Vente immeuble 270 m² Trèbes (11800)

Rare et à saisir rapidement ! Ideal location saisonnière car emplacement privilégié situé au pied de la cité médiévale - immeuble composé de 3 appartements dont 2 meublés avec goût. Les 3 appartements sont prêts à louer. Composition : rdc t2 meublé (50 m² et cour 13 m²), 1er t2 vide (45 m² environ) et 2ème t2 meublé entièrement rénové récemment (50 m² environ) chauffage électrique - immeuble vendu libre de toute occupation ! Vous pouvez choisir location nue, meublée ou location saisonnière chaque appartement dispose de ses compteurs (électricité et eau) prix : 342.000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur dpe : d (191) ges : b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice el guir, au 06 18 62 61 96 ou, par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice el guir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880565023 rsac carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4290412 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice el guir (ei) agent commercial - numéro rsac : 880565023 r. S.A. C. Carcassonne -.

Immeuble de caractère au coeur de la bastide saint-louis carcassonne ! Centre historique au sein du remarquable tissu urbain de la bastide saint-louis, à quelques pas seulement de la place carnot, découvrez cet immeuble de caractère, inscrit dans l'authenticité et l'élégance architecturale qui font la renommée du centre historique de carcassonne. Derrière sa façade intégrée au patrimoine bâti du coeur de ville, l'immeuble développe une configuration harmonieuse associant habitation et activité commerciale, offrant un équilibre recherché entre valorisation patrimoniale et potentiel locatif. L'immeuble se compose de : deux appartements d'environ 39 m² un appartement d'environ 35 m² un local commercial bénéficiant d'une implantation stratégique en rez-de-chaussée l'architecture de l'immeuble s'inscrit pleinement dans l'identité historique de la bastide, où les volumes, les perspectives urbaines et l'environnement minéral témoignent du riche héritage médiéval de la cité carcassonnaise. Son implantation privilégiée permet de profiter d'un cadre de vie animé tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, marchés, établissements culturels, restaurants et services du centre-ville. Les atouts majeurs : adresse recherchée au sein du centre historique patrimoine architectural emblématique de la bastide saint-louis mixité résidentielle et commerciale distribution cohérente des espaces forte attractivité locative du secteur environnement commerçant dynamique accessibilité optimale aux infrastructures de transport potentiel de valorisation patrimoniale durable a proximité immédiate : place carnot commerces et services du centre-ville gare sncf accessible à 5 mn à pied aéroport de carcassonne à quelques minutes équipements scolaires, culturels et sportifs un bien rare offrant l'opportunité d'acquérir une adresse de caractère au sein d'un quartier emblématique, où l'authenticité du patrimoine architectural rencontre le dynamisme du centre-ville. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Prix : 269990 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez khadidja achouiti, au 06 40 53 14 37 ou, par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khadidja achouiti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 933071102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453515 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Khadidja achouiti (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 933071102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé dans le quartier du Palais de Justice, en plein centre ville, bel immeuble de rapport hausmannien, en mono propriété. À l'heure actuelle, deux activités libérales en RDC, un appartement T4 de prestige au 1er étage, et 4 bureaux loués à des professions libérales au 2nd étage. Possibilité d'augmenter le rendement locatif après des travaux dans les combles et à l'entresol. Immeuble offrant de belles prestations anciennes, hauteur sous plafond, moulures, parquets, cheminées. À l'arrière, un beau jardin. Produit rare, contactez Damien Parayre au 07 69 38 48 60.

Immeuble de type industriel 840 m² de surface développée ! Fort potentiel ! Idéalement situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité, découvrez ce remarquable immeuble de caractère de style industriel développant environ 840 m², implanté sur un terrain entièrement clôturé avec double accès, par l'avenue franklin roosevelt et une rue latérale. Bénéficiant d'une configuration quatre faces, ce bien rare profite d'un environnement dégagé et d'espaces extérieurs sur trois côtés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Composition du bien : rez-de-chaussée ? Environ 350 m² grand garage avec portail électrique plusieurs espaces actuellement cloisonnés idéal pour activité professionnelle, atelier, stockage ou réaménagement complet selon vos besoins 1er étage ? Environ 350 m² vaste plateau entièrement ouvert très belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures volumes exceptionnels permettant la création de bureaux, showroom, commerces, logements ou espaces de réception 2 ? Èmeétage : appartement d'environ 90 m² 2 chambres salon spacieux et lumineux cuisine indépendante salle de bain wc séparé vue dégagée sur la montagne noire les points forts : architecture type industrielle art déco pleine de charme et d'authenticité immeuble quatre faces terrain entièrement clôturé double accès véhicules et piétons excellente visibilité commerciale volumes rares et modulables nombreuses possibilités d'exploitation : habitation, bureaux, commerce, profession libérale, activité artisanale ou projet mixte fort potentiel de valorisation un bien unique sur le marché, offrant de multiples perspectives pour les investisseurs, entrepreneurs, marchands de biens ou particuliers. Prix : 265.000 euros hai honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam olivares, au 06 41 52 37 87 ou, par courriel à m.olivares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam olivares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500495015 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455207 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Myriam olivares (ei) agent commercial - numéro rsac : 500495015 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.