Biens à vendre à Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Magnifique propriété à découvrir, nichée sur un terrain d'environ 3900 m², entièrement clos, paysagé et agrémenté d'une piscine, à proximité immédiate de la Roche sur Yon et de toutes les commodités. Vous profiterez de 5 chambres, bureau, 3 garages, des pièces de vie spacieuses. Le tout dans un cadre idylique ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Aubigny-les clouzeaux 85430 - maison en pierre en partie rénovée. Située à la campagne, au calme sur le secteur d'aubigny, à 5 minutes des écoles et des commerces, maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour cuisine avec cheminée, un salon, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Un garage, une dépendance à rénover avec un four et un abri de jardin complètent ce bien, le tout sur un terrain de plus de 3900 m². Prix : 194000 euros honoraires : 4.02% inclus charge acquéreur, soit 186500 euros hors honoraires. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444735 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -.

Aubigny, et toutes ses commodités. Terrain constructible. Prix de vente : 129600 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre-jean caillard, au 06 84 75 53 17 ou, par courriel à pj.caillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre-jean caillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 537879157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf; 444701 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-jean caillard (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 537879157 -.

Idéalement située à proxomité des commerces et commodités, cette offre un cadre de vie idéal pour un première achat. Vous découvrirez plusieurs espaces de vie, un dégagement desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Elle dispose également d'un demi sous-sol. Le tout est implanté sur un terrain fleuri avec une terrasse Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située sur la commune des clouzeaux, au lieu dit de la soulinière, proche de son bourg, à 5min de la roche sur yon avec hypermarché, écoles, entreprises., 30min des sables d'olonne. Cyrille martineau vous propose en exclusivité, cette maison très bien entretenue d'environ 85 m² construite en 1978. Elle comprend : une entrée avec dégagement, une pièce à vivre lumineuse de 27 m², une cuisine aménagée attenante de 10 m², trois chambres, une salle d'eau, un wc. Vous disposerez également d'un garage avec accès direct à la maison par le cellier et une petite dépendance. Le tout édifié sur un terrain clos de près de 1000 m². Travaux effectués : ouvertures, isolation des combles, tableau électrique. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille martineau, tél. : 06 42 84 44 39, e-mail : cyrille.martineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 887793263.

Venez découvrir cette maison idéalement située dans un endroit calme et paisible. Convival et chaleureuse à l'intérieur, vous trouverez une cuisine récente, deux parties nuits séparées, une belle pièce de vie. Idéal pour une vie de famille. L'extérieur vous séduira tout autant avec sa pisicne, sa grange, son terrain de pétanque ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située au coeur du bourg d'Aubigny, cette maison rare sur le marché, composée de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, allie authenticité, charme et vie pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses murs en pierre apparente, ses volumes et son caractère unique. Elle est composée d'un beau séjour-salon avec son poêle à bois récent, d'une cuisine ouverte sur la terrasse intimiste et son magnifique jardin arboré d'env. 800 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis en plein bourg ! Les plus : la maison a bénéficié de travaux récents offrant performance énergétique et tranquillité pour les années à venir avec les ouvertures neuves, une pompe à chaleur assurant une chauffe économique et un poêle à bois, isolation des combles, toiture rénovée et ravalement de la façade. Localisation idéale : centre bourg à proximité à pied des commerces, écoles et collège, à 10 min de La Roche-sur-Yon Sud, 30 min de l'Océan. Un bien rare coup de coeur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 594629 ).

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez une grande maison familiale à proximité de La Roche-Sur-Yon (bus à 400 m), et à proximité des commerces, écoles, collège ? Ne cherchez-plus et venez découvrir cette belle maison atypique située dans un quartier tranquille, bien exposée (plein sud) et avec un grand jardin arboré et un demi sous-sol. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, un wc indépendant, une cuisine semi-ouverte aménagée équipée, un grand séjour lumineux avec cheminée insert, un salon cocooning avec une mezzanine actuellement aménagée en dressing, une chambre. Au demi-étage vous trouverez 3 autres chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche. Au sous-sol, vous profiterez d'un espace buanderie, une pièce (débarras), un local vélos, une cave, un coin atelier et un grand garage pouvant accueillir 2 voitures (selon la taille). À l'extérieur vous pourrez vous détendre sur la grande terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, découvrir le jardin bien arboré et partiellement clos, ainsi qu'un autre garage pour loger votre camping-car ou autre. Pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur (air / eau), cheminée insert, ouvertures aluminium double-vitrage. N'hésitez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et organiser une visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : La Soulinière, dans un environnement priviliégié, beau terrain à bâtir, libre de constructeur. Accès confidentiel, presque plat, à viabiliser (sauf tout à l'égout, déjà fait). Clôturé sur 2 côtés. Zone Uh (40% d'emprise au sol). Rare dans ce quartier apprécié, situé à 2 minutes de la Zone Sud de la Roche et desservi par les bus de l'agglomération. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : MAISON QUASIMENT PASSIVE, D'ARCHITECTE, AVEC PISCINE À quelques minutes de La Roche-sur-Yon, au fond d'une impasse confidentielle et au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison presque passive en ossature bois propose un art de vivre rare, mêlant élégance contemporaine, confort et sobriété énergétique. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 200 m², elle développe environ 156 m² habitables complétés par un garage de 30 m². Dès l'arrivée, la sensation d'espace, de lumière et de sérénité s'impose, portée par une architecture bioclimatique parfaitement intégrée à son environnement et par de larges ouvertures orientées sud-ouest. La pièce de vie cathédrale constitue le cœur de la maison : volumes généreux, charpente apparente en bois massif, matériaux chaleureux et lumière omniprésente créent une atmosphère à la fois contemporaine et authentique. La cuisine haut de gamme Arthur Bonnet s'y intègre avec naturel, ouverte sur le jardin et les terrasses, tandis qu'un poêle à bois Hase renforce l'ambiance conviviale et le confort. Conçue selon les standards de la construction passive, la maison offre des consommations énergétiques très faibles, une température homogène en toute saison, une excellente qualité d'air intérieur et des coûts d'exploitation maîtrisés, gages d'un patrimoine durablement valorisé. À l'extérieur, une grande terrasse bois d'environ 50 m² prolonge les espaces de vie et entoure une piscine de 3,5 x 7 m, parfaitement intégrée au jardin. À l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un calme remarquable et d'un cadre verdoyant particulièrement recherché. Une opportunité rare pour des acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire offrant une qualité de vie élevée, un confort haut de gamme et une empreinte énergétique maîtrisée. Plus qu'une maison, un refuge contemporain au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison de campagne à découvrir, nichée dans un hameu à Aubigny, à quelques minutes de la Roche sur Yon, idéale pour les amoureux de la nature avec son terrain arboré de 3970 m². Possibilité d'une résidence secondaire ou principale. À vos projets ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.