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Je vous propose un immeuble comprenant 3 appartements loués. Rénové en 2010, cet immeuble est situé à Saint-Rémy-sur-avre, ville dynamique, pourvues de commerces, d'écoles, de services publics, et des transports en commun. Accès direct à la N12. Cet immeuble de compose : D'un appartement de 60.1 m² : En rez-de-chaussée, une entrée sur une belle pièce de vie tout en longueur, avec une cuisine ouverte, aménagée, équipée (hotte, plaques, four), une salle d'eau avec un WC, et un petit dressing. À l'étage, une chambre avec un WC et un lave mains. Ainsi qu'un atelier pour stockage et une place de parking. D'un second appartement de 71 m² : Une entrée en rez-de-chaussée avec ses rangements, puis au premier étage une belle pièce de vie en L, avec un coin salon, un coin salle à manger, une cuisine séparée aménagée, équipée (four, plaques, hotte) ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au second étage, une chambre avec un dressing adapté, un WC, un petit espace dressing et un bureau pouvant faire office de petite chambre. Ainsi qu'une place de parking. Puis d'un troisième appartement de 49.1 m² : Sur un seul et même niveau, une entrée avec un escalier pour accéder à une cave attenante au logement. Une jolie pièce de vie en L, avec un coin salon, un coin salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte), une salle d'eau avec un WC, et une chambre avec un dressing. Ainsi qu'une place de parking. Informations complémentaires : - Les 3 places de parking sont dans une coure fermée avec un portail électrique - Interphone - Local poubelles - Fenêtres doubles vitrage PVC, volets roulants électriques. - Compteurs linky - Pas de travaux à prévoir - Me contacter pour la rentabilité locative - Baux en cours pour les 3 logements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amanda MASSON, Tél. : 06 47 66 39 52, E-mail : amanda.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 982686776.
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Découvrez cet immeuble de caractère actuellement exploité en tant que restaurant, accompagné d'une partie hôtelière et de nombreuses dépendances. Cet établissement en activité est une opportunité unique pour un professionnel ou un projet immobilier avec possibilité d'habitation immédiate. Rez-de-chaussée : - Hall d'accueil avec sanitaires - Deux salles de restaurant, dont une avec cheminée - Salon bar avec cave à vins en sous-sol - Cuisine professionnelle - Laboratoire et réserves Une grande salle de réception attenante idéale pour l'organisation d'événements, groupes ou pour le développement d'activité. Étage : - 8 chambres - 1 bureau Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour des projets variés. Dépendances et extérieurs - Cour principale avec stationnements - Garage indépendant - Garage souterrain - Espaces de stockage et réserves - Terrasse en surplomb - Lingerie, séchoir, local technique - Chambre froide, réserve à légumes, cave à vins Fort potentiel, plusieurs projets possibles : - Reprise immédiate du restaurant - Développement d'une activité hôtelière ou chambres d'hôtes - Transformation en habitation principale ou maison familiale - Projet mixte habitation / activité professionnelle - Investissement immobilier Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 416 626 - EVREUX.
28100 dreux, mathieu conan vous propose cet immeuble de rapport, revenu annuel potentiel 62 000 euros (12%) actuellement 9 logements sont loué, 2 bâtiments sont à aménager avec le potentiel de faire 2 f3 en duplex. L'immeuble est situé en centre ville de dreux (environ 15 min à pied de la gare), celui-ci se compose de : un studio, 4 logements f2,4 logements f3 et un f4. Des travaux sont à prévoir, les fenêtres sont en pvc double vitrage, chauffage électrique, digicode, tout à l'égout. Dpe : d ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 520 000 euros, les honoraires à la charge des vendeurs. Mandat n°451028 mcn. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Immeuble rapport hyper centre ville dreux 28100 dreux murs immeuble mixte 126 m² en peine propriété- prix 317900 euros fai vente murs immeuble mixte situé en hyper centre ville dans la rue principale commerciale restauré récemment avec beaucoup de cachet style loft, à 200 m du marché couvert et gare à pied. Ideal investisseur pour investissement. L'ensemble représente une surface commerciale en rdc de 52 m², vitrine, cave totale en dessous gde hauteur pour stockage, wc et acces pmr et deux appartement type f1 bis de 32 m² et f2 de 39 m² ( possibilité terrasse privative) tous prêt à louer. Idéal pour projet professionnel, investisseur. Aucun travaux à prévoir, matériaux, huisseries de qualité. Loyers prévisionnel avec appartements meublé de 24000 euros annuel. Taxe foncière 2513 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves archambaudiere, au [coordonnées masquées] ou, par courriel à [coordonnées masquées]. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves archambaudiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 529 996 332 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458494 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence annonce : 317900-yar classe energie : e (299) - classe climat : c (13). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 558 euros (2015). Date de réalisation du diagnostic : 05 / 05 / 2021 (5.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves archambaudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 529 996 332 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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Iad france - patrice le moigne vous propose : a ne pas manquer - nouveau a dreux - maison + appartement - le tout 150 m² idéal investisseur, ou premier achat, situé en centre ville de dreux, à 500 m de la gare, une maison rénovée de 82 m² avec un appartement à rénover de 68 m². La maison comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon et une salle d'eau avec wc et 3 chambres. Un espace jardin. Louée 1100 € / mois l'appartement comprend : une entrée, 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine et un séjour. Loué 800 € / mois investisseurs, ne manquer pas cette belle opportunité. Ce bien offre une excellente rentabilité grâce à un panneau publicitaire générant 3000 € de revenu par an. Pour votre premier achat, une maison en résidence principale et un appartement à louer avec un revenu publicitaire. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi et venez découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice le moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
28100 dreux - murs immeuble mixte, hyper centre ville 210 m² affaire-nouveau prix ! 317900 euros fai vente murs immeuble en pleine propriété situé en hyper centre ville en très bon état, dans le quartier historique piéton de cette rue typique de dreux. Tous commerces, parking, gare environnant. Immeuble composé : local commercial au rdc environ 70 m² avec boutique, dégagement coin bureau, wc, cuisine avec extraction, sortie arrière sur venelle. Climatisation réversible, rideau de fer. Cave voutée sous commerce. - au 1er étage : palier avec wc, salon / séjour 40 m², - au 2ème étage : grande chambre de 40 m² avec dressing sur mesure de très bel qualité. - en demi palier à cuisine, salle d'eau douche italienne, accès à grande chambre de 26 m² en duplex autre chambre même taille. Idéal pour projet professionnel, acces pmr, possibilité de séparer le commerce de l'habitation afin de faire une rentrée locative. Chauffage au gaz / electrique, double vitrage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves archambaudiere, au [coordonnées masquées] ou, par courriel à [coordonnées masquées]. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves archambaudiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 529 996 332 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448496 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence annonce : 317900-yar dpe : d 206- ges : d 45 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 euros et 3230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 date de réalisation du diagnostic : 29 / 09 / 2025 le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.97% ttc du prix du bien hors honoraires prix hors honoraires : 300 000 euros (5.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves archambaudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 529 996 332 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Belle opportunité d'acquérir un immeuble de rapport pour investisseur. * Description du bien : * Ce bâtiment historique, avec un bon état général, a été rénové depuis ces 15 dernières années. Actuellement 3 appartements sont en location avec une excellente rentabilité et une maison est à terminer (Permis de construire accordé). De plus un garage situé au centre ville de Dreux fait parti du lot. descriptif des lots : - un appartement type F2 de 36 m² loyer 400 € - un appartement type F2 de 37 m² loyer 480 € - un appartement type F3 de 62 m² loyer 700 € - Garage fermé : loyer 80 € Maison à terminer : loyer potentiel 1200 € * Situation et Avantages : * Au cOEur de Dreux, dans un secteur calme, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles de centre ville. * Opportunités d'aménagement : * Vous aurez la possibilité de créer un 4ème appartement sous les combles pour une rentabilité plus importante et de terminer une maison d'environ 140 m² pour une location. * Pourquoi Investir : * - Potentiel de valorisation importante - Cachet historique et charme de l'ancien - Emplacement stratégique au cOEur de Dreux - Opportunité rare sur le marché * Ne ratez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bâtiment chargé d'histoire, à réaménager selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Catherine Charlemaine vous propose : Opportunité rare d'acquérir un immeuble dans bâtisse ancienne à Bois-le-Roy au rendement exceptionnel de 8,5 %. Ce bien de 114,5 m², divisé en 3 appartements entièrement rénovés, sera vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son accès en arrière cour à l'abris des regards. Un premier 2 pièces de 48,5 m² avec jardinet, salon / cuisine ouverte, WC, chambre à coucher et salle de douche à l'étage saura vous séduire par son volume et sa rénovation de qualité. Puis 2 autres appartements de 33 m² chacun, avec la même répartition. Laissez vous l'opportunité de visiter ce bien afin de réaliser un excellent investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Charlemaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 450786520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immeuble de rapport en monopropriété idéalement situé en hypercentre de Saint-André-de-l'Eure, avec toutes les commodités accessibles à pied. Cet ensemble immobilier comprend 4 appartements : * un 2 pièces d'environ 32 m², * un 3 pièces d'environ 65 m², * ainsi que deux autres 2 pièces situés à l'étage. L'ensemble dispose également de compteurs EDF individuels et compteurs d'eau individuels, offrant une gestion simplifiée des lots. Une cave, une dépendance en fond de cour ainsi qu'un agréable jardin commun clos de murs viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et révéler tout le potentiel de cet investissement. Une belle opportunité pour investisseurs souhaitant développer leur patrimoine dans un secteur recherché et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESCAMPS, Tél. : 06 22 26 69 18, E-mail : virginie.descamps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 509 501 805.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
