Immeuble à vendre Seine-Maritime (76)

Immeuble de rapport situé dans l'hyper-centre de caudebec-lès-elbeuf (proximité immédiate commerces) loyers cumulés : 27 840 € / an - taxe foncière : 3 720 € - rentabilité brut 10,31% idéal investisseur, découvrez cet immeuble en pleine propriété vendu avec baux en cours : 5 appartements en bon état : 3x f2,1x f3,1x f4.3 boxes de rangement fermés : un vrai plus stockage. 1 cour commune sécurisée les atouts clés : ? Immeuble classé en dpe d ? Déficit foncier : rafraîchissement à prévoir dans la cage d'escalier, parfait pour optimiser votre fiscalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dorothée mercier, tél. : 06 26 15 74 91, e-mail : dorothee.mercier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 914 334 941.

Kayzo Invest vous propose à la vente cet immeuble de rapport. Emplacement privilégié - Centre-ville de Rouen, à proximité immédiate des transports. Rentabilité de 8,8% ! En exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Rouen. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable, sans travaux à prévoir. Le bâtiment se compose de : - 1 local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un bon emplacement pour une activité professionnelle, actuellement loué. - 5 lots d'habitation à l'étage exploités en location meublée, dont : 4 studios 1 appartement de type F2 L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucune rénovation, ce qui en fait un investissement serein et immédiatement rentable. Les logements sont faciles à louer grâce à la proximité des transports en commun, des commerces, et de toutes les commodités du centre-ville. Idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité avec un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Opportunité à ne pas manquer ! (3.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence espace immo vous propose en exclusivite cet immeuble de rapport de 148.71 m² composé de mur commerciaux et d'une habitation, idéalement situé en plein centre ville de maromme ! Il comprend : - des murs commerciaux d'une surface de 41 m² comprenant un espace de commerce ainsi qu'une chambre froide, un bureau et un grenier idéal pour le stockage. - un appartement d'une surface de 108 m² comprenant : un séjour-salon de 25 m², une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant, ainsi que 3 chambres spacieuses. L'accès au logement se fait obligatoirement par le commerce. Travaux de rafraichissement à prévoir ! Idéal investisseurs ! Les plus : - proximité des transports et axes routiers - situation en centre ville - beaux espaces pour plus d'information contactez votre agence espace immo au 02 35 76 96 23 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Le havre- sanvic -secteur recherché - immeuble de rapport en monopropriété offrant un très bon potentiel locatif et patrimonial ! Ravalement neuf 2024 / 2025 il se compose de : 2 studios, 6 appartements t2,2 appartements t3 + combles aménageables. Actuellement 7 appartements sont loués, 1 appartement t3 et 1 studio sont à rénover. Défiscalisation sur appartements à rénover. Revenus locatifs annuels : 38000€ - environ 30000€ de + sur le potentiel des locaux à rénover et combles à aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est présenté par perrot marie-anne agent commercial n° rsac lh 847762358 référence agence : 13467.

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Ensemble immobilier composé de deux lots - Immeuble - Garages Lot 1 : Deux garages, offrant une solution de stationnement pratique ou un espace de stockage. Un plus pour la rentabilité du projet. Lot 2 : Un immeuble (ancien fournil) complété par un jardin. Ce lot offre la possibilités d'aménagement en appartement. Caractéristiques : Travaux à prévoir - raccordement eau / électricité à prévoir Possibilité de créer des logements Certificat d’Urbanisme positif pour le développement de projets Emplacement privilégié en centre-ville de Forges-les-Eaux Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant un projet à fort potentiel de rénovation et de création de logements. Ne manquez pas cette occasion unique à Forges-les-Eaux. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plage - superbe emplacement a deux pas de la plage, idéalement situé. Venez découvrir ce bel iimmeuble, comprenant 6 lots (appartements t2 en principal, meublés et non meublés) rapport annuel. 43740 euros a découvrir rapidement ! Réf : 11038cr cabinet lesterlin nego'styl prix : 750 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110 euros et 4240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence abf vous propose à la vente un immeuble de rapport en monopropriété situé sur la commune d'ouville-la-riviere. Proche des commerces, de la véloroute du lin, à 5kms des plages de quiberville-sur-mer ou sainte-marguerite-sur-mer, ce bien récemment rénové est composé de deux logements aujourd'hui loués. Le premier logement consiste en un appartement f3 de 58.13 m² (loi boutin) sur 2 niveaux comprenant une entrée sur une pièce de vie avec coin salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, une buanderie / cellier, un wc. À l'étage : deux chambres. Petit extérieur. Chauffage électrique individuel. Loué 510 eur / mois. Le deuxième logement consiste en un appartement f3 de 67.56 m² (loi boutin) sur 2 niveaux comprenant; une entrée, un bel espace de vie, une cuisine a / e, une salle d'eau, un wc. À l'étage : 2 chambres. Jardin privatif. Stationnement privatif sur la parcelle. Chauffage électrique individuel. Loué : 650 eur / mois. Assainissement collectif. Compteurs eau et électricité individuels. estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de  750 euros (établi à partir du prix de l'énergie de 2018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble local commercial + étage à aménager 165 m² A saisir Immeuble de 165 m² composé d'un local commercial de 80 m² au RDC + une plate forme à aménager à l'étage Très gros potentiel pour investisseur et / ou pour exercer une activité libérale, commerciale ou de services y compris dans le secteur de la restauration. Possibilité de créer 2 logements. Sur la commune de Barentin, à 10 minutes de Rouen, très belle bâtisse en briques et colombage d'une surface totale d'environ 165 m² avec en rdc un local commercial ou de bureau d'une surface d'environ 80 m² (immédiatement exploitable) et au 1er étage une plateforme nue à aménager (85 m² au sol) avec un gros potentiel (possibilité de créer des bureaux supplémentaires ou un appartement) Idéalement situé à deux pas du centre ville sur un axe passant à 2 minutes de la gare ferroviaire et en angle de rue, cet immeuble d'une surface totale d'environ 165 m² sur 2 niveaux vous offre : - Au RDC : une surface commerciale ou de bureau d'environ 80 m² (répondant à la norme PMR) en très bon état avec un beau linéaire de vitrine, - Au 1er étage, un plateau nu d'environ 85 m² au sol (surface habitable d'environ 55 m²) pouvant être aménagé selon les besoins de l'acquéreur (3 fenêtres sont déjà installées dont 2 sur 2 chiens assis) Points forts : - très belle construction en MONO-PROPRIETE, - bon emplacement sur un axe passant en angle de rue à deux pas du Centre Ville et de la gare SNCF - surface commerciale au rdc en parfait état et accessible aux personnes à mobilité réduite - tout type d'activité envisageable (activité libérale, de soins, commerciale, de services y compris restauration). - gros potentiel avec l'aménagement possible du 1er étage, et la création de logements - couverture récente L'immeuble sera totalement libre d'occupation à la vente. À visiter rapidement Référence annonce : 85006759 Prix du bien honoraires d'agence inclus : 188 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur Normandie Immobilier - Christophe Dufau (EI) votre agent commercial (RSAC N° 439 330 309 - Greffe de Rouen) Date de réalisation du diagnostic DPE : 11 juillet 2024 DPE vierge non exploitable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble à vendre – observatoire – 187 m² habitables avec belle rentabilité découvrez cet immeuble de 187 m² habitables (selon dpe), idéalement situé dans le quartier recherché de l'observatoire. Composé de 3 lots distincts (f4, f3 et f2), cet immeuble offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité d'investissement. Les caractéristiques principales du bien : 3 lots distincts : * un f4, un f3 et un f2, parfaits pour la location ou pour créer des espaces de vie séparés. * grande cour : un espace extérieur généreux qui peut accueillir des places de parking ou être aménagé en logement supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. * belle rentabilité : un bien avec un fort potentiel locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité intéressante. Opportunité rare sur le marché, cet immeuble offre une excellente rentabilité avec des possibilités d'aménagement multiples. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Réf : 10666sc cabinet lesterlin nego'styl prix : 349 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier nc (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble à réhabiliter situé en plein centre bourg, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et de la gare SNCF. Cet ancien monastère, à vendre en EXCLUSIVITÉ auprès de votre agence ABF Immobilier offre au RDC : un premier niveau à réhabiliter pour un état projeté par un architecte permettant l'aménagement d'un appartement de type F3 de 52.09 m². Au premier étage : un second niveau à réhabiliter pour un état projeté par un architecte permettant l'aménagement d'un appartement de type F3 de 51.23 m². Au second étage : un troisième et dernier niveau mansardé en cours de rénovation pour un état projeté par un architecte permettant l'aménagement d'un appartement de type F2 de 33.27 m². Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance de 336 m² environ. Idéal pour un investisseur professionnel de la rénovation. Non soumis au DPE.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Composé de 7 appartements. Stationnement facile devant l'immeuble. Le tout sur un terrain d'environ 187 m². Situé proche des commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez sabrina demonchy.

Immeuble de rapport situé à Aumale. Composé de 7 appartements loués. Stationnement facile devant l'immeuble. Le tout sur un terrain d'environ 354 m². Situé proche des commerces et services. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 10 450 EUR et 14 190 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble de rapport situe a aumale centre comprenant : commerce au rez de chaussee 4 appartements de type t2. Le magasin et les 4 appartements sont occupés.

Immeuble comprenant 1studio et 3 f2, possibilité agrandir sur la cour rapport locatif 1400 euros, foncier 2395 euros, renseignements sur rdv l'annonce est rédigée par monsieur msica gilbert rc 379668601 téléphone 06 25 79 55 94 gilbert msica (ei) agent commercial - numéro rsac : 379668601 - le havre.

Etretat centre sur artère principale : local commercial de 90 m². (possibilité de reprendre l'activité) et appartement duplex de 100 m² composée d'une véranda, cuisine, séjour salon sdb, 2 chambres dont une de plus de 20 m² et bureau. Terrasse plein sud sans vis à vis. Rapport locatif appartement + local : 2000 euros / mois. Emplacement 1er ordre pour activité innovante avec fort potentiel touristique. Contactez olivier 06 81 42 68 20 inscrit au rcs789524899 du havre copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Olivier lemaistre (ei) agent commercial - numéro rsac : 789360047 - le havre.

Iad France - Sandra Le Grix vous propose : * Immeuble rue de Verdun * Venez décourvir cet immeuble de rapport. Il se compose comme suit : - un studio de 18mm2 environ (ancien loyer meublé avec charges 450€) -un T2 de 31 m² environ (ancien loyer meublé avec charges 490€) -un T2 de 31 m² environ (ancien loyer meublé avec charges 520€) -un studio de 35 m² environ (ancien loyer meublé avec charges 550€) - un appartement de 120 m² avec 3 chambres, jardin individuel exposé plein SUD, idéal pour de la colocation, location familiale ou local commerciale (loyer estimé 1 000€ / mois). Surface de 214 m² en carrez et 231 m² au sol Loyer prévisionnel 2 860€ / mois Foncier 2200€ compteur collectif eau et électricité (payé avant par le vendeur estimation de 300€ / mois pour le tout pour l'immeuble et les 5 appartements). Proche des commerces et des transports. Devis de 87 600€ pour faire monter la note de l'immeuble de G à C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Octeville sur mer batiment en briques silex de 230 m² au sol + charreterie 150 m² au sol, terrain 2 050 m², viabilisé en eau, électricité secteur calme rare sur le marche 199 000 euros à déb.

Angerville l'orcher proximité du bourg, batiment à réhabiliter sur un terrain plat de 2 000 m² cu positif prix 66 000 euros.