Biens à vendre à Andoins (64420)

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, au cœur de la nature, tout en restant à proximité de pau ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à andoins, cette propriété de 1 500 m² vous séduira par sa vue exceptionnelle sur les pyrénées, sans aucun vis-à-vis. Le petit + qui fait la différence ! Un appartement t3 indépendant de 46 m², offrant un revenu mensuel de 650 €. Une belle opportunité pour compléter vos revenus ! La maison principale de 123 m² vous propose : * une salle à manger conviviale * un salon chaleureux et lumineux * 3 grandes chambres * une salle de bain * une cuisine fonctionnelle * une buanderie l'agencement offre des espaces de vie lumineux, agréables et fonctionnels. À l'extérieur, place à la détente ! * une belle terrasse pour vos repas et moments conviviaux * un magnifique jardin arboré * une piscine pour profiter des beaux jours et pour compléter cet ensemble : * un grand garage * un atelier de plus de 30 m² * un carport adapté aux camping-cars vous êtes déjà sous le charme ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraldine gouyou, tél. : 06 52 59 92 01, e-mail : geraldine.gouyou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 939500625.

Maison de caractère des années 1900 entièrement rénovée, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec vue panoramique sur les Pyrénées. Elle dispose d'un jardin arboré avec piscine, d'un carport, d'un garage, ainsi que d'un appartement indépendant idéal pour de la location. Un bien rare offrant charme, tranquillité. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : Magnifique maison à vendre avec, en plus, un appartement T2 entièrement rénové et indépendant pouvant générer des revenus locatifs (7800 € / an minimum) Bienvenue à Andoins, dans cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité. Située sur un terrain spacieux de 1500 m², cette maison saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure, avec un salon chaleureux avec son insert à granulés prolongé par une vaste salle à manger, une grande cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse. Cet espace extérieur vous invitera à la détente et aux repas en plein air en toute intimité. La maison se compose de 3 chambres à l'étage, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. Les prestations de cette maison sont de grande qualité, avec des équipements modernes tels que le câble TV, la climatisation réversible, le chauffage individuel (les radiateurs ont été changés il y a un an) et une isolation de qualité au sol et des murs (étiquette énergétique C) pour un confort thermique optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré et fleuri, avec une magnifique vue sur les Pyrénées, d'une piscine pour vous rafraîchir en été (le dôme de protection va être changé dans les prochaines semaines). vous en voulez encore ! vous avez en plus : - un double garage avec une partie rangement pour l'outillage - un carport pour abriter votre camping-car - un appartement T2 totalement indépendant (DPE D) qui sera libre et qui pourra être loué (7800 € / an actuellement) ou être utilisé pour accueillir vos amis ou votre famille. La situation de cette maison est idéale, proche de toutes les commodités et des axes de communication, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible pour une qualité de vie incomparable (pas de voisinage immédiat) Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à nulle autre pareille à Andoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 5 minutes de morlaàs – propriété de caractère au cœur d'un environnement paisible vous recherchez le calme, l'espace et un fort potentiel d'aménagement ? Cette charmante propriété située dans un village dynamique avec école et ramassage scolaire saura vous séduire par son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain attenant de plus de 8 000 m², cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et sans nuisance, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose en rez-de-chaussée : d'un séjour chaleureux d'une salle à manger indépendante d'une cuisine séparée de trois chambres d'une salle d'eau à l'étage, un vaste espace reste à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, espace télétravail ou loisirs. Les possibilités sont nombreuses ! Les dépendances constituent un véritable atout : arrière-cuisine buanderie grande grange hangar grand garage avec atelier les propriétaires ont entretenu le bien avec soin au fil des années et ont déjà réalisé d'importants travaux : remplacement complet de la couverture avec écran sous toiture remplacement du tableau électrique changement des menuiseries du rez-de-chaussée chauffage central au gaz. Cette propriété offre encore un important potentiel d'évolution pour répondre à tous vos projets : résidence principale familiale, activité artisanale, stockage ou aménagement complémentaire. Un lieu de vie rare où règnent sérénité, espace et authenticité, à seulement quelques minutes des commodités de morlaàs. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Référence agence : 1999.

Ferme bearnaise 270 m² proche pau vue pyrenees : séjour avec grande cheminée béarnaise, cuisine équipée, 6 chambres dont 1 en rc, 2 sde, 2 sdbains, 4 wc, très grand comble aménageable, dépendances, jardin. Charme de l'ancien, volume, travaux récents.

Situé à moins de 10 minutes de pau, dans une impasse, ce terrain est plat, clôturé, borné, non viabilisé proche de l'arrêt de bus idelis et des écoles. Venez le visiter, vous serez séduit par le calme et les atouts de ce bien. Inter agence accepté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 979 428 - greffe de pau) cécile boudigue entrepreneur individuel 06 83 51 85 36 - réf. 952436.

Iad France - Sophie Bataille vous propose : À découvrir sans tarder ! Venez découvrir ce beau terrain de 1234 m², situé dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis. Non viabilisé, les réseaux sont en bordure de terrain, facilitant ainsi votre futur projet de construction. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de vie ! Visite 7J sur 7J Partage inter agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 834593600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SECTEUR EST DE PAU A 10 minutes de Pau, venez découvrir cette maison contemporaine d'architecte de 2010, située dans une impasse au calme. Vous pourrez profiter de son cadre de vie bucolique avec son parc de 4192 m², de l'agrément de sa piscine au sel chauffée, de sa grande terrasse exposée au sud. À l'intérieur, un vaste espace de vie de 53 m² vous attend avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau au rdc est complétée par 4 chambres à l'étage avec une salle de bains et un vaste palier en mezzanine. Un cellier et un garage complètent l'intérieur de la maison. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et son DPE A montre la qualité de sa construction. Ce bien rare n'attend que vous !

SECTEUR ARTIGUELOUTAN Venez découvrir cette maison contemporaine d'architecte de 2010, située dans une impasse au calme. Vous pourrez profiter de son cadre de vie bucolique avec son parc de 4192 m², de l'agrément de sa piscine au sel chauffée, de sa grande terrasse exposée au sud. À l'intérieur, un vaste espace de vie de 53 m² vous attend avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau au rdc est complétée par 4 chambres à l'étage avec une salle de bains et un vaste palier en mezzanine. Un cellier et un garage complètent l'intérieur de la maison. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et son DPE A montre la qualité de sa construction. Ce bien rare n'attend que vous !

À seulement 15 minutes du centre-ville de Pau, dans un environnement calme à Artigueloutan, ce terrain de 965 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Proche des axes principaux tout en étant à l'écart des nuisances, il combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Commune dynamique et appréciée, vous bénéficierez ici d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, plusieurs commerces et espaces verts, idéal pour une vie de famille ou un projet résidentiel de qualité. Ce terrain, semi-viabilisé, dispose déjà du raccordement à l'eau ainsi que de la gaine technique EDF en attente, facilitant et accélérant la mise en œuvre de votre projet. Il permet aussi une construction sur mesure de A à Z. Atout rare : une vue dégagée lointaine ainsi qu'une vue partielle sur les Pyrénées, dans un environnement paisible, offrant un véritable potentiel de valorisation. Une opportunité à saisir rapidement pour bâtir votre futur chez vous aux portes de Pau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351.

Aux portes de Pau, très beau terrain constructible plat exposé Sud. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : acquérir la totalité du terrain soit 1.825 m² ou bien acheter ce lot de 915 m². Il est idéalement situé dans un beau village béarnais accueillant, dynamique, au calme et proche de toutes les commodités pour une famille. Viabilisation eau, électricité, téléphone, fibre et TAE en bordure du terrain Les aléas de l'argile sur ce terrain sont faibles, donc pas d'obligation de G2 pour les futurs acquéreurs. Contactez nous pour plus de précisions.

À saisir ! 10 minutes de auchan, à proximité d'un centre bourg (bus et écoles). Vous recherchez un cadre bucolique, calme, pour y bâtir la maison de vos rêves ? Ce terrain de 1300 m² constructibles, baigné de soleil (non viabilisé) est fait pour vous. Contactez nous pour plus de renseignements !

10 min est de pau, terrain à bâtir de 900 m² hors lotissement, plat et exposé sud. Ciu positif. Viabilisation en eau, électricité, téléphone, fibre et tae en bordure du terrain. Prévoir un puisard pour les ep. Pas d'étude géotechnique à prévoir. Possibilité d'acquérir plus de surface. Contactez nous pour plus de précisions.

À Artigueloutan, dans un cadre recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2023, impeccablement entretenue, aux lignes élégantes et aux prestations premium. Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², elle offre une qualité de vie rare, entre confort moderne, volumes généreux et luminosité omniprésente. Dès l'entrée, l'ambiance est donnée : une belle réception avec WC invités et lave-mains. Sur la droite, une grande cuisine semi fermée, entièrement équipée, s'ouvre sur un espace fonctionnel avec cellier et garage attenant, idéal pour le quotidien. Sur la gauche, la maison propose une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau, le tout plein sud, avec une vue privilégiée sur la piscine au sel. En face, le coeur de la maison : un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, tourné vers l'extérieur, offrant une superbe vue sur la piscine et un accès direct à la terrasse exposée sud, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours. L'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Côté équipements : pompe à chaleur air / air et cheminée LED pour une ambiance chaleureuse et contemporaine. Une villa clé en main, lumineuse, raffinée, pensée pour une vie dedans / dehors autour de la piscine. Un bien rare sur le secteur.

Situé sur la commune d'Artigueloutan (64420), découvrez ce terrain à batir viabilisé de 965 m², offrant un cadre de vie calme et paisible, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes de Pau. Proche des communes Idron, Ousse, Lee. Ce terrain à bâtir bénéficie d'une belle vue dégagée sur les Pyrénées, sans vis-à-vis, dans un environnement préservé, idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle. Emplacement privilégié • Accès rapide à la rocade et à l'autoroute A64, facilitant les déplacements quotidiens Sur les communes voisines ainsi que le Nord de l'agglomération aéroport de Pau et les Pyrénées (montagne, mer. ) • Acces facile des zones d'activités Safran Bordes Nay et Total Pau-Nord, idéale pour les actifs du secteur • À quelques minutes de Pau et de l'agglomération paloise Vie pratique et commodités • Bus de ville de l'agglomération paloise à proximité avec acces aux communes voisines. • Centres commerciaux, commerces de proximité • Écoles, activités scolaires et services du quotidien accessibles rapidement Atouts du terrain • Terrain viabilisé (réseaux en place) et plat • 965 m² exploitables • Vue dégagée, sans vis-à-vis positionné plein Sud, vue sur les Pyrénées. • Beau potentiel pour une construction sur mesure Ce terrain allie parfaitement tranquillité, qualité de vie et accessibilité, un compromis rare sur le secteur. Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, Contactez moi votre Conseillère Immobilière Optimhome, Sule AKSOY, Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet avec les conseils. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sule AKSOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 357 907 Greffe de PAU) 06 86 77 66 61 (réf. 609766 ).

Exclusivité capifrance nousty – terrain de 974 m² au cœur du village – à 5 minutes de l'a64 à nousty, au cœur du village et à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute a64, je vous propose ce terrain d'une superficie de 974 m², offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet. Un emplacement privilégié situé à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures de la commune, ce terrain bénéficie d'un environnement pratique et recherché, tout en permettant de rejoindre rapidement pau et les principaux axes routiers. Le terrain est à viabiliser. Le compteur d'eau est déjà existant sur la propriété. La création du compteur électrique et le raccordement au réseau électrique seront à prévoir. Le terrain bénéficie également de la possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Les atouts : 974 m² de terrain compteur d'eau existant raccordement au tout-à-l'égout compteur électrique à prévoir terrain à viabiliser pour les autres réseaux au cœur du village de nousty commerces et services à proximité à seulement 5 minutes de l'entrée de l'a64 accès rapide vers pau et les principaux axes routiers une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une surface de terrain généreuse au cœur de nousty, bénéficiant d'un emplacement pratique, avec un compteur d'eau déjà présent sur la propriété. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous renseigner et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 370 281 - greffe de pau) sylviane prat entrepreneur individuel 06 75 67 81 03 - réf. 969384.

