Biens à vendre à Ambérieu-en-Bugey (01500)

Sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey, à 10 minutes à pied du centre-ville. Laissez-vous séduire par cette maison joliment rénovée, alliant confort, équipements récents et espaces lumineux. Située dans un bel environnement, elle offre des prestations de qualité et une ambiance chaleureuse dès l'entrée. - Atouts principaux : Porte et fenêtres PVC double vitrage récentes, isolation des combles réalisée pour un confort optimal, chaudière fuel et poêle à bois récents, cumulus électrique neuf. La consommation réelle de fuel pour cette maison est de 1 200 litres par an. Cuisine moderne ouverte sur un salon / séjour convivial et lumineux, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, wc indépendant et deux belles chambres à l'étage principal. - Rez-de-chaussée fonctionnel et modulable : Studio indépendant avec chambre, coin cuisine et salle d'eau / wc, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Grande pièce de 22 m² avec baie vitrée, à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier ou salle de sport - Extérieurs soignés : Terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Garage fermé, carport et cour pour stationner facilement plusieurs véhicules. Le tout édifié sur un terrain de 1 673 m².

Belle maison de 170 m² idéalement située dans un quartier prisé d'Ambérieu-en-Bugey proche des commodités. Au rez-de-chaussée : une belle cuisine équipée, meublée et ouverte sur un salon séjour très lumineux et des toilettes séparés. La pièce de vie de 48 m² donne sur une terrasse aménagée et arborée de 50 m² très agréable. En-dessous : une pièce de 18 m² pouvant faire office de salle de jeux ou sport; une chambre de 17 m²; une salle de bains; des toilettes séparés et une cave. Au premier étage : un espace bureau de 13 m²; deux grandes chambres de 13.97 et 15.59 m² et une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage : une très belle chambre de 27.67 m² lumineuse et spacieuse. En face de la maison : un garage avec un bel espace atelier à l'étage. Maison entièrement rénovée extérieur et intérieur avec de belles prestations. Bien rare sur le marché, dépêchez-vous !

Devenez propriétaire en toute sérénité avec ce duplex moderne situé dans une résidence neuve, sécurisée et au calme. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offre un espace convivial, prolongé par un balcon agréable pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres confortables répondent aux besoins d'un premier achat : espace nuit, télétravail ou future chambre d'enfant. Un second WC apporte un vrai confort au quotidien. ? Les avantages qui font la différence (et qui sécurisent votre premier achat) : – Résidence neuve 2025, aucun travaux – Environnement sécurisé et paisible – Deux places de stationnement, dont une couverte – Local privatif + local vélo – Logement économique et parfaitement optimisé Un bien neuf, économique et prêt à habiter Frais d'entretien réduits, confort actuel, isolation performante, tranquillité assurée : Le duplex parfait pour se lancer dans la propriété, sans stress. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 06 18 44 49 49, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726.

À vendre ! Belle villa familiale avec appartement indépendant Située sur les hauteurs d'Ambérieu, cette villa construite en 2004 offre 212 m² habitables sur un terrain clos de 600 m² avec piscine hors sol. La maison principale de 148 m² habitables se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, 1 cuisine équipée, 1 salon / séjour de 41 m² 1 salle de bains et WC séparés, nombreux rangements, balcon et terrasse offrant de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 64 m² habitables avec entrée privative comprend : cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, 1 chambre, salle d'eau et WC. Idéal pour accueillir famille / amis ou pour un investissement locatif (loyer possible 650 € / mois). Un vaste garage de 72 m² avec double portes électriques complète ce bien. Une opportunité rare, parfaite pour une grande famille ou pour allier résidence principale et rendement locatif.

Iad France - Lionel Gaillard vous propose : Située hors lotissement dans l'impasse d'un quartier résidentiel d'Ambérieu en Bugey. Vous aurez le privilège de disposer de cette charmante villa sur 2 niveaux de 2010 aux prestations modernes, soignés et aux goûts du jour. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de sa belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, parfaitement orienté sur les espaces extérieur et notamment une terrasse intimiste sur l'arrière. La cuisine vous permettra également un accès pratique et direct sur le garage ainsi qu'un bureau attenant pouvant également faire office de 4ᵉ chambre. Un wc avec lave-mains ainsi qu'un rangement sous l'escalier complètent la partie du rdc. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres avec placards, une salle de bains meublée et un second wc. Cette maison parfaitement entretenue vous permettra de bénéficier de plusieurs équipements avec des volets roulants, des moustiquaires intégrées dans les chambres, la porte du garage automatisé, un store électrique pour abriter la terrasse et un adoucisseur d'eau. Enfin, le terrain est en grande partie clos de mûrs et la partie avant vous permettra de stationner des véhicules. À 2 pas de la gare, à quelques minutes de l'autoroute et de tous les commerces et infrastructures d'Ambérieu en Bugey. Voici une opportunité que je vous invite à découvrir dans les plus brefs délais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 449187848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE ! Située au centre-ville d'Ambérieu, laissez-vous séduire par cette superbe demeure en pierre de 280 m² habitables, entièrement rénovée, alliant authenticité et prestations modernes. La bâtisse est édifiée sur un terrain clos d'environ 2 300 m². Possibilité de détacher une partie constructible du terrain. Caractéristiques principales : -Belle pièce de vie, cuisine équipée. -5 chambres, chacune avec son dressing et sa salle d'eau privative. -Superbes éléments anciens conservés : parquets, tommettes, moulures. -Grands volumes lumineux et chaleureux, belle hauteur sous plafond. -Chauffage économique avec chaudière à granulés -Confort optimal grâce à la VMC double flux Une rareté en centre-ville, véritable coup de coeur pour les amoureux d'espace, de charme et d'authenticité.

Située à Ambérieu-en-Bugey (01500), cette magnifique maison T7 rénovée offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des lycées, des commerces et des transports en commun, elle séduit par sa tranquillité et son accessibilité. Les extérieurs bien entretenus comprennent un terrain paysagé de 766 m², une terrasse en bois de 32 m², un espace de jeux pour les enfants, un abri de jardin, et trois places de parking. À l'intérieur, cette demeure de 147 m² propose une entrée avec dressing et WC, un lumineux double salon avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle de jeux et une buanderie. Au 1er étage : trois chambres, une salle de bain supplémentaire, et un WC séparé. Les prestations récentes incluent une double isolation extérieure, des réseaux électriques modernisés et un portail neuf. Construite en 2002, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité pour offrir un lieu de vie chaleureux et accueillant à ses futurs propriétaires. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdesselam ALAMI, Tél. : 06 49 78 92 18, E-mail : abdesselam.alami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943105122.

Découvrez votre futur chez-vous au cœur d'Ambérieu-en-Bugey : un programme immobilier alliant confort, modernité et accessibilité. Située à seulement 30 minutes de Lyon et au carrefour des grandes voies de communication, Ambérieu-en-Bugey est une ville dynamique, en pleine croissance, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération. Notre nouveau programme immobilier vous propose des appartements modernes, lumineux et pensés pour votre bien-être au quotidien. Avec des prestations de qualité, des espaces optimisés, et un environnement verdoyant, vous trouverez ici le lieu idéal pour investir ou poser vos valises. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, vous profiterez d’une accessibilité parfaite tout en étant au cœur d’un cadre naturel préservé. Que vous soyez un primo-accédant, une famille en quête de confort ou un investisseur, notre programme est conçu pour répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'intégrer un cadre de vie agréable. Venez découvrir votre futur chez-vous à Ambérieu-en-Bugey ! Prenez contact dès à présent avec notre équipe commerciale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe Cesne vous propose : Studio Cosy au COEur de La Baule - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1980, ce charmant studio de 12 m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Le ravalement de la façade a été effectué récemment, garantissant ainsi un aspect extérieur soigné. Parfait comme pied-à-terre pour profiter des charmes de La Baule ou comme investissement locatif, ce studio présente de nombreux atouts. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, peut accueillir un espace chambre, un coin repas ainsi qu'une kitchenette équipée. La salle de bain avec WC complète intelligemment l'aménagement, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratique et agréable. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. En bon état général, ce studio offre tout le confort nécessaire pour un séjour agréable à La Baule. L'ascenseur de la résidence est un véritable plus, facilitant son accès situé au dernier étage. Idéalement situé à proximité des commerces, des plages et des transports en commun, cet appartement constitue un excellent investissement locatif grâce à sa forte attractivité touristique et balnéaire. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette opportunité nichée à La Baule. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 495 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 401191911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre ville d'Ambérieu-en-Bugey, quartier Saint-Germain, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. Elle offre un emplacement idéal pour les résidents souhaitant profiter de la quiétude de la campagne. Sur un terrain de 434 m², la propriété comprend une place de parking et trois terrasses, offrant des espaces extérieurs variés pour se détendre ou recevoir des amis. Le terrain attenant ajoute une touche de verdure, parfaite pour les moments de détente en plein air. Cette maison de village sur trois niveaux offre un agencement intérieur astucieux. Au rez-de-chaussée, une buanderie avec WC, une pièce de vie regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. À l'étage, une salle d'eau et trois chambres dont une avec balcon. Le sous-sol, accessible que par l'extérieur, est aménagé en suite parentale et une partie en espace de rangement incluant WC et douche. Avec ses 4 chambres actuelles, 3 toilettes et 2 salles d'eau, cette demeure de 103 m² offre des espaces de vie fonctionnels pour une famille ou des invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie ESTEBAN-PEREZ, Tél. : 06 12 72 23 77, E-mail : jeremie.esteban-perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 889 282 083.