Maison à vendre à Andoins (64420)

À seulement 15 minutes de l'entrée Est de Pau et sur les coteaux prisés d'Andoins, cette propriété du XIXe siècle allie raffinement, authenticité et caractère. Dès l'arrivée, un majestueux portail en fer forgé s'ouvre sur une élégante cour en pavés, délicatement structurée autour d'un jardin paysager, et sublimée par une ouverture sur les Pyrénées. Cet espace organise harmonieusement la maison principale, deux granges en pierre et plusieurs dépendances, dont un atelier, offrant des espaces distincts et un potentiel exceptionnel. Les deux granges, véritables joyaux de la propriété, conservent encore quelques boxes d'origine. Sur la façade extérieure, les prix des courses hippiques rappellent leur passé équestre unique. Depuis le centre de l'une des granges, juste sous ces inscriptions, la vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées est spectaculaire. La maison principale, pleine de charme, déploie de généreux volumes et un agencement fonctionnel. La cuisine ouverte, baignée de lumière, offre une vue directe sur les Pyrénées et se prolonge naturellement par une superbe véranda semi-ouverte, conçue comme une orangerie, créant un lien harmonieux entre la maison, les montagnes et le jardin, un espace de vie élégant et apaisant face au panorama. Le vaste salon avec cheminée d'époque s'ouvre également sur un bureau ou salon de musique avec un beau plafond, bénéficiant en plus d'un accès extérieur à l'abri des regards. Une buanderie, une chaufferie et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses, une pièce avec balcon et escalier indépendant donnant accès au bureau et au séjour en rez-de-jardin apportent un réel plus. Au deuxième étage, un vaste espace de combles aménageables offre encore plus de flexibilité et de confort. Sur ce bien, le charme de l'ancien s'allie aux équipements modernes : double vitrage, chauffage géothermique, climatisation réversible dans les chambres et plancher chauffant au rez-de-chaussée. Le jardin plat, clos et de plus de 3 000 m², complète cette propriété d'exception, parfaitement entretenue et saine. Les granges, chacune d'environ 180 m² au sol, sont en parfait état et proposent un potentiel rare pour réceptions, activités professionnelles ou logements complémentaires (sous réserve d'autorisations). La consommation énergétique maîtrisée (DPE en B) confirmera encore plus votre coup de cœur ! Un lieu unique, confidentiel et chargé d'histoire, situé à proximité des écoles internationales, des commerces de qualité, à environ 25 minutes de l'aéroport de Uzein ou de celui de Tarbes / Lourdes, avec un accès vers les Pyrénées en moins d'une heure et à environ une heure de la Côte Basque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 838 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : Bienvenue à Andoins, dans cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité. Située sur un terrain spacieux de 1500 m², cette maison saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure, avec un salon chaleureux avec son insert à granulés prolongé par une vaste salle à manger, une grande cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse. Cet espace extérieur vous invitera à la détente et aux repas en plein air en toute intimité. La maison se compose de 3 chambres à l'étage, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. Les prestations de cette maison sont de grande qualité, avec des équipements modernes tels que le câble TV, la climatisation réversible, le chauffage individuel (les radiateurs ont été changés il y a un an) et une isolation de qualité au sol et des murs (étiquette énergétique C) pour un confort thermique optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré et fleuri, avec une magnifique vue sur les Pyrénées, d'une piscine pour vous rafraîchir en été (le dôme de protection va être changé dans les prochaines semaines). vous en voulez encore ! vous avez en plus : - un double garage avec une partie rangement pour l'outillage - un carport pour abriter votre camping-car - un appartement T2 totalement indépendant (DPE D) qui sera libre et qui pourra être loué ou être utilisé pour accueillir vos amis ou votre famille. La situation de cette maison est idéale, proche de toutes les commodités et des axes de communication, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible pour une qualité de vie incomparable (pas de voisinage immédiat) Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à nulle autre pareille à Andoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence stéphane plaza pau vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de plain -pied qui vous séduira par ses prestations et ses volumes. Cette maison vous offre une cuisine ouverte avec salon séjour, 4 chambres et bureau. Un garage et 2 belles dépendances entièrement équipées sont à votre disposition. Pour terminer la visite le magnifique jardin de 2000 m² avec sa piscine chauffée face aux pyrénées fera votre bonheur ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site johann grelaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 849407713 - pau.

Ferme bearnaise 270 m² proche pau vue pyrenees : séjour avec grande cheminée béarnaise, cuisine équipée, 6 chambres dont 1 en rc, 2 sde, 2 sdbains, 4 wc, très grand comble aménageable, dépendances, jardin. Charme de l'ancien, volume, travaux récents.

À 3 minutes de Sendets et sur les hauteurs d'Andoins, cette maison moderne (hors lotissement) vous offre une belle vue sur les Pyrénées, dans un cadre privilégié. Construite en 2018 sur un terrain plat de plus de 800 m², elle allie simplicité d'entretien et confort. L'intérieur de plain-pied, lumineux et fonctionnel, s'organise autour d'une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, avec trois chambres bien agencées. Tout est prêt à accueillir votre famille sans travaux. Un garage, deux places de stationnement et la proximité des commerces complètent ce bien idéal pour qui souhaite profiter de la nature sans renoncer à la vie pratique près de Pau. Un véritable cocon où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre. Vous ne serez pas déçu, et il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Située à Sendets, commune appréciée pour son calme et sa proximité immédiate avec Pau, cette ancienne maison de ferme développe une surface habitable de 202,5 m². Les combles peuvent être aménagés, offrant un beau potentiel d'agrandissement. La maison est implantée sur un terrain avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Elle bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage. Un rafraîchissement général est à prévoir pour mettre en valeur son charme et ses beaux volumes. Le système d'assainissement est neuf, conforme aux normes en vigueur. Aucun travaux à prévoir de ce côté-là avant au moins 8 ans. Avec son cachet, ses volumes généreux et son environnement paisible, cette propriété conviendra aussi bien pour un projet de vie familiale que pour une résidence secondaire ou un investissement à long terme. Informations complémentaires : Bien issu d'une division de propriété, en cours de finalisation (pré-commercialisation) Taxe foncière non encore définie Assainissement refait à neuf, garanti pour plusieurs années Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Antoine BERGINIAT : 07 67 33 88 74 antoine@era-section.com Ou l'agence ERA Section Immobilier - PAU : 05 59 90 19 90.

L'agence Stéphane Plaza immobilier de Pau vous propose cet ensemble immobilier sur l'est de Pau. Sa maison principale de plain-pied et ses 128 m² sauront vous séduire. Elle comporte un lumineux séjour, une cuisine équipée avec son cellier, une salle d'eau et 3 chambres. La deuxième maison de 105 m² se compose d'un séjour, cuisine, salle d'eau, deux chambres, et une terrasse ouverte sur une cour. Une grange d'environ 180 m² vient compléter cette propriété. Le tout sur une vaste parcelle de 3200 m², piscinable. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Sylver MONDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8841262360 - Pau.

Le Plain-Pied dont Vous Rêviez ! Découvrez cette magnifique contemporaine, construite en 2018 et offrant le confort du tout de plain-pied. Une opportunité pour ceux qui recherchent design, fonctionnalité et un entretien irréprochable. Composée d'un vaste espace de vie ouvert (salon / séjour / cuisine) baigné de lumière, idéal pour recevoir et pour la vie de famille. De 4 Chambres avec placard, un grand cellier buanderie attenant au garage. L'extérieur a été pensé comme un prolongement de la maison, sans aucun travaux à prévoir : Un petit paradis privé, entièrement paysager et clôturé, offrant intimité et quiétude. Une maison très bien entretenue, à la décoration soignée, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré ! Ne tardez pas à venir visiter. Anthony CARBAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'agence stéphane plaza de pau vous propose cette maison individuelle de plain-pied et proche de toutes commodités. Composée de quatre chambres dont une suite parentale, chacun y trouvera son propre espace. Maison récente comprenant un séjour ouvert sur le jardin avec cuisine équipée, salle d'eau et wc. À découvrir ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site nicolas craveiro (ei) agent commercial - numéro rsac : 85089204300017 - pau.

