Maison à vendre à Acquigny (27400)

Belle propriété de caractère de 220 m² sur un Parc de 3707 m² à Acquigny. Au rez-de-chaussée se trouve une salle à manger ouverte sur un vaste salon de 43 m² avec sa cheminée. Une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une laverie. Au 1er Etage : 3 chambres dont une de 25 m² avec sa baie vitrée donnant sur le balcon avec sa vue sur le jardin. Une salle de bain, une salle de douche, un wc, et un bureau. Au 2 ème étage : Palier à usage de bureau et une chambre. Le sous-sol se décompose en un garage avec ouverture électrique, un espace lumineux de 33 m² avec son plafond cathédrale, baies vitrées et coursives, une buanderie, une cave et un bureau. Les + - Court de tennis - Piscine ronde (prévoir l'installation d'un liner) + jacuzzi - Une maison secondaire pouvant être louée en gîte / Airbnb. - Situation au calme. - Vue dégagée sur le parc arboré depuis le salon et de la chambre de principale de l'étage. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.  .

Propriété entièrement rénovée au sein d'un village prisé à 8 km de Louviers. Confort, volumes et tranquillité à seulement 8 km de Louviers et 16 km d'Évreux Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 200 m² entièrement rénovée offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal, alliant modernité et charme de la campagne. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 200 m² Séjour avec cuisine ouverte : 78 m², lumineux, traversant et ouvert sur la terrasse grâce à de nombreuses baies vitrées Chauffage : Plancher chauffant au rez-de-chaussée Poêle à granulés performant Chambres : 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 bureau, et une spacieuse salle de bains mixte de 21 m² Confort : Fenêtres double-vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements et dégagements Parcelle : Plus de 1 100 m² de jardin clos, sans vis-à-vis Dépendances : Deux garages (dont un attenant avec accès direct à la maison) Chaumière à rénover avec grand espace de stockage Careport (abri voiture) Accès sécurisé : Portail motorisé Taxe foncière : 1 640 € DPE : Classe D Localisation idéale : Vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes : 8 km de Louviers 16 km d'Évreux Accès rapide à la N154 et à l'A13 Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, avec un vrai potentiel supplémentaire grâce à ses dépendances. Contactez-moi pour plus d'informations et programmer une visite : 06 79 37 05 58; à très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 593887 ).

Iad France - Angélique Dumontier vous propose : À VENDRE – Charmante Maison de 110 m² avec Jardin à Fontaine-Heudebourg Située dans un environnement calme et verdoyant à Clef Vallée d’Eure, cette maison pleine de charme offre une superficie de 110 m² répartie sur deux niveaux. Idéale pour une famille, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour un quotidien agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour spacieux et lumineux ainsi qu’un salon confortable. Un palier dessert une buanderie, une salle de bain et un WC, offrant ainsi un espace de vie bien agencé. À l’étage, deux belles chambres de 18,46 m² et 13,02 m² offrent des volumes généreux. Une salle d’eau avec WC vient compléter cet espace nuit. Une 3ème et 4ème chambres à finir, pourra être aménagée selon vos envies cela pourra ajouter environ 38 m² de surface habitable supplémentaire. À l’extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un atelier ainsi qu’un espace de rangement offrent des solutions pratiques pour le stockage. De plus, un parking privatif facilite le stationnement. Cette maison est en bon état général et dispose de tout le confort moderne, notamment un chauffage individuel par convecteurs, une connexion câble TV et une installation téléphonique. L’assainissement est assuré par une fosse septique. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison pleine de charme à Fontaine-Heudebourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dumontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 884654406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Dumontier vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Jardin Arboré à Heudreville-sur-Eure Découvrez cette authentique demeure du 19ème siècle située à Heudreville-sur-Eure, à seulement quelques minutes de Paris. Offrant un total de 5 pièces réparties sur 2 étages, cette maison saura vous séduire par son charme et son élégance. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux de 41 m² avec une cheminée à insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. À l'étage, vous trouverez un bureau pour vos besoins professionnels. Une salle de bain et un WC indépendant. vous découvrirez 4 spacieuses chambres, chacune avec son propre cachet et offrant un espace intime pour toute la famille. La maison est en bon état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Sur un terrain de 1950 m², vous profiterez d'un magnifique jardin arboré offrant calme et sérénité. Une cave, un atelier, un four a pain fonctionnel, un abri en bois et un garage sont également disponible pour le stockage. Les prestations de cette demeure comprennent la fibre optique, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec radiateurs, une alimentation électrique et au bois pour la cheminée. Située dans un quartier paisible, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, proche des commerces locaux et des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de caractère à Heudreville-sur-Eure. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dumontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 884654406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Dumontier vous propose : * Maison familiale à Heudreville-sur-Eure - Un cadre de vie exceptionnel pour votre famille * Nichée dans un cadre verdoyant à Heudreville-sur-Eure, cette superbe maison familiale de 111 m² sur un terrain de 1000 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement paisible. Construite en 1971 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, propice au bien-être de toute la famille. * Description des pièces : * - 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute votre famille. - 2 salles de bain offrant confort et intimité. - Cuisine équipée pour des moments de convivialité. - Salon, Salle à manger lumineuse accueillante pour des repas et se détendre en famille ou entre amis. - Buanderie, cellier, dressing et plusieurs commodités pour un quotidien pratique. -Double garage extérieur * Description des avantages : * 1. * Cadre de vie idyllique * : Profitez d'un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour les jeux des enfants. 2. * Belle superficie * : Avec ses 111 m² habitables, cette maison offre des espaces généreux et bien agencés. 3. * Environnement calme * : Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commodités essentielles. 4. * Chauffage individuel * : Vous bénéficiez d'un système de chauffage efficace et économique avec pompe à chaleur pour votre confort au quotidien. 5. * Proximité des commodités * : Écoles, boulangerie, salle de sport, mairie et bibliothèque accessibles à moins de 1km pour faciliter votre quotidien. 6. * Exposition plein Sud * : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette charmante maison, au charme indéniable, est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie empreinte de sérénité et de confort. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et offrir à votre famille un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dumontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 884654406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mareva Bocquet vous propose : Maison familiale, cachet de l'ancien et vivable de plain pied à Amfreville-sur-Iton (27) 170 m² habitables – Terrain de 1 990 m² – 4 / 5 chambres – Grand jardin sans vis-à-vis Alliant cachet de l’ancien et confort de vie moderne, cette maison familiale, édifiée en 1824, séduira les amateurs d’authenticité et d’espaces généreux. Située dans le charmant village d’Amfreville-sur-Iton, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Description du bien : D’une surface d’environ 170 m², cette maison propose une vie de plain-pied rare et recherchée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une chaufferie, un double séjour traversant (conduit de cheminée existant, possibilité d’y installer un poêle), et des rangements. À l’étage, l’espace nuit comprend : une grande pièce palière avec accès balcon, pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre, une salle d’eau avec WC, un dressing ou chambre d'enfant et 2 chambres supplémentaires, lumineuses et confortables. Caractère et prestations : Vous serez charmé par ses parquets anciens, tommettes, carreaux de ciment et poutres apparentes, qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Les équipements modernes assurent un bon confort : volets roulants, fenêtres PVC ou bois double vitrage, mur isolé, chaudière gaz de ville Viessmann. À l’extérieur, un beau jardin paysager de près de 2 000 m² orienté plein sud, arboré et sans vis-à-vis, invite à la détente. Vous profiterez également de 2 garages fermés, d'une petite cave à vins et d’un abri de jardin. Environnement et commodités : Amfreville-sur-Iton offre un environnement privilégié : école maternelle et primaire, centre équestre, maraîcher bio et artisans locaux. Les collèges et lycées publics ou privés se situent à Louviers, à seulement 10 minutes, avec ramassage scolaire à 20 mètres de la maison. À proximité, Acquigny (5 minutes) et Louviers proposent toutes les commodités : commerces, services, loisirs, restaurants, piscine, cinéma, médiathèque… La localisation est idéale pour vos déplacements : Évreux à 20 minutes, Rouen à 35 minutes, Paris à 1h15 via l’A13. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geneviève Bulteau vous propose : Maison de village Ailly – 4 chambres, jardin, calme, potentiel A Ailly, maison de village avec jardin, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et du charme. Mitoyenne d’un seul côté, elle offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, et 4 chambres dont 3 de plain-pied. Suite parentale avec cheminée, salle d’eau et WC. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau, salle de sport ou chambre d’appoint. Salle de bains, WC séparé. Les combles sont aménageables : chambre, atelier ou futur gîte selon vos projets. Jardin clos, plat, sans vis-à-vis. Environnement calme, école proche, stationnement facile. Maison entretenue et habitable sans gros travaux. Chauffage gaz (citerne). La toiture en fibro-ciment est en bon état et parfaitement saine : pas de travaux à prévoir. Une maison de village rare avec jardin, volume et potentiel. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Bulteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 953017779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison individuelle de 120 m², sur un terrain de 1000 m² clos, au centre du très joli petit village d'Ailly proche de l'A13. La maison est composée au rez de chaussé d'une grande pièce à vivre (salon / salle à manger), d'une chambre, d'une belle cuisine traditionnelle équipée avec un accès directe au jardin, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au 1er étage, 2 chambres, un palier bureau, un WC. Un grand jardin arboré et un garage fermé ainsi qu'un carport complètent ce bien. Vie de plain pied possible. Ecole primaire au bout de la rue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Prix : 163.000 euros - proche de gaillon 27600 - ailly - maison de plain pied de 85.50 m² - une chambre - 2 garages sur un terrain plat de 644 m² - mandat : 409425 - tél : 06 13 22 35 76 située dans un village calme avec école - proche de gaillon et de ses commerces - de l'autoroute a 13 et de la gare sncf - cette maison vous acceuille par : une véranda de 12m, une entrée de 5.21 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte de 17.70 m², une salle carrelée avec cheminée (insert bûches de 50 cm), une grande chambre de 14 m², une salle d'eau de 4.59 m², 2 garages sur un terrain plat et clos de 644 m². Prix 163.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - tél. : 06 13 22 35 76 les plus : portail électrique - fosse septique de 3.000 litres - voir mes autres biens sur vernon 27200 - gaillon 27600 - les andelys 27700, dans le 95, le 78, le 76 et paris 75 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle le carnec, au 06 13 22 35 76 ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle le carnec agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 isabelle le carnec (ei) agent commercial - numéro rsac : 527837785 -.

Heudreville sur eure, superbe propriété d'architecte au cœur de la vallée d'eure. Sports équestres et golf à volonté ! Un bel ensemble chaleureux au caractère normand très affirmé à seulement 100 km de paris ! Composé de plusieurs bâtiments d'habitation (plus de 500 m² habitables) avec une belle grange traditionnelle, un four à pain ancien, cet ensemble architectural unique permet une grande variété de projets : refuge pour une grande famille ou une tribu, activité de gîtes et chambres d'hôtes, projet professionnel ou libéral, résidence d'artistes, etc. Cavaliers ? Les balades en plaine comme en forêt ne manquent pas autour et les boxes, la carrière et la prairie n'attendent que vos chevaux. Golfeurs ? 5 parcours réputés à moins de 30 minutes ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 266 278 - greffe de orleans) marc devisme entrepreneur individuel 06 31 71 76 49 - réf. 892357.

Iad France - Valérie Boulier vous propose : Maison de Maître en briques avec dépendances aménagées – charme, espace et potentiel unique ! Sur une magnifique parcelle de plus de 1 600 m², découvrez cette authentique maison de maître en briques, agrandie et repensée pour offrir un cadre de vie spacieux, chaleureux et modulable. Un bien rare, où le cachet de l’ancien s’allie à des aménagements contemporains et de multiples possibilités d’usage : habitation familiale, deux logements indépendants, projet Airbnb, ou espace d’activités. La maison d’origine, typique par sa belle façade en briques, s’élève sur trois niveaux : Au 2ᵉ étage : une suite parentale spacieuse comprenant chambre, salle de bain et WC. Au 1ᵉʳ étage : un palier dessert deux chambres. Au rez-de-chaussée : Une pièce pouvant servir de chambre de plain-pied ou bureau, Une ancienne cuisine facilement aménageable en bureau, vestiaire ou espace enfant, Une cuisine neuve (créée en 2024), moderne et fonctionnelle Un grand séjour lumineux avec cheminée, installé dans l’extension plus contemporaine Une salle d’eau avec douche à l’italienne des wc indépendants En demi-sous-sol, la maison dispose d’une belle buanderie, d’un local technique et d’une cave accessible également depuis l’extérieur. Le système d’eau est autonome pour l’alimentation des WC — un atout écologique et économique. Des dépendances : atelier et garages fonctionnels en rez-de-chaussée, à l'étage : une immense pièce de 70 m² parfaite pour des réceptions ou salle de loisirs On y trouve également une chambre avec salle d’eau. Un accès extérieur indépendant est possible, permettant d’envisager un second logement autonome. Une véranda d’été complète agréablement les espaces de vie, invitant à profiter du jardin en toute saison.

Découvrez le charme intemporel de cette superbe maison bourgeoise d'architecte de 140 m², située dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses belles hauteurs sous plafonds, ses moulures et l'atmosphère raffinée qui s'en dégage. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir avec une cuisine attenante, ainsi qu'un salon pour un coté détente pouvant être repensée selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez 4 à 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau élégant. Le jardin arboré, véritable havre de paix, est attenant au parc privé d'un château, offrant un cadre unique et bucolique au quotidien. Des travaux sont à prévoir afin de remettre cette belle demeure au goût du jour et de lui redonner tout son éclat. Un magnifique potentiel à révéler ! Charme, volume et emplacement rare sont les maîtres mots de cette propriété de caractère. Coup de cœur assuré — à visiter sans tarder ! Référence agence : 339.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En Exclusivité sur la commune de Louviers (limite la Haye-le-Comte) Coup de cœur assuré pour cette maison ancienne de charme, en excellent état, offrant une superficie habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, cuisine aménagée ouverte sur un espace dinatoire convivial, un beau séjour, une chambre et WC indépendant. À l'étage, palier desservant trois chambres dont une de plus de 25 m² avec dressing aménagé (possibilité 4 chambres sans enfilade), salle d'eau, WC séparé, rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs et sans vis-à-vis de 322 m² exposé plein Sud. Un stationnement privatif complète ce bien. Les atouts : charme de l'ancien, très bon état général, huisseries double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout. Une belle maison familiale prête à accueillir vos projets ! Contact : Amélie Bénard 06 31 77 99 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Vironvay, commune paisible et très recherchée, cette belle maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Louviers, de l'A13 (axe Rouen / Paris), et à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, tandis que collège et lycée se trouvent à quelques minutes. Cette maison moderne et lumineuse offre environ 200 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 400 m², reliée au tout-à-l'égout et desservie par le gaz de ville. Pensée pour le confort au quotidien, viable de plain-pied, elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte récente, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Un second salon de 47 m² crée un espace cosy et chaleureux, idéal pour les moments de détente en famille. La maison comprend cinq chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine pour plus de praticité. Le jardin parfaitement entretenu offre une belle terrasse et un grand espace vert, parfait pour les repas d'été ou les jeux d'enfants. Les atouts : Maison viable de plain-pied, spacieuse et lumineuse Double séjour totalisant près de 100 m² 5 chambres confortables Terrain clos et paysagé de 1 400 m² Tout-à-l'égout et gaz de ville Environnement calme et recherché Une maison familiale rare sur le marché, alliant confort, modernité et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 594826 ).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Jolie maison récente dans le charmant village de Vironvay. Situé à 5mn de l'A13 à 1 heure de Paris et 1 / 2 heure de Rouen. D'une surface de 93 m², orientée plein sud sans aucun vis à vis sur un terrain de 16 000 m² arboré. Celle ci offre une vie de plain pied. Elle est très fonctionnelle, décorée avec goût et dégage une ambiance chaleureuse. Elle est composée d'une grande pièce de vie : salon avec cheminée traditionnelle et poêle à bois / salle à manger / cuisine équipée. La grande baie vitrée et les nombreux puits de lumière offrent à cette pièce de vie une très belle luminosité et donnent sur une jolie terrasse en bois face a une grande clairière. Une chambre et sa salle de douche WC attenante ainsi qu'une chaufferie / laverie. Les prestations sont de très belles qualités. Alarme - portail électrique A l'extérieur, la maison se prolonge par un magnifique Carport pouvant accueillir 3 véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Jennifer Fleisch (06 60 11 04 00) vous propose : Jennifer et Gwladys vous proposent à Vironvay, au cOEur d’un quartier résidentiel et au calme absolu cette rare maison d’architecte contemporaine de 238 m² environ habitables sur un terrain paysagé et clos de 1500 m² environ. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux nobles : escalier, poutres et parquet en chêne massif. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée avec placard, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, une suite parentale avec salle d’eau privative et un bureau modulable. À l’étage, deux grandes chambres avec dressing, une salle de bains élégante, une buanderie et une superbe pièce cinéma pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Le grenier aménagé en salle de jeux, l’atelier, la cave et la chaufferie complètent l’ensemble. À l’extérieur, un jardin parfaitement entretenu, un double garage motorisé et un portail électrique renforcent le confort au quotidien. Performances énergétiques exemplaires grâce à la pompe à chaleur, au plancher chauffant, aux radiateurs à l’étage et au ballon thermodynamique. Alliant modernité, élégance et sobriété énergétique, cette maison d’exception séduira les amateurs d’architecture et de prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes de Louviers et des axes vers Rouen et Paris. Un bien unique où chaque détail respire la qualité et le raffinement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Fleisch EI (ID 72633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 920053469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anne-Gaëlle Bihan vous propose : EXCLUSIVITÉ, ne passez pas à côté de cette magnifique maison familiale avec jardin, terrasse et garage aux portes de l’accès A13 ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison située à Vironvay, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Érigée en 2008 sur une parcelle de 1508 m², cette maison moderne, dont 4 chambres, allie confort, modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. La pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un jardin soigneusement entretenu vous invite à la tranquillité et à la convivialité, avec un abri de jardin. Le garage attenant offre un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou équipements avec un espace aménagé au premier étage. À l'étage, vous trouverez un vaste palier pouvant faire office de deuxième salon ou de bureau, deux chambres spacieuses, une salle de douche et un dressing complètent ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant, offrant praticité et confort au quotidien. Les prestations de cette maison sont de qualité et répondent aux besoins des familles modernes. L'orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Avec un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs, vous profiterez d'un confort thermique optimal, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Idéalement située à Vironvay, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités, des écoles et des espaces verts. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Visites 7 / 7J ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844266346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mareva Bocquet vous propose : Belle demeure familiale rénovée, 4-5 chambres, au calme, sans vis-à-vis et proches commodités – Hondouville Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison de caractère de 1850, entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Édifiée sur un terrain clos de murs de 1 138 m², elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : entrée sur un vaste salon-séjour de 78 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, cuisine ouverte aménagée et équipée, chauffage au sol, poêle à granulés programmable, WC indépendants, grand dégagement pouvant accueillir un bureau, un bar ou un espace détente selon vos envies, un vestibule et une chambre. À l’étage : pièce palière avec rangements, 3 chambres, grand dressing, grand bureau ou 5ᵉ chambre, salle de bains et douche de 25 m² avec double vasques, sèche-serviettes soufflant et WC. Assainissement individuel. Chauffage électrique et au bois. 2 garages fermés, un carport, un appentis, une dépendance. Les atouts : - 4 à 5 chambres - Nombreux placards et rangements - 2 garages avec portes motorisées dont un attenant avec espace buanderie - Fibre optique, portail motorisé - Petite chaumière avec four à pain, à réhabiliter selon vos envies (atelier, studio, gîte. ) - Jardin clos de murs, sans vis-à-vis Localisation : Située dans un environnement calme, sur la commune recherchée de Hondouville, à proximité immédiate des commodités : - École élémentaire, restaurant / bar-tabac-PMU, future boulangerie dans un rayon de 200 m, - Pharmacie à 800 m. La campagne proche de la ville : Louviers à 15 min, avec toutes ses infrastructures (piscine, patinoire, médiathèque, cinéma, théâtre) et commerces (marché, hypermarchés, restaurants, etc.). Les collèges et lycées publics ou privés se situent à Louviers. Accès : - N154 à proximité : Évreux à 20 min, Rouen à 35 min, - A13 à 1h15 de Paris.

