Biens à vendre à Acquigny (27400)

Située à Acquigny, à 14 mn de Louviers, 20 mn d'Évreux, 35 mn de Rouen, 1h10 de Paris et des plages normandes, au cœur d'un environnement naturel et privilégié, cette élégante propriété de caractère vous propose 220 m² habitables et s'inscrit dans un magnifique parc arboré de 3 707 m² en bordure de rivière. Un cadre de vie particulièrement privilégié doté d'une piscine (à rénover), un terrain de tennis privé, une dépendance à usage de chenil, d'une serre de jardin, d'une grande terrasse avec son jacuzzi et enfin, d'une petite maison indépendante de 4 pièces, idéale pour recevoir famille, amis ou envisager un projet d'accueil. La maison principale, composée de 8 pièces, séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse grâce à sa décoration de style rustique élégant qui met en valeur le charme intemporel des belles demeures de caractère tout en offrant des volumes confortables et une qualité de construction remarquable. Au plain-pied, vous y trouverez son vaste séjour double agrémenté d'une superbe cheminée en pierre, idéal pour la détente ou la lecture avec une vue imprenable sur le parc arboré, une salle de billard et sa mezzanine, un séjour pour les repas en famille ou entre amis, une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, un bureau, une salle de bain, un dressing et trois belles chambres, dont une suite parentale ou vous bénéficierez d'un grand balcon et d'une vue exceptionnelle sur le parc. Enfin un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement et de service avec sanitaire et salle d'eau. Un bien rare, alliant charme, espace, prestations de loisirs et cadre naturel exceptionnel à l'abris des regards, idéal pour une résidence principale de standing ou une maison de campagne à proximité de Paris. CONTACTEZ MOI POUR RECEVOIR LE CODE DE LA VISITE VIRTUELLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARTHELEMY, Tél. : 06 60 26 23 36, E-mail : christophe.barthelemy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 820984391.

Belle propriété de caractère de 220 m² sur un Parc de 3707 m² à Acquigny. Au rez-de-chaussée se trouve une salle à manger ouverte sur un vaste salon de 43 m² avec sa cheminée. Une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une laverie. Au 1er Etage : 3 chambres dont une de 25 m² avec sa baie vitrée donnant sur le balcon avec sa vue sur le jardin. Une salle de bain, une salle de douche, un wc, et un bureau. Au 2 ème étage : Palier à usage de bureau et une chambre. Le sous-sol se décompose en un garage avec ouverture électrique, un espace lumineux de 33 m² avec son plafond cathédrale, baies vitrées et coursives, une buanderie, une cave et un bureau. Les + - Court de tennis - Piscine ronde (prévoir l'installation d'un liner) + jacuzzi - Une maison secondaire pouvant être louée en gîte / Airbnb. - Situation au calme. - Vue dégagée sur le parc arboré depuis le salon et de la chambre de principale de l'étage. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.  .

Iad France - Camille Deschamps vous propose : Découvrez cette longère de 128 m² habitables (152 m² au sol), située dans le charmant village d’Heudreville sur Eure. Entièrement rénovée et au goût du jour, elle offre un cadre de vie paisible, à seulement 12 minutes de Louviers et d'Evreux et 20 minutes de Rouen, avec un accès direct à l’A13 : Paris est à une heure. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon / séjour de près de 50 m² baigné de lumière avec ses superbes poutres et son poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée de 15 m², un cellier / arrière cuisine pratique, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec pierres apparentes. À l’étage, vous trouverez une chambre parentale de 15 m²(avec possibilité de créer une salle de bain attenante), trois autres belles chambres et une salle de bain avec WC. Le jardin arboré de 1300 m² est sans vis-à-vis, exposé sud / est et dispose d’un cabanon et d’un poulailler. Les nombreux travaux réalisés il y a 3 ans (et sur factures) concernent l'isolation extérieure du rez de chaussée, l'isolation des rempants, les huisseries en PVC avec double et triple vitrage, et l'installation d'un excellent poële à bois avec 80% de rendement. Avec une performance énergétique classée en D, c’est une maison familiale confortable, clé en main, prête à vous accueillir. VISITES 7 / 7 JOURS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mareva Bocquet vous propose : Grande maison familiale rénovée avec 4 studios indépendants : habitez confortablement tout en générant des revenus locatifs ! À Amfreville-sur-Iton, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété entièrement rénovée qui combine parfaitement qualité de vie et investissement patrimonial. La maison principale offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille souhaitant s'installer durablement dans le secteur. Lumineuse et fonctionnelle, elle comprend une vaste cuisine dînatoire, un salon avec cheminée à insert ouvert sur la terrasse exposée plein sud, deux salles de bains et jusqu'à 6 chambres selon vos besoins. Son véritable atout : une dépendance aménagée en 4 studios indépendants, chacun disposant de ses propres équipements. Une configuration idéale pour développer une activité de location meublée, courte ou longue durée, accueillir des salariés en mobilité professionnelle, des stagiaires ou encore générer un complément de revenus régulier. Cette organisation permet de profiter pleinement d'une belle résidence principale tout en bénéficiant d'un investissement locatif immédiatement exploitable. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète : toiture refaite, chaudière Viessmann, isolation phonique des murs, portail motorisé et prestations soignées. Aucun travaux n'est à prévoir. Les atouts de la propriété : • Grande maison familiale de 4 à 6 chambres • Salon avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse • Vaste cuisine conviviale • 2 salles de bains • 4 studios indépendants avec potentiel locatif immédiat • Location courte ou longue durée possible • Jardin paysager et terrasse exposée plein sud • Toiture récente et rénovation complète • Chaudière Viessmann • Portail électrique • Environnement calme et recherché Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille souhaitant profiter d'une grande maison de caractère qu'à des acquéreurs recherchant une solution intelligente pour concilier résidence principale et revenus complémentaires. Une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié tout en valorisant votre patrimoine grâce à un potentiel locatif déjà en place. Le secteur : Installée sur la commune d'Amfreville-sur-iton, village avec école maternelle et primaire. Les collèges et Lycées (publics et privés) sont situés sur la commune de Louviers (avec ramassage scolaire). Le village compte également un centre équestre, un maraîcher bio et différents indépendants. Vous serez à 10 minutes de Louviers et de toutes ses infrastructures (piscine, patinoire, médiathèque, cinéma, théâtre) et commerces (marché, hypermarchés, bars, restaurants et magasins). À 5 minutes d'Acquigny, village avec supérette, bar-tabac, restaurants, boulangeries, pharmacie, cabinet infirmier. Proche voie rapide N154 : Evreux à 20 min, Rouen à 35 min. Proche A13 (1h15 de Paris / Deauville). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne à rénover située à Ailly (27600). Visite virtuelle sur demande. Cette bâtisse propose environ 150 m² habitables de plain-pied, avec de très beaux volumes et un véritable cachet d'époque. Plusieurs pièces conservent de magnifiques carreaux de ciment et de belles cheminées en marbre, apportant une authenticité précieuse qui pourra être sublimée dans le cadre d'un projet de rénovation complet. Les surfaces sont confortables et permettent d'imaginer une redistribution fluide et contemporaine des espaces. Le potentiel est particulièrement intéressant grâce à un vaste grenier sur la totalité de la maison et une partie des dépendances, offrant un espace supplémentaire de plus de 110 m². Un garage de 45 m², une chaufferie de 36 m² et une cave de 48 m² complètent l'ensemble, ainsi qu'une agréable cour exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, incluant notamment la réfection complète de l'habitation et la mise aux normes de l'assainissement. Le terrain est actuellement estimé à environ 1 500 m². Une division foncière avec bornage est engagée; la surface définitive sera précisée ultérieurement. La commune d'Ailly bénéficie d'une situation stratégique à proximité de Louviers, Evreux ou Vernon, avec un accès rapide vers l'A13 ou la gare SNCF de Gaillon permettant de rejoindre facilement Rouen ou la région parisienne. Les établissements scolaires et les commerces sont accessibles à courte distance, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet ambitieux, avec de l'espace, du caractère et une vraie liberté d'aménagement. Une base saine, de beaux volumes et un potentiel d'évolution significatif : tout est réuni pour donner naissance à une rénovation de grande envergure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 497 152 - Greffe de EVREUX) Wilfried JEAN Entrepreneur Individuel 06 73 87 64 92 - Réf. 944023.

Cette maison individuelle de 108 m² vous attend pour y déposer vos valises. Elle saura vous séduire par sa véranda qui fait tout le charme de la maison. Le rdc comprend une entrée, séjour avec sa cuisine ouverte, toilette et buanderie. La véranda de 18 m² exposée plein sud vient s'y ajouter. À l'étage vous franchirez le palier pour accéder à 3 chambres de 8 à 13 m² ainsi que salle de bain avec douche et baignoire et toilette. Aucun travaux à prévoir, juste du rafraîchissement. Un garage complète ce bien. Apposée sur une parcelle de 881 m², elles saura combler une famille. Située à Amfreville / Iton dans le triangle le Neubourg, Louviers et Evreux, elle a toutes les fonctions modernes. Portail et porte de garage électriques, volets roulants. Double vitrage PVC Assainissement individuel Chauffage électriques à inertie. DPE en D (184 kWh / m2 / an) GES en B (7kgCo2 / m2 / an) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la diffusion et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acheteurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste disponible pour préciser tout point de l'annonce ou des démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Camille Deschamps vous propose : VISITES 7 / 7 JOURS Découvrez cette ravissante maison ancienne en briques, datant des années 1800, dans une commune prisée, propice à la douceur de vivre. Située à seulement 3 minutes des premiers commerces, des écoles et de l'accès A13, à 10 minutes de Gaillon et Louviers, ce petit havre de paix bénéficie d’une localisation idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Un escalier vous mène à une vaste chambre de 21 m², idéale pour devenir une suite parentale ou pour en faire 2 chambres. Enfin, une deuxième chambre sous combles de 9 m² complète le deuxième étage. Une cave vient parfaire ce bien plein de potentiel, niché dans une petite cour commune, sans jardin mais avec un coin privatif juste devant la maison. Cette maison a été le théâtre de nombreux travaux depuis quelques années. La toiture et l’isolation ont été refaites en 2017, garantissant confort et performance énergétique (classé en D). Le chauffage, par poêle à bois, date de 2013, et les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans cette adorable maison au charme fou. VISITES 7 / 7 JOURS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mareva Bocquet vous propose : À VENDRE – Terrain à bâtir 2 503 m² – Amfreville-sur-Iton Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des commodités ? Découvrez ce beau terrain à bâtir de 2 503 m², situé dans la commune recherchée d’Amfreville-sur-Iton. Caractéristiques : - Terrain non viabilisé, avec certificat d’urbanisme valide - Réseaux (eau, électricité, gaz, fibre) en bordure de propriété - Assainissement individuel à prévoir - Libre choix du constructeur Un environnement idéal : Nichée dans un cadre naturel préservé, la parcelle offre tranquillité et qualité de vie, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les services : - Amfreville-sur-Iton : écoles maternelle et primaire, centre équestre, maraîcher bio et nombreux indépendants - Louviers (10 min) : collèges, lycées, infrastructures sportives et culturelles (piscine, patinoire, médiathèque, cinéma, théâtre) - Acquigny (5 min) : supérette, boulangeries, restaurants, pharmacie, cabinet infirmier. Accès rapide : - N154 : Évreux (20 min) – Rouen (35 min) - A13 : Paris (1h15) Un terrain spacieux, bien situé et offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avis aux amateurs de calme et d'espace : cette maison parfaitement entretenue de 144 m² combine le charme du rural et le confort moderne, à seulement quelques minutes des axes A13 et N154 (5 min d'Acquigny, 9 min du centre de Louviers). Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une maison lumineuse et fonctionnelle - Rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : grand séjour traversant avec poêle à bois, superbe véranda baignée de lumière utilisable toute l'année, cuisine équipée avec cellier / buanderie, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC séparé. - Étage : trois belles chambres spacieuses et une seconde salle de bains. - Extérieurs soigneusement aménagés : Installée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 642 m², la propriété propose : Deux terrasses exposées pour profiter des beaux jours. Deux abris de jardin pour le stockage. Stationnement privatif sur la parcelle avec portail électrique. - Les atouts techniques : DPE : D (consommation maîtrisée). Double vitrage PVC et volets roulants électriques au RDC. Ballon d'eau chaude récent (2024). Prix : 229 000 € (précédemment 239 000 €). Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 199 425 Greffe de EVREUX) 06 21 34 53 80 (réf. 609243 ).

