Vente appartement 4 pièces 89 m² Barentin (76360)
bel appartement F4 de 90 m² avec vue dégagée, parking privé et
Bel appartement F4 de 90 m² avec vue dégagée, parking privé et cave Bel appartement F4 (avec 2 chambres) d'une surface de 90 m² avec un parking privé et une cave. Idéalement situé à quelques minutes du centre ville de Barentin, au 4ième étage d'une résidence sécurisée (avec ascenseur) et bien entretenue, ce bel appartement F4 de 90 m² (séjour-salon - 2 chambres -cave - parking privé) vous fera profiter de sa belle vue dégagée et de son exposition plein sud. Cet appartement vous offre : - une entrée de 7 m² desservant : - une cuisine aménagée équipée (avec ouverture possible sur le séjour) - un beau et vaste séjour - salon d'environ 37 m² - un dégagement (équipé de 2 placards) qui donne accès à : - 2 grandes chambres (14 m² et 10 m²) - une salle de bain de 4 m² - des toilettes séparées Un parking avec place privée numérotée permet de stationner un véhicule. Une cave privée et un local à vélo sont également à disposition. Ses points forts : - appartement lumineux en bon état - ses fenêtres pvc double vitrage - sa cuisine aménagée et équipée - sa classe énergie D - sa belle vue dégagée et son exposition au sud - sa place de parking privée et sa cave - l'entrée de l'immeuble sécurisée par digicode - la proximité immédiate de toutes les commodités A propos de la copropriété : Résidence achevée en 1974 Nombre de lots : lots principaux d'habitation 30 ( + 68 lots secondaires -30 caves - 29 places de parking - 9 garages) Numéros des 3 lots vendus : 56 (appartement), 131 (emplacement parking privé) 25 (cave) Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles mensuelles : 380 euros comprenant : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude - l'entretien et la maintenance des parties communes (bâtiment, ascenseur, espaces verts, parking etc) Libre de toute occupation à la vente. À visiter sans tarder Référence annonce : 85938559 Surface LOI CARREZ : 89,55 m² Prix du bien honoraires d'agence inclus : 119 900 euros Normandie Immobilier - Christophe Dufau (EI) votre agent commercial (RSAC N° 439 330 309 - Greffe de Rouen) Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 22 / 05 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 euros et 2420 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 165 kWh / m² / an. Consommation gaz effet de serre : 39 kg CO2 / m² / an Consommation d'énergie finale : 152 Consommation énergétique du logement : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Ensoleillé
- Meublé
- Belle vue
- Vue dégagée
- Orientation sud
- Confort
- Chauffage Collectif
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- WC séparés
- Salle de bain
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 89 m²
- Environnement
- Orientation : sud
- Sécurité
- Digicode
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 119 900 € (soit 1 347 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 86773771À voir pour le même budget
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Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente 12 beaux appartements T2 dans la résidence 'COTEAU FLEURI' située sur la commune du Houlme, sur l'axe principal de la ville, à proximité de nombreux commerces, de la gare et des écoles. La vie de la commune s'organise autour de la place de l'Hôtel de Ville : écoles primaires et maternelles, bibliothèque scolaire, centre culturel. facilitent aisément le quotidien des habitants. Pour les plus gros achats, les supermarchés et le centre commercial de Barentin sont à quelques minutes en voiture. La station de bus du F4 à 500 mètres de la résidence permet un accès facile à la métropole de Rouen. Cette résidence se compose de 21 appartements au total disposant d'un balcon, d'ascenseur, de stationnement privé et d'un local à vélos. Nous vous proposons 12 appartements de type T2 comprenant : une entrée desservant un spacieux séjour-cuisine, idéal pour recevoir vos familles et amis, une salle d'eau avec douche et une belle chambre avec placard. Vous disposerez d'un balcon pour profiter des beaux jours et des barbecues et d'une place de parking privative pour faciliter votre stationnement. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026 ! À partir de 133 000 , honoraires d'agence inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien prêt à accueillir ses premiers occupants ! Pour plus d'informations sur ce projet, contactez votre agence ESPACE IMMO - Pauline WEYRIG au 02 35 76 96 23. D'autres appartements T3 sont disponibles sous la référence 9245 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .