 m². Un cadre paisible, proche de toutes commodités et grands axes. Localisation idéale : A150 à moins de 5 min Gare SNCF de Barentin à 7 min Écoles & commerces à quelques minutes ️ 15 min des Docks76 et du Kindarena Au rez-de-chaussée : Belle entrée spacieuse (9 m²) Grande pièce de vie lumineuse (53 m²) avec cuisine ouverte & poêle à bois Salle de bain avec baignoire & douche (7 m²) WC séparé ( 2 m²) 3 chambres confortables (9,5 m² • 11 m² • 16 m²) Cellier, buanderie, cave Garage (16 m²) À l’étage : Charmante mezzanine (20 m²) 3 chambres supplémentaires (9 m² • 11 m² • 14 m²) Suite parentale avec salle d’eau privative (16 m²) En bonus : Studio indépendant de ~40 m², parfait pour du Airbnb, du télétravail ou une activité libérale Prestations de qualité : Toiture en ardoise Double vitrage Pompe à chaleur avec plancher chauffant ️ Aspiration centralisée Robot tondeuse inclus Extérieur & potentiel : Superbe parc arboré, cadre naturel apaisant Possibilité d’acquérir une parcelle non constructible attenante de ~4000 m² Une maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou un projet locatif de qualité. Contactez-nous pour organiser votre vis.

Maison individuelle de caractère 180 m² — 5 chambres — Hyper centre Barentin Située en plein centre de Barentin, cette superbe maison individuelle de caractère de 180 m² bénéficie d’un emplacement rare et recherché : Commerces, écoles. offrant un confort de vie idéal au quotidien. * Volumes & confort : Cuisine aménagée et équipée — 20 m² Salle à manger — 25 m² Salon — 23 m² 5 chambres de 9 m² à 18 m² * Prestations & équipements Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Raccordement tout-à-l’égout Fibre internet installée Maison saine, fonctionnelle et entretenue * Emplacement premium Un cadre de vie pratique et agréable : tout se fait à pied, dans une commune dynamique et très demandée. Une maison de caractère, aux beaux volumes, idéale pour une famille, le télétravail ou un projet de vie durable, dans l’un des secteurs les plus prisés de Barentin. Prix du bien : 327 500 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 86640434 Normandie Immobilier -Stéphanie CALBRY (EI) votre agent commercial (RSAC N° 829 662 675) - Greffe de Rouen ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Baisse de prix - barentin - proximite centre bourg - spacieux pavillon (2005 - cinq chambres) de 147 m² environ, édifié sur un terrain d'environ 733 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée avec rangement, grande cuisine aménagée et equipée, séjour - salon d'environ 42 m², cellier, et un wc. Au niveau supérieur : palier, cinq chambres, salle de bains. Garage. Une grande terrasse. Le plus : pompe à chaleur air / eau et panneaux solaires - classe energie : b -classe climat : a - montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard indexé sur les années 2021,2022, 2023, entre 1240 € et 1730 € par an - honoraires agence charge acquéreur 4.74 % ttc soit un prix de 190 000 € hors honoraires. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - non soumis à l'obligation de débroussaillement (4.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Le cabinet immobilier barentinois vous propose sur la commune de barentin - maison de plain pied mitoyenne d'un coté, comprenant une cuisine, un wc, un séjour, trois chambres, salle de douches le plus : toiture refaite, garage, dépendance, et stationnement sur le terrain. Jardin d'environ 379 m² - prévoir travaux - classe energie : d - classe climat : d - montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1610 € et 2220 € par an. Honoraires agence charge acquéreur 4.67 % soit un prix de 150 000 € hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - non soumis à l'obligation de débroussaillement (4.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Baisse de prix ! Pavillon mitoyen d'un côté à rafraichir, proche de toutes commodités, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une chambre, une cuisine aménagée et equipée, une salle de douches, wc. Au premier etage, un palier, deux chambres. Jardin d'environ 748 m². Cave partielle. Grenier. Le plus : garage. Prévoir travaux - classe energie : f - classe climat f - prix moyens des énergies indexée sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 2770 € et 3800€. Honoraires agence charge acquéreurs 5.33% ttc soit un prix de 150 000 € hors honoraires. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - non soumis à débroussaillement. (5.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Barentin - beau pavillon traditionnel avec vie de plain pied d'une superficie d'environ 124 m² de surface habitable édifié sur sous-sol complet divisé en lingerie, atelier, chaufferie, cave et possibilité de garer deux véhicules, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et equipée, séjour - salon d'environ 35 m² avec cheminé à l'âtre, dégagement, deux chambres, salle de bains, et wc. Au niveau supérieur : palier, deux chambres, salle de bains et un wc. Terrain de 712 m² environ avec terrasse. Prévoir travaux. Le plus : sous-sol complet et dépendance. Classe energie : e - classe climat : d - montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard indexé sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 3290 € et 4530 € par an - honoraires agence charge acquéreur 3.79 % ttc soit un prix de 211 000 € hors honoraires. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - non soumis à l'obligation de débroussaillement. (3.79 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

BARENTIN - BAISSE DE PRIX - Proche Centre-Ville - Charme, volumes et confort pour cette superbe maison ancienne rénovée avec goût ! Découvrez cette magnifique maison familiale d'environ 180 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre-ville de Barentin. Alliant le charme de l'ancien et une décoration soignée, elle offre de beaux volumes et un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée sur l'avant et une seconde sur l'arrière, un vaste séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un salon cosy, un dégagement et WC. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres, dont une spacieuse d'environ 28 m² au sol, ainsi qu'une salle de douches avec WC. Au dessus, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Les combles, au-dessus, sont aménageables, offrant un beau potentiel d'extension ou de rangement. Côté extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec terrasse, dépendance, garage et cave totale, parfait pour combiner confort, moments de détente, et stockage. Surface habitable : env. 180 m² Classe Énergie : D - Classe Climat : B Dépenses énergétiques estimées : entre 3 490 € et 4 790 € / an (indices 2021-2023) Prix : 300 000 € hors honoraires Honoraires agence : 4,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Bien non soumis à l'obligation de débroussaillement Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et espace à proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jeremy Lamps vous propose : Maison familiale de 2010, tout confort, à demi-niveaux : 4 chambres, bureau, double garage et vue dégagée Venez vite découvrir cette belle maison familiale située au calme, dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes du centre commercial de Barentin, de la gare et de l’accès à l’A150. Édifiée sur une parcelle de 800 m², elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et une agréable terrasse exposée plein sud pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 49 m² comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, un séjour lumineux et une grande cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, découvrez une belle suite parentale de 22 m² offrant un espace nuit, un grand dressing et une salle d’eau privative avec double vasque. Un spacieux palier de 12 m² complète ce premier niveau. À l’étage supérieur, un palier dessert trois belles chambres de 12,13 et 14 m² ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Un bureau de 13 m² complète l’ensemble et pourra facilement s’adapter à vos besoins : télétravail, espace loisirs ou pièce polyvalente. Les + qui font la différence : - Maison récente à demi-niveaux - DPE - 4 chambres et 1 bureau (ou 5ème chambre) - Belle pièce de vie de 49 m² - Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative - Terrasse exposée plein sud avec vue dégagée - Terrain de 800 m² - Double garage et stationnement pour 2 véhicules supplémentaires - Plancher béton - Tout-à-l’égout conforme - Adoucisseur d’eau et fibre optique Une maison idéale pour accueillir toute la famille et profiter d’un cadre de vie agréable et à proximité des commodités ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Lamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913488847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble local commercial + étage à aménager 165 m² A saisir Immeuble de 165 m² composé d'un local commercial de 80 m² au RDC + une plate forme à aménager à l'étage Très gros potentiel pour investisseur et / ou pour exercer une activité libérale, commerciale ou de services y compris dans le secteur de la restauration. Possibilité de créer 2 logements. Sur la commune de Barentin, à 10 minutes de Rouen, très belle bâtisse en briques et colombage d'une surface totale d'environ 165 m² avec en rdc un local commercial ou de bureau d'une surface d'environ 80 m² (immédiatement exploitable) et au 1er étage une plateforme nue à aménager (85 m² au sol) avec un gros potentiel (possibilité de créer des bureaux supplémentaires ou un appartement) Idéalement situé à deux pas du centre ville sur un axe passant à 2 minutes de la gare ferroviaire et en angle de rue, cet immeuble d'une surface totale d'environ 165 m² sur 2 niveaux vous offre : - Au RDC : une surface commerciale ou de bureau d'environ 80 m² (répondant à la norme PMR) en très bon état avec un beau linéaire de vitrine, - Au 1er étage, un plateau nu d'environ 85 m² au sol (surface habitable d'environ 55 m²) pouvant être aménagé selon les besoins de l'acquéreur (3 fenêtres sont déjà installées dont 2 sur 2 chiens assis) Points forts : - très belle construction en MONO-PROPRIETE, - bon emplacement sur un axe passant en angle de rue à deux pas du Centre Ville et de la gare SNCF - surface commerciale au rdc en parfait état et accessible aux personnes à mobilité réduite - tout type d'activité envisageable (activité libérale, de soins, commerciale, de services y compris restauration). - gros potentiel avec l'aménagement possible du 1er étage, et la création de logements - couverture récente L'immeuble sera totalement libre d'occupation à la vente. À visiter rapidement Référence annonce : 85006759 Prix du bien honoraires d'agence inclus : 188 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur Normandie Immobilier - Christophe Dufau (EI) votre agent commercial (RSAC N° 439 330 309 - Greffe de Rouen) Date de réalisation du diagnostic DPE : 11 juillet 2024 DPE vierge non exploitable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison / Villa 6 pièces ! SOUS OFFRE ! Charmante maison de plain-pied – 105 m² – Secteur prisé Découvrez cette maison familiale de plain-pied nichée dans un quartier paisible et résidentiel de Barentin. Elle est édifiée sur un terrain plat de 507 m², parfait pour ceux qui souhaitent un jardin facile d'entretien . Un emplacement idéal pour les familles : Écoles à seulement 5 minutes Collège accessible en moins de 10 minutes ️ Proximité des commerces et d'une zone commerciale La maison offre : Une entrée avec espaces de rangement ️ Une vaste pièce à vivre de 38 m² avec cuisine récente aménagée et équipée ️ 4 chambres Une salle de bain Un WC indépendant A l'extérieur, agréable terrasse exposée Sud, abri de jardin et stationnement dans la cour. Chauffage électriques avec radiateurs récents, menuiseries pvc, double vitrage, adoucisseur d'eau et piscine hors sol Pas de gros travaux à prévoir, seules quelques finitions intérieures. Les atouts de ce bien : - Maison plain pied - 4 chambres - Quartier résidentiel et à proximité des établissements scolaires. - Pas de gros travaux à prévoir N'attendez plus pour la visiter, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix du bien : 220 500 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 86802802 Normandie Immobilier -Elodie Vincent (EI) votre agent commercial (RSAC N° 949 791 628) - Greffe de Dieppe ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Barentin, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de plain-pied de 128 m² offre un cadre de vie confortable, pratique et durable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Derrière son architecture chaleureuse, évoquant l'esprit d'une maison de vacances ou d'une maison de l'Ouest, elle dévoile des volumes généreux et une organisation idéale pour accueillir toute la famille. Le hall d'entrée avec placard mène à une belle pièce de vie de 45 m², composée d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, installée il y a une dizaine d'années. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 30 m², prolongée par un espace aménagé légèrement surélevé, parfait pour créer plusieurs coins de détente et profiter pleinement du jardin. La partie nuit comprend quatre chambres de dimensions confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Elle est complétée par un véritable espace parental disposant de sa chambre, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et de WC privatifs. Implantée sur un terrain de 1 243 m² exposé sud, sans mitoyenneté, la maison bénéficie d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Un bel extérieur où les enfants pourront jouer et où toute la famille pourra se retrouver aux beaux jours. Cette maison repose avant tout sur une base technique rassurante : la toiture a été refaite en 2025, les diagnostics gaz et électricité ne font apparaître aucune anomalie, aucun matériau contenant de l'amiante n'a été repéré et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Elle est également équipée d'une chaudière au gaz de ville d'une dizaine d'années, de la fibre optique. Un cellier ainsi qu'un garage de 25,80 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée et pouvant accueillir deux véhicules, complètent ses prestations. Ici, il ne s'agit pas d'engager de lourds travaux, mais simplement de personnaliser les lieux selon ses envies. Ambiance bord de mer pour accentuer son esprit de maison de vacances, décoration contemporaine pour moderniser ses volumes ou univers cosy pour créer un cocon familial : cette maison se prête à tous les styles. Entièrement accessible de plain-pied et facile à entretenir, elle accompagnera aussi bien une famille, qu'un projet de vie à long terme. Une maison fonctionnelle et pérenne, conçue pour traverser les années sans perdre de son intérêt. À proximité du centre commercial du Mesnil-Roux, du centre-ville, des établissements scolaires et de la gare, elle permet de concilier calme résidentiel et vie quotidienne pratique. L'accès à l'A150 facilite les déplacements vers Rouen, tandis que la liaison TER permet de rejoindre Rouen en seulement 11 minutes au plus rapide. Une maison saine, rassurante et pleine de potentiel, prête à retrouver une nouvelle âme de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 612576 ).

Le cabinet immobilier barentinois vous propose dans une copropriété de 105 lots (dont 30 appartements), proximité centre ville, résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type f2 comprenant : entrée, cuisine avec meuble evier, séjour - salon, une chambre, une salle de bains, wc. Le plus : garage au pied de la résidence. Une cave. Prevoir travaux. Quote-part annuelle : 1800 € - ascenseur - eau froide - chauffage - entretien partie commune - (soit environ 150 € par mois) - superficie ' loi carrez' : 57.94 m² - classe energie : e - classe climat e - pas de procédure en cours - montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard au 1er janvier 2021, entre 760 € et 1090 € par an - honoraires agence charge acquéreur 5.95 % ttc soit un prix de 84 000 € hors honoraires. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 105 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Barentin - pavillon mitoyen d'un côté comprenant au rez-de-chaussée, un séjour salon, une cuisine ouverte aménagée et equipée, un wc. Au premier étage : palier, trois chambres, salle de bains avec wc. Classe energie : d - classe climat : b - montant des dépenses théoriques annuelles prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris), entre 2090 € et 2880€ par an - honoraires agence charge acquéreur 4.62% ttc soit un prix de 195 000 € hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - non soumis à l'obligation de débroussaillement (4.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Barentin - proche centre bourg de pavilly - pavillon en demi niveaux édifié sur un terrain d'environ 1604 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée avec rangement, cuisine ouverte aménagée et equipée, séjour - salon avec cheminée insert. Au premier demi niveau : palier, trois chambres dont une suite parentale, salle de douches, wc. Au deuxième demi niveau : un salon pouvant faire office de chambre ou pièce de loisirs avec poêle à granulés, une chambre et une salle de bains avec wc. Sous sol. Dépendances. Classe energie : d -classe climat : b - prix moyens des énergies indexée sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 2760 € et 3790 € par an - honoraires agence charge acquéreur 4.63 % ttc soit un prix de 324 000 € hors honoraires. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Non soumis à débroussaillement. (4.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Barentin - proximite du centre boug - très joli pavillon traditionnel édifié sur un terrain d'environ 832 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et equipée, séjour - salon, dégagement, deux chambres, salle de bains et un wc. Au niveau supérieur : salon d'étage d'environ 45 m², une chambre, salle de douches - grand rangement 13 m² environ transformable en chambre. Sous sol complet divisé en rangement, cave, garage double. Grande terrasse. Le plus : laboratoire d'analyses, commerces, écoles, crèches à deux pas - classe energie : d - classe climat : b - montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - abonnement compris) entre 3030 € et 4130 € par an - honoraires agence charge acquéreur 4.91 % ttc soit un prix de 285 000 € hors honoraires. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - non soumis à débroussaillement. (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Barentin - maison de ville comprenant cuisine aménagée, séjour-salon, salle de douches, wc, une chambre, un bureau. Courette et garage. Prévoir rafraichissement - classe energie : d - classe climat : b - montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1100€ et 1530 € par an. Honoraires agence charge acquéreur 7.23 % soit un prix de 83 000 € hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - non soumis à l'obligation de débroussaillement. (7.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas de Barentin, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 100 m² vous offrant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon de 33 m² lumineux avec insert, une salle de douche et wc indépendant. À l'étage, un grand palier pouvant être facilement divisible en chambre, et une grande chambre de 18 m². Au second niveau, une chambre avec dressing. Vous apprécierez sa cave, son garage, son carport et ses petits bâtiments; Terrasse bien exposée et facilité de stationnement. Le tout édifié sur un terrain de 437 m². À visiter sans tarder !  .

À deux pas de Barentin, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 100 m² vous offrant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon de 33 m² lumineux avec insert, une salle de douche et wc indépendant. À l'étage, un grand palier pouvant être facilement divisible en chambre, et une grande chambre de 18 m². Au second niveau, une chambre avec dressing. Vous apprécierez sa cave, son garage, son carport et ses petits bâtiments; Terrasse bien exposée et facilité de stationnement. Le tout édifié sur un terrain de 437 m². À visiter sans tarder !  .

Plain-pied familial - Quartier résidentiel recherché Située dans un environnement calme, résidentiel et très prisé de Barentin, cette maison de plain-pied alliant volumes, fonctionnalité et extérieur sécurisé offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, un hall avec placard vous accueille et s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 32 m². Le séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, communique avec une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée. Dans le prolongement, une arrière-cuisine de 6 m² avec de grands placards offre un espace de rangement supplémentaire, très appréciable au quotidien. ️ Côté nuit La maison propose de 5 chambres, parfaitement adaptées à la vie de famille : Deux chambres de 9 m², une chambre de 10 m², une chambre de 11 m² avec dressing et point d'eau, et une suite parentale de 12 m² donnant sur la terrasse. Pièces d’eau Vous bénéficiez de deux espaces sanitaires confortables : Une salle de bain avec baignoire et double vasques, Une salle d’eau avec douche, double vasques et WC. Côté extérieurs Une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, Un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 1 243 m² offre un cadre intime et sécurisé, Un double garage de 26 m² avec porte motorisée et un espace de stockage complètent le bien. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, dans un quartier particulièrement apprécié pour sa tranquillité. ℹ️ Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de mettre la maison à votre goût. Une maison familiale rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix de vente HAI : 275 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 86592180 Normandie Immobilier - Deborah FERTEL (EI) agent commercial (RSAC N°934912734)- Greffe de ROUEN. Logement à consommation énergétique : classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel appartement F4 de 90 m² avec vue dégagée, parking privé et cave Bel appartement F4 (avec 2 chambres) d'une surface de 90 m² avec un parking privé et une cave. Idéalement situé à quelques minutes du centre ville de Barentin, au 4ième étage d'une résidence sécurisée (avec ascenseur) et bien entretenue, ce bel appartement F4 de 90 m² (séjour-salon - 2 chambres -cave - parking privé) vous fera profiter de sa belle vue dégagée et de son exposition plein sud. Cet appartement vous offre : - une entrée de 7 m² desservant : - une cuisine aménagée équipée (avec ouverture possible sur le séjour) - un beau et vaste séjour - salon d'environ 37 m² - un dégagement (équipé de 2 placards) qui donne accès à : - 2 grandes chambres (14 m² et 10 m²) - une salle de bain de 4 m² - des toilettes séparées Un parking avec place privée numérotée permet de stationner un véhicule. Une cave privée et un local à vélo sont également à disposition. Ses points forts : - appartement lumineux en bon état - ses fenêtres pvc double vitrage - sa cuisine aménagée et équipée - sa classe énergie D - sa belle vue dégagée et son exposition au sud - sa place de parking privée et sa cave - l'entrée de l'immeuble sécurisée par digicode - la proximité immédiate de toutes les commodités A propos de la copropriété : Résidence achevée en 1974 Nombre de lots : lots principaux d'habitation 30 ( + 68 lots secondaires -30 caves - 29 places de parking - 9 garages) Numéros des 3 lots vendus : 56 (appartement), 131 (emplacement parking privé) 25 (cave) Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles mensuelles : 380 euros comprenant : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude - l'entretien et la maintenance des parties communes (bâtiment, ascenseur, espaces verts, parking etc) Libre de toute occupation à la vente. À visiter sans tarder Référence annonce : 85938559 Surface LOI CARREZ : 89,55 m² Prix du bien honoraires d'agence inclus : 119 900 euros Normandie Immobilier - Christophe Dufau (EI) votre agent commercial (RSAC N° 439 330 309 - Greffe de Rouen) Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 22 / 05 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 euros et 2420 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 165 kWh / m² / an. Consommation gaz effet de serre : 39 kg CO2 / m² / an Consommation d'énergie finale : 152 Consommation énergétique du logement : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .