Commerce et habitation au coeur du centre-ville

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

371 200 €

1 650 €/m²

225 m²
Surface

GarageNon meubléJardinBeaux volumes

Description du bien

Cet immeuble d'environ 225 m², présente un espace commercial avec WC indépendant et une partie habitable comprenant une pièce de vie avec un espace cuisine, 4 chambres (possibilité 5 chambres), une salle de bains, un WC et un garage.

Un abri de jardin et une agréable terrasse complètent cet ensemble.

Idéal pour un projet combinant activité professionnelle et vie résidentielle, cette propriété offre un bel espace fonctionnel aux multiples possibilités.

Situé au coeur de Talmont-Saint-Hilaire (85440), cet ensemble immobilier bénéficie d'une grande visibilité et de beaux volumes.

La ville offre un cadre paisible sur la côte vendéenne, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'activités culturelles et sportives.

Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles, un collège ainsi que des lieux touristiques tels que le château de Talmont et le port de plaisance de Bourgenay.

Pour plus de renseignements, contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.

Annonce publiée le 28 septembre 2026

Caractéristiques

Garage
Non meublé
Jardin
Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 371 200 €(1 650 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 650 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 910 € et 3 970 € par an

Prix dans la région

1 650 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont-Saint-Hilaire

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr