Biens à vendre à Veckring (57920)

Terrain prêt à bâtir viabilise et borne à helling (57920 veckring) : 139 590 € 25 minutes de schengen (luxembourg) / 30 minutes de mondorf-les-bains (luxembourg) / 18 minutes de thionville dans le village de helling (57920 veckring), situé rue de l'école, terrain prêt à bâtir de 846 m² donnant sur une forêt à l'arrière sans voisin, entièrement viabilisé et borné, façade de 18 mètres et environ 46 mètres de profondeur. Libre de constructeur, étude de sol g1 déjà réalisée, piscinable. 2 autres parcelles prêtes à bâtir dans la rue sont à vendre et disponibles à la visite : - l'une de 721 m² à 118 965 € - l'autre de 795 m² à 131 175 € n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 917824.

Terrain prêt à bâtir viabilise et borne helling (57920 veckring) : 118 965 € 25 minutes de schengen (luxembourg) / 30 minutes de mondorf-les-bains (luxembourg) / 18 minutes de thionville terrain à bâtir situé dans le village de helling (57920 veckring), situé rue de l'école, d'une surface de 721 m² donnant sur une forêt à l'arrière sans voisin, entièrement viabilisé et borné, façade de 18 mètres et environ 40 mètres de profondeur. Libre de constructeur, étude de sol g1 déjà réalisée, piscinable. 2 autres parcelles prêtes à bâtir dans la rue sont à vendre et disponibles à la visite : - l'une de 795 m² à 131 175 € - l'autre de 846 m² 139 590 € n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 918263.

Terrain prêt à bâtir viabilise et borne helling (57920 veckring) : 131 175 € 25 minutes de schengen (luxembourg) / 30 minutes de mondorf-les-bains (luxembourg) / 18 minutes de thionville terrain à bâtir situé rue de l'école dans le village de helling (57920 veckring), d'une surface de 795 m² donnant sur une forêt à l'arrière sans voisin, entièrement viabilisé et borné, façade de 19 mètres et environ 41 mètres de profondeur. Libre de constructeur, étude de sol g1 déjà réalisée, piscinable. 2 autres parcelles prêtes à bâtir dans la rue sont à vendre et disponibles à la visite : - l'une de 721 m² à 118 965 € - l'autre de 846 m² 139 590 € n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 918264.

Audrey Naudé vous présente : Maison individuelle 135 m² sur 644 m² de terrain Découvrez cette charmante maison individuelle offrant confort, luminosité et espaces bien pensés pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez : Une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée bois, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, trois autres chambres, une salle de bain séparée et un wc séparé. Profitez d'une grande véranda donnant directement accès au jardin, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Au rez-de-chaussée : plusieurs caves, deux garages et une cuisine d'été pour vos repas en extérieur. Prestations : fenêtres PVC, double vitrage, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur et fibre optique. Une maison parfaite pour allier confort, espace et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. L'emplacement idéal pour une vie sereine aux portes des grands axes Située dans la charmante commune de Kédange-sur-Canner, rue du Nonnenfels, cette belle maison de 1975 offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de tranquillité, sans sacrifier la praticité. • À seulement 15 min de Yutz et Thionville • Accès à l'autoroute A31 (Metz / Luxembourg) en 12 min • Zone commerciale de Metzervisse à 8 min Un espace de vie principal lumineux et convivial Découvrez un intérieur pensé pour le bien-être. Le premier étage s'articule autour d'un magnifique espace jour de 45 m² baigné de lumière, où le salon séjour vous invite à la détente. Cet espace s'ouvre sur : • Une cuisine moderne et équipée (2008) avec un élégant plan de travail en marbre. • Deux grandes terrasses, idéalement exposées EST et OUEST, pour profiter du soleil à toute heure de la journée. • L'espace nuit, qui se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bain. Un rez-de-chaussée polyvalent et parfaitement aménagé Entièrement carrelé et chauffé, le rez-de-chaussée offre un potentiel incroyable : • Un espace bureau / salle de jeux fonctionnel. • Deux superbes suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, parfaites pour accueillir vos invités en tout confort ou pour créer un espace dédié aux adolescents. • Un grand garage double avec de nombreuses possibilités de rangement. • Un coin chaufferie / buanderie. Des extérieurs de rêve, sans aucun vis-à-vis Profitez d'un magnifique jardin parfaitement entretenu, un véritable havre de paix où votre intimité est totalement préservée. Une terrasse ombragée avec son barbecue en dur vous attend pour des soirées d'été inoubliables en famille ou entre amis. Confort et prestations de qualité • Excellente isolation pour sa génération (DPE classé D). • Chauffage au fioul (anciennement tout électrique) • Volets électriques dans toutes les pièces. • Stores bannes électriques sur les deux terrasses. • Un total de 3 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal au quotidien. Cette maison est une opportunité rare qui combine parfaitement le charme, le confort et une localisation stratégique, contactez nous sans plus attendre ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4374.

Bienvenue sur un lieu qui invite à la déconnexion, au calme et à l'évasion, tout en profitant d'une clientèle déjà existante et du dynamisme touristique de la région. ________________________________________ Composition du domaine : • 3 roulottes meublées et en excellent état • Capacité familiale ou couples • Sanitaires intégrés, kitchenette, literie, rangements • Raccordement tout-à-l'égout • Espace extérieur aménagé (terrasse, mobilier selon roulotte) • Cabane / local technique avec tout le matériel d'entretien • Stationnements + accès dégagé Chaque roulotte offre une expérience unique, qui séduit aussi bien les couples que les familles en quête d'une parenthèse nature ________________________________________ Exploitation simplifiée : • Site web actif (inclus dans la vente) • Référencement déjà en place : plateformes de voyages et coffrets • Système de boîtes à clés pour arrivée autonome • Gestion possible en solo, sans salarié Un passage de relais facile et une exploitation immédiatement poursuivable. ________________________________________ Marché & attractivité : Le domaine bénéficie du flux touristique du Moulin de Buding, situé à deux pas, ainsi que : • Parc de la Canner & sentiers natures • Étangs & loisirs plein air • Véloroutes & circuits découverte • Proximité Luxembourg → clientèle transfrontalière fréquente • Activités familiales : visite du moulin, ateliers, animations culturelles Une situation idéale pour l'accueil à la nuitée ou court séjour. ________________________________________ Activité exploitable immédiatement : Les informations chiffrées sur l'exploitation sont communicables sur demande. La structure fonctionne déjà et accueille des visiteurs réguliers. Les réservations sont bien alimentées par les plateformes, avec une marge de développement importante sur l'offre hors OTA (groupes, événements, partenariats locaux…). ________________________________________ L'avis d'Alan Colin : Un lieu qui a déjà trouvé son public, mais qui n'a encore dévoilé qu'une partie de ses possibilités. Un vrai projet “coup de cœur” pour celui ou celle qui souhaite créer une expérience touristique à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 596868 ).

Sabrina Hector vous propose en exclusivité cette maison de village 121 m² avec jardin clos de 60 m² et garage – Possibilité d'extension Idéal pour un couple, petite famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée : - Salon-séjour lumineux de 38 m² - Cuisine - Toilettes séparées - Salle de bain À l'étage : - 2 chambres dont une avec espace dressing - Dégagement de 15 m² pouvant permettre la création d'une 3ème chambre en ouvrant sur un comble de plus de 35 m² Autres atouts : - Garage / chaufferie de 40 m² - Place de stationnement supplémentaire à 50 mètres - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2024 - Isolation plafond réalisée en 2024 - Fenêtres PVC double vitrage - Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire d'environ 6 ares Maison fonctionnelle, entretenue et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre espace idéal. Situation idéale ! Commerces, collège et école se trouvent à proximité immédiate, vous offrant un quotidien pratique et confortable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite sur ce bien à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 06 31 66 13 37, E-mail : sabrina.hector@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.

Terrain à Kédange-sur-Canner à vendre 142.000€ viabilisé (eau, assainissement, électricité, télécom fibre), libre de constructeur. Le terrain dispose d’une surface de 1.108 m², entièrement constructible, et permet tous les types de constructions que vous pouvez envisager. C'est l'endroit idéal que vous recherchiez. Il ne vous reste plus qu'à concevoir la maison de vos rêves et vous pourrez en profiter dans ce cadre exceptionnel. Très bel emplacement, hors lotissement, dans une rue très calme, sur les hauteurs, vous allez adorer la vue au loin qui va vous ravir au quotidien. Vous serez également séduit par le cadre agréable, avec de beaux espaces boisés aux alentours pour une vue apaisante et une tranquillité assurée. À Kédange-sur-Canner vous aurez accès à toutes les commodités dont vous avez besoin. Pour les enfants, vous avez l'école primaire et maternelle, accessibles à pied en quelques minutes. Vous avez également le collège qui est présent sur la commune. Les commerces et services sont disponibles sur place : boulangerie, poste, pharmacie, médecins, banques, restaurants, restauration rapide, coiffure, bus (Thionville-Bouzonville).

