Immeuble à vendre à Bédoin (84410)

Iad France - Claude Durand vous propose : Bédoin – Bâtisse provençale sur 5 000 m² de terrain avec 4 logements locatifs indépendants Idéalement située à Bédoin, village emblématique du Vaucluse au pied du Mont Ventoux, cette authentique bâtisse provençale divisée en quatre logements indépendants constitue une opportunité d’investissement rare dans un secteur recherché, aussi bien pour sa qualité de vie que pour son attractivité touristique. Un bien multi-usage sur un terrain de 5 000 m² en pente douce Implantée sur une grande parcelle de 5 000 m² en pente, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante et les vignes. Le terrain en pente offre un charme paysager typiquement provençal, propice à l’aménagement de restanques, terrasses ou espaces extérieurs à valoriser. Le bâtiment se compose de quatre logements distincts, deux d’entre eux étant déjà loués : T4 de 85 m² avec garage et cour privative, idéal pour une famille T3 de 70 m² avec garage T3 de 61 m², parfait pour un couple ou un jeune actif Studio de 29 m², idéal pour de la location saisonnière ou étudiante Deux des logements sont à rénover, ce qui permet de créer une réelle valeur ajoutée, tant pour un projet de location longue durée que pour une activité touristique (gîtes, meublés de tourisme). Rentabilité immédiate et fort potentiel d’optimisation Revenus locatifs actuels : 1 200 € par mois Potentiel en location classique : plus de 2 000 € par mois une fois les quatre logements occupés Potentiel en location saisonnière : rentabilité bien supérieure possible grâce à la forte demande touristique dans la région Aucun bail bloquant sur les logements vacants, offrant une totale liberté d’exploitation Un emplacement stratégique au pied du Mont Ventoux Bédoin est un village dynamique et vivant toute l’année, apprécié autant par les résidents que par les visiteurs : Proximité immédiate du Mont Ventoux, haut lieu du cyclotourisme Marché provençal renommé, commerces, restaurants, écoles et services Activités de plein air : randonnée, VTT, découverte des domaines viticoles Forte demande locative, à l’année comme en saison Ce bien rare offre un équilibre idéal entre cadre naturel exceptionnel, potentiel locatif évolutif et situation géographique recherchée. Il convient aussi bien à un investisseur qu’à une famille souhaitant allier habitation principale et revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Mancarella vous propose : Aux portes du Mont Ventoux – Hôtel transformable en propriété d’exception ! Dans un village typiquement provençal, au cOEur d’un écrin naturel préservé, cette structure hôtelière offre 993 m² de surfaces utiles à réinventer selon vos envies : maison de famille, maison d’hôtes, lieu de retraite ou d'inspiration. Le terrain de 5 317 m², les volumes, les terrasses, sous-sol complet, garages, terrain arboré, les vues panoramiques et la piscine donnent à ce bien un caractère unique. Niché dans le Parc des Baronnies Provençales, à proximité du Mont Ventoux, cet ensemble immobilier se prête parfaitement à une transformation en résidence privée, coliving, maison d’hôtes ou résidence secondaire haut de gamme. * 12 chambres avec salles d’eau, 1 studio, 1 duplex et 1 appartement T4 avec 2 salles d'eau * Un bien à fort potentiel pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Un projet rare, pour vivre la Provence autrement. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, bel immeuble composé d'un local commercial en rez-de-chaussée, ainsi que de trois t2 propres et lumineux dans le centre du village de sault; les biens sont occupés dans le cadre de baux d'un an, bon rapport locatif environ 1650€ mensuel soit 5,5% de rentabilité nette; la toiture a été refaite en 2015, et tous les logements ont été refaits à neuf possibilité d'achat des t2 à l'unité. Une cave privative est attribuée à chaque t2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 242 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie dauphin, tél. : 06 03 58 76 60, e-mail : valerie.dauphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 940721152.

Venez découvrir cet immeuble de rapport à carpentras. Idéalement situé, vous trouverez tous types de commerces à proximité. Ce dernier comprend 3 lots d'habitations et est facilement accessible à pieds comme en véhicule. En rez-de-chaussée : t2 d'une surface de 43 m² avec cour extérieure au 1er étage : t2 d'une surface de 49 m² au 2e étage : t2 d'une surface de 36 m² avec accès à un débarras et à la cave en sous-sol. Valeur locative annuelle : entre 18 000€ et 19 000€ actuellement le rdc et le 1er étage sont loués. Possibilité d'habiter le dernier étage et de profiter d'un rapport locatif déjà existant sur les 2 autres appartements. Compteurs eau et élec indépendants. Toiture refaite en 2006.128 m² habitables hors communs. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous dès maintenant au 04 90 35 37 20. Réf 1716. Dpe : d 249 kwh / m² / an - ges : b 7 kgco² / m² / an (28 / 06 / 2024) le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 1080 euros (prix moyens des énergies indexées au 1 / 01 / 2021) abonnement compris loïc thiolouse (ei) agent commercial - numéro rsac : 883835209 - avignon.

Cet immeuble est composé de quatre lots. Un local commercial en rez-de-chaussée, un t2 au 1er, 2 t3 au 2e étage et au dernier. L'ensemble est loué et en gestion au sein de notre agence. Surface 221 m² (45 m² + 49 m² + 65 m² + 65 m²). L'ensemble est dans un très bon état général. Rapport locatif : 24 000 € hc / annuel. Pas (peu) de vacance locative. Prix du bien : 299 000 €. + d'infos, nous contacter au 04 90 35 37 20. Réf 1619. Dpe : e - ges : b (2023) le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : minimum 890 euros et maximum 1660 euros (prix moyens des énergies indexées au 1 / 01 / 2021) abonnement compris.

Immeuble Carpentras Dans le centre de Carpentras, proche de toutes commodités à découvrir cet immeuble de rapport comprenant 2 duplex refaits à neuf, un d'une surface de 47.5 m² et l'autre de 60.6 m² Cet immeuble est composé d'un T2 et d'un T3. Un garage de 20 m² et une cave complètent ce bien.

Investissement locatif en centre ville de Carpentras en exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier. Composé d'un studio en rez de chaussée, et d'un appartement de type 3, les derniers loyers perçus rapportaient 980 EUR à son propriétaire. Les logements sont en très bon état. Contactez nous pour plus de détails.

Iad France - Christoph Wunsche vous propose : Dans un quartier animé par les commerces, marchés hebdomadaires prisés, ce bâtiment à rénover de 3 étages proche de parkings publics ombragés et gratuits possède un espace ombragé pour sa terrasse extérieure face au monument historique le plus significatif de Carpentras, la porte d'Orange. Il est composé d'un local commercial de 70 m² environ exploité jusqu'à l'année dernière en bar, débit de boissons. Ainsi qu'une arrière cuisine et une grande cave au sous-sol. Du 1er au 3ème étage se répartit sur 50 m² environ à chaque étage la zone habitat avec un sanitaire à chaque niveau. Le grenier est aménageable. Le chauffage électrique est réversible, les ouvertures bénéficient d'un double vitrage. Budget important de rénovation à prévoir. Idéal investisseur ou professionnel pour cet emplacement exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Wunsche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 318974276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Brusset vous propose : Charmante maison de village avec terrasse et vue imprenable – 118 m² Buis-les-Baronnies Située au cOEur du village, cette maison pleine de charme offre 118 m² habitables, alliant caractère et confort. Elle se compose de trois belles chambres, d’une cuisine spacieuse et lumineuse, idéale pour les amateurs de gastronomie, et d’un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, parfait pour les soirées d’hiver. Un élégant escalier en colimaçon baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière relie les différents niveaux de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de toit avec une vue dominante sur le village et un panorama exceptionnel sur le Saint-Julien. Un soustet et une cave complètent ce bien rare, offrant de beaux espaces de rangement ou des possibilités d’aménagement supplémentaires. Les plus : charme de l'ancien, très belle luminosité, vue imprenable, terrasse ensoleillée, cheminée, cave et soustet. Une maison coup de cOEur, idéale pour une résidence principale ou une maison de Vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Brusset vous propose : Ensemble immobilier avec 3 appartements + espace commun – Idéal investisseur Situé dans un secteur très calme, cet ensemble immobilier en pierre et bois dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante, idéale pour des locations de courte ou longue durée. Le bâtiment se compose de : Trois appartements de 25 m² chacun, intelligemment agencés pour un confort optimal malgré une petite surface. Chaque logement dispose de son espace de vie, coin cuisine et salle d’eau. Une partie commune de 25 m², pensée comme un lieu de convivialité ou d'accueil, pouvant être utilisée comme salon partagé, buanderie ou espace détente. La structure en pierre et bois offre un cachet authentique, parfait pour séduire une clientèle en quête de calme et de nature. Atouts : Rentabilité potentielle intéressante Optimisation parfaite de l’espace Charme et tranquillité DPE : D Un bien rare, parfait pour un investisseur souhaitant proposer une offre originale et accueillante dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare pour investisseur ! À vendre, immeuble de rapport composé de 8 appartements, tous loués, situé à deux pas du centre-ville, avec parkings et commerce à proximité immédiate. 8 logements, du studio au type 3, en bon état, dont 3 avec extérieurs (balcon, terrasse ou jardin). Loyers en place, aucune vacance locative. Locataires stables et dossiers solides. Parties communes entretenues. Les points forts pour l'investisseur : -Rentabilité immédiate, pas de travaux à prévoir. -Diversification locative assurée par des typologies variées. -Environnement recherché, forte demande locative. -Proximité centre-ville, commerces, transports et écoles. -Stationnement facile grâce aux parkings proches. -Produit sécurisé et prêt à générer du cash-flow dès acquisition. -Dossier locatif complet sur demande (baux, loyers, états des lieux, diagnostics, etc.). Contactez nous dès maintenant pour chiffres détaillés, visite ou étude de rentabilité. Réf. 5124 Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Ensemble immobilier de 750 m² neuf A proximité du centre thermal de MONTBRUN LES BAINS, cet ensemble immobilier neuf comprenant : - une maison de santé 5 locaux professionnels, une salle de sport et vestiaires, - 9 appartements du T2 au T3 avec parking, le tout dans un cadre magnifique sur le village et le Ventoux. Autre possibilité, augmenter le nombre d'appartements pour atteindre 21 logements. La demande locative des curistes, touristes et professionnels est importante sur la commune avec une extension de l'établissement thermal ce qui permettrait une fréquentation à l'année. L'ensemble se positionne sur une rentabilité de 9 à 10%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».