Iad France - Valérie POIX (06 82 79 70 85) vous propose : Viager Occupé 100% Bouquet Homme seul de 76 ans. LE VIAGER : Un investissement simple, souple et rentable ! Vente au comptant avec occupation viagère par droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme seul âgé de 76 ans, ce droit ne lui permettant pas de louer la maison en cas de départ en maison de retraite. Valeur vénale du bien : 326.800 EUR (prix de vente si cette maison était vendue libre d’occupant et au comptant) Prix de vente : 200.000 EUR (payé comptant Frais d’agence inclus) Rente viagère : 0 EUR / mois (prix de vente 100 % comptant) Aucune indemnité pour libération anticipée définitive en cas de départ volontaire du vendeur avant décès Frais de notaire : 15.000 EUR calculés sur le prix de vente de 200.000 EUR Impôt foncier 2024 : 1.226 EUR net de la taxe des ordures ménagères AVIS DE L’EXPERT : Vous bénéficiez d’une baisse du prix d’achat de 126.800 EUR, considérée comme des loyers payés d’avance, nette de charges et d’impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 38,80 % et ce, sans aucun souci de gestion locative et d’impayés (Notre guide de l’investisseur en « viager occupé 100 % Bouquet » est à votre disposition). Descriptif du bien : Située sur la commune de Fontaine-Heudebourg, à 3 km de La Croix-Saint-Leufroy, dans le triangle Évreux, Louviers, Gaillon, cette maison d'architecte, de belle construction édifiée en 2011, développe une superficie habitable de 160 m² environ sur 2 niveaux et comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon (avec cheminée) ouvert sur le séjour qui donne accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant (avec lave-mains). Un somptueux escalier en pierre donne accès à une grande pièce palière qui distribue 2 chambres dont une avec placard, une chambre parentale (salle d'eau attenante), une pièce aveugle pouvant servir de dressing ou rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant (comprenant une cave), une charretterie avec mezzanine ouverte sur l'extérieur et un cabanon de jardin complètent ce bien. Le tout est implanté en bordure de l'Eure (accès direct à la rivière) sur un terrain paysager de 3051 m² environ (nombreux arbres fruitiers) avec un étang (élevage de carpes). Confort : Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol (gaz de ville), beaux matériaux (portes en chêne, escalier en pierre. ), portail et porte de garage motorisés, fosse toutes-eaux (aux normes) Commodités : École, épicerie, café-bar-tabac-presse et marché dans le village, et autres commerces et entreprises aux alentours. Activités de loisirs (nombreuses associations, terrains de sports, City-stade, club de pétanque, étangs. ) Grands axes à proximité : N154 à 10' (8 km), A13 à 12' (12 km) avec accès à Rouen en 45'. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX EI (ID 47363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marine Charbonnier vous propose : En EXCLUSIVITÉ, véritable perle rare, à seulement quelques minutes d’Évreux, dans le cadre paisible d’Irreville. Découvrez cette maison familiale de construction récente, conçue avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails techniques. D’une superficie de plus de 200 m² habitables, elle se compose d’une vaste pièce de vie traversante de 60 m² avec poêle à bois de 11 kW, cuisine ouverte aménagée et équipée, grande véranda baignée de lumière orientée plein sud, ainsi que 6 chambres dont une de 21 m² au rez-de-chaussée. Une salle de bain balnéo et la possibilité d’aménager une suite parentale avec salle d’eau à l'étage complètent l’ensemble. Côté technique, la maison se distingue par : -Un DPE performant, garantissant de faibles consommations d’énergie. -Des menuiseries avec cintrage sur mesure -Une toiture traitée récemment par hydrofuge, en excellent état. -Des cellules photovoltaïques générant environ 1 700 € / an avec contrat de revente transférable à l’acquéreur. -Un assainissement individuel conforme. -Une fibre optique, un portail électrique avec interphone, un double garage avec portes automatiques, buanderie et vestibule. Le terrain de 1 400 m² entièrement clos accueille des arbres à feuillage persistant, une belle terrasse pavée, un coin salon, un potager et un abri de jardin de 16 m². Vous recherchez une maison clé en main, sans travaux, offrant confort moderne et un cadre de vie paisible ? Ici, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 832570881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Delhaye vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Émalleville Cette maison vous offre un espace de vie chaleureux et confortable. La maison s'étend sur une surface totale de 120 m², sur un terrain de 830 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie spacieux de 38 m² doté d'une cheminée et une cuisine séparée de 9,5 m². Côté nuit, la maison compte 3 chambres dont une en rez-de-chaussée (11,75 m²) idéale pour les invités et les personnes à mobilité réduite. Les deux autres chambres (14,1 m² et 18 m²) se trouvent à l'étage. une salle de bain a l'étage, une salle d'eau aux rez-de-chaussé et deux WC. La maison dispose de DEUX terrasses pour profiter de l'extérieur et du jardin arboré. Deux garages offrent des solutions de stationnement pratiques pour vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle et laissez-vous séduire par son charme unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 985312727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Quatremare (27400), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain spacieux de 1775 m², la maison jouit d'un environnement verdoyant et calme, propice à la détente. À proximité, les habitants peuvent profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles, créant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Cette maison de 112 m² abrite une cuisine aménagée, arrière cuisine, grande pièce de vie, wc, une cave, A l étage grande pièce palière confortable, une chambre, une salle de douche wc. Une autre maison avec pièce de vie, A l étage 2 chambres, une salle de douche wc, une pièce palière elle offre un potentiel d'aménagement supplémentaire intéressant pour de futurs projets. L'intérieur lumineux et bien agencé crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour les familles ou les amateurs d'espace, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, à la croisée entre confort et nature. avec garage et bassin à poissons et autres dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine FIAULT, Tél. : 06 71 46 86 46, E-mail : catherine.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 483 152 443.

Iad France - Valérie Boulier vous propose : TROP TARD ! Maison de charme en moellon – Louviers, les Monts À seulement 1h de Paris et 1h de la mer, cette maison traditionnelle en moellon dévoile tout le charme de l’authentique : poutres apparentes, tomettes anciennes et une atmosphère chaleureuse au cOEur d’un écrin de verdure, sur les hauteurs de Louviers. Idéalement située dans un quartier champêtre, tout en restant proche des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et plein de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace bureau, d’une cuisine conviviale, d’une salle à manger et d’un salon agrémenté d’une cheminée, parfait pour les soirées cocooning. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l’étage, une grande chambre avec espace salle d’eau (possibilité d’ajouter un WC) et une double chambre pouvant être facilement cloisonnée en deux pièces en enfilade, selon vos besoins. Un garage complète cet ensemble plein de charme. Cette maison séduira les amoureux d’authenticité et de nature, à la recherche d’un refuge paisible à proximité des grands axes et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Boulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 514934298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Deschamps vous propose : Bienvenue dans cette maison de ville pleine de potentiel située à Louviers, d'une surface habitable de 76 m² répartie sur deux niveaux, cette habitation nécessitant des travaux de rénovation saura séduire les amateurs de projets et de belles pierres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC, une cuisine ouverte sur un salon / séjour avec une véranda et une grande chambre de 17 m². Au 1er étage, un palier ouvre sur une grande chambre de 18 m² et une salle d'eau. Un grenier attenant de 22 m² offre un potentiel d'extension pour créer d'autres chambres et une salle de bain. Le système de chauffage de la maison est au gaz de ville et la chaudière est récente. Vous profiterez également d'un jardin de 572 m² sans vis à vis, pour des moments de détente en plein air, d'un garage de 30 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et d'une cave pour stocker vos affaires. Idéalement située à proximité immédiate à pieds des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cette maison offre une qualité de vie inégalée. Cette maison pleine de charme n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une visite s'impose pour apprécier le cachet unique de ce bien et envisager les aménagements possibles pour en faire votre cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les monts louviers maison familiale avec vue a quelques minutes du centre ville historique, dans un environnement privilégié, au calme absolu avec une très belle vue dégagée sur la plaine. Agréable demeure familiale de 2008 d'une surface de 198 m² sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle de 1470 m². Cette maison fonctionnelle et aux beaux volumes est composée ainsi au rdc : une entrée avec rangements, un vaste séjour salon de 51 m² donnant sur une magnifique et grande terrasse exposée sud, une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre de 16 m², et une salle d'eau. À l'étage un accueillant palier dessert 4 belles chambres dont une avec sa salle de douche, salle de bains / toilettes et une belle terrasse. Les plus : sous-sol complet avec accès voiture et nombreuses pièces de stockage cabane de jardin plusieurs ambiances d'extérieur à découvrir agréable jardin clos et verdoyant prix du bien : 520 000euros les honoraires sont à la charge du vendeur. - référence annonce : 82938288 normandie immobilier - gonul tulan (ei) votre agent commercial (rsac n°822340170 - greffe de rouen). Date de réalisation du diagnostic : 06 / 07 / 2023 consommation d'énergie primaire : 104 kwh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 45 kwh / m² / an. Logement à consommation énergétique excessive : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .