Biens à vendre à Piblange (57220)

Iad France - Antonio Pracella vous propose : Maison traditionnelle de Plain-pied à 30 mn de metz Nichée au cOEur de la commune de Piblange bockange, cette superbe maison traditionnelle de plain-pied en fond d'impasse offre un cadre de vie agréable. Construite en 2009, cette maison bien entretenue se trouve sur un vaste terrain de 565 m² offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 belles chambres, une avec dressing, vous y trouverez une salle de bain équipée avec baignoire Balnéo. Avec une surface habitable de 93 m² cette maison regorge de potentiel pour créer un intérieur chaleureux et accueillant à votre image, une pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine équipée moderne ouverte sur une vaste salon séjour accès direct à une grande terrasse avec store ban et au jardin arboré. L'année de construction récente et son état général de bonne qualité assurent une installation sans tracas dans ce cocon douillet. Vous pourrez profiter d'un confort optimal avec chauffage distribution par radiateurs électrique ou le chauffage par poêle à pellets en pierre Ollaire, offrant une chaleur douce et agréable. Cette maison dispose de tous les éléments nécessaires pour un quotidien pratique et agréable un garage avec porte motorisé et des parkings complète ce biens Si vous recherchez un havre de paix à la campagne, cette maison traditionnelle à Piblange saura vous séduire par son atmosphère propice à une vie harmonieuse en harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Piblange en quête d'un terrain pour y bâtir votre nid douillet ? Venez découvrir ce terrain de 617 m² à viabiliser et réalisez votre projet dans ce village calme bénéficiant d'une crèche, école primaire et périscolaire les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 905069.

Iad france - jean-christophe obellianne vous propose : a vendre – belle maison lorraine rénovée au coeur de burtoncourt. Située proche de vigy, les étangs et de 15 mn de boulay, laissez-vous séduire par cette belle maison lorraine de 150 m² rénovée, située dans le paisible village de burtoncourt. rdc : •salle à manger spacieuse de 22 m² •cuisine équipée (four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle) •salon chaleureux de 25 m² avec cheminée •deux chambres lumineuses •salle d’eau avec douche à l’étage : •mezzanine offrant un bel espace ouvert •deux grandes chambres de plus de 20 m² atouts supplémentaires : . Terrasse de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours •. Terrain de 876 m². Garage faisant office de dépendance •grand terrain sans vis-à-vis •façade repeinte en 2024 •chaudière à granulés installée en 2023 pour une meilleure performance énergétique •fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants •places de parking à l’avant et à l’arrière de la maison un portail ainsi qu'une porte de garage neuf viennent d'être posées et des vélux neufs seront égalements changés dans les chambres. Cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe obellianne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 904627874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eric dorveaux vous propose : nouveaute / gomelange / maison traditionnelle / 4 chambres / 123 m² / terrain 950 m² maison traditionnelle de 2003, offrant 123 m² habitables, érigée sur un terrain de 950 m² avec piscine. - au rez-de-chaussée : • une belle entrée accueillante • un séjour lumineux • une cuisine donnant sur une terrasse de 50 m² avec vue sur la piscine - à l’étage : • 4 chambres (ou 3 chambres + 1 bureau selon vos besoins) • une salle d’eau avec toilette - au sous-sol : • 2 garages indépendants • une buanderie pratique • un espace cave renseignements techniques : . Type de chauffage : electrique au sol + radiateurs dans les chambres. Fenêtres : pvc double vitrage. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Porte d'entrée et garages changés en 2020. Panneaux photovoltaïque 4.5 kw, autoconsommation + revente. Piscine 6.5 x 4 x 1.30 un cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse, alliant confort, espace et convivialité. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison lorraine T6 pleine de charme avec son grand corps de ferme, située dans la paisible commune de Guirlange (57220). Implantée sur un terrain généreux de 1263 m², cette bâtisse des années 1960 propose 167 m² habitables et offre un cadre idéal pour donner vie à vos projets. Située face à une ligne de bus desservant école primaire et collège, elle allie praticité et sérénité. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande chambre lumineuse d'environ 24 m², parfaite pour une suite parentale, d'une entrée, d'un salon convivial, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses d'environ 13 m², 19 m² et 28 m² offrent des possibilités infinies pour accueillir une grande famille ou créer des espaces personnalisés. À cela s'ajoute un garage pour deux véhicules, une chaufferies, une étable d'environ 190 m² et un grand hangar de taille presque similaire qui séduiront les bricoleurs, artisans ou collectionneurs. Ces dépendances apportent un potentiel unique pour concrétiser vos envies. Avec une base solide et un charme authentique, cette propriété offre l'opportunité d'être rénovée et modernisée selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : 06 50 03 37 72, E-mail : thomas.olsommer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918 519 711.

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Maison familiale de 133 m² sur sous-sol complet – Terrain de 16 ares avec dépendances et potentiel de construction Construite en 1959, cette maison familiale repose sur une parcelle de 1 603 m² et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’évolution. Elle se compose d’une entrée desservant un WC séparé, un séjour, un salon, une cuisine indépendante, quatre chambres et une salle de bains. Le confort a été amélioré au fil du temps avec le double vitrage remplacé entre 2005 et 2018 et le réseau électrique refait en 2006. Le sous-sol complet comprend plusieurs caves, un atelier, une chaufferie et un garage. À l’extérieur, la propriété dispose d’un bâtiment annexe sur deux niveaux comprenant un ancien espace écurie, un espace de stockage bois, un garage et une pièce à l’étage. Cet ensemble peut convenir pour un projet d’investissement locatif ou toute autre activité. De plus, une possibilité de détacher une parcelle constructible est envisageable, ajoutant une réelle valeur au bien. Un ensemble rare, parfait pour une famille recherchant espace et authenticité, ou pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carole Muller vous présente à Ebersviller, charmant village à seulement 45 minutes du Luxembourg, 20 minutes de Metz et 20 minutes de Thionville, cette maison ancienne en pierre de caractère vous offre un potentiel rare à exploiter. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la bâtisse développe 144 m² habitables à repenser selon vos envies ou vos objectifs de rentabilité. Elle est jumelée des deux côtés et bâtie avec des matériaux naturels, notamment de solides murs en pierre, gage de charme et d'authenticité. Le bien dispose D'un garage avec porte automatique D'une toiture en bon état D'un jardin à l'arrière, au calme De volumes généreux permettant la création potentielle de 3 à 4 chambres Il s'agit d'une rénovation lourde : sols, murs, plafonds, plomberie, redistribution des pièces, création ou réfection de la cuisine et de la salle de bain. Un projet idéal pour les familles bricoleuses, les investisseurs ou les marchands de biens à la recherche d'un bien à fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Iad france - estelle brach vous propose : pleine nature / etang / 50 mn luxembourg / 26 mnthionville / entièrement rénové imaginez-vous ouvrir les volets le matin, face à un paysage apaisant où seuls le chant des oiseaux et le clapotis de l’eau viennent troubler le silence. Cette maison, posée au coeur de la nature et bordée par son étang privé, est une invitation permanente à la sérénité. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et choisis avec soin, elle allie charme intemporel et confort moderne. Les volumes baignés de lumière s’ouvrent généreusement sur l’extérieur, laissant entrer la beauté du paysage à chaque instant. Grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, et son poêle à bois design dans le séjour, économiques et respectueux de l’environnement, la maison offre un cocon douillet été comme hiver. Tout ici a été pensé pour conjuguer esthétisme, bien-être et douceur de vivre. La maison dispose également d'un grand garage neuf à porte motorisé un véritable refuge hors du temps, où l’on se ressource pleinement, loin du tumulte, tout en profitant du confort le plus moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette coquette maison de caractère avec un vaste terrain et étang. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu exceptionnel. Proche bouzonville, dalstein, hestroff, aboncourt, hombourg-budange, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle brach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En quête de tranquillité ?! N'hésitez plus et venez visiter sans attendre ce terrain à bâtir de 552 m² situé sur la commune d'aboncourt (57920). Il offre un environnement paisible et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école, il convient parfaitement aux familles désirant offrir un cadre de vie propice à l'éducation de leurs enfants. La commune d'aboncourt bénéficie d'une atmosphère accueillante, marquée par ses paysages verdoyants et son ambiance sereine, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Il offre un réel potentiel pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, dans un cadre campagnard des plus apaisants. - libre de constructeur. - hors lotissement. - rue calme. - exposition : nord / sud. - viabilisation à prévoir. - proximité kédange-sur-canner, metzervisse, vigy, thionville 15 min, metz 20min, luxembourg 40min. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires et programmer une visite ! Harnichard julie votre conseillère indépendante en immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie harnichard, tél. : 06 33 29 14 70, e-mail : julie.harnichard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 894 589 738.

À vendre – Superbe maison individuelle de 2022,99, 79 m², sur 7,59 ares – Férange / Ebersviller. Vous recherchez une maison moderne, prête à vivre, idéalement située et entourée de verdure ? Cette propriété rare à Férange (Ebersviller) est faite pour vous ! Disponibilité début de l'été 2026. Un cadre de vie privilégié Implantée dans un écrin de nature, cette maison récente offre un environnement calme et verdoyant tout en restant parfaitement connectée : accès rapide aux principaux axes autoroutiers vers Metz, Thionville, le Luxembourg et l'Allemagne. Rez-de-chaussée Entrée spacieuse avec penderie intégrée Pièce de vie lumineuse : salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne Accès direct à la terrasse et au grand jardin sans vis-à-vis WC séparé Accès intérieur au garage, garage porte motorisée Étage Dégagement desservant l'ensemble de l'étage Trois chambres dont : une chambre avec placards intégrés une chambre avec pièce dressing Espace bureau ouvert (possibilité de cloisonner pour créer une 4ᵉ chambre) Grande salle de bains entièrement équipée : double vasque, baignoire, douche et WC Terrain de 7,59 ares : idéal pour profiter du calme, de l'espace et de la nature. Maison récente, parfaitement entretenue, fonctionnelle et située dans un secteur très recherché : un bien rare à ne pas laisser passer ! Contactez Madame DARNE au 07 64 42 09 35 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame DARNE Fanny, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981 626 906 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4428.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Très beau terrain avec vue dégagée, libre de constructeur il offre une façade de 12 m, la viabilisation est à prévoir mais très aisée les réseaux passent directement devant dans le village on trouve un périscolaire, l'arrêt de bus est juste devant le terrain proche de Metz 25 minutes, Thionville est à 35 minutes et 40 minutes de la frontière Luxembourgeoise Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour réhabilitation à découvrir à Férange Ebersviller, ancienne école maternelle et mairie annexe. Le mythe dit que c'est ce sacré Charlemagne qui a inventé l'école, et vous comment allez vous réinventer celle-ci ? Vous avez un projet de rénovation ? De grandes idées ? Un besoin de belles surfaces ? Ne cherchez plus ! Orpi vous propose en exclusivité cet ensemble datant de 1951 composé de la manière suivante, Au rez de chaussé vous découvrirez, un couloir, deux anciennes salles de classe de plus de 50 m² chacune, une kitchenette, les sanitaires, un espace bibliothèque, 3 pièces servant à l'époque de bureaux. dans le prolongement l'ancien dortoir de plus de 45 m², donnant accès au préau et à la cour. À l'étage se trouve l'ancien logement de fonction, un appartement de 123.40 m², composé d'une entrée, une cuisine, un séjour donnant accès a un balcon, 3 chambres dont 2 avec placards et accès balcon, une salle d'eau. Au sous sol une chaufferie fioul, et cave. Pour toutes demandes d'informations, diagnostics, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Fanny DARNE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 981 626 906. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4243.

Eblange, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local cindy ménart, cette maison de village pleine de caractère et sa grange pour réaliser tous vos projets la maison est spacieuse et possède 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, un salon avec beaucoup de cachet, un vaste séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée fonctionnelle, un joli palier desservant 4 chambres, une salle de bains, wc les sols, portes de garage et grange sont à prévoir. Les + -cour privée, idéale pour les moments de détente en plein air -grange offrant un espace supplémentaire pour divers projets ou besoins de stockage -les combles aménageables appelez-moi pour la visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 889655.

Iad france - eric dorveaux vous propose : coup de coeur / nouveaute / eblange / maison de village de 194 m² / 3 chambres / piscine chauffee / terrain 504 m² * charmante maison de village rénovée avec jardin, terrasse et piscine à éblange * bienvenue dans cette magnifique maison de village située à éblange, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite dans les années 1900 et rénovée avec soin, cette propriété de 194 m² sur un terrain de 504 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison comprend trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain avec wc à l'étage, ainsi qu'un wc séparé au rez-de-chaussée. La cuisine, entièrement équipée, donne sur une terrasse de 90 m² sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en extérieur. Le séjour, lumineux et spacieux avec ses 38 m², est idéal pour se détendre en famille. La maison dispose également d'une buanderie et d'un jardin fleuri et arboré, complété par une piscine chauffée pour des moments de détente. La maison s'étend sur trois niveaux, avec le dernier niveau pouvant être aménagé sur environ 100 m², offrant ainsi un potentiel d'expansion. La toiture, d'une dizaine d'années. La maison est mitoyenne des deux côtés, offrant un bon compromis entre vie communautaire et intimité. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le séjour et des radiateurs électriques, tandis que les fenêtres en pvc double vitrage garantissent une bonne isolation. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un grand jardin pour l'intimité et l'espace vert, une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours, et une piscine chauffée pour se rafraîchir durant l'été. Située dans un environnement calme et paisible, elle est également proche des commerces et des commodités. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose en exclusivité cette maison semi mitoyenne; Idéalement situé sur la paisible commune de Chemery les Deux. Seulement quinze minutes nous mène à la frontière allemande et trente minutes à celle du Luxembourg, ce bien bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 et A31,10 minutes de Bouzonville et 18 minutes de Boulay. Il est érigée sur un terrain plat et facile d'entretien d'environ 4.41ares avec un bel accès direct accès. Cette maison demandera quelques finitions mais présente un très beau potentiel, facile d'aménagement avec un bel état structurel. En entrant dans la maison vous trouverez un espace d'accueil, le salon, la salle à manger donnant sur une cuisine semi ouverte ainsi que la salle de douche et une chambre. Au niveau supérieur vous trouverez deux chambres supplémentaire et un toilette séparé. Sur le demi niveau supplémentaire un grenier se tient à votre disposition pour créer un espace habitable supplémentaire. De plus elle vous offre un joli jardin, plat et clôturé, ainsi qu'un parking devant la maison et une cave partielle. Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, chauffage via poêle à bois dans la salle à manger et radiateur électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad France - Thibault Roth vous propose : Située à Holling, cette ravissante maison individuelle en plain pied de 100.71 m², construite en 2008, offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant confort, modernité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert, avec un séjour lumineux, une cuisine équipée et trois belles chambres spacieuses. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, mettant en avant des équipements de qualité pour votre bien-être au quotidien. Le terrain de 817 m² offre de belles perspectives d'aménagement extérieur, avec une terrasse qui sera parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Vous pourrez facilement stationner jusqu'à 3 véhicules grâce aux places de parking disponibles. Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux occupants. De plus, sa disposition de plain-pied offre une accessibilité optimale, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Roth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 904255817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Exclusivité iad : Au calme, dans un lotissement des années 70 et bâti sur une belle parcelle de 6.72 ares, venez découvrir votre nouveau pavillon individuel de type plain pied surélevé d'une surface de 97 m² habitable. Vous serez séduit par son emplacement privilégié et son volume de construction (sous-sol complet). Au rdc surélevé, une entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine, un toilette séparé avec lave-mains et un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains. Un sous-sol complet avec garage 2 VL, 2 caves et une chaufferie complètent ce bien. La maison dispose d'un très beau potentiel et attend ses nouveaux propriétaires pour la remettre au goût du jour ! Confort : - double vitrage PVC - chauffage au fuel via radiateurs - chaudière Alliance entretenue (brûleur 2023) - cheminée (non tubée) - chauffe-eau De Dietrich (2024) - isolation extérieure de 14 cm (2023) - isolation projetée dans les combles (2018) - isolation polystyrène plafond du sous-sol (2018) - nettoyage de la toiture (2020) - fibre - tout à l'égout - DPE 'D' Vous souhaitez vivre au calme, à la campagne ? Venez visiter sans tarder ! Visite uniquement sur RDV (possibilité en soirée, samedi / dimanche et jours fériés) Une attestation de finançabilité de la banque et / ou du courtier vous sera demandée. Bettelainville : 20min de Metz, 25min de Thionville. Ecole maternelle et primaire sur la commune. Collège sur Vigy (desservi par les bus). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Steiler vous propose : Villa individuelle en demi niveaux, sur joli terrain plat. Entrée avec placards de rangement, wc. Salon / séjour lumineux avec poêle à granules ouvert sur une très belle cuisine aménagée et son cellier attenant. En demi niveau supérieur, 3 chambres et une salle de bain. Au dernier niveau, vous trouverez un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau contemporaine. Le bien se complète avec un garage fonctionnel avec fosse, un atelier attenant et une buanderie spacieuse. Jardin sans vis à vis. Chauffage au sol électrique. Village proche de Vigy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Steiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover avec jardin, terrasse et dépendance – 5 pièces. À vendre à Freistroff, maison de village de 5 pièces à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Avec ses 103 m² habitables, son sous-sol complet, sa dépendance, sa terrasse de 20 m² et son jardin, ce bien offre une base solide pour créer votre futur espace de vie sur-mesure. Un bien avec travaux pour projet personnalisé Cette maison nécessite des travaux de rénovation : isolation extérieure, salle de bain / WC à rénover, couverture à reprendre… L'occasion rêvée pour personnaliser chaque pièce selon vos envies. Parfait pour les bricoleurs ou ceux souhaitant concevoir leur intérieur dans un cadre tranquille et verdoyant. Extérieurs et volumes à exploiter Terrain clôturé avec jardin exposé sud-est Terrasse de 20 m², idéale pour les beaux jours Dépendance pour atelier, stockage ou futur studio Grenier aménageable et garage spacieux Agencement actuel Salon lumineux avec poêle à bois (29 m²) Cuisine de 14 m² Salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC Double vitrage, fenêtres PVC, chauffage bois + électrique Localisation Située à Freistroff, village calme proche de Bouzonville et à 20 minutes de la frontière allemande. Commerces, écoles et transports à proximité. Le plus : une belle opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent une maison à rafraîchir avec du cachet et du potentiel à exploiter. Prix : 147 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Surface habitable : 103 m² – Surface totale : 211 m² Classe Énergie : E – Classe Climat : B Estimation conso annuelle : 2 395 € à 2 916 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2395€ ~ 2916€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dimitri WEILAND - Agent commercial - EI - RSAC METZ 832 003 297.

Maison à rénover avec jardin et nombreuses dépendances – FREISTROFF (proche Bouzonville) Située au cœur du charmant village de Freistroff, à seulement quelques minutes de Bouzonville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services…), cette maison spacieuse à rénover offre un énorme potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d'un bien à fort volume. Dès l'entrée de 8,3 m², vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux de 19,7 m² équipé de volets électriques, une salle à manger de 14,3 m², et une cuisine de 5,3 m². Une salle d'eau de 2,8 m², une salle de bain de 6,1 m² et un dégagement de 2,6 m² complètent ce niveau. La maison dispose également d'une véranda de 28,3 m² donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage spacieux de 35,5 m². Les dépendances sont un véritable atout : • Une ancienne cuisine (boulangerie) de 62 m², avec un étage supplémentaire, • Deux dépendances de 33 m² et 32 m², • De nombreuses annexes offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement professionnel, etc.). À l'étage, la maison propose : • quatres chambres de belles dimensions • Un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail, • Deux dégagements (3 m² et 4,3 m²), • Un grenier aménageable de 15,2 m² + 10 m². Enfin, au dernier niveau, un vaste grenier de 100 m² supplémentaires offre encore de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin permettant détente, jeux ou potager. ? En résumé : • Maison à rénover avec gros potentiel (toiture neuve) • Proche Bouzonville et ses commerces • Nombreuses dépendances et annexes • Grand jardin • Surface habitable généreuse et multiples pièces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Terrain à bâtir à Freistroff Opportunité rare : terrain à bâtir disponible à Freistroff. Idéalement situé, ce terrain d'environ 1619 m², plat avec une belle façade de plus de 45 mètres, offre un potentiel incroyable pour la construction de votre future résidence Avec aucune limitation quant à vos choix de conception, laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Niché dans un environnement paisible, ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur mesure dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain exceptionnel à Freistroff. 30 minutes de Metz 30 minutes de Thionville moins d'une 1 heure de la frontière du Luxembourgeoise Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Luttange : L'Opportunité Foncière d'Exception ! Maison à Rénover avec Terrain Constructible de 90 Ares. EXCLUSIVITÉ ORPI MAIZIÈRES-LÈS-METZ Saisissez l'occasion unique avec cette maison individuelle de plain-pied des années 60 située à Luttange, un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité stratégique. Affichant une surface habitable de 145 m², ce bien est bien plus qu'une simple maison : c'est un projet de vie complet. Idéale pour les investisseurs ou les familles créatives, elle attend une rénovation complète pour révéler son plein potentiel. Ses volumes généreux et son architecture classique des années 60 vous offrent une toile de fond parfaite pour concevoir l'intérieur moderne, lumineux et fonctionnel dont vous rêvez. Laissez-vous guider par l'ambition de transformer cet espace à votre image. Cette propriété se distingue par des atouts qui dépassent son intérieur. Fonctionnellement, elle dispose d'un chauffage au fioul et d'une cheminée, permettant une base pour une mise à jour énergétique. Les aspects pratiques sont assurés par un double garage spacieux. Le véritable trésor de cette offre réside dans son immense terrain de près de 90 ares. Ce terrain, exceptionnel par sa taille et sa nature constructible, représente une opportunité foncière rarissime dans la région. Le P. O.T. E.N. T.I. E.L. : Pour les promoteurs, les constructeurs ou les investisseurs, ce terrain offre la possibilité d'une étude de découpage parcellaire. Il est possible d'envisager la création de plusieurs lots constructibles, offrant un levier d'investissement considérable. Alternativement, vous pouvez choisir de préserver cet espace gigantesque pour garantir un cadre de vie privé et sans vis-à-vis pour votre future maison. Luttange, bien que paisible, bénéficie d'une localisation stratégique. La proximité de l'A31 est un atout majeur, garantissant un accès rapide à Thionville, au bassin de Maizières-lès-Metz et au Luxembourg pour les frontaliers. Les commodités, écoles et zones d'activités sont facilement accessibles, assurant un équilibre parfait entre nature et logistique professionnelle. Ce projet nécessite une implication totale en termes de rénovation, mais promet en retour une valeur ajoutée exceptionnelle et la liberté de concevoir un espace unique. C'est l'investissement parfait pour sécuriser votre avenir foncier. Cette opportunité exceptionnelle est proposée au prix de * 599.000 € * (Honoraires d'agence inclus). C'est le prix d'un projet d'envergure, offrant à la fois une résidence à rénover et un potentiel de valorisation foncière incomparable. Imaginez la satisfaction de voir votre projet prendre forme sur ce domaine rare. Un terrain de cette taille avec un tel potentiel est une denrée rare. Ne manquez pas cette opportunité à Luttange ! Pour obtenir plus de détails sur le potentiel de découpage, évaluer les travaux à prévoir ou planifier une visite, contactez immédiatement l'agence ORPI Maizières-lès-Metz. Nos experts sont prêts à vous accompagner dans la concrétisation de cet investissement majeur. Appelez-nous pour transformer cette opportunité en réalité ! Référence agence : 2873.

Je vous propose cette magnifique maison habitable de plain pied; Idéalement située sur les hauteurs de la commune de REMELFANG. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et quarante minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4, se trouve à 5 minutes de BOUZONVILLE, 13 minutes de BOULAY et 20 minutes de CREUTZWALD. Elle est érigée sur un grand terrain d'environ 51.62 ares à flanc de colline et en pleine nature. Construite en 2009, cette maison est en excellent état. Elle offre en son rez-de-chaussée une cuisine semi ouverte sur la salle à manger, un grand salon, deux chambre, la salle de douche, toilette séparé mais aussi une buanderie avec accès extérieur et sur le double garage. Au premier étage nous y trouvons 3 chambres supplémentaires, un beau pallier et un toilette (avec les prédispositions pour en faire une seconde salle d'eau). Toutes les fenêtres de ce bien offrent une vue dégagée sur la nature et sur nos plaines mosellanes. Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'un chauffage via pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois et d'un système de ventilation mécanique contrôlée simple flux (VMC). Le garage, lui, dispose d'une borne de recharge pour voiture électrique. Aussi, le bien est raccordé au tout à l'égout. Le plus bel avantage de ce bien reste la tranquillité, il est à l'abri des regards, très au calme. La maison est totalement fonctionnelle, habitable de suite et de superbe facture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

À vendre : Maison composée de 2 appartements à Menskirch Opportunité rare à saisir ! Cette maison, entièrement réhabilitée en 2010, offre une superficie totale de 190 m², divisée en deux appartements, avec entrée séparées, parfaits pour un investissement locatif. Appartement 1 au rdc : 2 chambres spacieuses sur 85 m², idéal pour les couples ou les petites familles, disposant d'une terrasse et d'un jardinet. Appartement 2 au 1er étage : 2 chambres sur 105 m², offrant un espace confortable pour les familles, dispose un garage de plus de 30 m². Les deux appartements sont actuellement loués, générant un rapport locatif attrayant. C'est un excellent moyen de rentabiliser votre investissement, à visiter ssans tarder ! Située dans un quartier dynamique, cette propriété est proche des commodités, des transports en commun et des écoles, garantissant ainsi un attrait constant pour les locataires. DPE : C et GES : À maison chauffée à l'électricité et dispose aussi d'un fourneau au rdc. Le prix de cet petit immeuble est fixé à 270 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rentable et bien situé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie au 06 61 26 78 24 oupar mail valerie.coquille@kaitimmo.fr Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque : 1.

L'emplacement idéal pour une vie sereine aux portes des grands axes Située dans la charmante commune de Kédange-sur-Canner, rue du Nonnenfels, cette belle maison de 1975 offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de tranquillité, sans sacrifier la praticité. • À seulement 15 min de Yutz et Thionville • Accès à l'autoroute A31 (Metz / Luxembourg) en 12 min • Zone commerciale de Metzervisse à 8 min Un espace de vie principal lumineux et convivial Découvrez un intérieur pensé pour le bien-être. Le premier étage s'articule autour d'un magnifique espace jour de 45 m² baigné de lumière, où le salon séjour vous invite à la détente. Cet espace s'ouvre sur : • Une cuisine moderne et équipée (2008) avec un élégant plan de travail en marbre. • Deux grandes terrasses, idéalement exposées EST et OUEST, pour profiter du soleil à toute heure de la journée. • L'espace nuit, qui se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bain. Un rez-de-chaussée polyvalent et parfaitement aménagé Entièrement carrelé et chauffé, le rez-de-chaussée offre un potentiel incroyable : • Un espace bureau / salle de jeux fonctionnel. • Deux superbes suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, parfaites pour accueillir vos invités en tout confort ou pour créer un espace dédié aux adolescents. • Un grand garage double avec de nombreuses possibilités de rangement. • Un coin chaufferie / buanderie. Des extérieurs de rêve, sans aucun vis-à-vis Profitez d'un magnifique jardin parfaitement entretenu, un véritable havre de paix où votre intimité est totalement préservée. Une terrasse ombragée avec son barbecue en dur vous attend pour des soirées d'été inoubliables en famille ou entre amis. Confort et prestations de qualité • Excellente isolation pour sa génération (DPE classé D). • Chauffage au fioul (anciennement tout électrique) • Volets électriques dans toutes les pièces. • Stores bannes électriques sur les deux terrasses. • Un total de 3 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal au quotidien. Cette maison est une opportunité rare qui combine parfaitement le charme, le confort et une localisation stratégique, contactez nous sans plus attendre ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4374.