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Découvrez cet immeuble de caractère actuellement exploité en tant que restaurant, accompagné d'une partie hôtelière et de nombreuses dépendances. Cet établissement en activité est une opportunité unique pour un professionnel ou un projet immobilier avec possibilité d'habitation immédiate. Rez-de-chaussée : - Hall d'accueil avec sanitaires - Deux salles de restaurant, dont une avec cheminée - Salon bar avec cave à vins en sous-sol - Cuisine professionnelle - Laboratoire et réserves Une grande salle de réception attenante idéale pour l'organisation d'événements, groupes ou pour le développement d'activité. Étage : - 8 chambres - 1 bureau Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour des projets variés. Dépendances et extérieurs - Cour principale avec stationnements - Garage indépendant - Garage souterrain - Espaces de stockage et réserves - Terrasse en surplomb - Lingerie, séchoir, local technique - Chambre froide, réserve à légumes, cave à vins Fort potentiel, plusieurs projets possibles : - Reprise immédiate du restaurant - Développement d'une activité hôtelière ou chambres d'hôtes - Transformation en habitation principale ou maison familiale - Projet mixte habitation / activité professionnelle - Investissement immobilier Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 416 626 - EVREUX.
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Je vous propose un immeuble comprenant 3 appartements loués. Rénové en 2010, cet immeuble est situé à Saint-Rémy-sur-avre, ville dynamique, pourvues de commerces, d'écoles, de services publics, et des transports en commun. Accès direct à la N12. Cet immeuble de compose : D'un appartement de 60.1 m² : En rez-de-chaussée, une entrée sur une belle pièce de vie tout en longueur, avec une cuisine ouverte, aménagée, équipée (hotte, plaques, four), une salle d'eau avec un WC, et un petit dressing. À l'étage, une chambre avec un WC et un lave mains. Ainsi qu'un atelier pour stockage et une place de parking. D'un second appartement de 71 m² : Une entrée en rez-de-chaussée avec ses rangements, puis au premier étage une belle pièce de vie en L, avec un coin salon, un coin salle à manger, une cuisine séparée aménagée, équipée (four, plaques, hotte) ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au second étage, une chambre avec un dressing adapté, un WC, un petit espace dressing et un bureau pouvant faire office de petite chambre. Ainsi qu'une place de parking. Puis d'un troisième appartement de 49.1 m² : Sur un seul et même niveau, une entrée avec un escalier pour accéder à une cave attenante au logement. Une jolie pièce de vie en L, avec un coin salon, un coin salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte), une salle d'eau avec un WC, et une chambre avec un dressing. Ainsi qu'une place de parking. Informations complémentaires : - Les 3 places de parking sont dans une coure fermée avec un portail électrique - Interphone - Local poubelles - Fenêtres doubles vitrage PVC, volets roulants électriques. - Compteurs linky - Pas de travaux à prévoir - Me contacter pour la rentabilité locative - Baux en cours pour les 3 logements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amanda MASSON, Tél. : 06 47 66 39 52, E-mail : amanda.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 982686776.
Iad France - Delphine Galea vous propose : Vous cherchez à installer votre activité tout en vous logeant — sans payer deux fois ? En plein centre-bourg de Tillières-sur-Avre (27), cet immeuble de 3 niveaux offre une configuration rare et recherchée : un espace professionnel au rez-de-chaussée et un logement privatif sur les deux étages. La configuration : — RDC : local d'environ 31 m² + souplex d'environ 26 m² → surface utile totale ≈ 57 m², idéale pour un cabinet, un atelier, une consultation ou une activité de proximité — 1er et 2e étage : duplex d'environ 60 m² (3-4 pièces) à aménager selon vos besoins, avec entrée indépendante. Volumes généreux, hauteur sous plafond que les constructions récentes n'offrent plus. Ce bien convient particulièrement à : → Un artisan souhaitant un atelier au RDC et son logement à l'étage → Un professionnel libéral (infirmier, kiné, ostéo, coiffeur…) cherchant à regrouper vie pro et vie perso → Un porteur de projet qui veut maîtriser son implantation locale à moindre coût À noter : un changement de destination du RDC (commerce → habitation) est envisageable sous réserve de validation PLU en mairie. Le bien est à rénover entièrement — liberté totale d'aménagement selon votre activité et vos goûts. Appelez-moi avant de vous déplacer — je vous transmets le détail des surfaces par niveau et nous étudions ensemble la faisabilité de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - jean-marc merlier vous propose : immeuble centre ville de dreux, au coeur de la ville pietonne dans l'artère principale ! Gare à 10 mn à pied. Un local commercial avec au rdc : une belle vitrine et environ 45 m² d'exposition. Accés au 1er etage par un escalier en chène pour un deuxieme espace de vente. 2e et 3e etages en plus comprenant un salon, salle d'eau et wc, une cuisine, une réserve et un grenier au-dessus. Dpe en d / chauffage électrique. Revenus locatif actuel de 11% ! Emplacement parfait pour investisseur ou commerçant qui cherche sa nouvelle boutique, renseignez-vous vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 401 104 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Catherine Charlemaine vous propose : Opportunité rare d'acquérir un immeuble dans bâtisse ancienne à Bois-le-Roy au rendement exceptionnel de 8,5 %. Ce bien de 114,5 m², divisé en 3 appartements entièrement rénovés, sera vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son accès en arrière cour à l'abris des regards. Un premier 2 pièces de 48,5 m² avec jardinet, salon / cuisine ouverte, WC, chambre à coucher et salle de douche à l'étage saura vous séduire par son volume et sa rénovation de qualité. Puis 2 autres appartements de 33 m² chacun, avec la même répartition. Laissez vous l'opportunité de visiter ce bien afin de réaliser un excellent investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Charlemaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 450786520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immeuble de rapport en monopropriété idéalement situé en hypercentre de Saint-André-de-l'Eure, avec toutes les commodités accessibles à pied. Cet ensemble immobilier comprend 4 appartements : * un 2 pièces d'environ 32 m², * un 3 pièces d'environ 65 m², * ainsi que deux autres 2 pièces situés à l'étage. L'ensemble dispose également de compteurs EDF individuels et compteurs d'eau individuels, offrant une gestion simplifiée des lots. Une cave, une dépendance en fond de cour ainsi qu'un agréable jardin commun clos de murs viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et révéler tout le potentiel de cet investissement. Une belle opportunité pour investisseurs souhaitant développer leur patrimoine dans un secteur recherché et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESCAMPS, Tél. : 06 22 26 69 18, E-mail : virginie.descamps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 509 501 805.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
