Biens à vendre à Avril (54150)

Cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Avril offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures de qualité. Les résidents peuvent profiter de la proximité des commerces, écoles et services, facilitant le quotidien. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour les déplacements. Cette maison spacieuse de 248 m² sur un terrain de 317 m² propose un espace de vie généreux réparti sur 9 pièces. Elle se compose de 3 chambres offrant intimité et confort, accompagnées de 3 toilettes et 2 salles de bain pour un agencement pratique. La terrasse constitue un lieu de détente appréciable, ajoutant une touche de convivialité à cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.

Maison contemporaine avec piscine et véranda Dans un quartier calme et recherché, cette maison contemporaine de 2012 (130 m² sur 400 m² de terrain) séduit par son équilibre entre confort moderne et douceur de vivre. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et se prolonge par une véranda, invitant à profiter des saisons en toute sérénité. Quatre chambres offrent l'espace nécessaire à une vie de famille ou à un projet personnel. Le confort thermique est assuré par un chauffage modulable associant électricité, poêle à pellets et climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien révèle une piscine chauffée par pompe à chaleur et un espace détente propice aux instants de partage. Un garage complète l'ensemble. Sans travaux à prévoir, ce bien est une invitation à s'installer immédiatement dans un cadre chaleureux, paisible et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VENTRELLA, Tél. : 06 32 00 89 85, E-mail : fabrice.ventrella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 823236898.

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Située à Mancieulles, dans un quartier calme et prisé, à 35 min du Luxembourg, cette maison familiale de 190 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. De plain-pied sur sous-sol complet, elle propose un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec cellier, trois chambres, un bureau / dressing, ainsi qu’une salle de bains moderne. Les combles aménagés et le sous-sol entièrement chauffé (avec salle de sport, cuisine d’été et salle de jeux) complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de 11 ares, d’une piscine chauffée et couverte, d’un double garage motorisé avec borne de recharge électrique, et d’un portail automatique. •Pompe à chaleur •Climatisation •Volets motorisés •Adoucisseur d'eau •DPE : C / GES : À Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . Maison individuelle. Parcelle 8,5 ares entièrement clôturée sans vis à vis. 3 chambres, 2 wc, caves, jardin, parkings, grand garage + atelier + local + box à chevaux. Habitation de plain-pied après quelques marches à l'entrée entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir double vitrage récent avec volets roulants électriques, chauffage par la cheminée idéalement placée et appoint radiateurs électriques dernière génération. Maison lumineuse sur un seul niveau, après quelques marches : - entrée 5 m² environ - pièce de vie salon séjour 29 m² environ donnant par la baie vitrée sur la terrasse couverte - cuisine semi-ouverte de 13 m² environ donnant de part et d'autre à la pièce de vie par l'encadrure type bar et au couloir. - celui-ci dessert le cellier de 6 m² environ face à la cuisine - 3 chambres, 2 avec placard et une avec pièce dressing attenante - la salle de bain : double vasque, douche à l'italienne, baignoire et wc - un wc individuel à l'extérieur : accès à la cave de 33 m², et accès au vide sanitaire dans la cour clôturée : - le jardin + un grand potager existant - après le portail une cinquantaine de mètres d'allée bétonnée. (pour véhicules ou autres. Nous amène vers : un grand bâtiment de 87 m² répartis en garage, atelier, local, et 2 anciens box à chevaux actuellement ainsi défini et utilisé, ce bâtiment se prêtera à toutes évolutions : - type création d'un appartement, - local professionnel. Atelier, bureau ou salle de sport ect. Idéalement placée dans briey, proche de l'entrée d'autoroute, arrêt de bus à proximité, toutes commodités dans briey, écoles, médecins, commerces, bus desservant jusqu' au luxembourg. Si ce bien vous interroge ou vous attire je me tiens à votre disposition pour toute question ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ouiza FEL vous propose : Appartement 4 pièces – Val de Briey À la recherche d’un appartement spacieux, bien situé et offrant un beau potentiel ? Cet appartement de 87 m², situé à Val de Briey, pourrait bien être votre futur coup de cOEur. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, un espace idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine attenante, à aménager selon vos envies, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté nuit, deux chambres spacieuses vous assurent confort et tranquillité. Une salle de bain complète ce bien à l’agencement fonctionnel. Ses atouts : Chauffage individuel au gaz de ville, pour un confort thermique optimal Double vitrage avec volets, garantissant une bonne isolation Place de parking devant le bâtiment, pour un stationnement facilité Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, services et administrations Situé dans une zone attractive, avec écoles et transports accessibles rapidement À deux pas d’un plan d’eau, parfait pour des moments de détente et de loisirs Proche des zones commerciales pour un quotidien facilité À quelques kilomètres du Luxembourg, idéal pour les travailleurs frontaliers Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant l’opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.25€ par mois (soit 807 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza FEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 801716721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Sous compromis * Ce bien est sous compromis, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez-nous ! Mathieu et Laetitia vous présentent, en exclusivité, à Trieux proche de toutes les commodités et des écoles, à 25 kms de la frontière Luxembourgeoise dans une rue très calme, cette magnifique maison individuelle, d'une surface habitable de 166 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 1195 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par son joli jardin clos et arboré et son entrée pleine de charme. Vous découvrirez une grande pièce de 27 m² pouvant servir de salle de jeux, de chambre ou encore de bureau, idéal pour une profession libérale. Vous serez également conquis par la cuisine entièrement équipée avec son plan de travail en granite et par son séjour possédant une cheminée ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse. Une pompe à chaleur réversible y est également présente, afin de vous offrir un confort tout au long de l'année. De la maison vous aurez également un accès direct à un grand garage isolé de 41 m² possédant une fosse et un palan. Une chaufferie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage un palier dessert quatre chambres et une grande salle de bain de 11 m² entièrement refaite à neuf récemment, avec douche à l'italienne et WC suspendu. Une grande cave et un deuxième garage en madriers (ossature bois) complètent ce bien. Isolation extérieure réalisée en 2012 / menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques / toiture entièrement refaite en 2015 / chaudière gaz DeDietrich / ballon thermodynamique Atlantic / portail électrique coulissant Idéale pour une grande famille, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison individuelle Familiale de 5 Pièces avec Jardin et Garage à Trieux Bienvenue dans cette charmante maison familiale située dans la paisible commune de Trieux. Cette maison individuelle de 80 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. En franchissant le seuil de cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, 3 chambres, un espace buanderie, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. La maison est dotée d'un jardin, offrant un espace extérieur où toute la famille pourra profiter du plein air, se détendre et organiser des moments conviviaux. De plus, un garage sécurisé vous permettra de stationner vos véhicules en toute tranquillité, à l'abri. Les extérieurs sont encore à terminer. Cet havre de paix est le lieu idéal pour établir des souvenirs inoubliables en famille, loin du tumulte de la ville. Profitez de ce cadre verdoyant et paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable à Trieux. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flora Letscher vous propose : Située dans un lotissement calme à Trieux, cette maison individuelle de 93 m², construite en 2020 sur un terrain d’environ 3,55 ares, offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre au salon / séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un accès direct au garage de 20 m². À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre parentale, ainsi que de deux chambres spacieuses. Une salle de bain moderne, équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC complètent cet étage. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, deux places de stationnement sont également disponibles devant la maison. La maison bénéficie d’un chauffage individuel au sol au gaz assurant confort et efficacité énergétique. Le garage et les extérieurs sont encore à terminer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Letscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 931692271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier nenich (07 86 28 63 17) vous propose : a vendre boulangerie pâtisserie trieux sur route passante en angle. * fiche commercial disponible dans les photos * établissement bien entretenu. Loyer avantageux à mettre en place avec le cédant, compte tenu de l'emplacement exceptionnel dans une rue passante avec des places de parking, et quelques commerces comme une pharmacie à proximité. Excellente visibilité. Agencements et mobilier de qualité dans la boutique. L’exploitant travail seul en production, son épouse s’occupe de la vente avec une employée. Ca de presque 300 000€ pour une seule personne à la production, cela laisse une excellente marge de progression de 40%, en prévoyant un aide pâtissier ou un employé en pâtisserie ou boulangerie. Le snacking est à créer à 100% car énormément de demande grâce à son emplacement pour les frontaliers qui vont au travail, mais étant seul depuis 20 ans, il n’a jamais eu le temps de développer le secteur snacking salé etc. Établissement à reprendre clé en main par une professionnel motivé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier nenich (id 72193), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de val de briey sous le numéro 919552117 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mireille regaldi vous propose : ……. Magnifique maison individuelle de 2021 d’une surface totale de 161 m²,……, ……. Conception contemporaine, matériaux de qualité,. À l'arrière terrasse et jardin avec vue dégagée. 3 chambres dont une avec dressing qui pourrait se transformer en bureau ou chambre bébé. 2wc. Salle de bain : douche deux entrées, plus baignoire, et double vasque au rez-de-chaussée : . Pièce de vie 53 m². - entrée avec placard - salon, salle à manger donnant sur la terrasse par les portes fenêtres, et cuisine. Le tout en l - un wc - garage 28 m² environ - plus buanderie et chaufferie (5 m² environ) à l'entrée l'escalier menant à la mezzanine qui dessert : - 3 chambres : une de 17 m² plus dressing de 7 m² avec fenêtre, une de 14 m² et une de 13 m² - une salle de bain : douche à l'italienne, baignoire, double vasque, meubles de rangement - un wc les essentiels : - chauffage au sol chaudière au gaz - adoucisseur d'eau - volets roulants électriques en résumé : à trieux, proximité du luxembourg, dans un quartier pavillonnaire récent, très belle belle maison, avec un intérieur prêt à vivre n'hésitez pas à me contacter pour toute question ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Andreos vous propose : Située dans la charmante commune de Trieux, cette maison contemporaine, mitoyenne d'un côté et construite en 2022, offre une surface habitable de 113,66 m². Cette maison allie modernité, confort et praticité. Idéale pour une famille, elle séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel, dans un cadre calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une entrée fonctionnelle qui mène à la pièce de vie principale. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur un salon-séjour lumineux. Grâce à sa baie vitrée, cet espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle et permet un accès direct à une terrasse parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, Une salle de bain familiale équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, alliant confort et fonctionnalité. La maison dispose également d’un garage, facilitant le stationnement et le rangement, ainsi que d’un jardin privatif qui reste à personnaliser : un véritable atout pour créer l’espace extérieur de vos rêves (potager, aire de jeux, terrasse paysagée, etc.). Points forts : Surface habitable : 113,66 m² Construction récente de 2022 aux normes en vigueur : isolation performante, confort moderne. Espaces lumineux et bien agencés. Secteur résidentiel calme, à proximité des commodités et axes principaux. Jardin offrant un potentiel d’aménagement selon vos envies. Cette maison récente vous permettra de poser vos valises immédiatement, tout en laissant libre cours à vos idées pour finaliser l’aménagement extérieur. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale moderne aux prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Sous compromis * Ce bien est sous compromis, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez-nous ! Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à Trieux, ce plain-pied individuel d'une surface habitable de 85 m² édifié en 2019 sur un terrain de 659 m². Il se compose d'une entrée avec des dressings très pratiques, d'une grande pièce de vie de 47 m² avec une cuisine équipée et un îlot central, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit, deux chambres, une salle bain avec douche à l'italienne et un WC séparé. Un cellier avec un coin buanderie ainsi qu'un garage complètent ce bien. Chaudière au gaz à condensation / chauffe-eau thermodynamique / volets électriques / construction ossature bois (isolation extérieure et intérieure) / aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Iad France - Amin El Rhazali vous propose : * Maison Neuve de Standing à Trieux - 4 Chambres - Double Garage - Jardin Arboré * Découvrez cette magnifique maison neuve de standing située à Trieux, proposant des prestations haut de gamme et un design contemporain. Construite en 2023, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son environnement paisible. La maison s'étend sur une surface habitable de 168.02 m², offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Les 4 chambres sont conçues pour offrir confort et intimité, idéales pour une famille ou des invités. De plus, un bureau supplémentaire permet d'aménager un espace de travail convivial. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée moderne, d'une salle à manger accueillante et d'un salon chaleureux pour des moments de détente en famille le tout d'une surface de plus de 60 m². Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent une touche de praticité à cette résidence. Un double garage vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement viennent compléter les avantages de cette propriété. Le système de chauffage individualisé avec pompe à chaleur assure une température agréable en toute saison. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité naturelle optimale. Les espaces annexes, tels que le garage et le jardin paysager, ajoutent une dimension pratique et esthétique à cette propriété d'exception. Une occasion unique d'acquérir une maison neuve, confortable et soigneusement pensée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Trieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amin El Rhazali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908267503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et pascal egloff vous proposent un lot de deux immeubles de rapport de 550 m² environ pour l'ensemble bien situé à trieux proche de toutes commodités et du luxembourg. Il comprennent 8 appartements répartis en 2 f 4 de 88 m², 4 f3 (entre 65 et 70 m² environ), 2 f2 de 48 m² avec caves, cour et parkings. Rendement locatif de 4 187 euros mensuel environ. Compteurs individuels. L'immeuble est relié à la fibre. Parking dans la propriété, grande cour avant et arrière. À voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 594334 ).

* Sous compromis * Ce bien est sous compromis, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez-nous ! Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, ce superbe plain pied, à seulement 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, à Trieux, proche de toutes les commodités, dans un lotissement au calme, de 117 m² édifié sur un terrain de 807 m² entièrement clos. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec accès direct sur une terrasse de 50 m² et le superbe jardin. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres de 12 et 13 m², un wc séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Deux garages, du stationnement à l'avant, un abri de jardin et un terrain de pétanque complètent ce bien ! Aucun travaux à prévoir / Chauffage électrique au sol avec convecteurs dans les chambres + pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi qu'une superbe cheminée Si vous souhaitez une maison au calme où poser vos meubles, alors n'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Mathieu et Laetitia vous présentent en exclusivité, à seulement 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, proche des commerces et écoles, à Trieux, dans un lotissement, cette superbe maison de 105 m² édifiée sur un terrain de 487 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une superbe cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec son coin repas de 37 m², très lumineuse avec ses portes fenêtres qui donnent sur l'extérieur. Un salon de 13 m² ouvert sur un coin billard de 11 m² supplémentaire (pouvant facilement être transformé en chambre), un wc séparé et un coin rangement complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une superbe salle de bain avec douche italienne et wc ainsi que deux belles chambres de 11 et 18 m² (avec partie dressing). Un garage avec porte électrique, un toit terrasse, un cellier, deux terrasses et un jardin entièrement clos complètent ce bien. Cette maison de 2022 a été construite et pensée avec des matériaux de qualités et de belles finitions (notamment avec son escalier suspendu en chêne). Quelques travaux extérieurs restent à prévoir, notamment à l'avant de la maison, mais des beaux pavés sont déjà sur place si vous le souhaitez. Son intérieur ne pourra quant à lui que vous ravir ! Chauffage au sol gaz de ville / Fenêtres PVC double vitrage anthracite électrique partout / Matériaux de qualités. Si vous souhaitez une maison récente où poser vos meubles, alors n'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Iad France - Jeremy Strauss vous propose : .Sublime Maison de Campagne de 124.5 m² avec 4 Chambres et Vaste Jardin à Trieux Située dans un cadre bucolique à Trieux, cette charmante maison de campagne offre un véritable havre de paix avec un jardin verdoyant de 1400 m². Idéale pour les amoureux, cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son atmosphère paisible. Au cOEur de cette maison, vous trouverez 4 belles chambres. Les 2 salles d’eau et les 3 WC. La cuisine équipée. une salle manger et un salon. L’orientation plein sud de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, la maison est équipée d’une fosse septique. Le système de chauffage au fuel et au pelée et des radiateurs vous garantit douceur et chaleur pendant les saisons fraîches. À l’extérieur, le vaste jardin arboré est l’endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies et créer votre propre jardin d’évasion. Située à proximité de toutes les commodités et des charmes de Trieux, cette maison de campagne est une véritable perle rare qui ne demande qu’à être découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : terrain constructible plat d’une superficie de 591 m², idéalement situé dans un quartier très calme de Trieux. Le terrain n’est pas encore viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, gaz, assainissement) se trouvent en bordure de rue, ce qui facilite grandement les raccordements. Atouts : Terrain plat et facile d’accès Quartier calme et recherché À proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) Accès rapide à la frontière luxembourgeoise Contactez-moi rapidement pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique chambrot vous propose : * maison avec jardin * vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible pour vous et votre petite famille, proche de la forêt ?    à 200 m, des écoles maternelle et primaire, et d'un arrêt de bus desservant la ligne scolaire pour le collège et lycée. Venez découvrir cette maison de village, mitoyenne, construite dans les années 1940 sur 2 étages avec sous-sol et grenier aménageable, d'une surface habitable de 82 m² (120 m² exploitables), sur un terrain de 705 m². - 1 cuisine - salon / séjour ~40 m² - 2 chambres, possibilité d'en faire 3 - salle d'eau - cour et jardin - 2 caves - grenier ~40 m² pour votre confort  :   - toiture rénovée en 2018 et 2025 - chauffage gaz - tout-à-l'égout - facilité de stationnement devant la maison contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et faites de cette charmante maison, votre véritable cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à moyeuvre-petite (57250) a proximité de l'a31. Cette commune offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts (forets), idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison mitoyenne sur un terrain de 1100 m² offre une surface habitable de 135 m² répartie en 6 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses. Elle dispose d'un garage et de plusieurs dépendances à aménager selon vos besoins. Cuisine équipée, tandis que les pièces lumineuses offrent un espace de vie confortable et convivial. Un lieu idéal pour profiter du calme et de la nature, tout en bénéficiant d'un logement fonctionnel aux multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 216 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicole smecca, tél. : 06 14 25 53 72, e-mail : nicole.smecca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 637 068.

Iad france - julie matuszewski vous propose : exclusivité à moyeuvre-petite ! Venez découvrir cette maison d'environ 116 m² avec beau potentiel, mitoyenne des 2 côtés sur un terrain de 297 m². Au rez-de-chaussée : une entrée avec long couloir traversant et accès extérieurs, un séjour, une cuisine, une salle d'eau. Au 1er étage, 3 chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de création de salle d'eau à l'étage. Un escalier monte au grenier (2 ème étage) qui peut être aménagé. Environnement calme. Stationnement dans la rue. Prévoir travaux électricité, menuiseries, couverture toiture, remise au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie matuszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 788937225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* vendu * vendu * vendu * exclusivite orpi hayange 3 chambres | terrasse | jardin | garage | 3 parkings venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté située dans un secteur calme de la commune de neufchef. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon / séjour lumineux, une cuisine moderne équipée ainsi qu'un wc. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle de bains ainsi d'un placard de rangement. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie et un garage avec porte motorisée et espace atelier. L'extérieur, facile à entretenir, a été pavé et goudronné pour permettre de stationner 2 véhicules sur l'avant de la maison et un gazon synthétique de qualité a été posé pour faciliter l'entretien. Pour votre confort : toiture tuile refaite à neuf en 2023 - isolation du toit de 2023 - façade crépite en 2023 - double vitrage pvc et porte d'entrée de 2010 et 2014 - electricité aux normes - chaudière au fioul de 2008 entretenue tous les ans - reliée au tout à l'égout - dalles bétons - jardin et terrasse orientés plein sud pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5126.

Situé dans la commune de Neufchef, ce terrain de 480 m² offre l'opportunité de construire un projet immobilier sur mesure au cœur d'un village paisible. Sa configuration rectangulaire permet une utilisation optimale de l'espace, laissant place à la créativité pour la construction d'une maison individuelle ou d'un immeuble à appartements, selon les besoins et envies de l'acquéreur. Profitez de cette occasion rare d'investir dans un terrain bien situé offrant un potentiel de développement intéressant avec de multiples possibilités d'aménagement. De plus cette localité charmante séduit par sa tranquillité et sa convivialité, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux ou écoles. Les habitants apprécieront la proximité et l'accès aux axes routiers principaux pour faciliter leurs déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 06 63 11 64 59, E-mail : lionel.brustolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601.

Située à Neufchef (57700), cette charmante maison de 106 m² sur un terrain de 365 m² offre un cadre de vie paisible. Le quartier bénéficie d'une ambiance conviviale est proche des commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, offrant ainsi un confort de vie indéniable. De plus, la proximité de parcs et espaces verts permet de profiter agréablement de l'environnement paisible de la commune. Cette maison mitoyenne sur sous-sol comprend 3 chambres, une très grande pièces de vie, une cuisine séparée, un jardin, un garage et trois caves. Avec ses pièces spacieuses et lumineuses, cette propriété offre un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. De plus, son agencement garantit une certaine intimité entre les espaces de vie et de repos, idéal pour un confort quotidien optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 06 07 47 91 72, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008.

Elodie Fabre conseillère en immobilier Safti vous présente cette superbe maison individuelle située dans le charmant village de Neufchef. Cette superbe maison individuelle de 124 m² sur un terrain de 480 m² située en fond d'impasse dans un quartier qui vous offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1987, elle ce distingue par sa grande pièce de vie très lumineuse, ses chambres, sa salle de bain, ainsi que son wc situé sur le même niveau. Au rez de chaussée vous trouverez une superbe entrée, la possibilité de créer une superbe suite parentale, une buanderie ainsi qu'un très grand garage pouvant accueillir deux voitures. Cette maison à Neufchef est un véritable havre de paix, grâce a sa localisation en lisière de foret, idéale pour accueillir une famille. Le terrain de 480 m² permet de profiter d'un espace extérieur plaisant tout en étant proche des commerces et des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 06 07 47 91 72, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008.