Iad france - valérie kintzinger vous propose : maison de village * grandes surfaces * a renover * fort potentiel residentiel et / ou commercial * projet de grande maison familiale * possibilite commerce / activite * jardin * garage * au coeur de la vallée de la canner, découvrez cette maison unique, chargée d'histoire et offrant aujourd'hui de remarquables perpectives d'aménagement. Ancienne épicerie puis boulangerie du village, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa capacité à accueillir un grand projet familial, une activité professionnelle ou les deux. Une surface totale de 412 m² a reinventer la maison se compose aujourd'hui de plusieurs espaces distincts, modulables selon vos envies ou besoins. * partie habitation actuelle – 131 m² habitables / partie commerciale actuelle 112 m² habitables idéale pour imaginer une grande maison familiale, comprenant par exemple : •un vaste séjour ouvrant sur la cuisine puis la terrasse et la jardin •3 à 4 chambres à l'étage •un espace parental au rez-de-chaussée •une salle de jeux ou bureau •des combles exploitables pour encore plus de volume pour vous projeter plus facilement, une vidéo de rénovation est disponible, accompagnée d’un qr code vous permettant de découvrir le plan 3d détaillé. * ancienne partie professionnelle – 112 m² habitables + 131 m² d’annexes le rez-de-chaussée, autrefois dédié à la vente et à la boulangerie, peut aujourd’hui : •devenir un grand séjour avec baies vitrées, •accueillir un atelier, •se transformer en salle de loisirs, •ou retrouver une vocation commerciale (épicerie, boulangerie, service de proximité, restaurant de village, coworking…). La commune est demandeuse de nouveaux services, un vrai atout pour un porteur de projet. * dependances, greniers & jardin : de l’espace pour tout imaginer avec ses dépendances, ses greniers, son garage et son jardin, le bien offre un potentiel rare : stockage, stationnement, extension, création d’un second logement, atelier d’artiste, jardin familial… * cadre de vie recherche située dans un environnement calme, verdoyant et apprécié, la commune propose : •écoles de la maternelle au collège •services médicaux •agence bancaire et postale •transports : lignes de bus, gare ter •accès rapide : 15 min de l’a31,30 min du luxembourg et de l’allemagne •pistes cyclables et mobilités douces un quotidien pratique et serein, parfait pour une famille ou un projet de vie mixte. Pour resume, un bien a fort potentiel, ideal pour : - une famille cherchant de grands volumes - un artisan, indépendant ou professionnel libéral - un investisseur pour division ou transformation - un porteur de projet commercial - toute personne voulant réinventer un lieu chargé d’histoire honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de 134 m², répartie sur trois niveaux, offre une configuration rare et un fort potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce indépendante, idéale pour un bureau, la création d'un studio, une chambre d'appoint ou un espace professionnel, ainsi que deux garages, apportant un réel confort de stationnement et de stockage. Le premier niveau accueille l'espace de vie principal avec un salon séjour aux beaux volumes, trois chambres et deux salles de bains, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille comme à un usage locatif. Au deuxième et dernier étage, des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou valorisation du bien. Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux, prestation rare qui renforce le confort et l'accessibilité du bien. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à ses volumes, sa distribution intelligente et ses possibilités d'évolution, cette maison représente une opportunité à fort potentiel, répondant à différents projets immobiliers. Référence agence : 0000.

Iad France - Jérôme Jubeaux vous propose : Terrain plat en impasse de 1026 m² à Monneren dont environ 680 m² sont constructibles. Cet ensemble de 6 parcelles, avec 12 mètres de façade, offre une belle superficie permettant la construction d'une maison spacieuse avec jardin, terrasse, et tout l'espace dont vous aurez besoin pour une vie confortable en famille. Présence des réseaux (EDF et TAE) à proximité de la parcelle. Etude des sols G1 réalisée. À 20 minutes de Thionville et situé à proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des axes routiers, ce terrain bénéficie d'une localisation pratique pour faciliter votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 989167218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Jubeaux vous propose : Terrain plat à bâtir de 913 m² à Monneren. À la recherche du terrain idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant ? Ne cherchez plus ! Ce beau terrain à bâtir de 913 m² offre un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle. Avec sa double exposition Est (à l'arrière) et Ouest (à l'avant), ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal. Présence des réseaux (EDF et TAE) à proximité de la parcelle. Etude des sols G1 réalisée. Dernière parcelle à la sortie de village, vous pourrez y créer un espace de vie à votre image, en harmonie avec la nature environnante. Profitez de la quiétude et de la sérénité offertes tout en restant proche des commodités de la ville (Thionville à 20 minutes). Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction dans ce cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 989167218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Engler vous propose : À Oudrenne, venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne d’un côté de 226 m² habitable. Elle vous séduira par ses beaux volumes et se compose de la façon suivante : Dès l’entrée, vous aurez accès à un long couloir qui dessert un accès au garage, une première pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, un immense salon / séjour / cuisine ouverte sur une terrasse et son terrain de 12 ares, trois buanderies et un toilette séparé. Au 1er étage, 3 chambres, dont 1 suite avec dressing et salle de bain avec toilette. Côté extérieur, vous aurez la possibilité d'aménager plusieurs ateliers ou garages, en fonction de vos besoins. Chauffage fioul + cheminée bois / Volets et fenêtres PVC. Cette maison offre encore de multiples opportunités de développement. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle – 230 m² habitables + dépendances – Oudrenne * Visite virtuelle sur demande * Terrain de 13 ares – Piscine chauffée – Prestations haut de gamme ________________________________________ Localisation & cadre de vie : • Un environnement calme, verdoyant et familial • Vue dégagée et tranquillité assurée • À moins de 15 min des accès autoroutiers vers Luxembourg / Allemagne Cette maison est pensée pour ceux qui veulent profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tout en restant connectés aux grands axes frontaliers. ________________________________________ Intérieur spacieux & lumineux : Dès l'entrée, l'espace surprend : volumes généreux, circulation fluide, grande véranda chauffée de 32 m² ouverte sur l'extérieur • Grand salon séjour • Cuisine aménagée et ouverte sur le sejour de 13,25 m² avec cellier accolé • 3 chambres dont une suite parentale avec dressing (idéal pour une vie de famille) • Grande salle de bains • WC séparés Chauffage au sol pour un confort optimal au quotidien ________________________________________ Un étage entièrement dédié au plaisir & au confort : • Chambre de 32,50 m² (35,88 m² utiles), actuellement salle de cinéma Équipement haut de gamme inclus : projecteur / écran / système audio premium • Espace détente supplémentaire : 16,71 m² Un véritable espace loisirs privé, unique dans le secteur ________________________________________ Extérieur & espaces pratiques : • Parcelle de 13 ares aménagée et clôturée • Piscine chauffée avec pool house & abri motorisé • Cuisine d'été pour les beaux jours avec grande terrasse carrelée + terrasse couverte • Cellier + grand garage de 45,78 m² • Beaucoup de rangements : cave de 66,88 m² ________________________________________ Sous-sol complet & polyvalent : • Buanderie, WC, caves, espaces de stockage • Accès direct et pratique depuis l'extérieur Parfait pour bricoleurs, stockage pro ou passions encombrantes ________________________________________ Confort & performances : • Chauffage au sol (géothermie) + climatisation réversible aux étages • Véranda chauffée utilisable toute l'année • Piscine chauffée avec machinerie isolée • Maison prête à vivre, prestations entretenues ________________________________________ L'avis d'Alan Colin : Une maison coup de cœur pour ceux qui veulent de l'espace, du confort et du plaisir de vivre : une piscine chauffée, un home-cinéma professionnel, un superbe terrain… Ici, tout est pensé pour profiter pleinement, recevoir, créer des souvenirs et s'épanouir. À Oudrenne, c'est clairement l'une des plus belles opportunités du moment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 596893 ).

Terrain constructible de 10,54 ares à Oudrenne Situé sur la commune d'Oudrenne, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain constructible d'une surface de 10,54 ares, idéal pour votre futur projet de construction. Caractéristiques : Terrain borné Hors lotissement Libre de constructeur Proche viabilisation : réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement à proximité immédiate Façade de 24 mètres et profondeur de 44 mètres : proportions idéales pour accueillir tout type de projet (plain-pied ou étage) Ce terrain bénéficie d'un bel emplacement, dans un secteur résidentiel tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Iad france - julien osadciuc vous propose : oudrenne / koenigsmacker / maison + grange / 8 ares constructibles / sans vis-à-vis située au coeur du charmant village d’oudrenne à 5 minutes de koenigsmacker, découvrez cette maison lorraine pleine de caractère sur une belle parcelle de 8 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon cosy, d’une cuisine avec accès direct à l’extérieur, d’une salle à manger conviviale, ainsi qu’une pièce palière pouvant faire office de bureau ou espace détente. À l’étage, un dégagement offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire. Vous y trouverez également deux vastes chambres de 21 et 16 m², ainsi qu’une grande salle de bains de 11 m². Attenante à la maison, une grange offre un bel espace à aménager selon vos envies (atelier, extension, garage. ). Les combles sont aménageables. Le tout sur une parcelle de plus de 8 ares (constructible), au calme, sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur. Des travaux de rénovation énergétique, de toiture et de raccordement au tout-à-l’égout sont à prévoir. Un bien rare avec du potentiel. Julien osadciuc : je vis ici. Je travaille ici. Et je vends ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 301 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison de village de 140 m² habitable offrant un potentiel exceptionnel. Située dans un environnement calme, cette propriété propose un vaste salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche avec wc ainsi que quatre chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée. Vous disposerez également d'un sous-sol comprenant plusieurs caves, de deux greniers pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins, et d'un garage avec porte électrique. Pas de jardin. Le système de chauffage est au fuel, menuiseries pvc double vitrage volets roulants, façade refaite en 2021. Fibre optique. Cette maison attend simplement que vous y apportiez votre touche personnelle pour la transformer en un véritable cocon. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de charme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey naudé, tél. : 06 47 09 36 60, e-mail : audrey.naude@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 889 966 552.

Iad france - noémie cornette vous propose : à inglange – à 25 min des frontières allemande et luxembourgeoise chalet en bois d’environ 21 m², refait à neuf à l’intérieur, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. - points forts : ponton exposé plein sud avec vue dégagée sur la nature poêle à bois prêt à être installé toilettes sèches écologiques cadre forestier paisible, sans vis-à-vis aucune connexion eau / électricité : lieu parfait pour se ressourcer, projet éco-autonome ou location insolite le tout sur 4 parcelles totalisant environ 16 ares non constructibles : - une parcelle close et arborée de 5 ares autour du chalet et 3 parcelles boisées d’environ 11 ares un véritable havre de paix, à personnaliser selon vos envies.

À vendre : Maison composée de 2 appartements à Menskirch Opportunité rare à saisir ! Cette maison, entièrement réhabilitée en 2010, offre une superficie totale de 190 m², divisée en deux appartements, avec entrée séparées, parfaits pour un investissement locatif. Appartement 1 au rdc : 2 chambres spacieuses sur 85 m², idéal pour les couples ou les petites familles, disposant d'une terrasse et d'un jardinet. Appartement 2 au 1er étage : 2 chambres sur 105 m², offrant un espace confortable pour les familles, dispose un garage de plus de 30 m². Les deux appartements sont actuellement loués, générant un rapport locatif attrayant. C'est un excellent moyen de rentabiliser votre investissement, à visiter ssans tarder ! Située dans un quartier dynamique, cette propriété est proche des commodités, des transports en commun et des écoles, garantissant ainsi un attrait constant pour les locataires. DPE : C et GES : À maison chauffée à l'électricité et dispose aussi d'un fourneau au rdc. Le prix de cet petit immeuble est fixé à 270 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rentable et bien situé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie au 06 61 26 78 24 oupar mail valerie.coquille@kaitimmo.fr Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque : 1.

Votre Havre de Paix Clé en Main Votre Agence ORPI Maizières-lès-Metz vous propose en exclusivité cette magnifique maison mitoyenne en bout d'impasse de 5 pièces pour une surface habitable de 79,6 m², nichée au cœur de la paisible commune de Metzeresche. Construite en 2024, cette propriété est l'incarnation du confort moderne, vous offrant la tranquillité d'esprit d'un bien neuf sous garantie décennale. Oubliez le stress des rénovations : ici, la lumière naturelle inonde des espaces prêts à vous accueillir. C'est l'opportunité parfaite pour une première acquisition ou pour un investissement locatif très recherché grâce à sa performance énergétique optimale. Les Atouts et l'Environnement Local : Fonctionnalité et Proximité L'agencement de la maison a été pensé pour maximiser votre quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un WC séparé avec lave-main, puis sur un magnifique salon-séjour traversant. La cuisine est ouverte (à équiper selon vos rêves), créant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, laissez libre cours à votre imagination ! Le terrain est prêt à accueillir votre terrasse, votre jardin, ou même une piscine / jacuzzi, transformant l'espace en votre propre oasis de détente. Pour la praticité, deux places de stationnement extérieures privatives sont incluses, assurant un retour à la maison simplifié. Performance Énergétique : Le Cœur de l'Économie ! Un des points forts majeurs de cette maison est son excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle moderne au gaz propane. Grâce à l'isolation performante d'une construction récente, vous bénéficiez de charges de chauffage extrêmement maîtrisées, garantissant un foyer chaleureux toute l'année sans les contraintes d'une facture énergétique élevée. Le Cadre de Metzeresche : Calme et Connexion Metzeresche offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles, tout en étant stratégiquement positionné. La proximité immédiate de l'A31 est un atout indispensable pour les travailleurs frontaliers ou ceux ayant besoin de se rendre rapidement à Thionville ou au Luxembourg. Vous profitez du calme de la campagne sans être isolé des commodités, assurant ainsi un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie personnelle. Imaginez-vous déjà prendre possession de ces lieux, et commencer à écrire le nouveau chapitre de votre vie. Votre rêve de propriété neuve, économique et idéalement située est désormais à portée de main. Contactez ORPI Guénange pour Visiter ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main avec tous les avantages du neuf. Référence agence : 2889.

Iad France - Yoann Wojdyla vous propose : * Magnifique Maison à Metzervisse - Idéal pour les Amateurs de Charme et d'Espace * Située dans un quartier résidentiel prisé de Metzervisse, cette splendide maison individuelle des années 1920 offre un environnement de vie paisible et verdoyant pour toute la famille. * Description des pièces * : Cette maison, d'une surface généreuse de 217 m² vous invite à découvrir ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux. La répartition des pièces est pensée pour offrir à chacun espace, intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 33 m² donnant accès à une terrasse ensoleillée de 40 m² offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de 1480 m². La cuisine indépendante et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec leur salle de bain et WC offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. * Description des avantages * : Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Outre son jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air, vous bénéficierez également d'un garage pour protéger votre véhicule. L'exposition sud-est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. Bien que des rénovations soient nécessaires pour moderniser cette demeure, son potentiel et son cachet d'époque sont indéniables. * Conclusion * : Cette maison à Metzervisse est une opportunité rare sur le marché immobilier. Si vous recherchez un bien alliant charme, espace et potentiel, n'hésitez pas à visiter cette propriété sans plus tarder. Elle saura vous séduire par son caractère authentique et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 5 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Bour vous propose : En exclusivité ! Grande maison familiale rénovée avec fort potentiel à Metzervisse. Possibilité local professionnel / commercial. Emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers. * Caractéristiques principales : Surface habitable exploitée : 230 m² (sur 262 m² possibles) Parcelle : 512 m² Maison mitoyenne d'un coté avec deux entrées distinctes → possibilité local commercial 4 à 5 chambres, avec possibilité de suite parentale ou 6ᵉ chambre Début de rénovation il y a 10 ans DPE : C * Rez-de-chaussée : Chambre principale : 20 m² avec placard sur mesure et porte-fenêtre donnant sur le jardin Chambre enfants : 14 m² Salle de bain à rafraîchir : 7,74 m² Buanderie attenante : 9,7 m² WC indépendant suspendu Salon / séjour lumineux : 39 m² avec poêle à bois puissant Cuisine équipée sur mesure ouverte : 12 m² Cellier attenant à la cuisine : 10 m² Petit atelier ou 2ᵉ buanderie : 3,76 m² * Étage : Chambre avant : 31 m² dont une pièce de 7,8 m² pour dressing, bureau ou salle de bain Salle de sport : 10 m² pouvant devenir chambre ou dressing Salle de bain rénovée : 9,28 m² Chambre attenante : 16,55 m² * 2ᵉ étage : Grenier aménageable : 30 m² → possibilité suite parentale car point d'eau et chauffage * Équipements & confort : Chauffage : Gaz + insert à bois Chaudière VIESSMANN à condensation avec programmateur et robinet thermostatique Eau chaude combinée solaire puis gaz Double vitrage, volets motorisés à l’arrière Fibre optique et tout à l’égout Terrasse et jardin plein sud PAS DE GARAGE mais possibilité d'en construire Cabanon inclus * Points forts : DPE C : très bonne isolation Deux entrées distinctes → idéal pour usage local, commercial ou professionnel Grandes chambres lumineuses Cuisine ouverte et équipements de qualité Fort potentiel d’aménagement au grenier Pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel, contactez-moi dès aujourd’hui ! Vérification de votre enveloppe financière avant la visite. Services inclus : Estimation gratuite de votre bien Shooting photo professionnel offert Accompagnement personnalisé jusqu’à la signature Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Belle maison de village complètement rénovée à Metzeresche - DPE A Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de village mitoyenne des deux côtés a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre : Au rez de chaussée : Beau salon / séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse Cuisine dinatoire neuve, moderne et entièrement équipée Wc séparés Vous bénéficierez d'espace de rangements grâce à une pièce buanderie très pratique. À l'étage : 2 grandes chambres, dont une avec dressing Sol en parquet massif Salle de bain avec baignoire, douche et WC À l'extérieur : profitez d'un très joli jardin clôturé. Le plus : Un grenier aménageable. Vous disposerez d'une cave également pour du rangement. Système de chauffage par pompe à chaleur et maison isolée. Ce bien est situé à 15 minutes de YUTZ et à moins de 20 minutes de Thionville. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4398.

Iad france - julien osadciuc vous propose : elzange / 20 min de thionville et du luxembourg / 3 chambres / bureau / 3 garages / parcelle de 5 ares / sous-sol complet au coeur d’un village calme au climat familial attrayant, découvrez cette charmante maison, proche de toutes commodités, écoles et du luxembourg. Idéalement située : 9 km de metzervisse, 20 km de thionville et 25 km du luxembourg. Maison mitoyenne de bonne construction, d’une superficie habitable d’environ 118 m², édifiée sur une parcelle de 5 ares environ. L’entrée distribue une cuisine parfaitement équipée ainsi qu’un double séjour d’environ 33 m² avec accès direct à l’extérieur. Des toilettes séparés et l’accès au sous-sol complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau traversant d’environ 14 m² ainsi qu’une petite salle de bains. Le deuxième étage propose une suite parentale composée d’une chambre et une salle d’eau avec toilettes. En annexe : un sous-sol complet ainsi que trois garages. Côté technique : •fenêtres en double vitrage pvc •chauffage au fioul et cheminée à bois •cuisine équipée réalisée par un artisan local •nombreux travaux effectués (aménagements extérieurs, garages, portail) le tout sur une belle parcelle de 5 ares entièrement close et arborée avec une terrasse couverte par une pergola et un espace salon qui invite à la détente. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, d’espaces généreux et d’un bel extérieur pour profiter de moments conviviaux. Découvrez cette maison en vidéo sur ma chaîne youtube julien osadciuc. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour réhabilitation à découvrir à Férange Ebersviller, ancienne école maternelle et mairie annexe. Le mythe dit que c'est ce sacré Charlemagne qui a inventé l'école, et vous comment allez vous réinventer celle-ci ? Vous avez un projet de rénovation ? De grandes idées ? Un besoin de belles surfaces ? Ne cherchez plus ! Orpi vous propose en exclusivité cet ensemble datant de 1951 composé de la manière suivante, Au rez de chaussé vous découvrirez, un couloir, deux anciennes salles de classe de plus de 50 m² chacune, une kitchenette, les sanitaires, un espace bibliothèque, 3 pièces servant à l'époque de bureaux. dans le prolongement l'ancien dortoir de plus de 45 m², donnant accès au préau et à la cour. À l'étage se trouve l'ancien logement de fonction, un appartement de 123.40 m², composé d'une entrée, une cuisine, un séjour donnant accès a un balcon, 3 chambres dont 2 avec placards et accès balcon, une salle d'eau. Au sous sol une chaufferie fioul, et cave. Pour toutes demandes d'informations, diagnostics, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Fanny DARNE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 981 626 906. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4243.