Immeuble à vendre à Viriville (38980)

Rentabilité à 8% brute minimum sur cet immeuble de rapport en exclusivite saint-andré immobilier vous propose un bel immeuble de rapport, composé de 5 logements et un grand local commercial en plein cur de la côte-saint-andré. Au rez-de-chaussée : - 1 local commercial d'environ 90 m² (actuellement libre de toute occupation) (hors dpe) au 1er étage : - 1 t2 de 32,23 m²(libre de toute occupation) (classe énergie : e) - 1 studio de 31,29 m² avec locataire (classe énergie : c) au 2ème étage : - 1 t2 de 35 m² avec locataire (classe énergie : d) au 2ème et 3ème étage : - 1 t3 duplex de 69,88 m² avec locataire (classe énergie : c) au 4ème étage : - 1 t5 duplex de 140,10 m² et son toit terrasse de 40 m², profitant d'une vue panoramique sur le vercors (libre de toute occupation) (classe énergie : d) pour plus d'informations, contactez mikael au 06 99 96 55 73 votre conseiller immobilier sur le secteur. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ancienne maison comprenant deux appartements en duplex rénovés. 1er appartement type T3 : un salon / séjour, une cuisine, un WC, une salle d'eau et deux chambres 2ème appartement type T3 : un salon / séjour, une cuisine, un WC, une salle d'eau et deux chambres.

Saint-etienne-de-saint-geoirs - centre-ville - immeuble 13 pièces 258 m² avec 5 appartements + 1 local commercial. Au rez-de-chaussée découvrez un local commercial de 88 m² qui se compose d'une grande pièce de 46 m², d'une cuisine de 11 m², d'une réserve de 9 m², d'une seconde réserve de 20 m² ainsi que d'un wc. Ce plateau nécessite une rénovation complète incluant les sols, plafonds, murs, électricité, plomberie, chauffage et fenêtres. Au premier étage : - un studio de 24 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour et une salle de bain avec wc est occupé par un locataire depuis 2019 (dpe e, ges b). - un t1 bis de 28 m² avec séjour et cuisine ouverte, bureau avec fenêtre, salle d'eau et wc séparé a été rénové en 2025 et est actuellement libre (dpe d, ges b). - un duplex de 51 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un wc, complété à l'étage par deux chambres, est également libre (dpe e, ges b). Au 2ème étage : - un t1 bis de 27 m² rénové en 2023 est disponible et libre de toute occupation (dpe d, ges a). Au 3ème étage : - un t3 de 40 m² (surface au sol 50 m²) comprenant une cuisine, un séjour, deux petites chambres avec fenêtres, une salle de bain et un wc séparé. Ce logement est libre de toute occupation (dpe d, ges b). La toiture et l'installation électrique de l'immeuble ont été refaites en 2005. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une cave commune vient compléter le bien. L'immeuble bénéficie d'un emplacement central particulièrement attractif. Les commerces se trouvent au pied de l'immeuble, une école maternelle et primaire est accessible en deux minutes à pied et l'aéroport en moins de dix minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez elodie di benedetto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°843 352 659 greffe de grenoble) 06 47 33 31 15 (réf. 587197 ).

Angela Immobilier vous propose cette opportunité unique d'acquérir un immeuble à rénover situé au cœur de Beaurepaire. Ce bâtiment de plusieurs étages offre un potentiel avec 164 m². Les travaux de gros œuvre ont été réalisés (dalles, charpente, etc.). Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants : ces installations modernes assurent une isolation thermique efficace, garantissant confort et économies d'énergie. Ce détail technique est un avantage non négligeable pour les futurs occupants. La maison se distingue également par son escalier en béton, desservant deux petits logements prêts à louer pour un revenu locatif immédiat (environ 700 € mensuels). Le troisième appartement reste à créer selon vos goûts. Un garage est également présent ainsi qu'une cave et un plateau à aménager selon vos choix. À visiter sans attendre. DILUVIO CHRISTINE 06 88 67 48 00.

Exclusivité saint-andré immobilier : vente d'un immeuble situé en hyper-centre du village de beaurepaire de 4 niveaux de 434 m², et caves. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial de 100 m²; au premier niveau une appartement de 118 m². Au second niveau un plateau à réaménager; au troisième de nouveau des combles aménageables. Potentiel intéressant. Toiture en bon état. Classe energie g / 334. Tènement à consommation énergétique excessive, nécessitant un audit énergétique (en cours de réalisation). Pour plus de détails, veuillez contacter myriam, votre conseillère de secteur, au o6 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.

Opportunité d'investissement immobilier Dans une maison en copropriété vente de 2 lots. Une restauration complète est à prévoir pour ces 2 lots. (a noter que au vu de la configuration des 2 lots, il est possible de en créer un 3 éme). Voici les détails des 2 lots disponibles : * Appartement n°1 : * Un local privatif à usage d'habitation en triplex, d'une surface de 182,60 mètres carrés. Il se compose comme suit : * Au sous-sol : * une cave. * Au rez-de-chaussée : * trois pièces à aménager. * Au premier étage : * un dégagement, deux chambres avec salle de bains (dont une avec placard), deux autres chambres (dont une avec accès au grenier), deux escaliers privatifs et une terrasse à jouissance exclusive et privative d'environ 17,70 mètres carrés. * Au second étage et dans les combles : * un dégagement, un galta, un W. C., une chambre avec placard et salle de bains. * Sous les combles : * un grenier. * Appartement n°2 : * Un local privatif à usage d'habitation, situé au premier étage, d'une surface de 112,20 mètres carrés. Il comprend : * Au rez-de-chaussée : * un dégagement et un escalier privatif donnant accès au premier étage. * Au premier étage : * un dégagement, un W. C., une salle de bains, un séjour / cuisine et deux chambres. pour information La maison comprend 4 lots au total. aucun système de chauffage. Charges 1100 € / an (assurance copro) Référence agence : 1056.