Vente immeuble 130 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

Villeneuve sur lot. Dans une rue commerçante du centre ville venez découvrir cet immeuble de 281 m² comprenant un local commercial d'environ 100 m² refait à neuf en 2022 avec une arrière cuisine, wc et une réserve. Le loyer du local est actuellement de 1150€ ttc. Au 1er étage : un appartement à rénover de 98,43 m². 2ème étage : un appartement à rénover de 83 m² environ. Un accès par une venelle sur l'arrière du local permettrait de séparer du local les appartements pour les rénover et les louer. Beau potentiel locatif pour cet immeuble.

'emma' en lot-et-garonne, sur la commune de villeneuve-sur-lot, quartier d'eysses, immeuble comprenant en rez-de-chaussée un local commercial d'environ 90 m² au sol avec toilette, vitrine de 2,60m. À l'étage, entrée indépendante pour cet appartement entièrement rénovée de 75 m² comprenant un beau séjour / cuisine ouverte avec accés à une belle terrasse d'environ 19 m². Deux chambres, salle d'eau et toilette. Confort : double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir ! Diagnostiques en cours. 1.

Situé à Villeneuve-sur-Lot (47300), cet immeuble charmant bénéficie d'un environnement dynamique en plein cœur de la ville. Les commodités telles que les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable aux résidents. De plus, la proximité de points d'intérêts tels que des parcs ou des restaurants en font un lieu attractif pour ceux en quête de vie urbaine. Les aménagements extérieurs de cet immeuble sont des atouts indéniables. Doté d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un balcon permettant d'apprécier la vue sur les environs, il propose des espaces de vie extérieurs appréciables pour les futurs propriétaires. À l'intérieur, cet immeuble de 89 m² se compose de 2 lots distincts extrêmement bien rénovés, avec une surface habitable de 89 m². De plus, la présence d'un interphone, offrant confort et sécurité à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie YVON, Tél. : 06 19 25 89 78, E-mail : stephanie.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949337927.

Situé à Villeneuve-sur-Lot, découvrez cet immeuble de rapport offrant un beau potentiel locatif, idéal pour investisseurs. L'immeuble se compose de : 2 appartements actuellement libres, nécessitant un rafraîchissement, permettant de valoriser facilement le bien et d'optimiser les loyers. 3 garages, dont 2 déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat. Caractéristiques : Menuiseries en double vitrage Chauffage au gaz DPE : D Immeuble offrant un bon potentiel de rentabilité après travaux Situé dans un secteur pratique de la ville, proche des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

Situé à Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140), ce bien bénéficie d'un environnement attrayant en pleine ville, offrant praticité et dynamisme. Proche des commodités, il garantit un quotidien confortable. C'est un emplacement idéal pour combiner vie professionnelle et projet immobilier. Ce bien comprend un local commercial sur un terrain constructible de 1400 m² sud offre une luminosité naturelle agréable. Un parking extérieure pour garantir un accès facile aux visiteurs ou clients. D'une surface habitable de 40 m², cet immeuble de 2009 propose un espace polyvalent sans pièce définie, permettant une personnalisation totale selon les besoins de l'acquéreur. Idéal pour divers projets, ce bien offre une opportunité unique d'investissement dans un quartier vivant et en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie YVON, Tél. : 06 19 25 89 78, E-mail : stephanie.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949337927.

Dans un village médiéval, à pied des commerces de proximité et écoles, cet immeuble en pierre d'environ 260 m² vous offre plusieurs possibilités d'aménagements. Ce bien est à rénover et à transformer selon vos envies. Il dispose de deux entrées indépendantes et vous pouvez conserver ou non le local commercial en rez-de-chaussée. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.