Biens à vendre à Aboncourt (57920)

En quête de tranquillité ?! N'hésitez plus et venez visiter sans attendre ce terrain à bâtir de 552 m² situé sur la commune d'aboncourt (57920). Il offre un environnement paisible et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école, il convient parfaitement aux familles désirant offrir un cadre de vie propice à l'éducation de leurs enfants. La commune d'aboncourt bénéficie d'une atmosphère accueillante, marquée par ses paysages verdoyants et son ambiance sereine, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Il offre un réel potentiel pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, dans un cadre campagnard des plus apaisants. - libre de constructeur. - hors lotissement. - rue calme. - exposition : nord / sud. - viabilisation à prévoir. - proximité kédange-sur-canner, metzervisse, vigy, thionville 15 min, metz 20min, luxembourg 40min. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires et programmer une visite ! Harnichard julie votre conseillère indépendante en immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie harnichard, tél. : 06 33 29 14 70, e-mail : julie.harnichard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 894 589 738.

Iad france - melissa sannipoli vous propose : sous compromis, chez iad france ! Trop tard ! Ce bien a déjà provoqué le coup de coeur de ses nouveaux propriétaires. Un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour réaliser l'avis de valeur de votre bien ! Accompagnement complet et sécurisé ! Exclusivité iad : au calme, dans un lotissement des années 70 et bâti sur une belle parcelle de 6.72 ares, venez découvrir votre nouveau pavillon individuel de type plain pied surélevé d'une surface de 97 m² habitable. Vous serez séduit par son emplacement privilégié et son volume de construction (sous-sol complet). Au rdc surélevé, une entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine, un toilette séparé avec lave-mains et un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains. Un sous-sol complet avec garage 2 vl, 2 caves et une chaufferie complètent ce bien. La maison dispose d'un très beau potentiel et attend ses nouveaux propriétaires pour la remettre au goût du jour ! Confort : - double vitrage pvc - chauffage au fuel via radiateurs - chaudière alliance entretenue (brûleur 2023) - cheminée (non tubée) - chauffe-eau de dietrich (2024) - isolation extérieure de 14 cm (2023) - isolation projetée dans les combles (2018) - isolation polystyrène plafond du sous-sol (2018) - nettoyage de la toiture (2020) - fibre - tout à l'égout - dpe 'd' vous souhaitez vivre au calme, à la campagne ? Venez visiter sans tarder ! Visite uniquement sur rdv (possibilité en soirée, samedi / dimanche et jours fériés) une attestation de finançabilité de la banque et / ou du courtier vous sera demandée. Bettelainville : 20min de metz, 25min de thionville. Ecole maternelle et primaire sur la commune. Collège sur vigy (desservi par les bus). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Luttange : L'Opportunité Foncière d'Exception ! Maison à Rénover avec Terrain Constructible de 90 Ares. EXCLUSIVITÉ ORPI MAIZIÈRES-LÈS-METZ Saisissez l'occasion unique avec cette maison individuelle de plain-pied des années 60 située à Luttange, un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité stratégique. Affichant une surface habitable de 145 m², ce bien est bien plus qu'une simple maison : c'est un projet de vie complet. Idéale pour les investisseurs ou les familles créatives, elle attend une rénovation complète pour révéler son plein potentiel. Ses volumes généreux et son architecture classique des années 60 vous offrent une toile de fond parfaite pour concevoir l'intérieur moderne, lumineux et fonctionnel dont vous rêvez. Laissez-vous guider par l'ambition de transformer cet espace à votre image. Cette propriété se distingue par des atouts qui dépassent son intérieur. Fonctionnellement, elle dispose d'un chauffage au fioul et d'une cheminée, permettant une base pour une mise à jour énergétique. Les aspects pratiques sont assurés par un double garage spacieux. Le véritable trésor de cette offre réside dans son immense terrain