Maison & commerce cœur de bastide

Rue victor hugo, Sainte-Foy-la-Grande (33220)

129 000 €

1 152 €/m²

112 m²
Surface

CaveMeubléTerrasseJardin

Description du bien

Un bien rare au cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande : cet immeuble de 112 m² entièrement rénové séduit par son authenticité et ses multiples possibilités.

Au rez-de-chaussée, une boutique de 32 m² accueille votre projet professionnel ou peut être transformée en habitation (sous réserve d'autorisation).

À l'arrière, une pièce avec cuisine et WC mène à une agréable terrasse fermée de 14 m², idéale pour vos repas ou vos moments de détente.

Le premier étage offre un vaste salon et une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur loggia, un cellier et une salle d'eau.

Sous les toits, deux chambres pleines de charme dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

Avec son double vitrage, son chauffage électrique et une rénovation soignée, aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises.

"Photos améliorées avec IA" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER, Tél. : 05 64 34 02 93, E-mail : mathy.kruger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454.

Annonce publiée le 9 juin 2026

Caractéristiques

Cave
Meublé
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 129 000 €(1 152 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 152 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 240 € et 1 720 € par an

Prix dans la région

1 152 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sainte-Foy-la-Grande indisponible

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Localisation

Rue victor hugo, Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Sainte-Foy-la-Grande

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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