Vente Immeuble 131 m²

Iad France - Christelle Jarry vous propose : À vendre – Local professionnel idéalement situé sur 2 niveaux de 65 m² chacun.

Situé sur une artère passante au 5 cours Victor Hugo, cet immeuble anciennement exploité en institut de beauté offre un fort potentiel pour tout type d’activité professionnelle.

Le bien se compose au rez-de-chaussée : - 1 espace accueil - 2 cabines dont une avec lavabo et douche - coin cuisine - wc À l’étage : - 2 cabines fermées dont une avec point d'eau - 2 espaces ouverts dont un avec point d'eau - un espace de stockage L’ensemble bénéficie d’un aménagement pouvant facilement se modifier permettant une adaptation simple à différents projets (professions libérales, médicales ou paramédicales, bien-être, bureaux, commerce spécialisé, etc.).

Son emplacement stratégique, très visible et accessible, constitue un atout majeur pour développer une activité professionnelle.

Adresse : 5 cours Victor Hugo Convient à tout type de profil professionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.