Immeuble mixte

centre ville, animations, école, commerces, bus, Trèbes (11800)

329 000 €

1 219 €/m²

270 m²
Surface

MeubléRefait à neuf

Description du bien

Immeuble mixte d'environ 270 m² idéalement situé sur une avenue passante à Trèbes, offrant une excellente visibilité et à proximité immédiate des commodités.

Il se compose de trois locaux commerciaux loués en rez-de-chaussée : un salon de coiffure, un snack / tacos et un café / salon de thé, ces deux derniers ayant été entièrement rénovés à neuf.

À l'étage, deux appartements de type 3 actuellement loués.

L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, sans copropriété et génère un revenu locatif mensuel de 2 890 €, assurant une rentabilité immédiate.

Idéal investisseur.

Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Annonce publiée le 6 mai 2026

Caractéristiques

Meublé
Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 329 000 €(1 219 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (329 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 219 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 850 € et 1 210 € par an

Prix dans la région

1 219 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Trèbes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, Trèbes (11800)

Trèbes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr