Biens à vendre à Cailly-sur-Eure (27490)

Iad France - Marion Malingre vous propose : Cette charmante maison de style normand de 147 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 665 m², séduira les amateurs de volumes, de charme et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec son espace bar, s'ouvre naturellement sur les pièces de vie et est complétée par une arrière-cuisine / buanderie. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une belle pièce palière dessert trois chambres, un dressing, une spacieuse salle de bains, un second WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, d'un vaste jardin clos offrant un cadre verdoyant et d'un garage complétant les prestations de cette propriété. Une maison familiale pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Malingre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 941810012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cailly-sur-Eure (27490), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, tout en étant entourée de paysages pittoresques propices à la détente. S'étendant sur un terrain de 1665 m², cette maison Normande de 1996 dispose d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, parfait pour les moments de convivialité en extérieur. Dotée d'un atelier, d'un appentis et de matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux et soigné, sans aucun travaux à prévoir. L'intérieur de 146 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Le grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée est le cœur chaleureux de la maison. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. La baie vitrée à colombages apporte une touche d'authenticité, créant une atmosphère accueillante et pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien PERCHE, Tél. : 06 27 13 05 50, E-mail : sebastien.perche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 944535384.

Iad france - valérie poix vous propose : clef vallée d'eure - maison d'architecte de 160 m² - jardin paysager avec mare et accès rivière. Située sur la commune de fontaine-heudebourg, à 3 km de la croix-saint-leufroy, dans le triangle évreux, louviers, gaillon, cette maison d'architecte, de belle construction édifiée en 2011, développe une superficie habitable de 160 m² environ sur 2 niveaux et comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon (avec cheminée) ouvert sur le séjour qui donne accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc indépendant (avec lave-mains). Un somptueux escalier en pierre donne accès à une grande pièce palière qui distribue 3 chambres dont une salle d'eau attenante, une pièce aveugle de 5 m² pouvant servir de dressing ou stockage, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage attenant (comprenant un cellier et un grenier de stockage), une charretterie avec mezzanine ouverte sur l'extérieur et un cabanon de jardin complètent ce bien. Le tout est implanté en bordure de l'eure (accès direct à la rivière) sur un terrain paysager de 3051 m² environ agrémenté de nombreux arbres fruitiers et plantations rares, et une magnifique mare. Confort / équipements : - huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques - chauffage au sol (gaz de ville) - adoucisseur d'eau - matériaux de qualité (portes en chêne, escalier en pierre. ), - portail et porte de garage motorisés - fosse toutes-eaux (aux normes) commodités : école, épicerie, café-bar-tabac-presse et marché dans le village, et autres commerces et entreprises aux alentours. Activités de loisirs (nombreuses associations, terrains de sports, city-stade, club de pétanque, étangs. ) grands axes à proximité : n154 à 10' (8 km), a13 à 12' (12 km) avec accès à rouen en 45'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie poix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Malingre vous propose : Au cOEur de La Croix-Saint-Leufroy, commune de Clef Vallée d'Eure, découvrez cette charmante maison de ville datant d'avant 1949, entièrement rénovée, offrant 124 m² habitables sur un terrain clos de 240 m². Vous profiterez d'un emplacement idéal, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien (médecins, pharmacie, épicerie, boulangerie, boucherie…). Dès l'entrée, le charme opère grâce à un hall spacieux qui dessert une agréable pièce de vie d'environ 33 m², composée d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec une suite parentale, comprenant un dressing, une baignoire et un accès direct à l'extérieur. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Un grenier d'environ 30 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre un réel potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente. Côté extérieur, vous disposerez d'un terrain clos et facile d'entretien, équipé d'un portail électrique. Une cave ainsi qu'un bâtiment annexe viennent compléter les prestations de cette maison et offrent de nombreuses possibilités de stockage. Les atouts : Vie de plain-pied avec suite parentale 3 chambres + bureau Grenier aménageable d'environ 30 m² Cave et dépendance Pompe à chaleur – DPE : C Terrain clos de 240 m² avec portail électrique Commerces et écoles accessibles à pied Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille, un premier achat ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable au cOEur de la Vallée d'Eure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Malingre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 941810012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison familiale avec dépendances à Irreville Située à Irreville, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché : à seulement 4 km de Caër et de ses commerces, 15 km de Louviers et à proximité de la N154, facilitant les déplacements vers Évreux. Implantée en fond de cour, en retrait de la route, elle offre un cadre de vie paisible, sans nuisances, idéal pour une famille. Cette maison d'une surface de 156 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. - Au rez-de-chaussée : Cuisine de 16 m² avec cellier et buanderie attenants Séjour spacieux de 54 m² avec poutres, cheminée et poêle à bois Godin Espace dressing Salle d'eau avec douche et WC - À l'étage : Trois chambres WC séparés Salle de bains avec douche et baignoire - À l'extérieur : Assainissement individuel par micro-station Dépendance de 120 m² avec mezzanine Dépendance attenante de 43 m² Écoles à proximité dans les communes voisines et collèges accessibles rapidement. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de belles possibilités, dans un cadre agréable. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 604384 ).

Iad France - Camille Deschamps vous propose : Découvrez cette longère de 128 m² habitables (152 m² au sol), située dans le charmant village d’Heudreville sur Eure. Entièrement rénovée et au goût du jour, elle offre un cadre de vie paisible, à seulement 12 minutes de Louviers et d'Evreux et 20 minutes de Rouen, avec un accès direct à l’A13 : Paris est à une heure. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon / séjour de près de 50 m² baigné de lumière avec ses superbes poutres et son poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée de 15 m², un cellier / arrière cuisine pratique, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec pierres apparentes. À l’étage, vous trouverez une chambre parentale de 15 m²(avec possibilité de créer une salle de bain attenante), trois autres belles chambres et une salle de bain avec WC. Le jardin arboré de 1300 m² est sans vis-à-vis, exposé sud / est et dispose d’un cabanon et d’un poulailler. Les nombreux travaux réalisés il y a 3 ans (et sur factures) concernent l'isolation extérieure du rez de chaussée, l'isolation des rempants, les huisseries en PVC avec double et triple vitrage, et l'installation d'un excellent poële à bois avec 80% de rendement. Avec une performance énergétique classée en D, c’est une maison familiale confortable, clé en main, prête à vous accueillir. VISITES 7 / 7 JOURS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EVREUX NORD - Proche Gravigny ! Située dans un environnement agréable à proximité de Gravigny, cette maison d'environ 127 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres dont 2 en RDC, d'une salle de douche à l'italienne et salle de bains ainsi que d'une agréable véranda profitant de la vue sur le terrain planté de 2.761 m². La maison dispose également d'un grenier, d'un garage attenant ainsi que d'un second garage extérieur, offrant de belles possibilités de rangement ou de stationnement. Pour plus de renseignements, contactez nous : ) (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Local industriel avec maison d'habitation à rénover A Ecardenville sur Eure, dans le triangle Pacy / Eure Louviers Evreux, à 10 minutes de l'autoroute A13 et 1 heure de Paris et proche de la zone artisanale de la croix st Leufroy, sur 2500 m² de terrain, un local industriel de 540 m² env accolé à une maison traditionnelle de 120 m² environ à finir de rénover. Maison, traditionnelle construite dans les années 1980, petites tuiles de pays, fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage au rez-de-chaussée, chauffage électrique, chaudière existante mais pas d'eau chaude. Local industriel de trois blocs de 226 m², 289 m² et 24 m². les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site. GEORISQUES / georisques. gouv. fr.

Maison familiale agréable de 109 m² construite en 1984, idéalement située dans un secteur calme près d'une école. En bon état, elle offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une chambre et une salle de bains mixte. À l'étage, un palier qui dessert, 3 chambres et un WC séparé avec lavabo. Elle dispose également d'un sous-sol avec partie garage, buanderie et un atelier. Un jardin complète ce bien pour profiter des beaux jours. Proche des commodités, cette maison saura séduire les familles. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 16860.

Construisez votre maison de rêve à emalleville ! Venez découvrir ce magnifique terrain de 1077 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie dans la paisible commune d'emalleville. Vous rêvez d'un nid douillet pour votre famille ? Arrêtez de rêver et lancez-vous ! Un emplacement stratégique et pratique : à 20 minutes d'évreux 22 minutes de louviers 25 minutes de gaillon 30 minutes du neubourg ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir votre chez-vous dans un cadre verdoyant, proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe bruneau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°878 983 634 greffe de evreux) 06 64 79 29 23 (réf. 600708 ).

Terrain à vendre en bordure de forêt Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant, calme et ressourçant ? Ce terrain très agréable, situé en bordure de forêt, offre un environnement privilégié où la nature est reine. Localisation : Reuilly Superficie : 904 m² Prix : 55 000 € Atouts du bien : Vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis Environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature Accès facile au centre du village et aux commodités (écoles, commerces…) Terrain plat et entièrement clos Un cadre de vie exceptionnel Que vous souhaitiez y bâtir une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif, ce terrain saura vous séduire par sa tranquillité, son emplacement privilégié et sa proximité avec la forêt, parfaite pour les promenades, le sport ou simplement profiter du grand air. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 199 425 Greffe de EVREUX) 06 21 34 53 80 (réf. 614983 ).

Charmante maison entièrement rénovée située à quelques minutes de la base aérienne 105 et à proximité d'Évreux, Gaillon et Louviers. Cette maison a été entièrement restaurée avec des prestations récentes : isolation intérieure et extérieure, électricité, plomberie, toiture et fenêtres. Aucun travaux n'est à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un WC indépendant. À droite, vous trouverez une salle TV avec poêle à bois ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À gauche de l'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux équipé d'un second poêle à bois et de baies vitrée à galandage offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Un bureau avec accès à l'étage complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez de trois chambres dont deux en enfilade, d'un couloir avec dressing, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche. À l'extérieur, le bien est implanté sur un terrain clos avec portail motorisé. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances : un bâtiment de stockage / chaufferie, un ancien bâtiment à rénover ainsi qu'une charretterie avec cave et fosse. Maison idéale pour une famille ou pour un projet avec dépendances, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 609929 ).

Maison ancienne de plain-pied d'environ 110 m², située dans un environnement privilégié, au calme et en bordure de forêt, à seulement quelques minutes d'Évreux et des commerces. Elle comprend une entrée desservant une cuisine, un séjour, un salon avec insert tubé, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, vous disposerez de deux garages, d'un carport et d'un terrain clos de 1 640 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de créer un bien à votre image dans un secteur particulièrement recherché. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian ELOUNDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 675 025 - EVREUX.

Proche du boulay-morin et de la n154, ensemble immobilier composé de trois lots : une parcelle avec un chalet de 105 m² plain-pied 3 pièces : pièce de vie avec cheminée ouvert sur la cuisine, 2 chambres, salle de douche, wc et deux terrains à bâtir de 1350 m² et 1730 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 211 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aline bonte, tél. : 06 10 13 51 42, e-mail : aline.bonte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 789399227.

Située au Boulay-Morin (27930), cette maison à proximité des commerces locaux et des écoles, est à deux minutes en voiture de Caer-Normanville et ses commerces ainsi qu'un accès direct à N154. Dotée d'une cour privative avec terrasse et de deux places de parking, cette maison mitoyenne (1 côté) offre un espace extérieur sans entretien. La présence d'une cave en sous-sol ajoute une dimension pratique appréciable pour le stockage. À l'intérieur, la maison de 90 m² propose une disposition fonctionnelle avec une entrée accueillante avec placards, une cuisine aménagée séparée, une buanderie, un séjour-salon avec cheminée insert, un wc. À l'étage un palier desservant trois chambres avec placard dont une de 16 m², une salle de bains mixte (baignoire et douche). Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline BONTE, Tél. : 06 10 13 51 42, E-mail : aline.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 789399227.

Située dans un environnement paisible à 5 min de la N154 et de Caer Normanville, cette maison type chalet bénéficie du calme de la campagne normande, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le chalet est construit sur un terrain de 1300 m² boisé. À l'intérieur, cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Les 2 chambres sont confortables tandis que la salle de douche et les toilettes assurent le confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline BONTE, Tél. : 06 10 13 51 42, E-mail : aline.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 789399227.

Iad France - Mareva Bocquet vous propose : Grande maison familiale rénovée avec 4 studios indépendants : habitez confortablement tout en générant des revenus locatifs ! À Amfreville-sur-Iton, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété entièrement rénovée qui combine parfaitement qualité de vie et investissement patrimonial. La maison principale offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille souhaitant s'installer durablement dans le secteur. Lumineuse et fonctionnelle, elle comprend une vaste cuisine dînatoire, un salon avec cheminée à insert ouvert sur la terrasse exposée plein sud, deux salles de bains et jusqu'à 6 chambres selon vos besoins. Son véritable atout : une dépendance aménagée en 4 studios indépendants, chacun disposant de ses propres équipements. Une configuration idéale pour développer une activité de location meublée, courte ou longue durée, accueillir des salariés en mobilité professionnelle, des stagiaires ou encore générer un complément de revenus régulier. Cette organisation permet de profiter pleinement d'une belle résidence principale tout en bénéficiant d'un investissement locatif immédiatement exploitable. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète : toiture refaite, chaudière Viessmann, isolation phonique des murs, portail motorisé et prestations soignées. Aucun travaux n'est à prévoir. Les atouts de la propriété : • Grande maison familiale de 4 à 6 chambres • Salon avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse • Vaste cuisine conviviale • 2 salles de bains • 4 studios indépendants avec potentiel locatif immédiat • Location courte ou longue durée possible • Jardin paysager et terrasse exposée plein sud • Toiture récente et rénovation complète • Chaudière Viessmann • Portail électrique • Environnement calme et recherché Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille souhaitant profiter d'une grande maison de caractère qu'à des acquéreurs recherchant une solution intelligente pour concilier résidence principale et revenus complémentaires. Une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié tout en valorisant votre patrimoine grâce à un potentiel locatif déjà en place. Le secteur : Installée sur la commune d'Amfreville-sur-iton, village avec école maternelle et primaire. Les collèges et Lycées (publics et privés) sont situés sur la commune de Louviers (avec ramassage scolaire). Le village compte également un centre équestre, un maraîcher bio et différents indépendants. Vous serez à 10 minutes de Louviers et de toutes ses infrastructures (piscine, patinoire, médiathèque, cinéma, théâtre) et commerces (marché, hypermarchés, bars, restaurants et magasins). À 5 minutes d'Acquigny, village avec supérette, bar-tabac, restaurants, boulangeries, pharmacie, cabinet infirmier. Proche voie rapide N154 : Evreux à 20 min, Rouen à 35 min. Proche A13 (1h15 de Paris / Deauville). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne à rénover située à Ailly (27600). Visite virtuelle sur demande. Cette bâtisse propose environ 150 m² habitables de plain-pied, avec de très beaux volumes et un véritable cachet d'époque. Plusieurs pièces conservent de magnifiques carreaux de ciment et de belles cheminées en marbre, apportant une authenticité précieuse qui pourra être sublimée dans le cadre d'un projet de rénovation complet. Les surfaces sont confortables et permettent d'imaginer une redistribution fluide et contemporaine des espaces. Le potentiel est particulièrement intéressant grâce à un vaste grenier sur la totalité de la maison et une partie des dépendances, offrant un espace supplémentaire de plus de 110 m². Un garage de 45 m², une chaufferie de 36 m² et une cave de 48 m² complètent l'ensemble, ainsi qu'une agréable cour exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, incluant notamment la réfection complète de l'habitation et la mise aux normes de l'assainissement. Le terrain est actuellement estimé à environ 1 500 m². Une division foncière avec bornage est engagée; la surface définitive sera précisée ultérieurement. La commune d'Ailly bénéficie d'une situation stratégique à proximité de Louviers, Evreux ou Vernon, avec un accès rapide vers l'A13 ou la gare SNCF de Gaillon permettant de rejoindre facilement Rouen ou la région parisienne. Les établissements scolaires et les commerces sont accessibles à courte distance, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet ambitieux, avec de l'espace, du caractère et une vraie liberté d'aménagement. Une base saine, de beaux volumes et un potentiel d'évolution significatif : tout est réuni pour donner naissance à une rénovation de grande envergure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 497 152 - Greffe de EVREUX) Wilfried JEAN Entrepreneur Individuel 06 73 87 64 92 - Réf. 944023.

Iad France - Camille Deschamps vous propose : VISITES 7 / 7 JOURS Découvrez cette ravissante maison ancienne en briques, datant des années 1800, dans une commune prisée, propice à la douceur de vivre. Située à seulement 3 minutes des premiers commerces, des écoles et de l'accès A13, à 10 minutes de Gaillon et Louviers, ce petit havre de paix bénéficie d’une localisation idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Un escalier vous mène à une vaste chambre de 21 m², idéale pour devenir une suite parentale ou pour en faire 2 chambres. Enfin, une deuxième chambre sous combles de 9 m² complète le deuxième étage. Une cave vient parfaire ce bien plein de potentiel, niché dans une petite cour commune, sans jardin mais avec un coin privatif juste devant la maison. Cette maison a été le théâtre de nombreux travaux depuis quelques années. La toiture et l’isolation ont été refaites en 2017, garantissant confort et performance énergétique (classé en D). Le chauffage, par poêle à bois, date de 2013, et les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans cette adorable maison au charme fou. VISITES 7 / 7 JOURS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 108 m² vous attend pour y déposer vos valises. Elle saura vous séduire par sa véranda qui fait tout le charme de la maison. Le rdc comprend une entrée, séjour avec sa cuisine ouverte, toilette et buanderie. La véranda de 18 m² exposée plein sud vient s'y ajouter. À l'étage vous franchirez le palier pour accéder à 3 chambres de 8 à 13 m² ainsi que salle de bain avec douche et baignoire et toilette. Aucun travaux à prévoir, juste du rafraîchissement. Un garage complète ce bien. Apposée sur une parcelle de 881 m², elles saura combler une famille. Située à Amfreville / Iton dans le triangle le Neubourg, Louviers et Evreux, elle a toutes les fonctions modernes. Portail et porte de garage électriques, volets roulants. Double vitrage PVC Assainissement individuel Chauffage électriques à inertie. DPE en D (184 kWh / m2 / an) GES en B (7kgCo2 / m2 / an) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la diffusion et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acheteurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste disponible pour préciser tout point de l'annonce ou des démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de caractère sur la campagne à 10 min d'Evreux nord. Située dans un environnement champêtre paisible, au cœur d'un paysage verdoyant, cette maison atypique de plus de 200 m² offre un cadre de vie aussi confortable qu'original. Ses beaux volumes, son cachet unique et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur en font un bien rare. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous conduit vers les différentes pièces de vie : une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour baigné de lumière qui s'ouvre directement sur une grande terrasse, une chambre, une salle de bains, un wc. Enfin, une pièce bien-être, équipée d'un jacuzzi, s'ouvre sur la campagne environnante, offrant un lieu de détente privilégié avec une vue imprenable sur la nature. Et remarquable : une pièce offrant plus de 80 m² d'un espace lumineux et raffiné au caractère chaleureux qui s'adaptera à toutes vos aspirations : salle de réception élégante, espace de détente, studio de création ou environnement professionnel inspirant. À vous d'en faire le lieu de vie ou de travail qui vous correspond. À l'étage, 3 chambres et leur salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et balcon sur la campagne. Un garage double et un atelier complètent utilement ce bien ainsi qu'une dépendance qui accueille une chaudière à granulés ultra performante. Les plus côté énergie : huisserie en triple vitrage, insert et son répartiteur de chaleur, chaudière à granulés, DPE C. Le tout dans un parfait état général ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16783.

