Vente Immeuble 550 m²

Iad france - severine le dour vous propose : vallon-pont-d'arc - ensemble immobilier - 550 m² - bon état murs et fond au sein d'un immeuble de 3 niveaux à vallon-pont-d'arc, ce bâtiment de 550 m² se présente dans un très bon état général, offrant un ensemble solide et immédiatement exploitable.

Réparti sur 3 niveaux, le bâtiment propose un volume total habitables, pensé pour accueillir une activité professionnelle, commerciale et un projet de logements multiples.

L'agencement sur plusieurs étages permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec une circulation verticale structurée entre les différents niveaux, actuellement un fond de commerce restauration avec logement de fonction, 3 appartements neufs et louable immédiatement et 2 studios à terminer… le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage individuel alimenté à l'électricité, assurant une gestion autonome et maîtrisée des consommations.

La distribution thermique s'appuie sur une climatisation réversible complétée par des convecteurs, garantissant un bon confort en toutes saisons.

L'ensemble est raccordé au réseau d'assainissement collectif.

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine le dour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.