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Investissement d'exception à Juan-les-Pins : local commercial + appartement ! Découvrez un ensemble immobilier unique avec un fort potentiel locatif et d'usage mixte, idéalement situé sur l'avenue Raymond Poincaré à Juan-les-Pins. Un rez-de-chaussée polyvalent : Local commercial de 74 m² : Parfait pour une activité commerciale, de restauration un cabinet de profession libérale ou des bureaux, ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'une terrasse privative. Espaces de stockage / stationnement : Un hangar de 29 m² et un garage de 23 m² offrent des solutions pratiques pour un artisan, un commerçant ou simplement pour du stockage additionnel. Un appartement 2 pièces lumineux à l'étage : Ce charmant appartement de 44 m², traversant, est parfait pour un locataire à l'année ou pour une location saisonnière. Il s'ouvre sur deux belles terrasses, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du soleil de la Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine ou pour un usage professionnel et privé combiné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL est disponible en cliquant sur le lien : .
Villa atypique cap d'antibes cap d'antibes, luxueuse villa entièrement rénovée avec goût au cœur d'une ancienne chapelle de 180 m² 4 chambres deux bains grande cuisine équipée séjour de 45 m² climatisée, piscine terrain de 800 m² au calme sans vis-à-vis a l'étage grande terrasse de 20 m² et en bonus une construction indépendante dans le jardin configuré en studio entièrement sécurisée dans un secteur très prisée.
Commerce local commercial situé 55 avenue de cannes à antibes d'envrion 60 m². Comprenant surface commerciale, chambre froide, toilettes et bureaux à l'étage. Loyer mensuel 1400euros + charges. Occupation terrasse : 800euros / an pour plus d'informations merci de contacter l'agence.
Bar antibes juan les pins emplacement premier a céder fonds de commerce, bar, situé en plein coeur de juan les pins. Institution antiboise depuis plus de 50 ans. Fermeture tardive 5h30 du matin. Cet établissement est actuellement exploité du matin jusqu'au soir et plus durant la saison estivale. Affaire clefs en main idéalement placée. Licence 4 incluse. D'une superficie totale de 250 m². La destination du bail est tous commerces, possibilité de restauration, extraction existante. Affaire en grande partie estivale, 80% du ca est réalisé en juillet et août. 4 employés en cdi, 7 cdd supplémentaires pour la saison. Conditions de prise à bail : - bail 3 / 6/9 échéance octobre 2031 - loyer mensuel : 3 750 / mois ht hc hf - pas de charges. - provision sur foncier : 2843 / mois - dépôt de garantie : aucun - assujetti à la tva - fonds de commerce : 1 284 000 honoraires : 7% ttc * les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony titulaire de la carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
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Exclusivité : Salis / Cap d'Antibes : 3 Pièces Exclusivité Plage de la Salis / Début du Cap d'Antibes Dans résidence de standing, superbe 3 pièces de 83,5 m² face mer. Situation exceptionnelle face à la plage avec un panorama féerique sur la mer et les collines. Beau séjour d'angle avec cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), 2 chambres au calme donnant sur la verdure, 1 salle de bain et une terrasse profonde. Garage en sous-sol. Travaux à prévoir.
VILLA CAP D'ANTIBES 7 PIECES 220 m² Nichée sur les hauteurs du Cap d'Antibes, la Villa Le Cap transporte ses occupants dans une autre époque avec son charme intemporel des années 50. Cette somptueuse demeure de 220 m² offre un cadre idyllique au coeur d'une végétation luxuriante. Sa terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les paysages environnants, tandis que sa piscine à fond de verre illumine l'espace d'une douce lumière naturelle. L'intérieur de la villa a été entièrement repensé par un architecte d'intérieur de renom, offrant un cadre luxueux et raffiné. Le premier étage se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine, baignés de lumière et ouverts sur une terrasse surplombante. La piscine chauffée sur le rooftop, quant à elle, invite à la détente et au farniente, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Au rez-de-jardin, cinq chambres en suite offrent confort et intimité, avec un accès direct au jardin verdoyant. Un garage complète ce bien d'exception, offrant toutes les commodités pour un séjour des plus agréables. La Villa Le Cap est un véritable havre de paix, où le luxe et le confort se mêlent harmonieusement à la beauté sauvage de la nature environnante. Une expérience unique et inoubliable, à savourer sans modération. Pour plus de renseignements, contactez nous au 04 93 39 00 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
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Appartementetage 2ème, vue citadine, exposition sud. Appartementetage 2ème, vue citadine, exposition sud ouest, etat général excellent, cuisine américaine, chauffage collectif, eau chaude collectivechambres 2, bains 1, douches 1, wc 2, terrasses 1, garages 1, caves 1immeubleconstruit en 1990, nb étages 5, construction grand luxe, proximités toutes commoditéstaxestaxe foncière 1200, charges mensuelles 200prestationsclimatisation, ascenseur, concierge, digicode, double vitrage, porte blindée, calme, volets électriquespièces.
Appartement neuf 2 pièces Antibes Idéalement située, cette résidence vous offre un cadre de vie unique entre ciel et mer. Les espaces de vie sont lumineux grâce à de grandes ouvertures donnant sur l'extérieur. Vous serez séduit par cette adresse exceptionnelle à seulement 5 minutes à pied de la plage et à 15 minutes en voiture de Sophia-Antipolis. Ce charmant appartement de deux pièces d'une surface habitable de 41,88 m² est situé au 2ème étage. Il se compose d'un salon spacieux relié à une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'un grand balcon de 11.96 m² accessible depuis le salon et la chambre. Il est parfait pour les amateurs de vie en appartement.
Vente restaurant a juan les pins - baisse de prix ! À saisir ! Situé à juan les pins, ce charmant restaurant de 170 m² entièrement rénové est composée d'une salle principale, d'une terrasse de 35 m², et d'une cuisine exceptionnelle de plus 60 m². Cuisine toute équipée fonctionnelle avec extraction. Clientèle d'habitués toute l'année en plus de la clientèle estivale. Loyer : 3200 / mois ht charges comprises charges : à définir taxe foncière : 2 650 assujetti à la tva redevance terrasse en mairie : 1800 / an ticket moyen : 20 le midi, 40 le soir chiffre d'affaire : 270 000 possibilité d'acheter la licence 4 en plus : 35 000 prix : 89 600 honoraires agence inclus honoraires : 9 600 ttc soit 12% du prix de vente à charge du preneur. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (12.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
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