Vente immeuble 247 m² Saint-Louis (97450)

Situé à la rivière saint-louis, dans un secteur recherché et dynamique, découvrez cet immeuble construit en 2011 offrant une excellente opportunité d'investissement locatif avec revenus immédiats grâce à l'ensemble des lots déjà loués. Édifié sur une parcelle de 693 m², cet ensemble immobilier dispose de plusieurs places de stationnement et se compose de : au rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux de 60 m² chacun locaux actuellement loués bonne visibilité et secteur attractif à l'étage : 2 appartements t3 de 60 m² chacun appartements actuellement loués espaces fonctionnels et recherchés sur le secteur immeuble idéal pour : investisseur constitution de patrimoine revenus locatifs immédiats projet de rendement locatif mixte habitation / commerce les atouts : immeuble récent (2011) revenus locatifs en place terrain de 693 m² plusieurs stationnements secteur recherché de la rivière saint-louis mix commercial + habitation fort potentiel patrimonial proximité des commodités, axes principaux, commerces et services. Pour plus d'informations, rentabilité locative ou organiser une visite : jérôme de freitas – capifrance 06 92 64 43 93 [974.immo@gmail.com]() #immeubleavendre #investissementimmobilier #rentabilitélocative #immeublederapport #larivieresaintlouis #saintlouis974 #immobilierreunion #investisseur #localcommercial #appartementt3 #patrimoineimmobilier #immobilier974 #capifrance #investissementlocatif #rentabilite #immeublecommercial #immobilierlareunion #revenuspassifs #placementimmobilier #realestatereunion les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 954896.

Iad France - Marc Lauret vous propose : Cilaos – Centre Bourg, emplacement stratégique exceptionnel au cOEur du village historique et touristique. Propriété multifonctions, fort potentiel, idéale résidence principale et / ou projet locatif 'clé en main'. Maison – Ensemble immobilier – 160 m² sur 560 m² – Résidence principale ou projet locatif clé en main En plein centre du bourg de Cilaos, au coeur du Parc National de La Réunion inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété de 160 m² habitables implantée sur une parcelle de 560 m² est vendue 'murs + fonds'. Elle comprend une structure actuellement exploitée en meublés touristiques, avec 7 logements tout équipés (5 studios et 2 duplex) entièrement opérationnels et 10 stationnements. Ce bien rare peut être conservé en activité, optimisé, transformé ou réorganisé. Construit en 2003, l'ensemble est fonctionnel et immédiatement exploitable tout en offrant un réel potentiel de modernisation pour optimiser les revenus. Les volumes, aujourd’hui répartis en plusieurs logements, offrent une liberté totale d’aménagement. Idéal pour : Familles souhaitant combiner résidence & activité / Maison familiale avec espaces indépendants pour enfants, proches ou invités. Investisseurs en meublés touristiques, Location saisonnière / courte et longue durée, Projets de gîte, résidence de tourisme, hôtel particulier. Le secteur, très recherché par les visiteurs, favorise le taux de remplissage toute l’année. Promoteurs / Investisseurs souhaitant exploiter ou réorganiser les volumes existants. Édifiée sur une parcelle de 560 m² en zone Ua, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique idéal garantissant visibilité, attractivité et potentiel de développement commercial au sein d'un environnement calme mais vivant : artisanats, commerces, restaurants, sentiers de randonnées, cure thermale. Atouts majeurs : Emplacement premium : hyper-centre touristique, centre-ville à pieds. Vue dégagée sur les montagnes 7 logements déjà opérationnels Potentiel de revalorisation important Forte demande en meublés à Cilaos Accès facile et parking privé Les points forts Parcelle 560 m² en zone Ua, autorisant une densification maîtrisée et disposant du tout-à-l'égoût Maison adaptable à de nombreux projets Fort potentiel d’embellissement et de revalorisation Vue montagne et environnement recherché Située en plein cOEur du bourg, la maison offre un panorama extraordinaire avec une superbe vue montagne, la fibre, le tout-à-l’égout, et un fort potentiel d’aménagement. Ce bâtiment représente une opportunité unique à Cilaos. Vous pourriez transformer cet espace en un lieu unique et plein de caractère. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien d'exception, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu hoareau vous propose : immeuble de rapport composé de 6 appartements entièrement loués, situé à rivière saint-louis, dans un quartier calme et recherché. Ce bien offre une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité immédiate grâce à des locataires en place. Chaque logement est équipé d’un chauffe-eau électrique. L’immeuble bénéficie également d’un parking sécurisé avec système de vidéosurveillance et alarme, garantissant tranquillité et sécurité aux résidents. Raccordé au tout-à-l’égout, ce bien ne nécessite pas de travaux majeurs. Environnement paisible, proche des commodités, idéal pour un investissement locatif pérenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 949522072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à la rivière saint-louis, dans un secteur recherché et dynamique, découvrez cet immeuble construit en 2011 offrant une excellente opportunité d'investissement locatif avec revenus immédiats grâce à l'ensemble des lots déjà loués. Édifié sur une parcelle de 693 m², cet ensemble immobilier dispose de plusieurs places de stationnement et se compose de : au rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux de 60 m² chacun locaux actuellement loués bonne visibilité et secteur attractif à l'étage : 2 appartements t3 de 60 m² chacun appartements actuellement loués espaces fonctionnels et recherchés sur le secteur immeuble idéal pour : investisseur constitution de patrimoine revenus locatifs immédiats projet de rendement locatif mixte habitation / commerce les atouts : immeuble récent (2011) revenus locatifs en place terrain de 693 m² plusieurs stationnements secteur recherché de la rivière saint-louis mix commercial + habitation fort potentiel patrimonial proximité des commodités, axes principaux, commerces et services. Pour plus d'informations, rentabilité locative ou organiser une visite : jérôme de freitas – capifrance 06 92 64 43 93 [974.immo@gmail.com]() #immeubleavendre #investissementimmobilier #rentabilitélocative #immeublederapport #larivieresaintlouis #saintlouis974 #immobilierreunion #investisseur #localcommercial #appartementt3 #patrimoineimmobilier #immobilier974 #capifrance #investissementlocatif #rentabilite #immeublecommercial #immobilierlareunion #revenuspassifs #placementimmobilier #realestatereunion les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 954896.

Iad France - Ingrid Violeau vous propose : À vendre : Immeuble exceptionnel avec vue mer et jardin – 8 locations rentables. Le bien est idéalement situé à la Rivière St-Louis, proche de toutes commodités dans une impasse au calme. Ce bien rare, édifié sur un terrain de 1920 m², offre de multiples possibilités d'investissement. Rez-de-chaussée : - Appartement T6 de près de 145 m², avec un vaste jardin privé et une vue mer panoramique. Cet espace familial confortable offre un cadre de vie exceptionnel. 1er étage (logements vendus entièrement meublés) : - 3 appartements T3 de 45 m² chacun, tous avec terrasse privative et vue sur la mer. Idéal pour de la location longue durée ou saisonnière. - 1 studio de 20 m² avec terrasse, parfait pour les courts séjours ou la location à l'année. Dans le jardin : - 3 studios indépendants, de 16 à 26 m², offrant intimité et confort. Ces logements sont parfaits pour diversifier vos revenus locatifs (l'un des 3 est à finir d'aménager) Sous-sol : - Grand sous-sol de 130 m² : de multiples usages possibles, rangement, aménagement, etc. - Places de parking : stationnement facile pour tous les résidents. Équipements supplémentaires : - SPA pour des moments de détente assurés. - Atelier pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de travail. Cet immeuble est une opportunité rare, combinant confort, rentabilité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier d'exception avec vue mer et multiples potentialités de revenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Violeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 843674029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.