Vente immeuble 461 m² Saintes (17100)
IMMEUBLE DE RAPPORT A SAINTES
L'agence declic immo 17 vous propose à la vente cet immeuble de rapport, situé dans le centre historique de saintes, proche des commerces et services publics. Celui-ci se compose : - de 6 appartements, pour une surface habitable totale de 371 m² (de 42 m² à 82 m²) - d'un local commercial d'une superficie de 90 m². L'immeuble génère un revenu brut annuel de 41867,00 euros hors charges par an, se décomposant comme suit : - 33251,00 euros hors charges pour les 6 appartements - 8616,00 euros hors charges pour le local commercial. Peu de rotation locative, absence d'impayés. Possibilité technique et juridique de transformation de l'ensemble immobilier en copropriété, pour une revente des lots à l'unité (eau, edf et chauffage électrique individuel). Taxes foncières : 6141 euros. Réf 5835. Declic immo 17 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de picavet alain - 06 70 71 27 50 - alain.picavet@declic.immo - agent commercial rsac n° 799 861 455 ville du greffe : saintes honoraires : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 600 000 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 500 et 14 260 par an.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Meublé
- Jardin
- Superficies
- Surface habitable : 461 m²
- Extérieur
- Cour
- Environnement
- Environnement : petite ville
- Secteur : SECTEUR CHARENTE MARITIME
- A proximité
- Proximité : centre ville, école, commerces, bus, autoroute
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 627 000 € (soit 1 360 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 600 000 €
- Taxe foncière : 6 141 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1700619535
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Immeuble
Ensemble immobilier polyvalent et divisible sur un terrain d'environ 7400 m² entièrement clos et bitumé, ensemble immobilier comprenant : -local commercial de 340 m² agencé avec cuisines et sanitaires -dépôts de 189 m² avec bureau et sanitaires à usage d'atelier -bureaux aménagés 209 m² comprenant plusieurs bureaux individuels, salle de réunion, cuisine, sanitaires et douches et possibilité de logement -dépôts de différentes dimensions pour une superficie totale d'environ 600 m² -préaux ouverts de 400 m² situé en zone ux du plu, cet ensemble offre des possibilités d'agrandissement et d'aménagement possibilité de division libre d'occupation potentiel locatif me contacter pour renseignements et visites les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 957249.