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Iad France - Cathy Testelmans vous propose : Au cOEur du vieux village de Sainte-Jalle, dans un cadre paisible, immeuble composé de trois logements indépendants récemment rénovés. Le rez-de-chaussée accueille un studio et un appartement une chambre, tous deux dotés d’une terrasse exposée Est. À l’étage, un logement plus généreux propose deux chambres et deux salles d’eau. L’ensemble est en excellent état et permet d’envisager diverses configurations : location annuelle, saisonnière ou occupation partielle avec revenus complémentaires. Un atout supplémentaire réside dans l’accès à une piscine partagée, ouverte de juin à septembre. Celle-ci est gérée par une SCI regroupant cinq propriétaires. L’acquisition de ce bien inclut des parts sociales de cette structure, offrant ainsi la possibilité de profiter d’un espace détente entretenu collectivement. L’acquéreur deviendra associé de la SCI et participera aux charges annuelles, estimées à environ 500 € selon les exercices, après agrément par les autres membres conformément aux statuts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Testelmans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 831569462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Plein centre ville de Nyons en zone semi pietonne, immeuble de rapport actuellement composé de 3 unités : Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué 750 Euros / mois, Un local commercial en rez-de-chaussée et 3 étages, libre de toute occupation - travaux à prévoir, Un appartement en triplex, libre de toute occupation - travaux à prévoir. Surface totale environ 268 m². Très bon emplacement, parkings communaux à proximité. Toiture refaite en 2024 : couverture neuve.
Iad France - David Mancarella vous propose : Aux portes du Mont Ventoux – Propriété de caractère à réinventer Au cOEur d’un village provençal authentique, dans un environnement naturel préservé, découvrez cet ancien hôtel offrant près de 993 m² de surfaces à repenser selon vos projets. Implanté sur un terrain de 5 317 m², cet ensemble rare séduit par ses volumes exceptionnels, ses nombreuses terrasses, son sous-sol complet avec garages, son terrain arboré, sa piscine et ses vues dégagées sur les paysages environnants. Situé dans le Parc naturel régional des Baronnies Provençales, à proximité immédiate du Mont Ventoux, ce bien offre de multiples possibilités : résidence familiale d’envergure, maison d’hôtes de charme, projet de coliving ou résidence secondaire haut de gamme. Il se compose actuellement de : • 12 chambres avec salles d’eau • 1 studio • 1 duplex • 1 appartement T4 avec deux salles d’eau Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Une opportunité unique pour créer un lieu à votre image, au cOEur de la Provence. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mirabel-aux-Baronnies vous ouvre les portes de la Drôme provençale, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce village rural typique rassemble 1 620 habitants. Il se situe à proximité des accès à l'Autoroute A7 en direction de Bollène (32 km) et de Montélimar (54 km). Des commerces et des services de proximité sont mis à disposition des habitants : médecin, cinéma, dentiste, pharmacie… Nous vous proposons cet immeuble bâti dans une maison d'une surface habitable de 320 m², à Mirabel-au-Baronnies. Ce bien ancien (1967) est idéalement situé au fond d'une voie sans issue, au calme, à proximité des écoles (primaire et maternelle) et des commerces. Exposé plein Sud, il offre une vue magnifique sur la Drôme provençale. Sur deux niveaux, il se compose d'un appartement de 3 pièces au premier étage et d'un 4 pièces au deuxième étage. Chaque appartement possède une terrasse. L'extérieur comprend un terrain de 900 m², partiellement clôturé. Ce bien, en bon état, est chauffé au fioul. Le plus : la dépendance de 105 m² est répartie sur deux niveaux et dispose d'un grenier. Cette villa au fort potentiel peut répondre à de nombreux projets immobiliers. Il est possible d'y aménager une résidence principale. L'immeuble peut être entièrement consacré à la location à l'année ou saisonnière. Il peut également apporter l'espace nécessaire à une activité commerciale ou artisanale.
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