Iad France - Mareva Bocquet vous propose : À vendre – Authentique chaumière à 1h10 de Paris, idéale en maison secondaire ! Et si votre prochaine parenthèse au vert était à seulement 1h10 de Paris ou 35 minutes de Rouen ? Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante chaumière de 90 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 1 726 m². Ici, tout invite à ralentir, profiter de la nature et se retrouver en famille ou entre amis. La maison offre le charme et l’authenticité d’une chaumière normande, tout en bénéficiant du confort nécessaire pour en profiter pleinement, le temps d’un week-end ou de séjours plus prolongés. La véranda vous accueille et mène à une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au jardin. Le salon-séjour de 27 m², lumineux et orienté sud-ouest, bénéficie d’une cheminée et s’ouvre lui aussi sur l’extérieur. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par le gaz de ville. À l’extérieur, le jardin constitue l’un des véritables atouts de la propriété. Arboré, fleuri et préservé, il offre différents espaces pour profiter des beaux jours : une terrasse pour les repas en plein air, de beaux espaces végétalisés et même une petite mare qui contribue au charme bucolique de l’ensemble. Une propriété qui séduira particulièrement ceux qui recherchent une maison secondaire proche de Paris ou Rouen, pour s’échapper du rythme de la ville et retrouver, le temps d’un week-end ou de quelques jours, le calme, la nature et l’authenticité de la campagne normande. Un bien rare, chaleureux et plein de charme, où l’on vient autant pour la maison que pour l’environnement. Le secteur : Installée au calme, sur la commune d'Amfreville-sur-iton. Le village compte un centre équestre, un maraîcher bio et différents indépendants. Vous serez à 10 minutes de Louviers et de toutes ses infrastructures (piscine, patinoire, médiathèque, cinéma, théâtre) et commerces (marché, hypermarchés, bars, restaurants et magasins). À 5 minutes d'Acquigny, village avec supérette, bar-tabac, restaurants, boulangeries, pharmacie, cabinet infirmier. Proche voie rapide N154 : Evreux à 20 min, Rouen à 35 min. Proche A13 (1h10 de Paris ou Deauville). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mareva Bocquet vous propose : À VENDRE – Terrain à bâtir 1185 m² – Amfreville-sur-Iton A la campagne, tout en restant proche des commodités, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1185 m², situé dans la commune recherchée d’Amfreville-sur-Iton. Caractéristiques : - Terrain non viabilisé, avec certificat d’urbanisme valide - Réseaux (eau, électricité, gaz, fibre) en bordure de propriété - Assainissement individuel à prévoir - Libre choix du constructeur - Ramassage scolaire à 10m. Un environnement idéal : Nichée dans un cadre naturel préservé, la parcelle offre tranquillité et qualité de vie, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les services : - Amfreville-sur-Iton : écoles maternelle et primaire, centre équestre, maraîcher bio et nombreux indépendants - Louviers (10 min) : collèges, lycées, infrastructures sportives et culturelles (piscine, patinoire, médiathèque, cinéma, théâtre) - Acquigny (5 min) : supérette, boulangeries, restaurants, pharmacie, cabinet infirmier. Accès rapide : - N154 : Évreux (20 min) – Rouen (35 min) - A13 : Paris (1h15) Ce terrain est accolé à un second terrain de 1318 m², à vendre également, si vous souhaitez un terrain plus spacieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie poix vous propose : clef vallée d'eure - maison d'architecte de 160 m² - jardin paysager avec mare et accès rivière. Située sur la commune de fontaine-heudebourg, à 3 km de la croix-saint-leufroy, dans le triangle évreux, louviers, gaillon, cette maison d'architecte, de belle construction édifiée en 2011, développe une superficie habitable de 160 m² environ sur 2 niveaux et comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon (avec cheminée) ouvert sur le séjour qui donne accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc indépendant (avec lave-mains). Un somptueux escalier en pierre donne accès à une grande pièce palière qui distribue 3 chambres dont une salle d'eau attenante, une pièce aveugle de 5 m² pouvant servir de dressing ou stockage, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage attenant (comprenant un cellier et un grenier de stockage), une charretterie avec mezzanine ouverte sur l'extérieur et un cabanon de jardin complètent ce bien. Le tout est implanté en bordure de l'eure (accès direct à la rivière) sur un terrain paysager de 3051 m² environ agrémenté de nombreux arbres fruitiers et plantations rares, et une magnifique mare. Confort / équipements : - huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques - chauffage au sol (gaz de ville) - adoucisseur d'eau - matériaux de qualité (portes en chêne, escalier en pierre. ), - portail et porte de garage motorisés - fosse toutes-eaux (aux normes) commodités : école, épicerie, café-bar-tabac-presse et marché dans le village, et autres commerces et entreprises aux alentours. Activités de loisirs (nombreuses associations, terrains de sports, city-stade, club de pétanque, étangs. ) grands axes à proximité : n154 à 10' (8 km), a13 à 12' (12 km) avec accès à rouen en 45'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie poix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mareva Bocquet vous propose : À vendre – Spacieuse maison familiale à Amfreville-sur-Iton (145,8 m²) Venez découvrir cette belle maison familiale vivable de plain-pied, parfaitement entretenue et édifiée sur un terrain de 1510 m² avec un grand jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d’eau avec WC, une cuisine dînatoire aménagée et équipée qui s’ouvre directement sur la terrasse, ainsi qu’un lumineux salon-séjour de près de 45 m² avec cheminée à insert. Une grande chambre d’environ 13 m² complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses (11,6 m², 16 m² et 15,75 m²), un bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin à l’abri des regards, d’une cour, d’un garage de 29 m², d’une cuisine d’été, d’un atelier avec four à pain, d’une grande cave, d’un bûcher et de plusieurs dépendances supplémentaires (atelier, véranda…). Cette maison présente de nombreux atouts : elle est extrêmement bien entretenue, équipée de double vitrage et d’un portail électrique. Toutes les toitures ainsi que les peintures extérieures de la maison et des dépendances ont été refaites à neuf en septembre 2025. Le chauffage et l’eau chaude fonctionnent au fioul. Située dans le charmant village d’Amfreville-sur-Iton, vous trouverez sur place une école maternelle et primaire, un centre équestre, un maraîcher bio ainsi que plusieurs indépendants (plombier, électricien, paysagistes, garage auto…). Les collèges et lycées publics et privés se trouvent à Louviers, à seulement 10 minutes, avec ramassage scolaire. Louviers offre également toutes les infrastructures et commodités nécessaires : piscine, patinoire, médiathèque, cinéma, théâtre, hypermarchés, bars, restaurants et commerces. Vous serez également à 5 minutes d’Acquigny, village dynamique avec supérette, boulangeries, restaurants, pharmacie et cabinet infirmier. Enfin, la situation est idéale pour vos déplacements grâce à la proximité de la voie rapide N154 (Évreux à 20 minutes, Rouen à 35 minutes) et de l’A13 permettant de rejoindre Paris en 1h15. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie spacieux et confortable, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Deschamps vous propose : En plein cOEur de Louviers, à proximité des commerces et des établissements scolaires cette maison individuelle de 210 m² offre un cadre de vie rare, alliant les avantages du centre-ville à un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 1 310 m², elle bénéficie d’un jardin agréable idéal pour profiter d’un extérieur en pleine ville. La maison, en bon état, s’ouvre sur une vaste entrée équipée d’un placard. Elle mène à une cuisine aménagée et équipée, entièrement ouverte sur un séjour traversant. Deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et viable de plain pied. À l’étage, une grande pièce palière dessert quatre chambres de belles dimensions, une salle de douche, un second WC, et de nombreux rangements, permettant d’organiser les lieux de manière optimale. Attenant à la maison, un garage, un atelier / dépendance et une cave viennent renforcer les atouts pratiques de ce bien. Côté confort, le logement est équipé d’un chauffage électrique via des radiateurs dernière génération, de menuiseries en double vitrage et d’une isolation des combles récemment refaite. Spacieuse, bien entretenue et idéalement située, cette maison réunit tous les critères d’une vie familiale agréable au cOEur de Louviers. VISITE 7 / 7 JOURS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Jaccoux vous propose : Bienvenue à Louviers - Charmante Maison de 117 m² sur grand terrain de 996 m². Cette maison individuelle à Louviers offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, elle vous permettra de profiter pleinement de la nature tout restant proche des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, et une buanderie, et une chambre avec accès direct à une terrasse de 35 m². l étage possède trois chambres et un bureau. L'ensemble est en bon état, vous pourrez emménager en toute sérénité. un atelier de 11.50 m² et une cave de 15.2 m² offrent des espaces de rangement pratiques. elle possède également deux garage de 15.2 m² et de 17 m². À proximité, vous trouverez des arrêts de bus à seulement 3m a pied, des commerces accessibles en 10 minutes à pied, des écoles primaires et un collège à 5 minutes à pied, et la gare à 20 minutes en voiture. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer à Louviers. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jaccoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 819563446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Gonano vous propose : COUP DE CŒUR – Maison de charme avec 4500 m² de terrain, dépendances et triple garages ! Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme située à Pinterville, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un magnifique terrain d’environ 4 500 m², sans vis-à-vis ! Un cadre de vie idéal : au calme tout en restant proche des écoles, des commerces de Louviers et avec un accès rapide à l’A13 pour rejoindre Paris, Rouen ou Évreux. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse exposée au soleil, ainsi qu’un salon cocooning propice à la détente. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le demi-sous-sol propose des espaces fonctionnels avec chaufferie, buanderie et cave. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin clos, arboré, plat et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. De nombreuses dépendances viennent enrichir le bien : une dépendance avec sous-sol, plusieurs bâtiments annexes (cuisine extérieure, stockage), ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Trois grands garages avec portes motorisées complètent l’ensemble. Cette maison offre un potentiel exceptionnel après rénovation : idéale pour une famille, un projet de vie à la campagne ou une activité nécessitant des espaces annexes. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Plus de photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gonano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 977880178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle sur demande Située dans un environnement agréable à Heudebouville, commune dynamique de la vallée de l'Eure, cette maison de plain-pied achevée en 2024 n'a jamais été habitée et est disponible immédiatement. D'une surface habitable d'environ 64 m², elle offre des prestations actuelles, un excellent confort de vie et surtout un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles déjà prévus pour être aménagés. Vous découvrirez : - Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m² avec espace cuisine à aménager selon vos envies. - Deux chambres. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. - Un garage isolé d'environ 13 m², pouvant également être transformé selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, espace de loisirs. ). Le chauffage est assuré par un poêle à granulés programmable, complété par un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. La maison est également équipée de : - volets roulants électriques motorisés avec pilotage domotique, - tout-à-l'égout, - vide sanitaire Un véritable atout : un potentiel d'évolution déjà prévu ! Environ 40 m² supplémentaires sont exploitables pour créer selon vos besoins des chambres supplémentaires, une salle de bain. L'emplacement de l'escalier a déjà été prévu dès la conception, ce qui facilite grandement ce futur aménagement. Heudebouville séduit par sa qualité de vie et ses nombreux services : - groupe scolaire - maison médicale - boulangerie - boucherie / épicerie - pharmacie - restaurant - agence postale Côté déplacements, la situation est idéale : accès à l'autoroute A13 à seulement 2 minutes, vers Paris ou Rouen, environ 30 minutes de Rouen, environ 1 heure de Paris par l'A13, gare SNCF de Gaillon-Aubevoye à 15 minutes, desservant régulièrement Paris Saint-Lazare et Rouen, Louviers à seulement 5 km, avec l'ensemble de ses commerces, services et infrastructures. Une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, offrant immédiatement tout le confort d'une construction récente tout en laissant la possibilité d'agrandir facilement la surface habitable au fil des besoins. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne souhaitant un bien évolutif dans un environnement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 497 152 - Greffe de EVREUX) Wilfried JEAN Entrepreneur Individuel 06 73 87 64 92 - Réf. 964433.

Iad France - Julie Schmitt (06 89 84 61 40) vous propose : FDC Salon de coiffure _ Très belle affaire à reprendre dans un village en pleine expansion avec une équipé dynamique et souriante profitant d’une excellente renommée. Le commerce de 102 m² environ au total comprend une partie salon de coiffure de 60 m² environ avec 3 bacs, 5 postes de coiffure, 2 postes barbier, un poste onglerie et un WC, à la suite un espace conseil en esthétique et une cabine de soin avec un lavabo. Au niveau inférieur, on accède à une buanderie avec coin cuisine, un espace maquillage et une pièce pouvant être une remise ou aménagée selon vos besoins. Vous bénéficiez également d’un joli jardin, au calme, pour vos pauses. Très bel environnement de travail, clientèle fidèle et équipe au top ! Dans l’équipe, on retrouve une esthéticienne à plein temps en poste et co-manager du salon, deux coiffeurs à plein temps, un coiffeur-barbier à mi-temps et une coiffeuse apprentie. Affaire saine et en développement constant : CA 2023 226K€_ CA 2024 280K€ _ CA 2025 305K€. Résultats nets toujours positifs et en progression constante. Loyer mensuel 1236€ HT. Confort : pompe à chaleur air / air. Aucuns travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt (ID 21002), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVREUX sous le numéro 823595384 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marion Malingre vous propose : Cette charmante maison de style normand de 147 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 665 m², séduira les amateurs de volumes, de charme et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec son espace bar, s'ouvre naturellement sur les pièces de vie et est complétée par une arrière-cuisine / buanderie. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une belle pièce palière dessert trois chambres, un dressing, une spacieuse salle de bains, un second WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, d'un vaste jardin clos offrant un cadre verdoyant et d'un garage complétant les prestations de cette propriété. Une maison familiale pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Malingre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 941810012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mareva Bocquet vous propose : Maison récente de 120 m² – 4 chambres + pièce de plus de 20 m² – terrasse plein sud Située au calme, à seulement 10 minutes de Louviers, cette maison construite en 2018 offre environ 120 m² habitables, avec une belle terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l’entrée cathédrale dispose d’une penderie et de rangements et s’ouvre sur une pièce de vie traversante de près de 30 m², composée d’un salon-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse de 25 m². La cuisine ouverte est aménagée, un emplacement est prévu pour un frigidaire américain. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert 4 chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Un véritable atout supplémentaire : une pièce de plus de 20 m² au rez-de-chaussée, pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de jeux ou espace dédié à une activité professionnelle. Elle bénéficie d’une ouverture indépendante et d’un accès direct, permettant d’envisager facilement l’exercice d’une activité à domicile. La maison bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre et d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Vous apprécierez son environnement calme, l’absence de vis-à-vis et sa terrasse exposée plein sud. Ramassage scolaire pour Louviers. Une maison récente et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à proximité de Louviers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cailly-sur-Eure (27490), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, tout en étant entourée de paysages pittoresques propices à la détente. S'étendant sur un terrain de 1665 m², cette maison Normande de 1996 dispose d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, parfait pour les moments de convivialité en extérieur. Dotée d'un atelier, d'un appentis et de matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux et soigné, sans aucun travaux à prévoir. L'intérieur de 146 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Le grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée est le cœur chaleureux de la maison. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. La baie vitrée à colombages apporte une touche d'authenticité, créant une atmosphère accueillante et pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien PERCHE, Tél. : 06 27 13 05 50, E-mail : sebastien.perche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 944535384.

Iad France - Sébastien Leblanc vous propose : LOUVIERS - MAISON TRADITIONNELLE 130 m² - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - SOUS-SOL TOTAL - TERRAIN 830 m² Une maison familiale aux beaux volumes, dont la modernisation permettra de révéler tout le potentiel. Dans un secteur calme de Louviers, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables, développant une surface de référence de 149 m², implantée sur un terrain clos de 830 m². Une configuration qui souligne les volumes et le potentiel offert par le bien. Son architecture traditionnelle, notamment caractérisée par sa queue de geai, lui confère une identité et un charme particuliers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour / salon ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces complémentaires : une pièce aménagée, une buanderie, un garage, un atelier et une cave. Le garage est équipé d'une porte motorisée et l'accès à la propriété s'effectue également par un portail motorisé. Les portes et fenêtres ont récemment été remplacées par des menuiseries PVC double vitrage : un poste important de rénovation est donc déjà réalisé. La maison nécessite aujourd'hui une rénovation de son intérieur, comprenant notamment la modernisation des équipements, une mise en sécurité de l'installation électrique ainsi que des travaux d'amélioration de la performance énergétique. Un bien qui s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant disposer d'une maison familiale offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et la possibilité de la personnaliser selon leurs envies. Les atouts : vie de plain-pied, 4 chambres, 2 salles d'eau, sous-sol total, garage, atelier, cave, menuiseries récentes, porte de garage et portail motorisés, terrain clos et environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vironvay, commune paisible et très recherchée, cette belle maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Louviers, de l'A13 (axe Rouen / Paris), et à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, tandis que collège et lycée se trouvent à quelques minutes. Cette maison moderne et lumineuse offre environ 200 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 400 m², reliée au tout-à-l'égout et desservie par le gaz de ville. Pensée pour le confort au quotidien, viable de plain-pied, elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte récente, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Un second salon de 47 m² crée un espace cosy et chaleureux, idéal pour les moments de détente en famille. La maison comprend cinq chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine pour plus de praticité. Le jardin parfaitement entretenu offre une belle terrasse et un grand espace vert, parfait pour les repas d'été ou les jeux d'enfants. Les atouts : Maison viable de plain-pied, spacieuse et lumineuse Double séjour totalisant près de 100 m² 5 chambres confortables Terrain clos et paysagé de 1 400 m² Tout-à-l'égout et gaz de ville Environnement calme et recherché Une maison familiale rare sur le marché, alliant confort, modernité et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 614193 ).

Votre agence 123webimmo vous présente : Située en centre-ville, à proximité des commerces et écoles, cette maison ancienne séduira les amateurs de projets de rénovation grâce à ses beaux volumes (pièce de vie de 50 m²) et son fort potentiel d'aménagement. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : vaste séjour / salon, cuisine avec arrière-cuisine, WC. À l'étage : trois chambres dont deux en enfilade (25 m², 15 m² et 14 m²), salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de création d'espaces supplémentaires. Les annexes sont un véritable atout : garage sur rue, cave, et surtout jardin clos, au calme, en retrait de rue, d'une surface de plus de 500 m². Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2021). Contact : Amélie Bénard 06 31 77 99 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Anne-Gaëlle Bihan vous propose : VILLAGE VIRONVAY AU CALME ! Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte, vivable de plain-pied avec deux chambres et salle de douche au rez-de-chaussée. Cette demeure offre un cadre de vie unique nichée dans un écrin de verdure alliant élégance, confort et intimité, tout en étant à proximité de l’autoroute vers Paris ou Rouen. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée avec buanderie et cellier, l’espace est très lumineux. Les deux chambres sont spacieuses, salle de douche avec WC. L’étage propose un palier pouvant être aménagé en bureau, deux grandes chambres, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le jardin arboré de 1500 m² sans vis à vis est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec son agréable terrasse pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un garage complète les prestations de ce bien. Cette maison, en bon état général et entretenue offre un cadre de vie exceptionnel. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser encore davantage cette propriété. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844266346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.