Biens à vendre à Agonac (24460)

Au cœur d'Agonac, à seulement 20 minutes de Périgueux, je vous propose cette maison familiale en pierre qui développe des volumes exceptionnels et offre un potentiel de transformation rare. Avec 234 m² habitables, 80 m² de combles aménageables supplémentaires, une dépendance de 94 m², un appentis de 20 m² avec un extérieur, ce bien constitue une opportunité pour un projet d'investissement. C'est une maison en pierre au caractère affirmé, les photos vous révèlent une bâtisse authentique, saine, aux murs épais, typiques des constructions d'avant 1948. Une bonne charpente et une toiture en bon état seront appréciés. Les pièces sont vastes, lumineuses, et la distribution intérieure — confirmée par les plans — permet d'envisager de multiples configurations sans contraintes structurelles majeures. Description : Rez-de-chaussée – 93 m² : volumes généreux et circulation fluide Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée dégagement de 9 m² menant à : • Une cuisine aménagée de 18 m², fonctionnelle, avec accès direct aux espaces techniques. • Une buanderie de 20 m², rare à ce niveau de surface. • Un salon de 39 m² traversant • Un WC, un dégagement, et un accès direct au garage et à l'auvent. Les photos du rez-de-chaussée confirment la luminosité, la hauteur sous plafond (2,46 m), et la cohérence des volumes. 1er étage – 141 m² : 6 chambres, salle d'eau, buanderie L'étage, parfaitement distribué, comprend : • 6 chambres de 12,5 à 22 m², visibles sur les plans et photos. • Une salle d'eau, un WC, une buanderie, et un palier de 9 m². Les combles aménageables de 80 m² ajoutent à ce rare potentiel. Dépendance – 94 m² + appentis 20 m² : un second bâtiment exploitable La dépendance en pierre, visible sur les photos extérieures, constitue un atout supplémentaire. Éléments techniques • Électricité à refaire (installation ancienne). • Assainissement collectif OK • Chauffage fioul + bois. • Menuiseries bois / survitrage / simple vitrage. • Isolation à reprendre Toiture et charpente en excellent état. Le prix de vente optimise la rentabilité du projet. L'ensemble des photos, plans. sont disponibles ici : Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,49% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 968913.

Située dans une impasse calme entre Agonac et Périgueux, à proximité de l'hôpital et de toutes commodités, cette agréable maison construite en 2010 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement rafraîchie pour la vente, la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et au bois (foyer fermé) avec répartition de la chaleur dans toute la maison Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à manger lumineuse avec cuisine équipée et terrasse en bois, idéale pour recevoir, un salon chaleureux, une grande buanderie avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 300 m² agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une parcelle de bois attenante d'environ 2 000 m² complète ce bien rare. Les atouts : * Maison construite en 2010 * Maison entièrement rafraîchie * Chauffage mixte bois / électrique * Double garage * Portail électrique * Placards dans toutes les chambres * Nombreux rangements * Terrain clos * Arbres fruitiers * Bois attenant * Secteur calme en impasse * Proche de Périgueux, de l'hôpital et des commodités Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et environnement privilégié. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isa MENICUCCI, Tél. : 07 77 34 13 53, E-mail : isa.menicucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 534884952.

Idéalement situé à Agonac, prôche de Périgueux, découvrez ce bel ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitations rénovées de 3 chambres chacune, des dépendances et un jardin de plus de 6000 m² avec une vue dominante sur la campagne. De multiples projets s'offrent à vous, c'est un bien rare ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Nichée au milieux du bourg d'agonac, avec tout les commerces à 2minutes a pied (boulangerie, pharmacie, épicerie, bar tabac) un centre médical venez découvrir cette maison de bourg en pierre. Elle offre une entrée, donnant sur un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. À l'extérieur un jardinet, un garage, une cave, et une place de parking complètent le bien. Belle opportunité d'un cocon chaleureux ou il fait bon vivre. Chauffage fioul avec chaudière a condensation distribution radiateur. Double vitrage. Assainissement collectif. Dpe (e) 212. Ges 62. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446327. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 98990 euros soit 6,44% d'honoraire soit 5990 euros charges acquéreur. Prix hors honoraire : 93000 euros (6.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le bourg animé d'Agonac, avec toutes les commodités accessibles à pied, charmante maison de ville en pierre à rafraichir comprenant : cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, un atelier et une cave en sous-sol, ainsi qu'une place de parking privée et un jardinet fleuri. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

À 15 minutes de Périgueux et proche des commerces, cette maison en pierre entièrement rénovée offre de beaux volumes, avec une vie de plain pied. Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 5 chambres, un bureau, 3 salles d'eau et de nombreuses dépendances. Possibilité de 2 habitations sans travaux. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

De la campagne à la ville. À 10 min de Périgueux, maison bois à découvrir, construction sur vide sanitaire. Elle comprend une pièce de vie chauffé avec un poêle à bois et / ou granule avec cuisine ouverte, une véranda, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Car-port et châlet indépendant dans un environnement bucolique. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / CORNILLE / Maison à rénover / 3.000 m² de terrain / Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Située à seulement 8 km du centre de Périgueux, cette propriété offre un cadre idyllique pour se ressourcer et profiter de la tranquillité de la campagne. Avec une superficie totale de 170 m² répartie sur 2 étages, cette maison de campagne dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, et 2 WC. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre propice à la convivialité et à la détente. 2 cuisines, 2 salles à manger et un espace extérieur agréable complètent l'ensemble, offrant de belles possibilités d'aménagement avec une grange de presque 180 m² au sol. Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, une fois rénovée, elle sera le lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Les grands espaces extérieurs offrent la possibilité de créer un jardin paysager, une terrasse ensoleillée ou encore une piscine pour profiter des beaux jours. Le calme et la sérénité se mêlent harmonieusement dans ce havre de paix à la campagne. Les amoureux de la nature et de l'authenticité seront comblés par cette maison de campagne pleine de charme. * POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR en sus 19 hectares de terres autours de la maison - 50% terres agricoles / 50% bois * Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison de caractère et de créer votre propre havre de paix à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / CORNILLE / Maison à rénover / Terrain 20 hectares / Nichée dans un écrin de verdure de presque 20 hectares, cette maison de campagne offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Située à seulement 8 km du centre de Périgueux, cette propriété offre un cadre idyllique pour se ressourcer et profiter de la tranquillité de la campagne. Avec une superficie totale de 170 m² répartie sur 2 étages, cette maison de campagne dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, et 2 WC. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre propice à la convivialité et à la détente. 2 cuisines, 2 salles à manger et un espace extérieur agréable complètent l'ensemble, offrant de belles possibilités d'aménagement avec une grange de presque 180 m² au sol. Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, une fois rénovée, elle sera le lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Les grands espaces extérieurs offrent la possibilité de créer un jardin paysager, une terrasse ensoleillée ou encore une piscine pour profiter des beaux jours. Le calme et la sérénité se mêlent harmonieusement dans ce havre de paix à la campagne. Les amoureux de la nature et de l'authenticité seront comblés par cette maison de campagne pleine de charme. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison de caractère et de créer votre propre havre de paix à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / CORNILLE / Terres agricoles + bois / 19 hectares Bien situé à Cornille, ensemble de terres d'une superficie totale de 193 006 m² représente une possibilité peu courant pour tout projet d'envergure nécessitant de spacieux espaces. Avec ses 193 006 m² (moitié terres agricoles - moitié bois - majoritairement constitués de chênes), ces parcelles offre une configuration adaptée à des projets ambitieux. Son étendue remarquable permet d'envisager de nombreuses configurations, qu'il s'agisse d'un projet agricole, forestier ou de toute autre destination compatible avec sa nature. La parcelle, par ses dimensions hors du commun, constitue un bien peu courant sur le marché local. Situé sur la commune de Cornille, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel préservé, caractéristique des paysages de cette région. Son étendue en fait un bien atypique, difficile à trouver dans ce secteur. Contactez-nous pour organiser une visite de cette parcelle remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère de 74 m² habitables avec jardin de 170 m² situé au cœur d'un charmant village de ligueux (Dordogne) cette maison de Bourg offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. La maison se compose sur deux niveaux : Rez de chaussée; Cuisine de 19 m², ancien local commercial de 47 m² auront de nombreuses possibilités (salon, séjour, atelier, activité professionnel), Garage de 35 m², cave, comble avec chauffe-eau. 1er étage; Trois chambres de 11 m², 12 m² et 14 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparés. 3em étages Un grenier d'environ 90 m² au sol offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets, À l'extérieur, vous profiterai d'un jardin non attenant de 170 m², situé de l'autre côté de la route idéale pour créer un espace détente, un potager ou un coin de loisir. Les atouts; Maison en pierre avec caché Garage spacieux. Trois chambres. Grenier aménageable. Ancien commerce offrant de multiples possibilité. Jardin de 170 m² Fort potentiel après rénovation Les travaux de rafraîchissement et de remise au nom sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi des maintenant Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 917 336 - Greffe de PERIGUEUX) Ludovic JOINEL Entrepreneur Individuel 07 56 15 44 81 - Réf. 961722.

Iad France - Sandrine Filleur vous propose : Maison neuve de plain-pied avec grand terrain - Château-l'Évêque À Château-l'Évêque, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2024, offrant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain d'une superficie de 2 011 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter de l'extérieur tout en conservant un bel espace de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 103 m², la maison séduit par ses volumes bien pensés, sa belle luminosité et ses prestations actuelles répondant aux exigences de confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Attenante à la cuisine, une buanderie indépendante permet d'accéder directement au garage de 50 m², offrant un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier. Côté nuit L'espace nuit propose une distribution fonctionnelle comprenant : * Trois chambres confortables équipées de placards intégrés * Une salle d'eau moderne * Un toilette indépendant Un extérieur aux multiples possibilités Le terrain, entièrement engazonné, offre un cadre agréable et de nombreuses perspectives d'aménagement. Une terrasse permet déjà de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace extérieur généreux constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant créer un environnement à leur image tout en bénéficiant d'un terrain rare par sa superficie. Les atouts de cette maison, * Construction neuve de 2024 * Maison de plain-pied * Terrain d'une superficie de 2 011 m² * Pièce de vie lumineuse * Cuisine ouverte sur le séjour * Buanderie attenante à la cuisine * Trois chambres avec placards * Salle d'eau moderne * Terrasse * Garage de 50 m² * Classement énergétique A * Excellente performance énergétique pour un confort optimal au quotidien * Sous garantie décennale * Prestations récentes et confort actuel Une maison lumineuse, fonctionnelle et moderne, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une construction récente. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique, encore couverte par la garantie décennale et implantée sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², elle réunit de nombreux atouts pour une installation sereine dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Filleur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 932058167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de château l'evêque, ce superbe terrain d'une surface de 2564 m² offre une surface à bâtir d'environ 1391 m² et à moins de 10 minutes de perigueux. Sa surface plane vous permettra de réaliser votre future maison de plain-pied. Les réseaux sont en bordure de la parcelle et l'assainissement est de type collectif. (tout à l'égout) certificat d'urbanisme opérationnel validé. Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité. Le village de château l'évêque vous offre toutes les commodités : ecole primaire et bus scolaires, médecins, infirmières, pharmacie, petits commerces et gare sncf. N'hésitez pas à me contacter pour faire une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigearias entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°830 140 372 greffe de perigueux) 06 23 73 36 59 (réf. 607544 ).

Trés jolie maison dans un environement calme et bucolique, pour les amoureux de la nature à 15 mn de Périgueux. Comprenant un séjour / salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, ainsi que des combles ou l'on peut créer des espaces libres à personnaliser. Un jardin vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé sur la commune de Château-l'Evêque, à seulement 2 km environ du village, ce beau terrain d'une contenance de 2918 m² bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Implanté en position dominante, il offre un agréable cadre champêtre ainsi qu'une jolie vue dégagée, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Son emplacement est particulièrement intéressant : L'entrée de Périgueux se trouve à environ 6 minutes, offrant un accès rapide à l'ensemble des commerces, services et infrastructures de l'agglomération. Le village de Château-l'Evêque dispose de nombreux services de proximité : école maternelle et primaire, professionnels de santé, pharmacie, ainsi que différents commerces et services. Un petit supermarché viendra prochainement compléter l'offre de proximité. Un emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction, à la recherche de tranquillité, de nature et de proximité de Périgueux. "La taxe foncière sur cette commune est raisonnable" ! À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 613681 ).

Découvrez cette maison familiale de quatres chambres, idéale pour une famille ! Elle comprend un grand séjour avec insert, une cuisine aménagée, une salle de bain. Vous bénéficiez également d'un sous sol complet. À l'extérieur, un agréable jardin avec un espace de convivialité ainsi qu'une grande terrasse viennent compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé sur la commune de Château-l'Evêque, à seulement 2 km environ du village, ce beau terrain d'une contenance de 1215 m² bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Implanté en position dominante, il offre un agréable cadre champêtre ainsi qu'une jolie vue dégagée, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Son emplacement est particulièrement intéressant : L'entrée de Périgueux se trouve à environ 6 minutes, offrant un accès rapide à l'ensemble des commerces, services et infrastructures de l'agglomération. Le village de Château-l'Evêque dispose de nombreux services de proximité : école maternelle et primaire, professionnels de santé, pharmacie, ainsi que différents commerces et services. Un petit supermarché viendra prochainement compléter l'offre de proximité. Un emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction, à la recherche de tranquillité, de nature et de proximité de Périgueux. "La taxe foncière sur cette commune est raisonnable" ! À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 613669 ).

Entre Brantôme et Périgueux, cette maison en pierre dispose d'une vie de plain pied. Elle possède 3 chambres, un séjour, un salon, une salle d'eau, une salle de bains, un cellier, une agréable terrasse avec un jardin sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Situé sur la commune de château l'évêque a 15 minutes de périgueux cette maison nichée en pleine nature, elle offre une entrée sur une belle cuisine ouverte, un salon, de 40 m² lumineux avec son poêle bois, une salle d'eau, une chambre et un wc. Un palier dessert une salle d'eau a rénover. À l'étage on trouve deux chambres spacieuses,.Cette maison coté extérieur, offre un vaste terrain de 2 hectares environ, permettant l'élevage d'animaux, un verger, la culture de potagers, et toutes les activités rurales souhaitées dans un cadre paisible, une cave, un garage indépendant avec fosse de 40 m² environ est une dépendance viennent compléter, le bien. Chauffage fioul et poêle a bois, double vitrage volets électriques et solaire et volet bois a l'étage. Assainissement individuel avec micro station. À visiter absolument. Dpe d 218 ges d 47 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 et 4370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458241 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 240000 euros soit 4,35% soit 10000 euros d'honoraires charges acquéreur. Prix hors honoraires : 230000 euros (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -.

À seulement quelques minutes de périgueux, découvrez cette superbe villa d'inspiration provençale de 245 m² habitables, née de la réhabilitation d'une ancienne bergerie. Une propriété de caractère où le charme de la pierre se marie harmonieusement à une rénovation contemporaine, offrant un cadre de vie aussi chaleureux qu'élégant. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La magnifique pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, crée une véritable continuité entre l'intérieur et les extérieurs. Les matériaux nobles, notamment la pierre naturelle, apportent authenticité et raffinement à l'ensemble, tandis que la terrasse devient un véritable prolongement de la maison, invitant à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La villa offre une distribution idéale avec cinq chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied bénéficiant de son patio privatif, véritable cocon de tranquillité. Une seconde et une troisième chambre, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau permettent d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Les jardins, entièrement aménagés et paysagés, dévoilent une atmosphère rappelant les villas du sud, où chaque espace a été pensé pour la détente. Exposé sud-ouest, le terrain profite d'un ensoleillement idéal jusqu'en fin de journée. Au coeur de cet écrin de verdure, la piscine traditionnelle s'intègre parfaitement au paysage et promet de merveilleux moments de convivialité durant tout l'été. Un garage et un portail d'accès complètent les prestations de cette propriété rare. Bien plus qu'une maison, cette villa offre un véritable art de vivre, mêlant élégance provençale, confort contemporain et douceur de vivre, dans un environnement privilégié aux portes de périgueux. Dpe d ges b pour plus de renseignements et / ou l'organisation d'une visite contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457453lear. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Château-l'évêque ? À 1 min du bourg, 10 min de périgueux maison en pierre de caractère ? Nature et vue dominante ! Vous recherchez un cadre de vie paisible, authentique et spacieux pour concrétiser vos projets (résidence principale, accueil, activité ou animaux) ? Cette belle longère datant de 1870, nichée dans un écrin de verdure, saura vous séduire par son charme et son potentiel. Une maison chaleureuse et pleine de cachet : vaste séjour avec insert, idéal pour des moments conviviaux cuisine aménagée avec cheminée, esprit maison de campagne. Espace bibliothèque, parfait pour un coin détente ou télétravail terrasse ombragée une configuration modulable selon vos besoins : partie indépendante (ou communicante) idéale pour recevoir, loger un proche, un adolescent ou envisager un projet locatif. Cuisine, chambre avec mezzanine salle d'eau et wc séparés a l'étage 3 belles chambres avec poutres et pierres apparentes 1 bureau salle de bain avec douche et wc un environnement naturel privilégié : terrain de 1,28 hectare (12 866 m²), en partie boisé et offrant une vue dominante (terrain pentu) dépendances nombreuses : écurie, cave, atelier ? Un véritable terrain de jeu pour les amoureux de nature, d'animaux ou de projets confort et équipements : toiture récente chauffage gaz (citerne) + cheminées chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires fibre optique installée les huisseries vont être changées en septembre a prévoir : mise aux normes de l'assainissement individuel (devis disponibles) un bien rare pour les amateurs d'authenticité, offrant calme, espace et multiples possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Prix : 256000 euros (dont 4.49% à la charge de l'acquéreur soit 245000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 euros et 3700 euros par an au 01 / 01 / 2021 (dpe : d) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 459369 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

À proximité d'un charmant village, maison en pierre de 158 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée de 25 m² avec cheminée, salon / salle à manger avec cheminée, chambre ou bureau avec lavabo et wc. Ce niveau est complété par une buanderie, chaufferie, wc séparé, et un grand garage. À l'étage : un palier distribue une grande chambre, trois autres chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, wc séparé. Dépendance : double garage de 80 m² environ aménageable. Terrain clôturé de 1300 m², piscinable, agrémenté d'arbres fruitiers. Récupération des eaux pluviales via une citerne enterrée équipée d'une pompe, idéale pour l'arrosage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. La toiture est en très bon état. À visiter rapidement - opportunité rare dans un environnement paisible. Prix de vente hai : 145000 euros honoraires 7.4 % à la charge de l'acquéreur soit 135 000 euros hors honoraires dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710 euros et 5080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane demoures, au 06 84 22 46 88 ou, par courriel à ch.demoures@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane demoures agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 448888875 perigueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459812 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christiane demoures (ei) agent commercial - numéro rsac : 448888875 perigueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24460 - chateau l'eveque dans un environnement très calme et boisé, à proximité immédiate du village et ses commodités (crèche, école, pôle médical, boulangerie, etc. ), et à seulement 10 min de périgueux, je vous propose cette maison des années 90 répartie sur deux niveaux d'une surface habitable de 130 m². Au rdc, vous pourrez profiter d'une entrée avec placards, d'une grande cuisine rénovée de 40 m² avec un espace salon et avec accès à la terrasse et son barbecue, ainsi qu'un garage de 31 m². Un escalier vous mènera à l'étage où vous trouverez un beau salon avec cheminée insert, trois chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau, un wc séparé, et un balcon agréable avec vue sur les bois. À l'extérieur, un jardin pentu sur l'arrière entièrement clôturé de 1106 m², un abri de jardin, une terrasse avec barbecue. Chauffage électrique + insert, assainissement tout à l'égout conforme, adoucisseur d'eau. Volets aluminium récents, chauffe-eau récent, moustiquaires. Isolation soufflée, travaux à prévoir : huisseries (actuellement survitrage) dpe = c prix : 184500 euros (dont 5.43% à la charge des acquéreurs, soit 175000 euros hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1351 euros et 1827 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 466193 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

Offrez-vous l'opportunité de construire la maison de vos rêves dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération périgourdine. Situé sur la commune de Champcevinel, ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités. Ecoles, commerces, services de santé, équipements sportifs et transports sont accessibles en quelques minutes. À seulement quelques kilomètres du centre-ville de Périgueux, vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté grâce au réseau Péribus, facilitant vos déplacements quotidiens. Très appréciée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa situation idéale, la commune de Champcevinel séduit les familles à la recherche d'un équilibre entre nature et vie urbaine. Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur où les biens sont particulièrement recherchés. N'attendez plus pour découvrir ce terrain et imaginer votre futur projet de vie dans un secteur où il fait bon vivre. ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 613205 ).

Environnement privilégié pour cette périgourdine unique nichée dans un écrin de verdure. Edifiée sur un parc paysager de plus de 3800 m², elle se compose de 4 chambres, un bureau, une mezzanine, un salon-séjour et une cuisine donnant sur une terrasse avec barbecue. Sous sol semi enterré. Carport pouvant accueillir un camping car. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.