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AcheterRéf. JAVI

Immeuble

RESIDENCE SERVICES SENIORS JAVI

Sébazac-Concourès (12740)

Meublé

Description du bien

Découvrez la résidence services séniors JAVI, idéalement située au coeur du nouveau quartier de La Menuiserie, en plein centre de SÉBAZAC.

Conçue pour répondre aux attentes des seniors, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et paisible, avec un accès privilégié aux commerces et services de proximité.

Équipée de deux ascenseurs, la résidence se compose de 60 logements, répartis en 4 T1,46 T2 et 10 T3.

Les appartements s'organisent sur quatre niveaux d'habitation, tandis que le sous-sol accueille des places de stationnement couvertes.

Tous les logements sont dotés d'un balcon ou d'une terrasse.

Les principaux avantages de cet investissement : - Bail commercial de 11 ans : une visibilité et une stabilité à long terme - Gestion entièrement déléguée : assurée par un gestionnaire aveyronnais reconnu pour la solidité financière - Récupération de la TVA : sur le prix d'acquisition - Loyers sécurisés et garantis : grâce au bail commercial - Statut LMNP : profitez des avantages fiscaux du Loueur en Meublé Non Professionnel avec pas ou peu d'imposition La livraison de la résidence est prévue pour le 4ème semestre 2028.

Plus de renseignements en agence !

Annonce publiée le 8 juillet 2026

Caractéristiques

  • Meublé

À propos du prix de ce bien

Localisation

Sébazac-Concourès (12740)

Sébazac-Concourès

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

1 rue de Varsovie, 12000 Rodez

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