Immeuble à vendre Vouvray

À vendre – ensemble immobilier de 378 m² aux portes de tours – idéal investisseurs !

Une belle opportunité d'investissement à saisir aux portes de tours !

Situé dans un secteur stratégique, à proximité de tours, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 378 m² et bénéficie d'un environnement particulièrement intéressant grâce à ses volumes, sa configuration et son terrain de 3 000 m².

L'immeuble se compose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : un local commercial, activité professionnelle en cours.

Un logement de fonction.

Un appartement au r + 1.

Un appartement au r + 2.

Plusieurs places de stationnement, un véritable atout pour les occupants et la clientèle.

Un terrain de 3 000 m².

Un bien aux multiples possibilités !

Grâce à sa configuration mixte, associant commerce et habitation, ainsi qu'à son importante emprise foncière, cet ensemble immobilier présente un réel intérêt pour les investisseurs à la recherche d'un projet patrimonial.

Idéal pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine, optimiser ses revenus locatifs ou envisager un projet de valorisation à long terme.

Emplacement, surface, stationnement et potentiel foncier : autant d'atouts réunis dans un seul bien !

À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.22% ttc à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 624 650 €.

Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 724.00 et 980.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller belis immo : corinne carre agent commercial (entreprise individuelle) rsac 412 576 217.