de près de 90 ares. Ce terrain, exceptionnel par sa taille et sa nature constructible, représente une opportunité foncière rarissime dans la région. Le P. O.T. E.N. T.I. E.L. : Pour les promoteurs, les constructeurs ou les investisseurs, ce terrain offre la possibilité d'une étude de découpage parcellaire. Il est possible d'envisager la création de plusieurs lots constructibles, offrant un levier d'investissement considérable. Alternativement, vous pouvez choisir de préserver cet espace gigantesque pour garantir un cadre de vie privé et sans vis-à-vis pour votre future maison. Luttange, bien que paisible, bénéficie d'une localisation stratégique. La proximité de l'A31 est un atout majeur, garantissant un accès rapide à Thionville, au bassin de Maizières-lès-Metz et au Luxembourg pour les frontaliers. Les commodités, écoles et zones d'activités sont facilement accessibles, assurant un équilibre parfait entre nature et logistique professionnelle. Ce projet nécessite une implication totale en termes de rénovation, mais promet en retour une valeur ajoutée exceptionnelle et la liberté de concevoir un espace unique. C'est l'investissement parfait pour sécuriser votre avenir foncier. Cette opportunité exceptionnelle est proposée au prix de * 599.000 € * (Honoraires d'agence inclus). C'est le prix d'un projet d'envergure, offrant à la fois une résidence à rénover et un potentiel de valorisation foncière incomparable. Imaginez la satisfaction de voir votre projet prendre forme sur ce domaine rare. Un terrain de cette taille avec un tel potentiel est une denrée rare. Ne manquez pas cette opportunité à Luttange ! Pour obtenir plus de détails sur le potentiel de découpage, évaluer les travaux à prévoir ou planifier une visite, contactez immédiatement l'agence ORPI Maizières-lès-Metz. Nos experts sont prêts à vous accompagner dans la concrétisation de cet investissement majeur. Appelez-nous pour transformer cette opportunité en réalité ! Référence agence : 2873.

Iad France - Antonio Pracella vous propose : Maison traditionnelle de Plain-pied à 30 mn de metz Nichée au cOEur de la commune de Piblange bockange, cette superbe maison traditionnelle de plain-pied en fond d'impasse offre un cadre de vie agréable. Construite en 2009, cette maison bien entretenue se trouve sur un vaste terrain de 565 m² offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 belles chambres, une avec dressing, vous y trouverez une salle de bain équipée avec baignoire Balnéo. Avec une surface habitable de 93 m² cette maison regorge de potentiel pour créer un intérieur chaleureux et accueillant à votre image, une pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine équipée moderne ouverte sur une vaste salon séjour accès direct à une grande terrasse avec store ban et au jardin arboré. L'année de construction récente et son état général de bonne qualité assurent une installation sans tracas dans ce cocon douillet. Vous pourrez profiter d'un confort optimal avec chauffage distribution par radiateurs électrique ou le chauffage par poêle à pellets en pierre Ollaire, offrant une chaleur douce et agréable. Cette maison dispose de tous les éléments nécessaires pour un quotidien pratique et agréable un garage avec porte motorisé et des parkings complète ce biens Si vous recherchez un havre de paix à la campagne, cette maison traditionnelle à Piblange saura vous séduire par son atmosphère propice à une vie harmonieuse en harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carole Muller vous présente à Ebersviller, charmant village à seulement 45 minutes du Luxembourg, 20 minutes de Metz et 20 minutes de Thionville, cette maison ancienne en pierre de caractère vous offre un potentiel rare à exploiter. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la bâtisse développe 144 m² habitables à repenser selon vos envies ou vos objectifs de rentabilité. Elle est jumelée des deux côtés et bâtie avec des matériaux naturels, notamment de solides murs en pierre, gage de charme et d'authenticité. Le bien dispose D'un garage avec porte automatique D'une toiture en bon état D'un jardin à l'arrière, au calme De volumes généreux permettant la création potentielle de 3 à 4 chambres Il s'agit d'une rénovation lourde : sols, murs, plafonds, plomberie, redistribution des pièces, création ou réfection de la cuisine et de la salle de bain. Un projet idéal pour les familles bricoleuses, les investisseurs ou les marchands de biens à la recherche d'un bien à fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Maison familiale de 133 m² sur sous-sol complet – Terrain de 16 ares avec dépendances et potentiel de construction Construite en 1959, cette maison familiale repose sur une parcelle de 1 603 m² et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’évolution. Elle se compose d’une entrée desservant un WC séparé, un séjour, un salon, une cuisine indépendante, quatre chambres et une salle de bains. Le confort a été amélioré au fil du temps avec le double vitrage remplacé entre 2005 et 2018 et le réseau électrique refait en 2006. Consommation réelle de fioul : 2 000 L / an. Le sous-sol complet comprend plusieurs caves, un atelier, une chaufferie et un garage. À l’extérieur, la propriété dispose d’un bâtiment annexe sur deux niveaux comprenant un ancien espace écurie, un espace de stockage bois, un garage et une pièce à l’étage. Cet ensemble peut convenir pour un projet d’investissement locatif ou toute autre activité. De plus, une possibilité de détacher une parcelle constructible est envisageable, ajoutant une réelle valeur au bien. Un ensemble rare, parfait pour une famille recherchant espace et authenticité, ou pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle brach vous propose : pleine nature / etang / 50 mn luxembourg / 26 mnthionville / entièrement rénové imaginez-vous ouvrir les volets le matin, face à un paysage apaisant où seuls le chant des oiseaux et le clapotis de l’eau viennent troubler le silence. Cette maison, posée au coeur de la nature et bordée par son étang privé, est une invitation permanente à la sérénité. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et choisis avec soin, elle allie charme intemporel et confort moderne. Les volumes baignés de lumière s’ouvrent généreusement sur l’extérieur, laissant entrer la beauté du paysage à chaque instant. Grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, et son poêle à bois design dans le séjour, économiques et respectueux de l’environnement, la maison offre un cocon douillet été comme hiver. Tout ici a été pensé pour conjuguer esthétisme, bien-être et douceur de vivre. La maison dispose également d'un grand garage neuf à porte motorisé un véritable refuge hors du temps, où l’on se ressource pleinement, loin du tumulte, tout en profitant du confort le plus moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette coquette maison de caractère avec un vaste terrain et étang. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu exceptionnel. Proche bouzonville, dalstein, hestroff, aboncourt, hombourg-budange, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle brach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Luttange (57935), cette maison mitoyenne d'un côté (garage) à la campagne offre un cadre de vie paisible. Maison d'une surface habitable de 134 m² qui comprend, une entrée, un WC, un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée d'une surface totale de 52 m², accès direct à une terrasse et au jardin. L'étage propose 4 grandes chambres, 2 salles de bain dont une avec baignoire et une avec douche, un WC et de nombreux rangements. La maison dispose d'un jardin entretenu, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute tranquillité. 3 places de parking, garage 1 voiture, une buanderie, viennent compléter ce bien ! Équipements : Double vitrage - chauffage au gaz en citerne - climatisation réversible au rdc - fibre optique - porte de garage motorisé - VMC - porte d'entrée 2020 - monte escalier 2024 - salle de douche 2023 - cuisine équipée 2020 - adoucisseur 2021. Commodités : un bureau de poste, un dépôt de pain bar / restaurant, écoles, bus, mam. Finitions soignées et matériaux de qualité. Bien rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HARNICHARD, Tél. : 06 33 29 14 70, E-mail : julie.harnichard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 894 589 738.

Iad France - Kévin Bertin vous propose : À vendre – Terrain constructible viabilisé 1 440 m² – Luttange (57) Vous rêvez de construire la maison familiale de vos rêves ? Ce beau terrain à bâtir de 1 440 m², situé Chemin de Budange à Luttange, offre un cadre verdoyant, paisible et parfaitement adapté à une vie de famille. Points forts : Libre de constructeur : concevez la maison qui vous ressemble. Terrain viabilisé : eau, électricité, assainissement collectif, fibre, eaux pluviales. Idéal pour une famille : école maternelle, école primaire et périscolaire dans la commune. Vue dégagée et environnement résidentiel recherché. Situation stratégique : 25 minutes des gares de Thionville, Hagondange et METZ (TGV / TER vers Luxembourg et Paris). 30 minutes de la frontière luxembourgeoise, parfait pour les frontaliers. Accès rapide aux bassins d’emploi et communes voisines : Yutz, Cattenom, Metzervisse, Bouzonville, Vigy. Visuels : Les images proposées proviennent du PLU et illustrent une possibilité d’architecture (aucun projet imposé). Parcelle cadastrée section 34, n°515 avec 19 mètres de façade sur rue, et 92 mètres de profondeur Rare sur le secteur, ce terrain est une véritable opportunité pour construire votre projet de vie entre Metz, Thionville et Luxembourg. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 788480614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Kammer vous propose : Opportunité Rare : Terrain de 14260 m² dont 5700 m² Constructible est viabilisé à Luttange, Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ce terrain constructible de 5700 m² est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Niché dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un immense potentiel pour donner vie à une propriété sur mesure, à la hauteur de toutes vos attentes. Avec une surface généreuse, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison qui vous ressemble. Parcelle cadastrée section 34, n°559, n°560, n°561 avec 45 mètres de façade sur rue, et 200 mètres de profondeur Points forts : Libre de constructeur : concevez la maison qui vous ressemble. Terrain viabilisé : eau, électricité, assainissement collectif, fibre, eaux pluviales. Idéal pour une famille : école maternelle, école primaire et périscolaire dans la commune. Vue dégagée et environnement résidentiel recherché. Situation stratégique : 25 minutes des gares de Thionville, Hagondange et METZ (TGV / TER vers Luxembourg et Paris). 30 minutes de la frontière luxembourgeoise, parfait pour les frontaliers. Accès rapide aux bassins d’emploi et communes voisines : Yutz, Cattenom, Metzervisse, Bouzonville, Vigy. Rare sur le secteur, ce terrain est une véritable opportunité pour construire votre projet de vie entre Metz, Thionville et Luxembourg. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 988832119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Piblange en quête d'un terrain pour y bâtir votre nid douillet ? Venez découvrir ce terrain de 617 m² à viabiliser et réalisez votre projet dans ce village calme bénéficiant d'une crèche, école primaire et périscolaire les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 905069.

Iad france - jean-christophe obellianne vous propose : a vendre – belle maison lorraine rénovée au coeur de burtoncourt. Située proche de vigy, les étangs et de 15 mn de boulay, laissez-vous séduire par cette belle maison lorraine de 150 m² rénovée, située dans le paisible village de burtoncourt. rdc : •salle à manger spacieuse de 22 m² •cuisine équipée (four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle) •salon chaleureux de 25 m² avec cheminée •deux chambres lumineuses •salle d’eau avec douche à l’étage : •mezzanine offrant un bel espace ouvert •deux grandes chambres de plus de 20 m² atouts supplémentaires : . Terrasse de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours •. Terrain de 876 m². Garage faisant office de dépendance •grand terrain sans vis-à-vis •façade repeinte en 2024 •chaudière à granulés installée en 2023 pour une meilleure performance énergétique •fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants •places de parking à l’avant et à l’arrière de la maison un portail ainsi qu'une porte de garage neuf viennent d'être posées et des vélux neufs seront égalements changés dans les chambres. Cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe obellianne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 904627874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour réhabilitation à découvrir à Férange Ebersviller, ancienne école maternelle et mairie annexe. Le mythe dit que c'est ce sacré Charlemagne qui a inventé l'école, et vous comment allez vous réinventer celle-ci ? Vous avez un projet de rénovation ? De grandes idées ? Un besoin de belles surfaces ? Ne cherchez plus ! Orpi vous propose en exclusivité cet ensemble datant de 1951 composé de la manière suivante, Au rez de chaussé vous découvrirez, un couloir, deux anciennes salles de classe de plus de 50 m² chacune, une kitchenette, les sanitaires, un espace bibliothèque, 3 pièces servant à l'époque de bureaux. dans le prolongement l'ancien dortoir de plus de 45 m², donnant accès au préau et à la cour. À l'étage se trouve l'ancien logement de fonction, un appartement de 123.40 m², composé d'une entrée, une cuisine, un séjour donnant accès a un balcon, 3 chambres dont 2 avec placards et accès balcon, une salle d'eau. Au sous sol une chaufferie fioul, et cave. Pour toutes demandes d'informations, diagnostics, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Fanny DARNE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 981 626 906. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4243.

À vendre – Superbe maison individuelle de 2022,99, 79 m², sur 7,59 ares – Férange / Ebersviller. Vous recherchez une maison moderne, prête à vivre, idéalement située et entourée de verdure ? Cette propriété rare à Férange (Ebersviller) est faite pour vous ! Disponibilité début de l'été 2026. Un cadre de vie privilégié Implantée dans un écrin de nature, cette maison récente offre un environnement calme et verdoyant tout en restant parfaitement connectée : accès rapide aux principaux axes autoroutiers vers Metz, Thionville, le Luxembourg et l'Allemagne. Rez-de-chaussée Entrée spacieuse avec penderie intégrée Pièce de vie lumineuse : salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne Accès direct à la terrasse et au grand jardin sans vis-à-vis WC séparé Accès intérieur au garage, garage porte motorisée Étage Dégagement desservant l'ensemble de l'étage Trois chambres dont : une chambre avec placards intégrés une chambre avec pièce dressing Espace bureau ouvert (possibilité de cloisonner pour créer une 4ᵉ chambre) Grande salle de bains entièrement équipée : double vasque, baignoire, douche et WC Terrain de 7,59 ares : idéal pour profiter du calme, de l'espace et de la nature. Maison récente, parfaitement entretenue, fonctionnelle et située dans un secteur très recherché : un bien rare à ne pas laisser passer ! Contactez Madame DARNE au 07 64 42 09 35 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame DARNE Fanny, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981 626 906 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4428.

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Exclusivité iad : Idéalement située au cOEur du paisible village de Metzeresche à 2 pas des écoles et hors lotissement, venez découvrir votre nouvelle parcelle à bâtir de 3,92 ares. Terrain libre de constructeur, borné et viabilisé (eau potable, raccordement à l'assainissement, électricité et fibre). Largeur de façade : 11,94 m Etude de sol G1 effectuée le 30 Avril 2025. Egalement disponibles : -parcelle de 6,80 ares -parcelle de 5,25 ares Village dynamique à 17min de Thionville, 25min de Metz et 40min du Luxembourg. Ecoles maternelle et primaire sur la commune, collège à Kédange sur Canner desservis pas les bus, boulangerie, cabinet médical (médecin et infirmières) activités sportives, pumptrack. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent engler vous propose : / bien lire l’annonce / au coeur de metzeresche, 12 rue de l’église, venez découvrir ce bien à fort potentiel. Bâtiment mitoyen des deux côtés de 69 m² d’emprise au sol, édifié sur une parcelle de 343 m², elle saura vous séduire par son potentielle d’aménagement. Lien youtube pour une visite virtuelle immersive en pov disponible sur l’annonce. Une journée « porte ouverte / découverte » de ce bien sera organisée le samedi 01 novembre 2025 de 9h30 à 12h. Merci de faire un mail sur cette annonce pour mentionner votre venue ce jour là. Merci de vous munir de votre carte d’identité le jour j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mylène schon vous propose : metzeresche / plain-pied / nichée au fond d’une impasse, en second rang au calme dans un environnement paisible et verdoyant, magnifique plain-pied offrant 92 m² de surface habitable, construit en 2017 (norme rt 2012) combine parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Agencement soigné et optimisé. Entrée avec placard. Spacieuse pièce de vie en l, baignée de lumière naturelle cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée accès direct à une agréable terrasse ombragée. 3 chambres confortables avec placards. Salle de bains moderne avec baignoire et douche à l’italienne wc indépendant. Placards. Terrasse. Confort et équipements : poêle à pellets dans le séjour très économique car suffisant comme seul moyen de chauffage. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Ballon d’eau chaude thermodynamique : performance énergétique assurée grand garage d’une superficie de 30 m² avec espace buanderie et accès au jardin. Cadre de vie idéal : metzeresche est un village dynamique et familial, situé à seulement quelques minutes de metzervisse, et proche de thionville. Il offre un environnement calme avec : écoles maternelle et primaire, commerces des associations actives, la proximité des axes autoroutiers et des commodités. Une opportunité à saisir, plain pied parfaitement entretenue, au coeur d’un village calme et recherché. Il ne vous reste plus qu'à faire vos valises, aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mylène schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Exclusivité iad : Idéalement située au cOEur du paisible village de Metzeresche à 2 pas des écoles et hors lotissement, venez découvrir votre nouvelle parcelle à bâtir de 6,80 ares. Terrain libre de constructeur, borné et viabilisé (eau potable, raccordement à l'assainissement, électricité et fibre). Largeur de façade : 11,85 m Etude de sol G1 effectuée le 30 Avril 2025. Egalement disponibles : -parcelle de 5,25 ares -parcelle de 3,92 ares Village dynamique à 17min de Thionville, 25min de Metz et 40min du Luxembourg. Ecoles maternelle et primaire sur la commune, collège à Kédange sur Canner desservis pas les bus, boulangerie, cabinet médical (médecin et infirmières) activités sportives, pumptrack. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Exclusivité iad : Idéalement située au cOEur du paisible village de Metzeresche à 2 pas des écoles et hors lotissement, venez découvrir votre nouvelle parcelle à bâtir de 5,25 ares. Terrain libre de constructeur, borné et viabilisé (eau potable, raccordement à l'assainissement, électricité et fibre). Largeur de façade : 12 m Etude de sol G1 effectuée le 30 Avril 2025. Egalement disponibles : -parcelle de 6,80 ares -parcelle de 3,92 ares Village dynamique à 17min de Thionville, 25min de Metz et 40min du Luxembourg. Ecoles maternelle et primaire sur la commune, collège à Kédange sur Canner desservis pas les bus, boulangerie, cabinet médical (médecin et infirmières) activités sportives, pumptrack. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melissa sannipoli vous propose : sous compromis, chez iad france ! Trop tard ! Ce bien a déjà provoqué le coup de coeur de ses nouveaux propriétaires. Un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour réaliser l'avis de valeur de votre bien ! Accompagnement complet et sécurisé ! Metzeresche a 2 min de metzervisse / maison sans jardin / terrasse 6 m² / 2 chambres / garage / buanderie coup de coeur assuré pour cette superbe maison sans jardin de 86 m² alliant modernité et charme avec ses magnifique poutre apparentes qui la rendent unique ! Rénovée en 2011 dans une ancienne grange et parfaitement entretenue, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière et sa belle hauteur sous plafond. Sur le 1er niveau, le bien est composé d'un bel espace ouvert avec sa cuisine dinatoire équipée et son salon cosy, le tout avec accès à une terrasse de 6 m², de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains (avec meuble double vasque, baignoire et sèche serviettes), et d'un toilette séparé. Au rdc, une buanderie, un garage 1 vl avec place de parking extérieure complètent ce bien. Coté technique : *double vitrage pvc avec volets motorisés sur la pièce de vie et la chambre * velux motorisés sur la pièce de vie * volets motorisés sur les velux de la seconde chambre * porte de garage sectionnelle * chauffage individuel électrique par le sol garantissant une chaleur douce et confortable avec thermostats individuels + centralisé * ventilation mécanique assurant une atmosphère saine * ballon d'eau électrique atlantic 250l de 2024 * fibre * tout à l'égout a visiter sans tarder ! Uniquement sur rdv. Une attestation bancaire et / ou de courtage vous sera demandée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain de 697 m² à Metzeresche vendu au prix de 128.000€, entièrement viabilisé (eau, assainissement, électricité, télécom), libre de constructeur. C'est l'endroit idéal que vous recherchiez. Il ne vous reste plus qu'à concevoir la maison de vos rêves et vous pourrez en profiter dans ce cadre exceptionnel. Très bel emplacement parfaitement au calme, dans une zone résidentielle, vous serez à l’abri de toutes les nuisances. Situé à proximité de l’axe Luxembourg – Thionville – Metz par l’A31, vous êtes au carrefour de tous les lieux qui comptent dans la région. C’est donc un emplacement riche en connexions que vous allez choisir en vous installant à Metzeresche.

Cette maison de 134 m², répartie sur trois niveaux, offre une configuration rare et un fort potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce indépendante, idéale pour un bureau, la création d'un studio, une chambre d'appoint ou un espace professionnel, ainsi que deux garages, apportant un réel confort de stationnement et de stockage. Le premier niveau accueille l'espace de vie principal avec un salon séjour aux beaux volumes, trois chambres et deux salles de bains, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille comme à un usage locatif. Au deuxième et dernier étage, des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou valorisation du bien. Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux, prestation rare qui renforce le confort et l'accessibilité du bien. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à ses volumes, sa distribution intelligente et ses possibilités d'évolution, cette maison représente une opportunité à fort potentiel, répondant à différents projets immobiliers. Référence agence : 0000.

À vendre – Belle maison de village complètement rénovée à Metzeresche - DPE A Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de village mitoyenne des deux côtés a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre : Au rez de chaussée : Beau salon / séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse Cuisine dinatoire neuve, moderne et entièrement équipée Wc séparés Vous bénéficierez d'espace de rangements grâce à une pièce buanderie très pratique. À l'étage : 2 grandes chambres, dont une avec dressing Sol en parquet massif Salle de bain avec baignoire, douche et WC À l'extérieur : profitez d'un très joli jardin clôturé. Le plus : Un grenier aménageable. Vous disposerez d'une cave également pour du rangement. Système de chauffage par pompe à chaleur et maison isolée. Ce bien est situé à 15 minutes de YUTZ et à moins de 20 minutes de Thionville. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4398.

Frédéric HENRY, agent mandataire Optimhome, vous propose cette maison de village à rénover entièrement, idéalement située au cœur de la commune de Kédange-sur-Canner, dans un environnement authentique et recherché. Ce bien offre une surface habitable d'environ 167 m², permettant de multiples possibilités d'aménagement. Les volumes existants constituent une base intéressante pour la création d'un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement immobilier. La maison est complétée par un terrain non attenant de 1,43 ares, apportant un espace extérieur supplémentaire pouvant répondre à différents usages. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation, dans une commune disposant d'une localisation appréciée et d'un cadre de vie agréable. Pour toute information complémentaire ou afin d'organiser une visite, je vous invite à me contacter afin de découvrir l'ensemble du potentiel que cette propriété peut offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 598640 ).

Située dans un environnement paisible, cette maison moderne construite en 2023 offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Les larges ouvertures apportent une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'étage, la maison propose quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau contemporaine, ainsi que des WC indépendants, complètent cet espace nuit. Des espaces de rangement pratiques viennent renforcer le confort du quotidien. Idéal pour une résidence principale, ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, hormis la finition des aménagements extérieurs. Écoles et collège à proximité. DPE A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4431.