TOULOUSE CROIX DE PIERRE Immeuble toulousain Local commercial + 2 appartements + 4 garages

Toulouse (31100)

510 000 €

1 925 €/m²

265 m²
Surface

GarageParkingClimatisationMeubléTerrasseJardin

Description du bien

Immeuble toulousain Local commercial + 2 appartements + 4 garages Libre à la vente, idéalement situé dans le quartier de Croix de Pierre, venez découvrir cet ensemble immobilier entièrement rénové développant 265 m² habitable (211 m² carrez) sur une parcelle de 365 m².

L'immeuble se compose, le tout libre : Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 129 m², comprenant un showroom de 70 m², deux bureaux de 12 m² chacun, une salle de repas de 16 m², ainsi que des sanitaires et espaces annexes.

Au premier étage : Un appartement T2 en duplex de 60 m² au sol (39 m² Carrez) bénéficiant d'une agréable terrasse de 22 m².

Un appartement T3 en duplex de 75 m² au sol (43 m² Carrez) avec également une terrasse de 22 m².

L'ensemble est complété par 4 garages, offrant un véritable atout locatif et de stationnement.

Potentiel locatif annuel supérieur à 45 000 €, soit un rendement estimé à plus de 8 %.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d'un ensemble immobilier rentable dans un quartier dynamique et recherché de Toulouse.

Référence agence : 6155.

Annonce publiée le 13 mars 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Climatisation
Meublé
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 510 000 €(1 925 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (510 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 925 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 925 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

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Localisation

Toulouse (31100)

Toulouse

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr