Appartement à vendre à Nonancourt (27320)

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Situé au cOEur de Nonancourt, à seulement 2 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de la N12, cet appartement offre un emplacement stratégique alliant confort de vie et accessibilité. Au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux, ce bien d’une superficie d’environ 60 m² a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour avec cheminée, d’un WC séparé, d’une salle d’eau, ainsi que de deux chambres, dont l’une dispose d’un espace dressing. Un grenier d’environ 45 m², situé directement au-dessus de l’appartement, vient compléter le bien. Facilement accessible et exploitable, il offre un fort potentiel : agrandir l’espace existant ou créer un lieu indépendant selon vos envies et besoins. Un jardin commun, accompagné d’un appentis, vient parfaire cet ensemble. + Ses atouts + : emplacement central, à proximité immédiate des commodités, transports et grands axes, appartement rénové récemment, grenier aménageable offrant un fort potentiel d’évolution ou de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine LEPRETRE vous propose : SOUS OFFRE Appartement rez-de-chaussé de 83,93 m², 4 pièces avec balcon à Dreux secteur gare - Opportunité à Saisir Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes et l'agencement optimal de cet appartement. La pièce de vie lumineuse exposée sud-est se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée. l'espace nuit, trois chambres avec placard intégrés, un wc indépendant, une salle de bain avec son wc. Le balcon, exposé plein sud, vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des rayons du soleil et prendre l'air en toute tranquillité. Les équipements : fibre optique, ascenseur, chauffage individuel gaz de ville, digicode, interphone. La résidence sécurisée vous garantit une tranquillité d'esprit, grâce à ses équipements de sécurité tels que l'interphone et vidéo surveillance. De plus, vous bénéficiez d'un box en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités du quotidien, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et fonctionnel à Dreux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine LEPRETRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908764160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Posez vos valises dans cet appartement entièrement rénové d’environ 95 m² au sein de la résidence recherchée “Le Domaine Saint Louis”. Idéalement situé à environ 5 minutes à pied de la gare de Dreux et à seulement 2 min du centre-ville, il offre un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités. Niché au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée de 7 niveaux, il offre un cadre de vie agréable et paisible. L’entrée spacieuse équipée de placards, mène à un double séjour lumineux et ouvert sur un large balcon exposé sud-ouest. Depuis l’entrée, vous accédez à une cuisine séparée, entièrement aménagée et dinatoire. Un couloir doté de rangements dessert un WC indépendant, trois chambres ayant chacune accès à un balcon, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une place de parking fermée et sécurisée ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. + Ses atouts + : résidence calme et sécurisée, localisation idéale, rénovation récente avec une belle pièce de vie, présence de 2 balcons, place de stationnement, fibre optique. Une visite virtuelle est disponible afin de vous projeter immédiatement dans ces très beaux espaces. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Appartement plein de charme en hyper centre de Dreux ! Idéalement situé en hyper centre-ville, tout en profitant du calme d’une rue à sens unique, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et privilégié, avec commerces, écoles et gare accessibles à pied. Avec 86 m² de surface utile (60,74 m² Loi Carrez), il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le charme opère grâce aux poutres apparentes et à la hauteur sous plafond, qui donnent à ce logement une atmosphère unique et chaleureuse. Situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété à taille humaine de six appartements seulement, la résidence offre également une cour, une cave et un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Opportunité investisseur ou primo-accédant : l’appartement est vendu libre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec un loyer possible de 750 € CC, soit une rentabilité brute de 6,94 % avec frais de notaire inclus. + Ses atouts + : centre ville de Dreux, Vélux neufs, chauffage individuel au gaz de ville, fibre optique, place de stationnement sécurisée. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.67€ par mois (soit 2096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Appartement à Rénover, 2 Chambres, Idéalement Situé à Dreux Centre Saisissez l'opportunité de rénover cet appartement de 74 m² situé en plein cOEur de Dreux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, propose un espace de vie comprenant 2 chambres, une cuisine, une salle de bain, un beau séjour lumineux, un WC séparé et un petit balcon. L'appartement nécessite des petits travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un lieu de vie confortable et moderne. C'est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination et à vos envies. Coté confort, vous disposerez de la fibre optique, d'une chaudière au gaz neuve (1 an), avec des fenêtres PVC double vitrage et de la résidence sécurisée avec digicode. De plus, la résidence fermée vous assure tranquillité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable cocon à votre goût. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre projet de rénovation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.09€ par mois (soit 1249.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À vendre – Charmant T2 en plein cOEur de la ville, à deux pas des commerces et des écoles, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. L’appartement propose un espace de vie lumineux avec cuisine américaine ouverte sur le salon, une chambre spacieuse avec rangements intégrés et une salle de bain moderne aux finitions soignées. Situé dans une résidence sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, il offre confort, isolation de qualité et charges maîtrisées. Une opportunité rare alliant praticité, modernité et emplacement central. Supports graphiques indicatifs non contractuels. Pour toute demande d’information, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 2 pièces à vendre – 62 m² – proche gare idéalement situé à seulement 100 mètres de la gare, cet appartement de 62 m² situé au rez-de-chaussée vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement pratique. Caractéristiques principales : surface : 62 m² rez-de-chaussée chauffage électrique 1 chambre salle de bains avec wc cuisine indépendante place de parking privée incluse local à vélo, interphone avec badge parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un bien facile d'accès et bien situé. N'attendez plus pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rémy cocagne 06 35 30 66 34 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 110 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémy cocagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chartres sous le numéro rsac n° 918 625 146 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 110 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 110 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Appartement F3 de 2024 dans résidence avec de beaux volumes - faibles charges - DPE A – Terrasse & Parking – Dreux Résidence très récente avec ascenseur, accès PMR Vous apprécierez le séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant tous les deux sur un balcon / terrasse de 6.75 m² orienté sud-est, 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et buanderie, grands placards d'entrée et rangements. Les points forts : - DPE classé A - ascenseur - accès PMR - chauffe-eau thermodynamique - terrasse et appartement orientés sud-est - place de parking attitré - garage à vélo - résidence sécurisé - faibles charges - chauffage individuel Un cadre moderne, confortable et sécurisé (interphone, résidence fermée). Idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité à proximité du centre-ville. Emplacement idéal : à seulement 10 minutes à pied de la gare et du cOEur de ville (Beffroi), dans une rue calme proche des grands axes Contactez moi vite pour planifier une visite avant qu’il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.35€ par mois (soit 1024.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Vicel vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 64.9 m² à Dreux, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux. Cet appartement lumineux, au calme, offre un cadre de vie confortable et agréable pour ses résidents. Cet appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un salon séjour accueillant pour des moments de détente, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé pour plus d'intimité. Vous pourrez profiter d'un balcon ensoleillé offrant une vue dégagée au sud, idéal pour se ressourcer et prendre un café en plein air. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville par système de chauffage central, offrant une chaleur douce et homogène dans l'ensemble des pièces. La résidence est sécurisée avec interphone pour assurer la tranquillité des habitants. Situé dans un quartier résidentiel calme de Dreux, à proximité immédiate de la gare et du centre ville, cet appartement est idéalement placé pour faciliter le quotidien de ses résidents. Une place de parking privative en sous-sol est également incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi que l'accès à une cave privative Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour vivre confortablement dans un cadre rénové et moderne. Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien immobilier à Dreux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et le découvrir dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.41€ par mois (soit 2428.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Toulemonde vous propose : Appartement 2 pièces 48 m² environ – Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée des années 90, dans un environnement calme, cet appartement de 48 m² environ offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville de Dreux.

Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – Charmant Appartement T1 avec Balcon & Parking, en Plein Centre-Ville. Situation idéale à 400 M de la gare. Découvrez ce ravissant T1 idéalement situé au cOEur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un emplacement prisé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement offre un salon-séjour lumineux avec son coin cuisine fonctionnel, une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une vasque, ainsi qu’un WC. Vous apprécierez également son agréable balcon, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur. La résidence, conçue selon les normes basse consommation, assure un confort optimal au quotidien et des charges réduites. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à l'entrée de dreux, proche de toutes commodités dans la résidence sécurisée foulonval, bel appartement de 60 m² refait à neuf, très lumineux. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie sans vis-à-vis bénéficiant d'une lumière traversante, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, d'un cellier / buanderie, d'une salle d'eau, des wc indépendants, ainsi que deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec placard. Une cave complète ce bien. Les parking sont aussi sécurisés. Tout à été refait au goût du jour, chaudière gaz récente, double vitrage luminosite / au gout du jour / proprete / espace le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 84 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie hanoque, tél. : 06 36 05 48 42, e-mail : nathalie.hanoque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 520 940 677.

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à rénover en plein cOEur de Dreux. Potentiel incroyable pour un investissement locatif (en AIRBNB, location meublée ou non) ou une première acquisition. Avec une surface habitable de 30.71 m², cet appartement au 1er étage d'un bâtiment de 1948 a tout pour plaire aux bricoleurs et aux amoureux de rénovation. L'appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de d'eau avec WC. Idéalement placé, situé à proximité immédiate de la gare (600m), des commerces (30m) et des écoles (30m), cet appartement offre une localisation centrale pratique au quotidien. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à ce bien, ce qui en fait une opportunité rare pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. Une fois rénové, cet appartement a un fort potentiel pour être loué rapidement. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel dans un emplacement privilégié à Dreux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Appartement de type T2, idéal investisseur ou un premier achat pour devenir propriétaire. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement de 50,9 m² est idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Dreux, vous profiterez ainsi de tous les commerces et services à proximité immédiate. Il comprend une chambre, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine ouverte sur un grand salon. Très lumineux, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique. La résidence est sécurisée par un interphone, garantissant tranquillité et sécurité à ses résidents. Vous apprécierez également la proximité immédiate de la gare (3 mn à pied), facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Dreux. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Garnery vous propose : Appartement centre Dreux très lumineux avec Balcon offrant une entrée avec placards, grande cuisine avec coin repas, salon salle à manger, 1 suite parentale avec salle de bains, wc séparé, 2 chambres, une salle d'eau, dégagement placards, une cave, un box pour une voiture. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Garnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 437562580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Sedent vous propose : Dans le centre-ville de Dreux, à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez cet agréable appartement de deux pièces d'une superficie de 32 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Ce bien lumineux et bien agencé est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité. L’appartement se compose d’une grande cuisine entièrement refaite, offrant un espace convivial et fonctionnel, parfait pour préparer vos repas. Le salon spacieux, dotée d’une cheminée, ajoute une touche de charme et de caractère à cet espace de vie. La salle de bains est équipée d'une baignoire et des toilettes, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage électrique permet de profiter d’un environnement chaleureux et accueillant. De plus, l’appartement est vendu avec une cave, idéale pour stocker vos effets personnels et optimiser l'espace. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux transports. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Venez découvrir ce grand appartement lumineux ! Situé en plein cOEur de Dreux, à seulement 10 minutes à pied de la gare, ce spacieux appartement d’environ 105 m² offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et praticité. Installé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, de grands placards intégrés offrent un espace de rangement appréciable. Elle mène à une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier très fonctionnel, ainsi qu’à un WC indépendant et une première chambre. La pièce de vie traversante d’environ 25 m², s’ouvre sur un balconnet offrant un agréable extérieur. La partie nuit propose un agencement idéal : un couloir distribue trois chambres, dont l’une disposant d’un second balconnet, une salle d’eau avec rangements intégrés, ainsi qu’un dressing indépendant parfaitement conçu pour optimiser l’organisation du quotidien. Une place de parking sécurisée vient compléter cet appartement agréable et très bien agencé. + Ses atouts + : résidence calme et sécurisée, localisation idéale en centre-ville, menuiseries neuves, chaudière gaz neuve, fibre optique, place de parking sécurisée. Il ne vous restera plus qu’à habiller et personnaliser ces espaces selon vos envies. Pour vous aider à vous projeter, des propositions d’aménagement ont été réalisées, vous offrant un aperçu du potentiel de ce bien. Une visite virtuelle est disponible afin de vous projeter immédiatement dans ces beaux espaces. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.63€ par mois (soit 2263.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Leblanc (06 82 85 24 72) vous propose : Bâtiment de 250 m² environ au sol + mezzanine de 60 m² environ à utiliser en habitation ou bureaux soit un total exploitable de 310 m² environ. La structure en bac acier isolés est en parfait état et vous bénéficiez de puits de lumière. Il est actuellement divisé en : - Un grand showroom avec ouverture vitrée - Un bureau d'accueil - Un vaste atelier - Des WC. À l'étage, vous trouverez un ensemble de 60 m² environ comprenant, Un espace de vie avec kitchenette, une salle de douche avec WC, et 2 chambres. L'ensemble peut être transformé en espace de bureau. Idéal pour un entrepreneur souhaitant combiner espace de travail et logement. L'ensemble est situé sur un terrain de plus de 3000 m² environ accessible directement par la N12. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Leblanc (ID 33648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evreux sous le numéro 844 058 453 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Carole pihan vous propose cet appartement situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville de dreux. Gare et axe rapide rn 12 actuellement loué 820 euros mois charges comprise. Séjour, salon donnant sur balcon. Cuisine équipée et aménagée avec cellier deux chambres confortables salle d'eau entièrement carrelée pour un entretien facile toilettes indépendantes fenêtres pvc double vitrage. Le bien dispose également d'une place de parking au sein de la résidence ainsi que d'une cave située en sous-sol, idéale pour du rangement supplémentaire. Charges prévisionnelles annuelles 2800 euros (chauffage, eau froide, espaces verts, gardien. ) résidence bien entretenue. Prix : 79 990 euros honoraires inclus. Dpe d ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 572 euros et 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole pihan, au 06 19 97 36 85 ou, par courriel à carole.pihan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole pihan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 413 987 751 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 412127 hpn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2200 lots - dont 777 lots habitation. (). Charges annuelles : 2800 euros. Carole pihan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 413 987 751 -.

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Appartement 5 pièces de 97 m² avec balcon sans vis-à-vis, garage box, parking privatif et cave – Vernouillet Au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez un appartement traversant, lumineux et fonctionnel. Il offre : Un double séjour donnant sur un grand balcon équipé d’un store banne Une cuisine aménagée avec cellier Trois chambres confortables Une salle de bain, toilettes séparées Un espace buanderie et de nombreux rangements intégrés Idéalement situé : Gare de Dreux à 20 minutes à pied (3 minutes en voiture ou en bus) École, bibliothèque et piscine à 6 minutes à pied Accès rapide à Paris via la N12 (environ 55 minutes Porte d’Auteuil) Un bien aux beaux volumes, dans un cadre calme, verdoyant et pratique au quotidien, parfait pour profiter de l’espace sans les contraintes d’une maison. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 112500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,78% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Appartement T4 avec balcon, place de parking et cave à Vernouillet, à 15 mn à pied de la gare de Dreux pour Versailles / Paris Montparnasse ou 50 mn en voiture de Paris Porte d'Auteuil. À la recherche d’un appartement lumineux et agréable à Vernouillet ? Venez découvrir ce T4 de 64.02 m², idéalement situé à proximité des commerces et des écoles ! Ce qu’il offre : - Un double séjour lumineux avec accès à un balcon - 2 chambres - Cuisine avec un accès à une loggia (doubles vitrages également) - Salle d'eau avec branchements lave-linge - wc séparé - rangement dans le couloir Au 3ème étage d’une résidence avec digicode : - Fibre optique et chauffage central - Electricité refaite Bonus : une place de parking extérieur et une cave de 6.5 m². Les charges comprennent les provisions d'eau froide, eau chaude, chauffage et tout l'entretien des parties communes. Tout à portée de main : - Gare à 15 min à pied - École à 5 min à pied - Collège à 10 min à pied - Zone commerciale avec un hypermarché à 10 mn à pied ou 3 mn en voiture (1 km) Un appartement très lumineux, bien situé et prêt à accueillir ses prochains propriétaires La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.58€ par mois (soit 4507 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Gomes vous propose : * Opportunité à Saisir - Appartement T4 Lumineux avec 2 Balcons à Vernouillet * Niché dans la charmante ville de Vernouillet, cet appartement T4 de 106,23 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme, offre un cadre de vie exceptionnel. La disposition de cet appartement est optimale, avec 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC séparé et une cuisine entièrement équipée, idéalement séparée pour plus de fonctionnalité. Les deux balcons offrent un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter du soleil et de la vue sur la nature environnante. La résidence, construite en 1975, est en bon état général et est équipée de toutes les commodités modernes, notamment la fibre optique et le système d'intercom pour assurer votre sécurité et votre confort. Vous apprécierez l'exposition sud-ouest de l'appartement, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Les aménagements intérieurs et les deux balcons apportent une touche de modernité et de confort à cet espace chaleureux. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce joyau à Vernouillet, il ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce studio meublé de 32,3 m² avec une terrasse de 7,5 m². Situé dans une résidence seniors avec un jardin, une piscine intérieure et une salle de sport. Le studio se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau équipée et d'une terrasse. Il s'agit d'un bail commercial de location meublée, excellente rentabilité. Le loyer est versé que le logement soit occupé ou non. Commerces et centre-ville à proximité immédiate, forêt derrière la résidence. Idéal pour investisseur, simplicité et tranquillité de votre investissement ! À bientôt : ) nombre de lots de la copropriété : 126, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 299 920 - greffe de evreux) mélanie mirabel entrepreneur individuel 06 71 60 79 80 - réf. 916364.

Située à Vernouillet, la résidence services seniors le chant des lavandières vous offre un environnement idéal proche de la nature et des commodités du quotidien. Je vous propose un investissement sur rentable et sans souci de gestion avec cet appartement T2 de 43 m² composé d'un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un balcon. Loyer annuel HT : 4950.34 EUR Taxe foncière : 814 EUR Gestionnaire : DOMITYS Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable permettant une exonération de vos revenus locatifs. Bien exploité par un gestionnaire professionnel engagé par un bail commercial, vous assurant le versement du loyer dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dreux 28100 - ensemble de 2 appartements f1 bis et t2 + place stationnement privé. Prix 149990 hai idéal pour investisseur avec bonne rentabilité ou + , primo accédant voulant faire de du locatif et résidentiel. Ensemble non séparable à la vente de 2 appartements + 1 place de stationnement privée dans la cour de l'immeuble. Situé dans le centre ville de dreux, accès commerces gare et axe routier rn12 proche. Vous disposerez de 2 appartements : 1 t1bis de 27.60 m² et 1 f2 de 36.00 m² en rdc tous les 2 en très bon état, carrelés, isolés, coin salon / cuisine aménagées, chambre, salles d'eau avec douche, wc, sèche serviette, vmc. Chauffage électrique convecteurs. Aucun travaux à prévoir, prêt à louer ou habiter. Location très demandée, possibilité pour plus de rentabilité en loyer meublé ou courte durée. Rendement annuel actuel pour les 2 apts plus place parking en bail classique= 12000 euros / hc prévisionnel en bail meublé= 13500 euros / hc - en courte durée= 20000 euros prix vente : 146990 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez yves archambaudiere au [coordonnées masquées] ou par courriel à [coordonnées masquées] selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves archambaudiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 529 996 332 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 422275 réf annonce : 146990-yar le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 376 euros. Date de réalisation du diagnostic : 10 / 10 / 2023 les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1010 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 21 lots- 3 lots de vendus- pas de procédure encours. Copropriété de 27 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1150 euros. Yves archambaudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 529 996 332 -.