À Saint-Vigor, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison offrant de beaux espaces et de nombreux atouts. La commune bénéficie d'une situation appréciable, à seulement une quinzaine de minutes d'Évreux, tout en conservant le calme de la campagne. Sa localisation permet également de rejoindre facilement les principaux axes du secteur, notamment en direction de Vernon, Louviers, Rouen et Paris via l'A13. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, où les poutres apparentes apportent beaucoup de caractère à l'ensemble. Le séjour se prolonge naturellement vers une belle véranda de 22 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière et ouverte sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de chambres confortables au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, les volumes sous combles offrent un espace supplémentaire appréciable, idéal pour une chambre, un bureau ou un espace plus indépendant. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain de 899 m², permettant de bénéficier d'un bel espace autour de la maison. Autre véritable atout : son sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de stockage avec notamment une buanderie et une cave. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, apportant une solution de chauffage moderne et économique. Une maison soignée, lumineuse et pleine de charme, avec une véranda particulièrement agréable et de beaux espaces annexes. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement les volumes et l'environnement. Joseph COBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 531 353 - EVREUX.

Située à Acquigny, à 14 mn de Louviers, 20 mn d'Évreux, 35 mn de Rouen, 1h10 de Paris et des plages normandes, au cœur d'un environnement naturel et privilégié, cette élégante propriété de caractère vous propose 220 m² habitables et s'inscrit dans un magnifique parc arboré de 3 707 m² en bordure de rivière. Un cadre de vie particulièrement privilégié doté d'une piscine (à rénover), un terrain de tennis privé, une dépendance à usage de chenil, d'une serre de jardin, d'une grande terrasse avec son jacuzzi et enfin, d'une petite maison indépendante de 4 pièces, idéale pour recevoir famille, amis ou envisager un projet d'accueil. La maison principale, composée de 8 pièces, séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse grâce à sa décoration de style rustique élégant qui met en valeur le charme intemporel des belles demeures de caractère tout en offrant des volumes confortables et une qualité de construction remarquable. Au plain-pied, vous y trouverez son vaste séjour double agrémenté d'une superbe cheminée en pierre, idéal pour la détente ou la lecture avec une vue imprenable sur le parc arboré, une salle de billard et sa mezzanine, un séjour pour les repas en famille ou entre amis, une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, un bureau, une salle de bain, un dressing et trois belles chambres, dont une suite parentale ou vous bénéficierez d'un grand balcon et d'une vue exceptionnelle sur le parc. Enfin un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement et de service avec sanitaire et salle d'eau. Un bien rare, alliant charme, espace, prestations de loisirs et cadre naturel exceptionnel à l'abris des regards, idéal pour une résidence principale de standing ou une maison de campagne à proximité de Paris. CONTACTEZ MOI POUR RECEVOIR LE CODE DE LA VISITE VIRTUELLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARTHELEMY, Tél. : 06 60 26 23 36, E-mail : christophe.barthelemy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 820984391.

Belle propriété de caractère de 220 m² sur un Parc de 3707 m² à Acquigny. Au rez-de-chaussée se trouve une salle à manger ouverte sur un vaste salon de 43 m² avec sa cheminée. Une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une laverie. Au 1er Etage : 3 chambres dont une de 25 m² avec sa baie vitrée donnant sur le balcon avec sa vue sur le jardin. Une salle de bain, une salle de douche, un wc, et un bureau. Au 2 ème étage : Palier à usage de bureau et une chambre. Le sous-sol se décompose en un garage avec ouverture électrique, un espace lumineux de 33 m² avec son plafond cathédrale, baies vitrées et coursives, une buanderie, une cave et un bureau. Les + - Court de tennis - Piscine ronde (prévoir l'installation d'un liner) + jacuzzi - Une maison secondaire pouvant être louée en gîte / Airbnb. - Situation au calme. - Vue dégagée sur le parc arboré depuis le salon et de la chambre de principale de l'étage. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.  .