À vendre sur la commune de NOUSTY, charmant pavillon de 85 m² jumelé, idéalement agencé avec à l'étage 3 chambres spatieuses avec placard, une salle d'eau moderne avec WC. Au rez-de chaussée une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 281 m², une cellier et un WC. Ce bien coup de coeur comprend également un garage attenant et une place de parking. Sécurisé par un digicode et un gardien cette résidence vous offre un cadre de vie paisible avec une piscine commune et un parc ombragé. Situé à proximité de toutes commodités, écoles, bus, autoroute. Ce pavillon est une véritable opportunité pour un premier investissement ! Contactez moi dés à présent pour organiser une visite SANDRA COUFLEAU 06 85 96 04 34 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant des dépenses annuelles d'énergie : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Montant des dépenses annuelles d'énergie : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un quartier résidentiel paisible, cette très belle maison offre tout le confort moderne à l'intérieur et un extérieur très agréable et propice à la détente ! Depuis la construction en 2018, les propriétaires ont entretenu leur maison de façon irréprochable, il n'y a aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'a poser vos valises ! Avec une superficie habitable de 132 m², vous profiterez d'une entrée, un espace de vie très lumineux avec une belle vue sur la piscine et les végétations, une cuisine ouverte qui rayonne directement sur la terrasse, 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC séparés et la pièce indispensable buanderie / cellier offrant de nombreux rangements très pratiques. L'extérieur est agrémenté de belles végétations type palmiers, cordylines, bananiers, phœnix, c'est vraiment très beau ! La piscine est également un plus, qui permettra aux petits et grands de prendre du bon temps dans cet environnement très sympa. Vous pouvez stationner plusieurs voitures, car il y a tout d'abord un grand garage, mais aussi une grande cour en enrobé très propre. Pour résumer, je me permettrai de citer les points forts de cette maison : - Localisation idéale Pau-centre et Tarbes en 10 mins grâce à l'embranchement d'autoroute à 3 minutes - Environnement ultra calme - Maison de 2018 mais qui paraît avoir seulement 1 an car depuis sa construction, la maison est extrêmement bien entretenue - DPE en B => très faibles consommations - Le poêle à granulés - Maison sous garanties décennales - Plain-pied qui peut convenir à tous types de profils - L'école à 4 minutes à pied - Cour en enrobé ne nécessitant pas d'entretien Maison parfaite, aucun travaux à prévoir, clé en main, pour les amoureux de confort et tranquillité ! Agence 123webimmo Béarn, spécialiste de l'immobilier à Nay et dans le Béarn. Locale et familiale, notre agence obtient 98 % de satisfaction client. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre maison ou appartement pour tout projet de vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Coup de coeur nousty. Agréable pavillon jumelée de 85 m² au sein d'une résidence sécurisée. Composé de 3 chambres, cuisine ouverte sur la lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse et sur le jardin privatif de 281 m². Elle dispose d'un garage attenant et d'une place de parking on aime : le parc ombragé et la piscine commune c'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et sécurisé. Pas de procédure en cours, 115 lots, charges annuelles 1627euros dpe d (6.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 115 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1627.00 euros. Elisabeth ellisseche (ei) agent commercial - numéro rsac : 488664624 - pau.

Terrain de 560 m² à nousty. Vue sur les pyrénées exclusivité era section immobilier pau à nousty, découvrez cette maison de 1980, pleine de potentiel et idéale pour donner vie à vos projets : surface habitable : plus de 150 m², à rénover ou à démolir selon vos envies. Terrain : parcelle de 560 m² incluse, avec la possibilité d'acquérir le terrain attenant de 3 300 m² pour un projet plus ambitieux. Caractéristiques de la maison : maison de plain-pied, composée de 7 pièces dont 4 chambres. Terrasse exposée sud-ouest de 14,2 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un cadre exceptionnel : vue imprenable sur les pyrénées, idéal pour les amateurs de grands espaces. Emplacement stratégique : proche de l'échangeur d'autoroute soumoulou / nousty, à seulement 25 km de lourdes, sur l'axe pau / tarbes. Une opportunité rare : parfaite pour les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Convient également aux familles en quête de tranquillité et de grands espaces. Ne tardez pas ! Contactez notre agence ou votre conseillère dédiée pour plus d'informations et organiser une visite : irène artigala (ei) : 06 48 83 38 80 rsac : 483030359 agence era section immobilier 13 avenue du général de gaulle à pau 64000. Tél. 05 59 90 18 90. Irène artigala (ei) agent commercial - numéro rsac : 483030359 - pau.

Hyper centre de nousty, maison dans un quartier résidentiel calme et sécurisé avec gardien et piscine. Environnement calme et arboré à proximité des commodités, écoles à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Votre agence Stéphane Plaza Pau vous propose de venir découvrir cette maison récente de plain pied, située dans un secteur résidentiel et près des commodités. Vous aurez juste à poser vos valises dans cette maison où les grands espaces et la luminosité font place. Quoi de mieux pour profiter en famille de la grande pièce de vie, des nombreuses chambres mais également du jardin et de la piscine ? les plus : La cuisine d'été, la pergola, les panneaux solaires qui rapportent 2000 euros / an. Ne cherchez plus et venez visiter, cette maison est idéale et fera votre bonheur ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Johann GRELAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849407713 - PAU.

Votre agence stéphane plaza immobilier de pau vous propose de venir vivre au calme dans cette maison familiale offrant de belles prestations. Une charmante demeure contemporaine et basse consommation vous attend. Ensoleillement et jardin arboré garantis. N'hésitez plus, contactez-nous ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site nicolas craveiro (ei) agent commercial - numéro rsac : 85089204300017 - pau.

Cette belle demeure 1900 entièrement rénovée va devenir votre havre de paix ! Pas de travaux, emménagez et vivez le calme ! Franchissez le sas en verrière et découvrez une belle entrée donnant l'accès à un volumineux salon-séjour avec cheminée, ainsi que à une grande cuisine équipée et lumineuse. L'espace nuit est à l'étage, et vous propose 4 chambres dont une suite parentale de 21 m² avec grand dressing. Une salle d'eau avec une très jolie douche à l'Italienne, et un espace bureau. Vous avez besoin de beaucoup de place de stockage; alors, vous allez adorer la grange sur 2 niveaux pour une surface totale de 195 m² et complètement aménageable. Grand jardin de 1100 m² Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - PAU.

Venez découvrir ce superbe corps de ferme datant des années 1850, plein de charme et de potentiel, situé au coeur de Nousty. Le bien se compose : D'un rez-de-chaussée d'environ 62 m², comprenant 3 pièces principales, D'un étage complet à rénover offrant une surface équivalente de 60 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un grand espace de vie. Après rénovation, vous profiterez d'une maison ancienne de caractère d'environ 125 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. À l'extérieur, vous trouverez : Un jardin de 800 m², piscinable, Une grange attenante et un garage, parfaits pour le stockage ou pour un projet d'atelier. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux de la pierre et de la rénovation. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Antoine BERGINIAT : 07 67 33 88 74 antoine@era-section.com Ou l'agence ERA Section Immobilier - PAU : 05 59 90 19 90.

Soumoulou, maison de plain pied présentant de très belles prestations comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, cellier, quatre chambres, une salle de bains, un wc, garage, carport, abris de jardin et piscine. Environnement, calme et arboré à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, boulangerie. à pied. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Chez Novarea, on aime les maisons qui ont la montagne pour horizon. Située dans un secteur calme et prisé, cette maison neuve d'exception séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un séjour lumineux. En contrebas, un salon élégant s'ouvre pleinement sur les montagnes, offrant une atmosphère unique où la lumière et le paysage s'invitent à l'intérieur. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale raffinée, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, un beau jardin, une grande piscine et un superbe pool house de 75 m² invitent à la détente et aux moments de partage durant les beaux jours. Les prestations sont irréprochables : climatisation air / air, belles finitions et équipements modernes, pour un bien clé en main. Son atout superstar : une vue panoramique et dégagée sur les Pyrénées, un privilège rare au quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea : l'équilibre parfait entre modernité, confort et art de vivre face aux montagnes. À proximité des commodités essentielles, tout en profitant d'un environnement paisible et recherché. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : L'Adresse de l'Excellence : Maison Neuve (2024) à OUSSE (Pyrénées-Atlantiques) - Frais de notaire réduits OUSSE 2024 : Le luxe du neuf, le calme d'une impasse, la majesté des Pyrénées en toile de fond. Découvrez cette sublime maison individuelle de 128 m² habitables, une opportunité rare qui conjugue standing et sérénité. Idéalement située au fond d'une impasse sur une vaste parcelle de 2041 m², elle vous offre un calme absolu et un panorama sur les Pyrénées. Les Extérieurs : Espace et Prestations Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé. L'accès au garage est aisé grâce à une allée goudronnée. L'espace détente est sublimé par une grande terrasse équipée d'une pergola en aluminium moderne, l'endroit rêvé pour admirer la vue. Le Rez-de-Chaussée : Confort de Plain-Pied Le niveau principal est conçu pour une fonctionnalité optimale. Il se compose d'une cuisine moderne intégralement équipée (mobilier, four, hotte, plaque, lave-vaisselle, frigo), ouvrant sur le séjour et prolongée par un cellier qui communique avec le garage. Ce niveau inclut également une première chambre avec placard, une salle d'eau (douche bac extra-plat, meuble vasque) et un WC suspendu. L'Étage : Espace Nuit et Travail L'étage est dédié au repos et à l'organisation. Il distribue deux chambres confortables avec placards aménagés, ainsi qu'un bureau distinct, idéal pour le télétravail. Une seconde salle d'eau complète (douche, meuble vasque) avec WC suspendu est également à disposition. Un Investissement Intelligents Ce bien neuf offre un avantage financier majeur : des frais de notaire considérablement réduits, environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Une économie significative pour concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Idron - Villa contemporaine présentant de très belles prestations et de beaux volumes située dans un secteur recherché et calme. Grand espace de vie très lumineux donnant sur une agréable terrasse et sa piscine chauffée. Ce bien comprend 6 chambres dont 2 en rdc, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Neltia Nzigou vous propose : Splendide Maison Neuve de 146,18 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Ousse Découvrez cette magnifique maison individuelle de 5 pièces située à Ousse, offrant des prestations haut de gamme, un design moderne et des finitions impeccables. Construite en 2022, cette demeure bénéficie d'une superficie de 145 m² sur un terrain de 1000 m². L'espace de vie se compose de 2chambres spacieuses, chacune avec son propre dressing, et une suite parentale une salle de bain luxueuse avec jacuzzi, douche a l’italienne et hammam, deux WC, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une luminosité maximale. L'aménagement extérieur ravira les amoureux de la nature avec son jardin arboré, sa terrasse ensoleillée et sa piscine privée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux, avec la fibre optique, la ventilation mécanique, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des dispositifs de sécurité tels qu'un interphone et un digicode. La maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, les expositions nord et sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété neuve est une occasion unique de vivre dans un environnement paisible, proche de la nature, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. N'attendez plus pour visiter ce bijou d'architecture et réaliser votre rêve d'une vie paisible et confortable à Ousse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Neltia Nzigou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 900699307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria amorim vous propose : charmante maison située dans un village proche de toute commodités sur un terrain de 1018 m². Vous profiterez d'un bel extérieur avec piscine. Lumineuse bien agencée, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 199 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 880744776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : Maison Neuve 2024 avec Vue Pyrénées – OUSSE (64320) - Frais de notaire réduits OUSSE 2024 : Le luxe du neuf, le calme d'une impasse, la majesté des Pyrénées en toile de fond. Découvrez en exclusivité cette superbe maison individuelle de 128 m² habitables, construite en 2024, et située sur la paisible commune de OUSSE, dans les Pyrénées-Atlantiques. Idéalement implantée dans une impasse, elle offre un calme absolu et un panorama sur la majestueuse chaîne des Pyrénées. Édifiée sur une parcelle de 1013 m², cette propriété conjugue modernité et fonctionnalité. Les extérieurs sont soignés et prêts à l'emploi : le terrain est entièrement clôturé avec un portail d'entrée motorisé, et l'accès au garage se fait par une allée goudronnée. Une grande terrasse prolonge la maison, idéale pour profiter de la vue et des moments conviviaux en extérieur. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est pensé pour la vie de plain-pied. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée (four, hotte, plaque, lave-vaisselle, frigo, mobilier), prolongée par un cellier communiquant avec le garage. On y trouve également une chambre avec placard équipé, une salle d'eau moderne (meuble vasque, douche bac extra-plat) et un WC suspendu indépendant. L'étage accueille l'espace nuit et travail avec deux chambres confortables, chacune munie de son placard aménagé, ainsi qu'un bureau distinct. Cet étage bénéficie également d'une seconde salle d'eau complète (meuble vasque, douche et WC suspendu). Cette maison neuve offre des prestations de qualité supérieure et un emplacement privilégié pour une installation immédiate sans travaux. Coup de cOEur assuré pour ce bien alliant confort, sécurité et une vue imprenable. Avantage du Neuf : ''Frais de Notaire Réduits'' L'acquisition de ce bien neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits, représentant généralement 2 à 3 % du prix de vente (contre 7 à 8 % dans l'ancien). Une économie significative pour concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.