À quelque sminutes de tous commerces, venez découvrir cet agréable plain-pied bien entretenu. Vous serez séduits par son agencement et ses prestations (panneaux solaires. ). Un magnifique jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter en toute tranquillité de la piscine, du boulodrome, des jeux pour enfants. Garage et carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Iad france - sebastien filet (06 67 61 96 21) vous propose : murs commerciaux – axe pau / tarbes – emplacement premium à forte visibilité situation exceptionnelle sur un axe à très fort passage (19 000 à 20 000 véhicules / jour), à mi-chemin entre pau et tarbes, ces murs commerciaux d’environ 800 m² environ offrent un potentiel commercial unique dans une zone en plein développement. Ancien hôtel partiellement conservé, le bâtiment est implanté en façade directe de route principale, garantissant une excellente visibilité et un accès facile. Sur la même parcelle, un centre de santé de nouvelle génération est actuellement en construction (livraison prévue t3 2026). Ce pôle regroupera : une pharmacie, une crèche, ainsi que plusieurs cabinets médicaux (médecins généralistes, ostéopathes, psychologues, etc.). Ce centre générera un flux estimé à 700 à 800 personnes / jour, ainsi que la création de 35 à 40 emplois permanents. Le site disposera de 79 places de stationnement pour la clientèle, directement accessibles. Les murs disponibles, d’une surface d’environ 800 m² environ, sont entièrement aménageables et adaptables à tout type d’activité commerciale : - restauration rapide, boulangerie, brasserie, restaurant, - commerce de proximité, boutique spécialisée, - activités de service (optique, soins, bien-être, etc.). Cet emplacement représente une opportunité rare d’implanter une enseigne dans une zone dynamique, bénéficiant à la fois du trafic routier quotidien et du flux généré par le futur centre de santé. Pour tout autre renseignement n'hésitez pas à me contacter information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien filet (id 19365), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 492413695 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : SERRES-MORLAÀS - Maison T5 141 m² avec garage Découvrez à Serres-Morlaàs cette maison qui allie espace, luminosité et potentiel, développant une surface habitable de 141 m² ( 265 m² au sol) et un sous-sol de plus de 100 m². Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'organise autour de 5 pièces principales. L'entrée dessert un vaste salon plein sud de près de 34 m². La cuisine séparée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Un bureau, une salle d'eau, un WC et une première chambre complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres supplémentaires aux configurations variées répondent aux besoins d'une grande famille. Une mezzanine apporte une touche originale et modulable. La salle de bain et une salle d'eau, accompagnées de 2 WC indépendants, assurent le confort du quotidien. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant insert et radiateurs au gaz naturel. La fibre optique est disponible. En sous-sol, un garage, un atelier, une cave, une buanderie et une autre zone de rangement complètent la maison En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Le terrain, entièrement clôturé, offre un grand jardin arboré avec un spacieux abri de jardin. Dans le prolongement du garage, un auvent peut abriter un camping-car. La maison bénéficie d'un environnement calme au coeur du village, à 200 m de l'école et 800 m des commerces. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison qui va vous ouvrir de nouvelles perspectives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T5 de plain-pied sans vis-à-vis — Jardin de 1 000 m² & prestations rénovées à min. de Pau Découvrez ce bien comme si vous y étiez ! (Projetez-vous immédiatement grâce à nos visuels d'aménagement virtuel spécialement conçus pour ce bien). Située au calme absolu, au fond d'une impasse prisée avec toutes les commodités à pied (écoles, commerces, centre médical), cette maison de plain-pied baignée de lumière (exposition plein Sud) offre un cadre de vie idéal et clé en main. Les atouts majeurs du bien : Espace de vie moderne : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine et salle de bain récemment rénovées avec goût. Côté nuit : 4 belles chambres fonctionnelles avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Confort & Économies : Équipée d'une pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) pour un confort thermique parfait été comme hiver. Extérieurs exceptionnels : Un vaste terrain clos de 1 000 m² piscinable, comprenant un garage, un cellier pratique et un charmant cabanon aménagé en atelier. Une maison complète, économique et idéalement située où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une question ? Envie de planifier une visite ? Contactez dès maintenant Francis KUEGAH (EI RSAC N° 802 255 422) au 06 65 31 48 39. Référence agence : 1408.

Découvrez cette agréable maison située au cœur d'un charmant village à seulement quelques minutes de Pau. Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison disposant de quatre chambres saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité de la ville qui se trouve à quelques minutes. Vous apprécierez ses espaces de vie fonctionnels et lumineux, pensés pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, un vaste jardin d'environ 1000 m² entièrement clôturé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Son environnement calme, son excellent entretien et sa proximité immédiate avec Pau en font une opportunité rare pour ceux qui cherchent une maison ou il fait bon vivre. N'attendez plus vous venir la découvrir : contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BIBÉ, Tél. : 07 78 43 11 66, E-mail : alexandre.bibe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 794603530.

Située dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette villa contemporaine avec sa vue sur les Pyrénées. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa lumineuse pièce de vie. À l'extérieur, un joli jardin accueille une piscine chauffée. Un garage vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.49%.

Dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied parfaitement entretenue. Elle se compose de 3 chambres et un bureau, d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi que d'un agréable jardin idéal pour profiter des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans un environnement calme et recherché de la commune d'Ousse, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 122,43 m² habitables, implantée sur un terrain de 611 m². Elle propose une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Son agencement de plain-pied permet de profiter d'une maison pratique et agréable au quotidien, aussi bien pour une famille que pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers. Côté confort, la maison dispose de climatisations réversibles dans chaque pièce, permettant de chauffer ou rafraîchir facilement l'ensemble de la maison selon les besoins. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont électriques. La maison dispose également de plusieurs équipements intéressants pour réduire les consommations. Les panneaux photovoltaïques permettent de produire et revendre de l'électricité, avec un contrat de revente déjà en place. Des panneaux solaires permettent également de chauffer le cumulus. Autre équipement peu courant : un système de récupération des eaux de pluie alimente directement les WC, permettant de limiter l'utilisation d'eau potable. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un jardin de 611 m² facile à entretenir ainsi qu'un garage double, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Construite en 2010 et très bien entretenue, la maison ne nécessite pas de travaux. Elle offre ainsi un cadre de vie confortable, avec des équipements pensés pour le quotidien et permettant également de maîtriser certaines dépenses. Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien de plain-pied, avec quatre chambres, un extérieur agréable et des équipements permettant de réaliser des économies au quotidien. Antoine BERGINIAT : 07 67 33 88 74 antoine@era-section.com Ou l'agence ERA Section Immobilier - PAU : 05 59 90 19 90.

Iad France - Kristel Bouaksa vous propose : À vendre à Soumoulou, magnifique maison neuve de 120 m² construite en 2025, située dans un quartier calme et agréable, avec une superbe vue dégagée sur les Pyrénées. Implantée sur une parcelle de 600 m², cette maison offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de trois chambres, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, d’un cellier, d’un WC indépendant, ainsi que d’un système de chauffage alliant climatisation réversible et poêle à granulés pour un confort optimal toute l’année. L’intérieur est quasiment entièrement terminé, seuls les aménagements extérieurs restent à réaliser, ce qui vous permettra de les personnaliser selon vos envies. Il est également possible de créer un carport. Une belle opportunité d’acquérir une maison neuve, moderne et fonctionnelle, sans les délais liés à une construction, dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Bouaksa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.