Biens à vendre à Chémery-les-Deux (57320)

Je vous propose en exclusivité cette maison semi mitoyenne; Idéalement situé sur la paisible commune de Chemery les Deux. Seulement quinze minutes nous mène à la frontière allemande et trente minutes à celle du Luxembourg, ce bien bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 et A31,10 minutes de Bouzonville et 18 minutes de Boulay. Il est érigée sur un terrain plat et facile d'entretien d'environ 4.41ares avec un bel accès direct accès. Cette maison demandera quelques finitions mais présente un très beau potentiel, facile d'aménagement avec un bel état structurel. En entrant dans la maison vous trouverez un espace d'accueil, le salon, la salle à manger donnant sur une cuisine semi ouverte ainsi que la salle de douche et une chambre. Au niveau supérieur vous trouverez deux chambres supplémentaire et un toilette séparé. Sur le demi niveau supplémentaire un grenier se tient à votre disposition pour créer un espace habitable supplémentaire. De plus elle vous offre un joli jardin, plat et clôturé, ainsi qu'un parking devant la maison et une cave partielle. Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, chauffage via poêle à bois dans la salle à manger et radiateur électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

À vendre – Superbe maison individuelle de 2022,99, 79 m², sur 7,59 ares – Férange / Ebersviller. Vous recherchez une maison moderne, prête à vivre, idéalement située et entourée de verdure ? Cette propriété rare à Férange (Ebersviller) est faite pour vous ! Disponibilité début de l'été 2026. Un cadre de vie privilégié Implantée dans un écrin de nature, cette maison récente offre un environnement calme et verdoyant tout en restant parfaitement connectée : accès rapide aux principaux axes autoroutiers vers Metz, Thionville, le Luxembourg et l'Allemagne. Rez-de-chaussée Entrée spacieuse avec penderie intégrée Pièce de vie lumineuse : salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne Accès direct à la terrasse et au grand jardin sans vis-à-vis WC séparé Accès intérieur au garage, garage porte motorisée Étage Dégagement desservant l'ensemble de l'étage Trois chambres dont : une chambre avec placards intégrés une chambre avec pièce dressing Espace bureau ouvert (possibilité de cloisonner pour créer une 4ᵉ chambre) Grande salle de bains entièrement équipée : double vasque, baignoire, douche et WC Terrain de 7,59 ares : idéal pour profiter du calme, de l'espace et de la nature. Maison récente, parfaitement entretenue, fonctionnelle et située dans un secteur très recherché : un bien rare à ne pas laisser passer ! Contactez Madame DARNE au 07 64 42 09 35 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame DARNE Fanny, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981 626 906 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4428.

À vendre : Maison composée de 2 appartements à Menskirch Opportunité rare à saisir ! Cette maison, entièrement réhabilitée en 2010, offre une superficie totale de 190 m², divisée en deux appartements, avec entrée séparées, parfaits pour un investissement locatif. Appartement 1 au rdc : 2 chambres spacieuses sur 85 m², idéal pour les couples ou les petites familles, disposant d'une terrasse et d'un jardinet. Appartement 2 au 1er étage : 2 chambres sur 105 m², offrant un espace confortable pour les familles, dispose un garage de plus de 30 m². Les deux appartements sont actuellement loués, générant un rapport locatif attrayant. C'est un excellent moyen de rentabiliser votre investissement, à visiter ssans tarder ! Située dans un quartier dynamique, cette propriété est proche des commodités, des transports en commun et des écoles, garantissant ainsi un attrait constant pour les locataires. DPE : C et GES : À maison chauffée à l'électricité et dispose aussi d'un fourneau au rdc. Le prix de cet petit immeuble est fixé à 270 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rentable et bien situé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie au 06 61 26 78 24 oupar mail valerie.coquille@kaitimmo.fr Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque : 1.

Pour réhabilitation à découvrir à Férange Ebersviller, ancienne école maternelle et mairie annexe. Le mythe dit que c'est ce sacré Charlemagne qui a inventé l'école, et vous comment allez vous réinventer celle-ci ? Vous avez un projet de rénovation ? De grandes idées ? Un besoin de belles surfaces ? Ne cherchez plus ! Orpi vous propose en exclusivité cet ensemble datant de 1951 composé de la manière suivante, Au rez de chaussé vous découvrirez, un couloir, deux anciennes salles de classe de plus de 50 m² chacune, une kitchenette, les sanitaires, un espace bibliothèque, 3 pièces servant à l'époque de bureaux. dans le prolongement l'ancien dortoir de plus de 45 m², donnant accès au préau et à la cour. À l'étage se trouve l'ancien logement de fonction, un appartement de 123.40 m², composé d'une entrée, une cuisine, un séjour donnant accès a un balcon, 3 chambres dont 2 avec placards et accès balcon, une salle d'eau. Au sous sol une chaufferie fioul, et cave. Pour toutes demandes d'informations, diagnostics, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Fanny DARNE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 981 626 906. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4243.

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Maison familiale de 133 m² sur sous-sol complet – Terrain de 16 ares avec dépendances et potentiel de construction Construite en 1959, cette maison familiale repose sur une parcelle de 1 603 m² et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’évolution. Elle se compose d’une entrée desservant un WC séparé, un séjour, un salon, une cuisine indépendante, quatre chambres et une salle de bains. Le confort a été amélioré au fil du temps avec le double vitrage remplacé entre 2005 et 2018 et le réseau électrique refait en 2006. Le sous-sol complet comprend plusieurs caves, un atelier, une chaufferie et un garage. À l’extérieur, la propriété dispose d’un bâtiment annexe sur deux niveaux comprenant un ancien espace écurie, un espace de stockage bois, un garage et une pièce à l’étage. Cet ensemble peut convenir pour un projet d’investissement locatif ou toute autre activité. De plus, une possibilité de détacher une parcelle constructible est envisageable, ajoutant une réelle valeur au bien. Un ensemble rare, parfait pour une famille recherchant espace et authenticité, ou pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carole Muller vous présente à Ebersviller, charmant village à seulement 45 minutes du Luxembourg, 20 minutes de Metz et 20 minutes de Thionville, cette maison ancienne en pierre de caractère vous offre un potentiel rare à exploiter. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la bâtisse développe 144 m² habitables à repenser selon vos envies ou vos objectifs de rentabilité. Elle est jumelée des deux côtés et bâtie avec des matériaux naturels, notamment de solides murs en pierre, gage de charme et d'authenticité. Le bien dispose D'un garage avec porte automatique D'une toiture en bon état D'un jardin à l'arrière, au calme De volumes généreux permettant la création potentielle de 3 à 4 chambres Il s'agit d'une rénovation lourde : sols, murs, plafonds, plomberie, redistribution des pièces, création ou réfection de la cuisine et de la salle de bain. Un projet idéal pour les familles bricoleuses, les investisseurs ou les marchands de biens à la recherche d'un bien à fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Iad france - estelle brach vous propose : pleine nature / etang / 50 mn luxembourg / 26 mnthionville / entièrement rénové imaginez-vous ouvrir les volets le matin, face à un paysage apaisant où seuls le chant des oiseaux et le clapotis de l’eau viennent troubler le silence. Cette maison, posée au coeur de la nature et bordée par son étang privé, est une invitation permanente à la sérénité. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et choisis avec soin, elle allie charme intemporel et confort moderne. Les volumes baignés de lumière s’ouvrent généreusement sur l’extérieur, laissant entrer la beauté du paysage à chaque instant. Grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, et son poêle à bois design dans le séjour, économiques et respectueux de l’environnement, la maison offre un cocon douillet été comme hiver. Tout ici a été pensé pour conjuguer esthétisme, bien-être et douceur de vivre. La maison dispose également d'un grand garage neuf à porte motorisé un véritable refuge hors du temps, où l’on se ressource pleinement, loin du tumulte, tout en profitant du confort le plus moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette coquette maison de caractère avec un vaste terrain et étang. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu exceptionnel. Proche bouzonville, dalstein, hestroff, aboncourt, hombourg-budange, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle brach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à rénover avec jardin, terrasse et dépendance – 5 pièces. À vendre à Freistroff, maison de village de 5 pièces à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Avec ses 103 m² habitables, son sous-sol complet, sa dépendance, sa terrasse de 20 m² et son jardin, ce bien offre une base solide pour créer votre futur espace de vie sur-mesure. Un bien avec travaux pour projet personnalisé Cette maison nécessite des travaux de rénovation : isolation extérieure, salle de bain / WC à rénover, couverture à reprendre… L'occasion rêvée pour personnaliser chaque pièce selon vos envies. Parfait pour les bricoleurs ou ceux souhaitant concevoir leur intérieur dans un cadre tranquille et verdoyant. Extérieurs et volumes à exploiter Terrain clôturé avec jardin exposé sud-est Terrasse de 20 m², idéale pour les beaux jours Dépendance pour atelier, stockage ou futur studio Grenier aménageable et garage spacieux Agencement actuel Salon lumineux avec poêle à bois (29 m²) Cuisine de 14 m² Salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC Double vitrage, fenêtres PVC, chauffage bois + électrique Localisation Située à Freistroff, village calme proche de Bouzonville et à 20 minutes de la frontière allemande. Commerces, écoles et transports à proximité. Le plus : une belle opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent une maison à rafraîchir avec du cachet et du potentiel à exploiter. Prix : 147 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Surface habitable : 103 m² – Surface totale : 211 m² Classe Énergie : E – Classe Climat : B Estimation conso annuelle : 2 395 € à 2 916 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2395€ ~ 2916€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dimitri WEILAND - Agent commercial - EI - RSAC METZ 832 003 297.

Maison à rénover avec jardin et nombreuses dépendances – FREISTROFF (proche Bouzonville) Située au cœur du charmant village de Freistroff, à seulement quelques minutes de Bouzonville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services…), cette maison spacieuse à rénover offre un énorme potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d'un bien à fort volume. Dès l'entrée de 8,3 m², vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux de 19,7 m² équipé de volets électriques, une salle à manger de 14,3 m², et une cuisine de 5,3 m². Une salle d'eau de 2,8 m², une salle de bain de 6,1 m² et un dégagement de 2,6 m² complètent ce niveau. La maison dispose également d'une véranda de 28,3 m² donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage spacieux de 35,5 m². Les dépendances sont un véritable atout : • Une ancienne cuisine (boulangerie) de 62 m², avec un étage supplémentaire, • Deux dépendances de 33 m² et 32 m², • De nombreuses annexes offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement professionnel, etc.). À l'étage, la maison propose : • quatres chambres de belles dimensions • Un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail, • Deux dégagements (3 m² et 4,3 m²), • Un grenier aménageable de 15,2 m² + 10 m². Enfin, au dernier niveau, un vaste grenier de 100 m² supplémentaires offre encore de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin permettant détente, jeux ou potager. ? En résumé : • Maison à rénover avec gros potentiel (toiture neuve) • Proche Bouzonville et ses commerces • Nombreuses dépendances et annexes • Grand jardin • Surface habitable généreuse et multiples pièces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Terrain à bâtir à Freistroff Opportunité rare : terrain à bâtir disponible à Freistroff. Idéalement situé, ce terrain d'environ 1619 m², plat avec une belle façade de plus de 45 mètres, offre un potentiel incroyable pour la construction de votre future résidence Avec aucune limitation quant à vos choix de conception, laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Niché dans un environnement paisible, ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur mesure dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain exceptionnel à Freistroff. 30 minutes de Metz 30 minutes de Thionville moins d'une 1 heure de la frontière du Luxembourgeoise Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Très beau terrain avec vue dégagée, libre de constructeur il offre une façade de 12 m, la viabilisation est à prévoir mais très aisée les réseaux passent directement devant dans le village on trouve un périscolaire, l'arrêt de bus est juste devant le terrain proche de Metz 25 minutes, Thionville est à 35 minutes et 40 minutes de la frontière Luxembourgeoise Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric dorveaux vous propose : nouveauté / à saisir ! Commune de bibiche / 4 terrains à bâtir non viabilisés / 16 à 21 ares situés dans le charmant village de bibiche, à seulement 5 minutes de bouzonville, 25 minutes du luxembourg et de l'allemagne, et à 30 minutes de thionville, ces terrains spacieux sont une opportunité à ne pas manquer ! Points forts : terrains non viabilisés : idéaux pour un projet de construction personnalisé. Les réseaux passent devant surface des terrains : de 16 à 21 ares. Façades : entre 22 et 26 mètres linéaires environ. Accès : double accès à l'avant et à l'arrière par une route. Étude de sol : actuellement en cours, facilitant les démarches pour la construction. Idéal pour investisseurs : possibilité d'acquérir la totalité des 80 ares (parcelles n° 166,167, 168,169). Environnement calme : parfait pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité tout en étant proches des frontières luxembourgeoise et allemande. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant, que ce soit en journée, en soirée ou le week-end ! Je suis joignable pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un petit lotissement calme et agréable, découvrez ce terrain constructible de 9,67 ares, libre de constructeur. Situé sur la commune de Bibiche, à proximité de Bouzonville et de toutes commodités, il bénéficie déjà des raccordements nécessaires (terrain viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout). ? Superficie : 9,67 ares ? Prix : 72 690 € ? Viabilisé et prêt à construire ? Libre de constructeur ? Environnement résidentiel, cadre verdoyant Idéal pour un projet de construction sur mesure dans un secteur paisible, avec un accès rapide aux écoles, commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 690 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Iad France - Mathilde Fernandez (06 51 82 79 53) vous propose : Spécial Investisseur - Exclusivité Situé dans un lieu-dit de 2,5 hectares de terrain, ce bien offre un fort potentiel pour des investisseurs et aucun vis-à-vis. Il comprend : Un bâtiment ancien d'environ 180 m² environ, incluant un appartement habitable de 57 m² environ (loi Carrez) / 75 m² environ au sol. Trois bâtiments agricoles, dont deux stabulations en bois à rénover ou à raser. Un bâtiment en aggloméré, non terminé, d'une surface de 100 m² environ (permis de construire déposé en 2017). Une parcelle supplémentaire avec un bâtiment cadastré de 45 m² environ à raser, offrant la possibilité de le reconstruire selon vos besoins. Le terrain bénéficie également : D'un ruisseau traversant la propriété. D'un petit étang à aménager. Deux accès distincts par deux rues différentes. Réglementation : Bien conforme aux normes ICPE, situé en zone A sous le RNU (pas de PLU ni de POS). Une opportunité rare, au calme, sans vis-à-vis, pour développer un projet agricole, touristique, ou autre selon vos envies ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Fernandez EI (ID 77910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953535382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la charmante commune de Saint-François-Lacroix, à 20 km de la frontière luxembourgeoise, 18 km de Sierck les Bains, 5 km de Veckring et 24 km de Thionville, ce terrain de 2769 m² offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, ce quartier résidentiel bénéficie d'une atmosphère conviviale et sécurisée, propice à une vie de famille épanouie. De plus, sa proximité avec des espaces naturels tels que des sentiers de randonnée ravira les amoureux de la nature. Ce terrain, d'une surface de 2769 m² dont 700 m² constructible avec une façade de 14 m, est prêt à accueillir la construction de votre résidence idéale. Bénéficiant d'une viabilisation complète, il offre un cadre propice à la réalisation de vos projets immobiliers. De plus, l'étude de sol réalisée garantit une construction sereine et de qualité. Avec ses vastes dimensions, ce terrain constructible offre une multitude de possibilités d'aménagement, permettant de créer l'habitat sur-mesure dont vous avez toujours rêvé. Libre de Constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

Exclusivité / terrain plat / lacroix (57320) / village calme / à 10 min de toutes commodités (bouzonville) beau terrain plat constructible de 6 ares 52, situé au cœur du village paisible de lacroix (57320), comptant environ 303 habitants. Avec une façade de 11 mètres et 50 mètres de profondeur, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future maison. Tous les réseaux (eau, électricité, gaz, assainissement) se trouvent en bordure de rue, ce qui facilite grandement les raccordements. Prix de la viabilisation en moyenne entre 8000 et 10000€, l'étude de sol g1 permet de définir la future construction dans un premier temps. Côté scolarité, l'école maternelle et primaire se situent à monneren (57320), le collège à bouzonville, et le lycée à thionville. Un emplacement idéal pour construire un projet familial dans un village charmant et recherché. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine andre, tél. : 06 60 68 25 96, e-mail : sandrine.andre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 902350149.

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Maison de caractère de 275 m² – Entièrement rénovée avec goût et espace professionnel attenant Vous recherchez une maison avec du cachet, sans avoir à vous lancer dans des travaux ? Cette demeure est faite pour vous ! Édifiée dans les années 1830, cette magnifique maison de 275 m² a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. La partie principale a été rénovée en 2015, tandis que la seconde partie, issue de la transformation de la grange, a été réhabilitée en 2020 pour accueillir un espace professionnel et une extension de la zone nuit. La maison principale s’ouvre sur une entrée élégante menant à un salon chaleureux, ainsi qu’à une cuisine dinatoire équipée, agrémentée d’une cheminée double foyer, idéale pour vos soirées d’hiver. La cuisine bénéficie d’un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit avec salle d’eau, idéal pour recevoir, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing de 7 m², ainsi qu’une grande salle de jeux d’environ 50 m², pensée pour les moments de partage en famille. Cette pièce dispose elle aussi d’un accès à la terrasse, offrant un bel espace de détente lumineux et ouvert sur l’extérieur. Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC complète cet étage, sublimé par un puits de lumière naturel. La partie professionnelle, accessible par une entrée indépendante, comprend un bureau avec point d’eau, idéal pour une activité libérale, un espace de télétravail ou un studio indépendant. Caractéristiques techniques : -Chauffage par géothermie au sol (sauf chambres) -Triple vitrage et double vitrage avec système Somfy programmable et télécommandé -Charpente et toiture refaites en 2021 -Éclairage télécommandé -Parquet en bois massif -Fibre optique -Tout-à-l’égout Une rénovation complète, mêlant pierre apparente, matériaux nobles et prestations de qualité. Un bien rare sur le marché, combinant authenticité, modernité et fonctionnalité, parfait pour une famille ou une activité mixte habitation / professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Bour vous propose : Maison ancienne – à rénover avec grange, dépendances + un terrain constructible de 804 m² Située dans un environnement calme, cette bâtisse de 1913 offre environ 159 m² habitables à rénover entièrement. Elle séduit par son authenticité avec ses ouvertures dites 'flamandes' et son beau volume à exploiter. Composition actuelle : Une pièce de vie Une cuisine Une salle de bain 3 chambres Un grenier Un garage Une grange d’environ 200 m² capable de recevoir de nombreux véhicules Une dépendance supplémentaire de 140 m² au sol A coté, il y a un terrain constructible de 804 m², offrant de nombreuses possibilités (construction, agrandissement, division, projet d’investissement. ) Travaux à prévoir : rénovation complète du logement, mise aux normes de l’électricité, installation d’un système de chauffage, réfection des planchers, isolation et modernisation des pièces de vie. Idéal pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou ceux qui recherchent un bien avec grand potentiel. Services inclus : Estimation gratuite de votre bien Shooting photo professionnel offert Accompagnement personnalisé jusqu’à la signature Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Piblange en quête d'un terrain pour y bâtir votre nid douillet ? Venez découvrir ce terrain de 617 m² à viabiliser et réalisez votre projet dans ce village calme bénéficiant d'une crèche, école primaire et périscolaire les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 905069.

Iad France - Antonio Pracella vous propose : Maison traditionnelle de Plain-pied à 30 mn de metz Nichée au cOEur de la commune de Piblange bockange, cette superbe maison traditionnelle de plain-pied en fond d'impasse offre un cadre de vie agréable. Construite en 2009, cette maison bien entretenue se trouve sur un vaste terrain de 565 m² offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 belles chambres, une avec dressing, vous y trouverez une salle de bain équipée avec baignoire Balnéo. Avec une surface habitable de 93 m² cette maison regorge de potentiel pour créer un intérieur chaleureux et accueillant à votre image, une pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine équipée moderne ouverte sur une vaste salon séjour accès direct à une grande terrasse avec store ban et au jardin arboré. L'année de construction récente et son état général de bonne qualité assurent une installation sans tracas dans ce cocon douillet. Vous pourrez profiter d'un confort optimal avec chauffage distribution par radiateurs électrique ou le chauffage par poêle à pellets en pierre Ollaire, offrant une chaleur douce et agréable. Cette maison dispose de tous les éléments nécessaires pour un quotidien pratique et agréable un garage avec porte motorisé et des parkings complète ce biens Si vous recherchez un havre de paix à la campagne, cette maison traditionnelle à Piblange saura vous séduire par son atmosphère propice à une vie harmonieuse en harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Roth vous propose : Située à Holling, cette ravissante maison individuelle en plain pied de 100.71 m², construite en 2008, offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant confort, modernité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert, avec un séjour lumineux, une cuisine équipée et trois belles chambres spacieuses. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, mettant en avant des équipements de qualité pour votre bien-être au quotidien. Le terrain de 817 m² offre de belles perspectives d'aménagement extérieur, avec une terrasse qui sera parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Vous pourrez facilement stationner jusqu'à 3 véhicules grâce aux places de parking disponibles. Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux occupants. De plus, sa disposition de plain-pied offre une accessibilité optimale, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Roth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 904255817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette magnifique maison habitable de plain pied; Idéalement située sur les hauteurs de la commune de REMELFANG. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et quarante minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4, se trouve à 5 minutes de BOUZONVILLE, 13 minutes de BOULAY et 20 minutes de CREUTZWALD. Elle est érigée sur un grand terrain d'environ 51.62 ares à flanc de colline et en pleine nature. Construite en 2009, cette maison est en excellent état. Elle offre en son rez-de-chaussée une cuisine semi ouverte sur la salle à manger, un grand salon, deux chambre, la salle de douche, toilette séparé mais aussi une buanderie avec accès extérieur et sur le double garage. Au premier étage nous y trouvons 3 chambres supplémentaires, un beau pallier et un toilette (avec les prédispositions pour en faire une seconde salle d'eau). Toutes les fenêtres de ce bien offrent une vue dégagée sur la nature et sur nos plaines mosellanes. Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'un chauffage via pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois et d'un système de ventilation mécanique contrôlée simple flux (VMC). Le garage, lui, dispose d'une borne de recharge pour voiture électrique. Aussi, le bien est raccordé au tout à l'égout. Le plus bel avantage de ce bien reste la tranquillité, il est à l'abri des regards, très au calme. La maison est totalement fonctionnelle, habitable de suite et de superbe facture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

L'emplacement idéal pour une vie sereine aux portes des grands axes Située dans la charmante commune de Kédange-sur-Canner, rue du Nonnenfels, cette belle maison de 1975 offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de tranquillité, sans sacrifier la praticité. • À seulement 15 min de Yutz et Thionville • Accès à l'autoroute A31 (Metz / Luxembourg) en 12 min • Zone commerciale de Metzervisse à 8 min Un espace de vie principal lumineux et convivial Découvrez un intérieur pensé pour le bien-être. Le premier étage s'articule autour d'un magnifique espace jour de 45 m² baigné de lumière, où le salon séjour vous invite à la détente. Cet espace s'ouvre sur : • Une cuisine moderne et équipée (2008) avec un élégant plan de travail en marbre. • Deux grandes terrasses, idéalement exposées EST et OUEST, pour profiter du soleil à toute heure de la journée. • L'espace nuit, qui se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bain. Un rez-de-chaussée polyvalent et parfaitement aménagé Entièrement carrelé et chauffé, le rez-de-chaussée offre un potentiel incroyable : • Un espace bureau / salle de jeux fonctionnel. • Deux superbes suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, parfaites pour accueillir vos invités en tout confort ou pour créer un espace dédié aux adolescents. • Un grand garage double avec de nombreuses possibilités de rangement. • Un coin chaufferie / buanderie. Des extérieurs de rêve, sans aucun vis-à-vis Profitez d'un magnifique jardin parfaitement entretenu, un véritable havre de paix où votre intimité est totalement préservée. Une terrasse ombragée avec son barbecue en dur vous attend pour des soirées d'été inoubliables en famille ou entre amis. Confort et prestations de qualité • Excellente isolation pour sa génération (DPE classé D). • Chauffage au fioul (anciennement tout électrique) • Volets électriques dans toutes les pièces. • Stores bannes électriques sur les deux terrasses. • Un total de 3 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal au quotidien. Cette maison est une opportunité rare qui combine parfaitement le charme, le confort et une localisation stratégique, contactez nous sans plus attendre ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4374.

Terrain prêt à bâtir viabilise et borne helling (57920 veckring) : 131 175 € 25 minutes de schengen (luxembourg) / 30 minutes de mondorf-les-bains (luxembourg) / 18 minutes de thionville terrain à bâtir situé rue de l'école dans le village de helling (57920 veckring), d'une surface de 795 m² donnant sur une forêt à l'arrière sans voisin, entièrement viabilisé et borné, façade de 19 mètres et environ 41 mètres de profondeur. Libre de constructeur, étude de sol g1 déjà réalisée, piscinable. 2 autres parcelles prêtes à bâtir dans la rue sont à vendre et disponibles à la visite : - l'une de 721 m² à 118 965 € - l'autre de 846 m² 139 590 € n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 918264.

Terrain prêt à bâtir viabilise et borne helling (57920 veckring) : 118 965 € 25 minutes de schengen (luxembourg) / 30 minutes de mondorf-les-bains (luxembourg) / 18 minutes de thionville terrain à bâtir situé dans le village de helling (57920 veckring), situé rue de l'école, d'une surface de 721 m² donnant sur une forêt à l'arrière sans voisin, entièrement viabilisé et borné, façade de 18 mètres et environ 40 mètres de profondeur. Libre de constructeur, étude de sol g1 déjà réalisée, piscinable. 2 autres parcelles prêtes à bâtir dans la rue sont à vendre et disponibles à la visite : - l'une de 795 m² à 131 175 € - l'autre de 846 m² 139 590 € n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 918263.